築6年の大手鉄骨メーカーの中古住宅を購入しました。まだまだ新しいのですが、壁紙、風呂、トイレ、キッチン、バス、洗面所を交換したいと思っております。その場合、やはりそのメーカーのリフォーム会社じゃないと問題出ますでしょうか？１０年後の保証がきかなくなるとか、半分脅されており、当然他の大手メーカー対比約120万強、地元のリフォーム会社対比２５０万円ほど高い見積もりを出してきております。本当のところ、どうなんでしょうか？このまま金額が下がらなければ別の大手メーカーに決めたいと思っておりますが、何か問題がおきますでしょうか？
[スレ作成日時]2006-06-07 23:56:00
質問ですが、１０年保証は名義変更できるのですか？
契約者は前の持ち主ですよね。
間違っていたらご指摘下さい。
02のご質問の回答です。10年保証は名義変更できると聞いております。売主及び実際に大手メーカーSの営業に確認しております。
中古住宅にメーカー保証が続かないのが法の解釈であり、業界での定説です。
＞の営業に確認しております
＞１０年後の保証がきかなくなるとか
名義変更は、Ｓでリフォームすることが条件になっていませんか？
又、売主からは「中古住宅保証制度の住宅履歴申告書」は貰ってますか？
もしかして私どもと同じメーカーですか？
私の家もリフォーム考えていまして、お見積りを取ると倍近い金額で、しかもおっしゃるとおり半ばおどしで、保証が出来なくなるといわれました。
脅しも何も、当たり前だっつの。
製造者として責任を負ってる物に対し、与り知らないところで手を加えられて
そこまでも保証せいと言われてウンと言う者など、どの業界にもいない。
マンションだって入居後アフター期間内にリフォームをしたらサービス適用外になるよ。
構造強度や雨水侵入防止に関する「10年」は、また別の話。
まずは保証の範囲を確認するんだな。タダほど高いものはないよ。
何？大手メーカーの１０年保証は壁紙・キッチン・風呂などの設備なんかも１０年保証して
くれんの？初耳･･･！！
通常の１０年保証とかって壁紙なんかなら６ヶ月とか個別に期間が定められてませんか？
１０年の保証って構造体とか主要な部分は１０年だけど、他はそれぞれ期間が違ったような気が
しましたが･･･。
間違っていたらごめんなさい。
でも、一度確認をした方がいいと思いますけど？
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
