購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART60】

注文住宅が可能であれば全館空調というオプションがあるから暖かさ重視（というか温度差重視）でも戸建という選択はありでは？

コスパはマンション中住戸の方がはるかに良いと思いますが。

>395

394にここは都心板じゃないと書いてあるでしょ。
都心に１００平米以上マンションは無いという意見はこのスレでは通用しない。主張したかったら都心スレへどうぞ。

はい却下。

>400
どのくらい普及しているか知りませんが、全館空調なら、良いと思います。

廊下やトイレまで暖めるんですか？
人がいない２階の廊下やトイレも？？

ものすごくエコじゃないような・・・

そうしないと、ヒートショックで体にストレスがたまります。健康を優先したい。

パウダールーム等の居室以外も含め、全て床暖なら良いと思います。どの程度普及しているか、わかりませんが。

今の時代はそうですか。。皆さん身体をかばいすぎ。。

結局、マンションは夏は暑くて死んじゃうって言いたいのかな。

402

都心の板でない、といいながら、

「都心」の戸建てとまず初めに書いてるのが、３９４なの。

分からないかな、日本語が。

却下は君の方。

夏涼しく、冬暖かいのがマンションです。

>408
ヒートショックで年間、1万人以上の方が、無くなっているそうです。交通事故で、亡くなっている方より、多いくらいです。かばいすぎではなく、しっかり対策をとる必要があるレベルです。

マンションは上下左右から暖気と生活音がだだ漏れです。
マンション派が認めた事実なので、訂正は出来ません。

それにしても、今の季節で暖房無しで下着姿で暮らすなんて
余程騒音の酷いマンションですね。

>>410

大規模マンションには都心って入ってないし、高級戸建てに都心って入ってるってことは、
高級戸建てと言えるのは都心だけって意味でしょう。
田舎の大豪邸は高級戸建てではないと。

>413

戸建ては何れも冬寒そうだね。高齢者の死亡がそんなにお多いなら、全巻暖房も止む終えかいかね。

ハウスメーカーの評判と比較・坪単価
http://www.towntv.co.jp/housemaker.html

＞413
ようやくマンションが暖かいことを
理解いただけたようですね。

都内の2000年築のガス床暖付
賃貸SRCマンション(60㎡1LDK+S)40A
夏：８月電気420kWh(１万１千円)、ガス８月10㎥(２千数百円)
冬：12月、1月電気360kWh(１万円)、ガス12月40㎥(６千円)、1月70㎥(１万円)

から、今年同じ区内の↓に引っ越して
戸建てガス床暖付(100㎡3LDK+S)50A
夏：８月電気350kWh(１万円)、ガス８月10㎥(２千数百円)
冬：12月電気280kWh(８千円)、ガス12月45㎥(７千円)

風呂も、部屋も広くなったのですが、消費電力が減って、値上げと相殺で
料金的にはほとんど変わらなかったです。

電気については、エアコンが2000年製から最新2012年モデル
トイレ・ウォシュレットも2000年当時から最新エコモデル、
照明もクリプトンダウンライトと蛍光管から、家中まるごとLEDに変わったため
使用量が減ったのだとと思います

ガスは2000年製マンション用20号給湯器から、戸建てのエコジョーズ24号に変わったのですが
さほど変わらない感じでした。

比べると、まだ、マンションのほうが、断熱、蓄熱がよく冬暖かい感じです。
（逆に夏は蓄熱がきいてしまってるみたいです。）
今年モデルの設備のマンションなら、もっとエコなんでしょうね。
最近の都区内マンション住まいのかた、どのぐらいでしょうか？

断熱が効いてるなら、物理の法則に従えば、冬暖かく、夏涼しい筈だけどね。

マンションの方が冬暖かいが、外断熱の中住戸。＞中古の中住戸。＞外断熱角部屋
（昼全く照明が要らない、外断熱だから。暖気は微かな電力で十分。
戸建てでよくするには全館暖房しかない。

>409

高齢者が夏死ぬのは、高温なのに、冷房機を付けないからで、戸建てで冬寒さで高齢者が
たくさん死亡するのとは比較にならない人数である。

>418

戸建ては残念ながら、６面が外気に接しているので、マンションの断熱効果とは全くレベルが
違い、６面を温める暖房機が必要となる。よりコストが掛かるわけ。

マンションは、おしくらまんじゅう状態だから、あったかいよ♪

暖かさテーマは何か貧相なムードになりますね。
もっと夢のあるマンション話をくださいよ、先輩方。
年内にマンション検討中ですが、複雑な心境ですよ。。

>422

木造のアパートじゃないんだから賃貸でも隣の音なんか聞こえたこと無い。
戸建ては隣の音も２回の音主もよく聞こえるもんね。家族の音は我慢するんだね。

424さをマンションと戸建の隣の基準が違ってない？マンションも隣の家族の音は聞こえますよ
マンションが物件単位で戸建が物件内の部屋単位の音の聞こえ方の比較はおかしいでしょ

マンションはどうあれ「集合住宅」には違いないのです。

皆で資金を出しあい一個の共有物を持ち、実際に各人が持っているのはパーツを使用する権利です。
パーティールームも駐車場も戸建て感覚の庭もそもそも各戸の住居そのものも共有物を使用しているに過ぎないのです。さすがに壁紙一枚はあなたのものと言ってもいいが。

毎月の経費構造はそのようになっているし、住居(として使用部分)も下何重もの他人住居を土台にして地上に成立している。

ドア一枚気にいったものを使用できず、壁は隣と共有(実際は全戸と共有)、大枚はたいて頭金入れても、結局共有物件を持っているには違いなく、永遠に自分の所有物にならない。
全てバーチャルなのですよ。
エントランスはパーク風、ロビーはホテル風、ポーチは戸建て感覚で、自分の部屋を所有気分になっている。

戸建てをとやかくいうなら、戸建て感覚というフレーズは止めてもらえないですか。

424さん
いやいや、騒音トラブルは圧倒的にマンションに多いですよ。

マンション騒音問題は死傷者を出すほどの社会問題。
最新マンションでも上下左右からの騒音から逃れることは不可能。

このスレのマンション派も認めた事実。

両方住みました。賃貸も。
一戸建てや賃貸に比べて、分譲は圧倒的に冬暖かいです。
快適。

あと、個人的には、マンションが一番静かでした。
一戸建て、賃貸、マンション全部住んだけど。
快適。

>>430
いい立地のまともな戸建てに住んだことないでしょ。

>431
あんたもないでしょ(笑)

現在、東京都内に家族で赴任中。
築五年の分譲賃貸タワマンです。自宅は政令都市の戸建。
圧倒的に戸建ての方が静か。
よくマンションに暮らす人はノイローゼにならないと感心するくらいです。
マンションは暖かいと言いますが、コンクリートは中々暖まらない。
一度暖まると良いが、輻射熱で温度調整が難しいです。

マンションの人の発言って、全部「温度」とか「音」とか、単品的なんですね。
また、戸建ての意見に対しても、神経質に単発ごとに反応します。
また、負けた勝った、価格麺などデータを非常に気にします。

一方、戸建て派は、価値観、嗜好性、生き方、など少し距離をおいた全体像を捉えた発言が多い。
子細では細かく口数の多いマンションの人が持論を押し通す場面もあるが、ものの捉え方というか、味わいかたが、同じ「住居」をテーマにして全く違う。

434
価格麺→価格面

失礼しました。

434
当たり前のことをどや顔で言うなよ。
マンションと戸建てでは住居に対する価値観が異なるのは当然だろ。
肉が好きな人に魚の方が美味しいよと言っても意味がない。

>433
要するに、自宅は田舎にあるんだね(笑)
田舎だから静かなんだね(笑)
良かったね(笑)

東京都内ではサラリーマンだとマンションしか買えないと言うのが現実ですね。
東京にしがみ付く意味が理解出来ない。
このスレのマンション派の様に攻撃的な性格にならざるを得ないんでしょうね。

そうなんだよね。都心だとマンション一択。選択肢がないもんね。今さら長時間通勤は無理だし。

確かに東京以外は住みたいと思わない。
旅行で行くくらいなら良いけど。

東京区部の戸建てに住むサラリーマンは、周辺県のマンションに住む同僚や上司から微妙な目で見られます。
最近は住所をぼやかしたり、注文戸建てなのに「マンション？」と聞かれたら「はい。」と答える。

23区内のそれなりに名の通った住宅地だと、マンションと決め付ける人が結構いるようです。

>439
だから、マンションを好んで買ってるということだろ？
都心に住むということはその人なりの価値観で選択してるということ。
逆に言えば、地方や郊外に住むなんて有り得ないと考えてるわけだ。
それはその人の価値観。
他人があれこれ言うことではない。
それが理解出来る人は「マンション一択」などという言及不要の言葉は使わない。
言い方を真似すれば、戸建てに住むから「地方一択」になる。

>>441

で、何が言いたいの？？

都区内の十分な広さの戸建てなんて、普通のサラリーマンには住めないね。相続でも有る特殊な例。
マンションなら９０㎡くらい地方＋２～５千万円有れば住める。これは一生の自動車にかかる諸経費
より安いよ。日本の自動産業だけでなく多くの産業が日本で売れなくても外国の収益で成り立つ
ことは既に明らかだよ。

東京に何とか家が持てれば、給料は高いし、地方自治体のサービスも多いから結局得だよ。
千葉に戸建てだと十分に液状化対策にお金をかける必要が有るけどね。千葉は既に人口減
だから辞めたほうが良いか。大阪も既に人口減だよ。

１度自動車無しでも生活できる場所に暮らしてみるといいよ。本当に徒歩でも自動車有りより楽だよ。

436さん
434です。
ではあなたと私は同じ見解ということで。
有難うございました。

445
文章読解力が不十分だな(笑)

あなたこそ。

都会と地方。
暖かいとヒートショック。
両極端な比較が結構見られますが、例えば快適な郊外、という落としどころはないのでしょうか。
寒くはない、くらいでも健康害に直結し即完全否定、選択肢はマンションのみ、ということでしょうかね。

やや戸建て志向ではありますが、まずは広く検討ということでこのスレにたどり着きましたが、なんか険悪な雰囲気の対話の場ですね。

相手さんに失礼なコメントも普通にあり、マイホームを購買するとその愛着はそこまで一点固執の執着心に変わるものでしょうか。
正直、違う世界を見ているようです。

>>434さん
>>一方、戸建て派は、価値観、嗜好性、生き方、など少し距離をおいた全体像を捉えた発言が多い。

そうですね。マンションを万損と呼んだり、管理費、修繕費の計算に固執したり、土地はゼロにはならないと連呼したり、すばらしい生き方だと共感いたします。ちなみに寒さや音は戸建てであればどうとでもなるので、マンション派からとやかくいわれてもまったく気にならないポイントでもあります。