- 掲示板
戸建てです。
サイディングのカタログには、１０数年で塗り替えが必要とありました。
しかし、建築業者さんは、そんなメンテナンスしている人はいないと言っております。
皆さん、サイディングのメンテナンスしますか？
[スレ作成日時]2005-08-27 20:52:00
[PR] 周辺の物件
サイディングのメンテナンスについて
-
2 サイディングと言っても
窯業系（セメント等を固めたもの）から、鉄系、アルミ系などさまざまです。
おそらく、窯業系のサイディングの事をおっしゃっておられると思いますが、
このセメント板、結構悪さします。
約10年での塗り替え、もしくは張替えは間違いなく必要です。
サイディング本体の色だけではなく、塗装と言うのはサイディングを水から守る
防水プロテクターの役割を果たして居ます。
通常モルタル壁でも窯業系サイディング壁でも、塗装が傷むとその下に影響が
出るのは当然な事なんです。
窯業系サイディングの場合、塗装が痛むとサイディング自体に水分が含まれ、
日陰であれば藻やカビの発生、日向であれば濡れて乾いてが繰り返され、
反りが発生します。
また、水を含むと言うことは、サイディング自体の先々にかかる耐久性に不安が
出てきます。硬く、しなやかであったサイディング本体が、水を含むたびに
強度が落ち、もろくなってきます。
塗り替えをするのであれば8年〜10年がいいですね。
なお、塗装の重要性はサイディング本体だけにかかわってきているもの
でもありません。サイディングの板と板の継ぎ目、コーキングがしてある
と思いますが、リフォームでの塗装の場合、コーキングへの塗装も行うため、
その後の耐久性がずいぶんと変わってきます。
10年近く経っているサイディングの家であれば、そのコーキングもかなりの
確立で痛んでいることでしょう。一度チェックをお勧めいたします。
また、今では先々塗装等のお手入れが要らない素材も出て居ますので、
検討してみたらいかがでしょうか。
-
3 匿名さん
なかなかレスがつかないので、半ば諦めておりました。
レスをどうもありがとうございます。
やはり、サイディング（窯業系だと思います）は再塗装が必要なのですね。
長期修繕計画に盛り込みたいと思います。ありがとうございました。 -
5 匿名３
002さん
の言う通り塗装は10年持ちません。
8〜10年とおっしゃってましたが、その家の立地条件によって塗装の寿命は変わってきます。
なぜなら塗装は紫外線に弱いからです。
より日当たりの良い場所に建っている家の方が塗装の寿命は短くチョーキング現象を起こしやすいのです。 -
6 さいでぃんぐ
ちなみに、サイディングの板厚も関係有ると思います。縦横の施工の違いや、胴縁の暴れや、下地の関係や体力壁の有無や施工者の施工内容やら。平均に見て１０年位だと自分も思います。年月がたって余りにも板が暴れたら釘やビス（ステンレス）の打増しをしてから（キリで下穴を開けてから）塗装をするのも一つの手だと思います。１２ミリの板がやっぱり暴れやすいです。
コーキングも立地条件や日の当たり方や、目地幅やプライマーやメイカーやコウキグの成分の違いや色々有ると思います。 -
7 匿名希望北海道
四辺あいじゃくりのサイディングを使用しているのですが水の浸入量が想定以上と業者に言われたのですがそのようなご経験はないでしょうか
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
- THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- パークシティ小岩 ザ タワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
- ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | まとめ
- THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
- シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドシティ方南町 (371戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー小岩フロント (367戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK・2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2・65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
[PR] 東京都の物件
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
