匿名さん
[更新日時] 2016-03-16 00:41:36
プレシス浮間舟渡駅前について語りましょう。
駅から徒歩3分で埼京線利用だと、通勤に便利そうですね。
みなさんからの意見を宜しくお願いします。
所在地:東京都板橋区舟渡1丁目18番37(地番)
交通:埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:54.05平米~87.73平米
売主:一建設
販売代理:ブレーン・ウッド
施工会社:株式会社 関組
管理会社:伏見管理サービス株式会社
【物件情報の一部を追加しました 2014.4.24 管理担当】
[スレ作成日時]2013-12-03 08:56:05
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物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区舟渡1丁目18番37(地番)、東京都板橋区舟渡1丁目9番19号(住居表示) |
交通 |
埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
35戸(他に管理人室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]一建設株式会社 [販売代理]株式会社モアコーポレーション
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
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プレシス浮間舟渡駅前口コミ掲示板・評判
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641
匿名さん 2015/04/11 11:58:29
>>640
12万だったかな
新築でこの賃料では厳しいですね
間取りや低層では10万ぐらいにすぐなりそう
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642
匿名さん 2015/04/11 12:00:51
浮間舟渡だし一建設だし…
まだこれから建つイニシアの方が多少良さそう
北赤羽の三菱地所は駅も違うし別格です
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643
匿名 [男性 30代] 2015/04/11 17:09:26
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644
匿名さん 2015/04/11 22:52:50
立地を考えたらイニシアはないとおもいますけど。
ただ、パークハウス北赤羽のほうがいいと思います。それは絶対にいえることですね。
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645
匿名さん 2015/04/11 22:53:26
ってかここを買う人はどうしてパークハウス北赤羽にしないのか気になるね。
同じ値段だったら明らかに向こうの方が良い。
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646
匿名さん 2015/04/12 03:54:04
>>645
同じ値段ではない
パークハウスの方が高いよ
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647
匿名さん 2015/04/12 04:54:30
>>646
坪単価の話してます。
ここは狭いですが坪単価は変わらないです。
駅で言えばまだ都心に近い北赤羽がいい。
利便性は向こうが上 駅近はこっちだけど大して変わらない
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648
匿名さん 2015/04/15 04:23:28
プレシスの利点は駅前だけでなく、公園の多さや静かな環境もあるのでは?
利便性も北赤羽と比べても、遜色ないと思うけど…
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649
匿名さん 2015/04/15 04:44:48
そうですね、利便性や環境は問題ないでしょう。要は一建設ってところがネームバリューがないため、リセールや賃貸に出す場合に不利だというところですね。
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650
匿名さん 2015/04/15 11:35:05
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651
匿名さん 2015/04/15 14:32:02
赤羽の先の駅ってイメージでは50歩100歩なんじゃない(笑)
それに賃貸で借りる人は、毎月の家賃と駅から徒歩何分かが最優先だと思うよ…
売り主がどこかなんて気にする人は、たぶんこの辺には住まない。
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652
匿名さん 2015/04/15 14:38:30
>>651
売主の話じゃなくて設備と立地の話です。
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653
匿名さん 2015/04/16 08:15:43
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654
匿名さん 2015/04/16 10:21:49
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655
匿名さん 2015/04/17 13:59:04
ララガーデン、さすがに自転車で行くのは遠そうだけれど、
車だと本当対して時間もかからないかなーという感じ。
テナントもけっこうあるから
特にアパレル関係はいいんじゃないかしら、と思います。
特に子供がいたりすると。
子どもの習い事系もけっこう充実しています。
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656
匿名さん 2015/04/17 15:31:42
ララガーデンは自転車だとちょっと遠いですねぇ。
戸田橋を使わないといけないからコの字に遠回りが必要ですしね。
直線だと2kmぐらいなんでしょうが。といっても3kmぐらいで
さほど遠くはないですね。ただ戸田橋のあたりが高くなってるので
坂があります
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657
匿名さん 2015/04/18 00:45:33
653です
ララガーデンまでの道を調べてでかけてみようとおもいます。教えて頂いてありがとうございました。
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658
匿名さん 2015/04/18 01:35:10
ララガーデンは集客力アップのために浮間舟渡と戸田公園で無料のシャトルバスを出そうとしてるらしいのでそれができたらもっと便利になるかもですね。
あと、行くならキャラ川口やアリオのほうが近いし規模も大きくていいです
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659
匿名さん 2015/04/27 22:09:47
浮間舟渡から徒歩すぐなのに、川口の話になるの?
浮間舟渡って、そんなに不便だっけ
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660
匿名さん 2015/04/27 22:13:23
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661
匿名さん 2015/04/28 02:43:43
>>659
浮間舟渡駅周辺には何もないから。マルエツ、松屋、マック、モス、コンビニ、狭小ブックオフ、浮間公園、終わり。
なので少し買い物出かけるなら赤羽か川口あたりに行く事になる。
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662
匿名さん 2015/04/29 03:43:19
駅周辺は何もないんですか。
子供の習い事は、皆さんどちらを利用されているのですか?
ララガーデンにも英語教室やヤマハなど、いくつか入っているようですが、
皆さんそちらに行かれているのでしょうか。
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663
匿名さん 2015/04/29 05:20:26
>>662
習い事にもよるでしょうが基本ここには無いのでララか川口ですね。ピアノ、スイミングはララが多いです。進学塾は川口ですね。
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664
匿名さん 2015/04/30 00:53:27
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665
匿名さん 2015/05/02 10:26:43
>>661
そうなんですか
北赤羽は多少ありますかね?
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666
匿名さん 2015/05/03 15:04:31
浮間舟渡駅周辺は何もない感じですね。
普段の買い物はマルエツで良さそうですが、
ララガーデンの方がいろいろ揃っているので
行くならララガーデンかもって思いますね。
ただ自転車で行くのはかなり辛いと思うので
早くシャトルバスが出たらいいなと思います。
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667
匿名さん 2015/05/03 15:15:53
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668
匿名さん 2015/05/06 03:10:35
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669
匿名さん 2015/05/12 11:57:11
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670
匿名さん 2015/05/12 12:35:39
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671
匿名さん 2015/05/12 12:58:46
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672
匿名さん 2015/05/12 13:01:08
>>671
マジで?(笑)あんな狭い箱なのに。まぁでもブックオフよりかは需要ありそうかもなぁ。ブックオフは立ち読みサラリーマンしかいなかったし。
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673
匿名さん 2015/05/13 13:26:01
ダイソーの方が普通に普段から使うんじゃないでしょうかね。
あまり広くないので、
品揃え的にはものたりないかもしれないですが
それでもあった方がいいですよね。
定番品はおそらく手堅く置いてくると思われますし。
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674
匿名さん 2015/05/13 13:34:08
>>673
そうなんでしょうね〜。しかしダイソーですか。ちょっと意外でしたよ。
浮間舟渡駅周辺はマックと松屋があれですよねぇ
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675
匿名 2015/05/18 06:13:58
早速、自転車置き場でルール違反(怒)
設置台数が少ないのも悪いが、無断放置多すぎ~
ちゃんとルール守り、お金払ってる人の事考えて。
放置自転車は破棄しましょう!!
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676
匿名さん 2015/05/18 07:00:48
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677
匿名さん 2015/05/21 05:45:28
ダイソーはあの広さでも出店するんですか
いろいろなタイプの店舗があって大きいところもあれば
こちらみたいな小さいところも…ということなんでしょうか
無いよりはあった方がいいかな
100均は街にあると何かと利用するでしょう。
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678
匿名さん 2015/05/23 17:29:01
>>677
ブックオフないと時間つぶしが無いよ。リーマンのオアシスだったのに
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679
ビギナーさん 2015/05/29 14:30:12
目の前にある旧小学校はどうなるのかな??
タワーマンション建てないこと祈るしかないかな
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680
匿名さん 2015/06/02 11:21:53
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681
ビギナーさん 2015/06/03 14:48:37
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682
匿名 2015/06/03 16:37:28
>>681
まずは浮間中学校建て替えのときの仮校舎として使い、その後民間に売却。
買うのがデベロッパーならタワマンの可能性もあるでしょう。
売却するのは数年後だからまだわかりません。
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683
匿名さん 2015/06/04 01:38:27
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684
物件比較中さん 2015/06/04 03:00:18
>>683
それは土地の売却価格次第でしょう。
用途地域的には建てられますよ。
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685
匿名さん 2015/06/04 12:40:22
>>684
いえいえ、そういう単純な話ではないのですよ。需要がないと企画されなのです。
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686
ビギナーさん 2015/06/04 13:39:36
ショッピングセンターかスポーツセンターがあればいいな!イオンモーとか。
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687
匿名さん 2015/06/04 14:08:08
映画館が欲しいです。あそこなら近所迷惑にもなりませんし。
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688
ビギナーさん 2015/06/05 15:53:41
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689
物件比較中さん 2015/06/05 17:04:59
>>685
駅前だから需要はあると思いますよ!
まぁ10年後にはどちらが正しかったがわかるでしょう。
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690
物件比較中さん 2015/06/05 17:07:02
>>688
「板橋区で楽しく暮らそう」さん情報だと
・マンションではない
・周辺の人には恩恵がある
・イオンモールとかみたく巨大ではない
とブログに書かれていますね。6月中には発表できるそう。
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