プレシス浮間舟渡駅前ってどうですか？

>>400

もちろんこのマンションの眺望、日当りのことですよ・・

そっか。だったらやはり今後回りに何が出来るか不明な土地が広がるところよりも、既に
周りが出来てしまって将来担保されるところにかったほうがいいんじゃない？
アイタワーやベリスタ、グランイーストあたりは問題ないよ。

>>401
マンションマニアさんが言ってる小学校跡地よりも真横の自動車工場とコインパーキングのほうが気になるのでは？

浮間舟渡に住む人は静けさやのんびりしたところに魅力感じてる人が多いと思ってます。

タワーマンションとかもう要らない。

それに学校に隣接して、タワーが建つかなぁ？

>>403

北側の駐車場にも何かしら建つでしょうね。
ただ、同じくらいの高さのマンションではないかと勝手に思ってます。

嫌なのは常にカーテン閉めてないと覗かれるような、見下ろされる状況です。

なので東側にタワーはスゴく嫌なんです・・

>>398
マンションマニア？

違うよ。

なんだか、やたらとその名前だしてくる人いるけど
やめた方がいいよ。

マンションマニアって人ここからも情報収集したりしてるんだね。
マンションマニアのツイッター見たら397で書かれてた東洋女子の仮校舎の件、397の書き込み数時間後マニアのツイッターにそのまま情報として書かれてた。
時間的に397の方が早いしね。

タワーだろうがなんだろうが比較的広い土地、しかも駅近であれば将来的には何が立ってもおかしくない訳でそれをここでぐだぐだいってもしょうがないじゃん。不動産買うならそれぐらい勉強してるでしょう。だから将来リスクがある用な物件はその辺りも考慮して自分で判断するしかない。
浮間舟渡駅北側は見て分かる通りこれまで学校や水道局のでかい土地があって昨今ではそこが開発され始めた。
また近くにカーショップもあるけどあそこだっていつまでもあのままかどうかも怪しいもんだ。
北側は今後動くか分からないから面白くもあるわけだし、逆にいえば良くも悪くも動く訳。それがいやなら南側の既存のマンションとかにしたらいいんじゃない？アイタワーなんかは周辺はもうでかいマンションを建てられるようなスペースないのであのままになるよ。

そんなドヤ顔で南北逆に言われても。

すまんね、確かに南北逆でした！失礼しました

北側は、準工業地域だと思ったので、同じくらいの高さしか建てられないんじゃなかったでしたっけ？？

小学校跡地は、第一種住居地域になってると思います。となると高い建物を建てることができる条件はあると思われます？

住みやすい環境になれる建物ができるとイイですよね。店とか、急行が止まる駅になるとか。。。

>>411
そうですね、最もはやってくれると確かに嬉しいです。ただ
JRに限らずですが急行停車駅/普通停車駅を変更したりするのはこれはほぼ無理です。
まさに既得権益にもなってしまっており鉄道会社だけの一存での変更は事実上不可能です。
浮間舟渡は永遠にローカルのままだと思います。残念ですけどね。

いっそのこと総合スポーツセンターが出来たらいいなぁ。

もちろん板橋区民も使用可能な条件で。。

スポーツセンターいいね。

正直、駅前に必要なのは娯楽でパチンコがほしいな。

国分跡地も解体が始まったけど、何ができるのやら。。

ホームセンターできないかなぁ

最近この近辺でマンションを見ていて、時間があるときに現地も見るようにしてるんですが、プレシスは来年の3月竣工予定ってなってますけど、まだ工事全然進んでないですよね？
つい最近見に行ったんですが、まだ基礎工事の段階のように見えました。
購入された皆さんは何か営業マンから説明受けてますか？

確かにまだ基礎工事終わらないの!?
って思いますよね

でも遅れそうな時は営業から連絡する義務があるらしいですよ

>>418
マンションって基礎が最も時間がかかりますが上物は（立てる上物から想像すれば）一瞬です。
組み立てるだけでプラモデルみたいな感じで出来てしまいますから。ほとんどがはめ込み作業だけですからね。

建築確認取ってから1年近く基礎工事に費やしていて、竣工予定に間に合わせようと思ったら7階立ての建物の外装、内装、その他付帯工事を残り半年で全て完了させるわけですね
一般的に中・小規模マンションの駆体工事は内装工事を平行して行うとして1階1ヶ月＋1～2ヶ月はかかるとされてるそうですが…大丈夫ですかね