豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう109

今日のバンキシャ見ました？
東京湾のような南向きに外洋への開口部がある湾はスーパー台風が来ると巨大な高潮に襲われる危険が高いそうです。
江東区で２ｍは浸水し、また埋立地は港湾地区なので漂流したコンテナが建物にぶつかって大変危険らしいです。
やはり埋立地に住むなんてありえないわけですよ。

住まなくて良いよ。他に住む人いくらでも、いるから。

スーパー台風なら、内陸でも川が溢れたり下水が溢れたり浸水は起きるわけだが。

バンキシャでは、内陸の江東区が危ないと言ってたわけで、豊洲あたりは安全エリアって事でしたけどね。

597
その小さなエリアの汚染除去するのに、何年かかって何千億円かかった？

君の住む町はそういうところ。

高台なんて、坂道だらけで、道は細いし、不便。
好き好んで、住む場所じゃないでしょ。
やっぱり、水辺のある町が良いよ。
散歩してみれば分かるよ。

税金を大量投入して資産価値が上がるのが豊洲。

皆様の血税を私達の資産価値のために投入して頂いて、大変恐縮です。

田舎で育ったから山のような坂地で暮らしたいんだね。
不便なところが郷愁を誘うんだろうが、俺は世界中からオリンピックで注目されているエリアの
最新タワーマンションにしておくよ。

今度は、はるぶー氏がターゲットみたいですね。お気の毒に。

お金持ちは自分で歩いて買い物に行く必要はないので高台に住んでも問題ないですよ。
坂道を歩くことなんてありません。
だから横浜の山手地区なんてあんな不便な山の上ですがお屋敷街でしょ。
毎日スーパーに自転車で買い物に行かないといけない庶民には永遠に理解できないでしょうね。

そんな引きこもり生活憧れませんわ。
外に出ないなら山奥でも都会と変わらん。

横浜の山手なんてあの辺で店やってる、中国人と韓国人しか住んでねえよ

横浜なんかと同じにしないで欲しい。
ここ、銀座5分ですよ。

どうせやるやる詐欺だろ。
臆病だからな、奴は。

銀座に５分っていうと歩いて５分のような気がするが、こいつらが言ってるのは”電車で”５分だからな。
埋立民は銀座で５分というとき、「なにを使って」５分なのかは絶対言わない。
こういう詐欺まがいの人間ばかりなんだよ。埋立地は。

地下鉄で５分ですよ。
検討してる方なら、わかると思うけど。

だから、東雲のマンションからも
銀座に５分ですよ。

震災に最も強いエリアだから。
江東区の湾岸。
このエリアに興味あるなら勉強しよう！

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm

>>623
有明が広域防災拠点なのを知らないのか？無知にも程がある。

有明より、田町かな？

総合的な視点（あらゆる住まい視点）で、周りの人に聞いたけど

豊洲エリア支持　２８人　市ヶ谷エリア支持２人

だった。

これが時代の流れ、そして、現実だと思った。

本当に、内陸部の人はかわいそうだと思う。ごめんなさい（憐れみ）

ＮＨＫも日テレも豊洲については安全だと言っていた（危険とは言っていなかった）。
むしろ内陸部の方が危険だと思う。

＞６２３
マグニチュード９．３で被害者が出なかった豊洲

被害者が出た千代田区・町田市

事実を見よう

グーグルで「日本のマチュピチュ」で検索すると、竹田城と豊洲が出てくる（調査日現在）
それだけ美しい街なんだと思う。

警察には通報してあるからずっと待ってるのに街宣車来ないよ。もしかしてビビッたの？

城東地区

足立区、葛飾区、墨田区、江東区、江戸川区

東京の人は、この百姓エリアだけは住んではならないと、

何度も聞かされてる。

街宣車を出さない事で合意できたのなら、のらえもん勝利で良いでしょう。よくやったと思います。
街宣車出したらそこで人生終わってたでしょうから、お互いにwin-winの結果で良かったのではないでしょうか。

ただ、今度は「はるぶー」さんへの遠回しな攻撃なんでしょうか？めんどくさいなー。
ほんとに彼は子供みたい。

ここのスレを見ていると新しいブランドが出来る時の動きそのままだと感じる。
世界のホンダも、初めて2輪車を製作した時、4輪車に進出した時、ブランド力が無く、旧ブランドから叩かれまくっていた。
それでも性能の向上を着実に図り、顧客の支持を集め、評価され、新しいブランドとなっていった。
豊洲も時間は掛かるかもしれないが、本質的な価値は高いのだから、着実に利便性を高め、住民の支持を集め、新しいブランドを築いて欲しい。
20年後は、今度は豊洲が旧ブランドとなって、その時の新しく伸びてきた街を東京都民はそういう所だけにはすまないのだなどど攻撃しているのかな。

本質的な価値が高い？？
そこが低から心配されているのでは？

本質的な価値は、まだ、レクサスくらい。
ヨーロッパ車には勝てない。
ブランドは、さらに、まだまだって感じ。
でも、ホンダや日産よりは良いんじゃないかな。

本質的というから話がブレるんじゃないかな。

合理的な価値は豊洲は高い。ただブランドが無いということ。

http://www.homes.co.jp/cont/press/opinion/opinion_00034/
具体的には“都心に直線距離で3～4㎞程度とアクセスも良く、その割に一般的な給与所得者でも手が届く価格帯で分譲されており、物件は概ね大規模なタワーマンションで付帯設備や仕様もメリットを生かして十分居住快適性を得られる水準にあるし、パーティルームやゲストの宿泊施設、図書館やラウンジなどのコミュニティスペースも備えていて日常の生活の満足度は相応に高い。地震や台風などの自然災害についても非常用の発電機や災害発生時の防災用品備蓄倉庫などが用意されていて安心感も高いし、何より制震装置や免震装置が設置されているので、安全性にも信頼が置けそうだ。そんな物件を埋立地だからという理由だけで購入対象から外すなんて考えられない”という考え方である（長文ご容赦願いたい）。

対して文系的な立地・物件の見方とは、経済合理性を考慮しつつも伝統的な居住文化に基づく生活圏を重視し、居住エリアを選択する考え方といえば良いだろうか。
つまり“もともと人が生活してきた地域とは、以前から人が生活に適した地域を選択してきた歴史そのものであるから、首都圏で言えば武蔵野台地などの安定した地盤に立地していることが基本条件で、その中から好みや予算から徐々に絞り込んで、街としての将来性や現在の発展状況、生活利便施設の有無や教育水準、地域性やコミュニティなど、生活する上で重要なネットワークがどのように構築されていて、自分や家族がそれにどのように関わりを持てるかを考えたほうが良い買い物ができる可能性が高い。これまで住宅地ではなかった湾岸エリアは居住地域としては対象にしにくいし、タワーマンションも維持・管理を考えると手間も知識も必要だろうが、そこに労力をかけるのであれば従来の居住スタイルのほうが合理的ではないか”という考え方である。

ビビって引きこもりしてるんだろ。
住んでる場所も連絡先も公開しているのらえもんさん姿勢とは明らかに違う印象。
前もトラブル起こしておいてのらえもんさんに情けかけてもらってるのに、生かしてもらってる意識は全くなさそうだな。
臆病ものほどよく吠えるとはこのこと。

マンションを選んで買ったなら、もういいんだよ。お前らも、のらえもんも仕事じゃないんだから。
マンション販売とは関係のない存在だろ。

この掲示板から出て行ってくれ。

649
しかし、地元が関東の人は、買えないんだよ。江東区出身ならギリ買えるか。

湾岸埋立地は、身内の反対が強すぎる。とてもじゃないが説得なんてできない。

一応警察にも状況を説明しておきました。
ちなみに、まだ街宣許可は届け出してないようです。

街宣が発生した時点でツイッターやマスコミにより・・・でしょうから、軽々しく街宣できないでしょう。
状況を説明してあるので、少しでも問題があれば警察も捜査を始めるでしょうし。

逆でしょ。
港区は賃貸のほうが良いのではないですか？
豊洲・有明は値上がり期待も大きいので、所有権のほうが有利かと。

豊洲は港区と比較されるまでになりましたしね。

↑買えないとこうなるよ（笑）

＞豊洲・有明は値上がり期待も大きいので、所有権のほうが有利かと。

震災リスクが無ければね。投資じゃなくて投機だと思う。もちろん、その分ハイリターンも期待できるかもだけど、個人的には、ハイリスク・ローリターンのような気がする。

気になるのは、豊洲は港区と比較するけど、港区は豊洲と比較しない
なんで？
有明は豊洲と比較するけど、豊洲は有明と比較しない
なんで？

661
千客万来施設は、スカイツリーのソラマチみたいなもの。
もともと観光客相手だそうだから。

千客万来施設には築地場内の店が入店するから楽しみですよ

まさか、港区には震災リスクがないと思ってるの？まさかね（笑）

へえ。場内の店は豊洲に来るんだね。
場外は来ないの？

市場は、入札がなくて、施設縮小、延期したのでは？？

それは更に税金を大量投入して解決するそうです。

金かかりますね。

延期も縮小でもなく、大量に資金をつぎ込むなんて、東京都もヤル気あるなーと言ったところ。

http://t.co/V8P7dUjjz2 こんな感じで金さらにぶっこんで解決するみたいです

凄い話だなー。

>>665
それならテナントが集まらないのは確定だね。
だって築地の観光地的な機能は今のまま残して、業務的な市場機能を豊洲に移転させるんだからさ。
それだと豊洲で反対運動が起きるからおまけみたいに千客万来施設なんか付けるけど、築地の店がこんな辺鄙な埋立地に移るわけがないよ。

まぁまぁ。落ち着いて（笑）

普通に考えて、新市場は観光地化が進むと思いますよ。
世界一の魚市場としての顔ですから。

テナントは、場内のお店だけでなく。さまざまな「食」をテーマにしたものになると思いますよ。

いえいえ、業務的な市場機能だけでなく、「賑いゾーンも作る」んですよ。
新市場の計画をよく確認してくださいな。

詳しくはのらえもんブログを御覧ください。

豊洲新市場と千客万来施設の計画が発表される
http://wangantower.com/?p=3461

俺たち武家屋敷後だとか地位なんて詐欺、笑っちゃうわけ
だからうちでは箸なんてださないよ、って勘違い甚だしい場内観光地の寿司屋は恥ずかしいだけ
築地が好きなら山の手のセレブマンションにでもしときなよ
利回り最強らしいしさ

こう考えると、浦安のディズニーランドってすげーな。あれ来たら興奮する。

流石に、東京湾奥で津波が怖い人は居ないのでは？（笑）

3.11直後に、津波、汚染、液状化、高層を気にしない人だけが、住むエリアなので

６８１の質問に答えは出ませんね。ここでは。

気にしてても、売れなければ住み続け。

>675
世界の客を「おもてなし」する千客万来施設だって。
今の場外の店が来なくても、美味しいものが食べれるなら新しい店でもいいけどね。

皆さん やはりSKYZが一番素晴らしいマンションだと思いませんか
もう最高〜ヾ(^▽^)ﾉ

津波が来ると、護岸にダメージをくらう。埋立島の陸部分は大したことなかったとしても、
側方流動した直後の護岸が、どうなるか？

税金を大量投入して修復すれば良いのでは？（笑）

値上がりナンバーワンエリアだね。

>687
脳天気も何も、豊洲に市場がある限り観光客が大量にくるんだから、
確実にテナント入るでしょ。

オリゾンマーレに住んでいるけど街宣車今日も来ないな。
もう来ない？

おいおい、旅行キャンセルして待ってるんだから、必ず来いよ。
お前の軽でいいからさ。

国家プロジェクトは最優先でしょうね。
もちろん日本国民が豊洲の開発、利便性向上に期待しています。
東京五輪の顔となるエリアですから恥はかけません。

市場移転に反対してるのは反原発、反TPPとかアレな人たちばかりだしなぁ…

以前、プールの修復したこと有りますが、300万円程度でした。1000戸で割ったら僅かな額だと思いますよ。数十年に一度だと思いますし。

修復、も種類が色々だろうし。
資材や人件費は値上がりしているし。

米軍基地までくるの？嫌悪施設は全部埋立地にくるのか。。

浦安のディズニーランドでダメじゃ。
埋立地はほんと評価されないよな。

湾岸エリアは、観光・スポーツ・商業・高層マンションエリアとして開発が進んで来てますよー。

米軍とか嫌悪施設はもっと安い江戸川区とか千葉でいいんじゃないですか？（笑）

街宣車なんて出したら人生終わりでしょ。
もう、警察に状況説明してるんだから、すぐに捜査されて立件されてアウト。
仕事もなくなり路頭に迷う。
銀行からも口座凍結だよ。

のらえもんさんにいつも助けてもらってるんだから、
今度こそ足洗えよ

初詣は豊洲の氏神様の富岡八幡宮に行きました。
やはり江戸という感じがしますね。
豊洲は最先端都心でありながら、下町情緒もある粋でいなせなエリアです。魚河岸も来るし。

富岡八幡のあるエリアまでは全て明治以降の埋め立てな訳だが。

>>710
榊さん？選挙応援なんてどこにも書いていけど。
http://togetter.com/li/607450
↑これ読んで選挙応援って思う人はおらんだろー

豊洲の氏神様は富岡八幡ですが、東雲や有明はどうなんでしょうか？

とりあえず、うちらの世代では無理でしょう。

あと５０年ぐらい経てば、魚＝豊洲になるのでは。

寿司屋の名前とかどうするのかな？

築地日本海とか、美味しそうだけど、豊洲日本海、って、正直豊洲の人でもひくでしょ。

今のまま、築地の名前を使うのかしら？

ららぽには豊洲漁港という寿司屋があるけど。

>717
湾岸以外買ったら、失敗するよ。

湾岸は、カジノだけ、いただきます。

湾岸は一切、風俗なし。
オリンピック、豊洲新市場、カジノ
税金、いっぱい投入してもらって、美味しいところのみ
すべて、いただきます。

魚だけだろ（笑）

パトリオットミサイルの展開指定場なのは、晴海だよな。

よくもまあ埋立地に住む気になるよ。

整理します。

豊洲に来るもの（決定したもの）
　オリンピック・市場・千客万来施設

豊洲に来そうなもの（検討中のもの）
　有楽町延伸・LRT・カジノ

検討もされていないもの（笑）
　風俗・軍事施設

海だからな、その先に何もないから、通り道にもならない。

オリンピック自体は、「豊洲」には来ない。
カジノも検討は台場であって、「豊洲」には来ない。
LRTは中央区であって、「江東区」が検討中ではない。

江東区は歴史から迫害されてるからな。
地図を見れば分かる。空白地帯。

横浜、千葉、埼玉が開発される横で
何があろうとも開発されなかった。

なんの文化も生まれてこなかった。

高度経済成長期でも、江東区には何一つ建設されなかった。誰の記憶にもない。

新年早々から嫉みかよｗ

まあ、人気エリアの宿命ですよ、（笑）

最近は豪華タワーマンションに住むセレブのイメージのほうが強いけどね。

びびったんだろ？

>739
>最近は豪華タワーマンションに住むセレブのイメージのほうが強いけどね。

ない(笑)

そんなこと他で言ってごらん、心の中で爆笑されるよ(笑)

豊洲に限って言えば、豪華マンションのセレブってイメージはあると思うよ。

プチバブルの頃、武蔵小杉のスレでも
タワマンに住むセレブ
って自分達の事を書く人達がいた。

良いと思いますよ。
タワーマンションは富の象徴になってるわけですから。

「プチセレブ」くらいなら許してあげたら？（笑）

「江東区のタワーマンションに住んでる主婦はセレブ？」
目黒区在住の美人妻に聞いてみたい(笑)

いまどき、タワマン＝富の象徴　とは言わないんじゃない？
ウチの田舎の駅前にもタワマンが建つ時代。
エントランスは豪華だけど、中はいたって普通のマンション。

タワーマンションは、田舎であっても富の象徴だと思いますよ。
目黒っていっても、大橋みたいな酷いエリアもあるわけですし（笑）
やっぱり綺麗な人気エリアがいいよねー。

大橋の後背地には東山が控えてることすら知らない江東埋立民に目黒を語る資格なし。
そもそも大橋に来たこともないでしょ(笑)

この掲示板の広告見る限り。タワマンしか建ってない。

戸数が多いから、どうしても将来は、安いイメージになるだろうな。

スカイズを例にすると、新築でも一戸1500万の価値しかないんだから。

大橋をウィキってみた。

北は駒場、東は青葉台、南は東山・・・。

錚々たる顔ぶれ。

トヨスの後背地は、塩浜、枝川、辰巳、東雲、有明・・・。

城東の埋立民が必死で目黒に食ってかかってる(笑)

無知って、ある意味最強だわ(笑)

>>750
新築のタワーマンションが1500万で買えるんですか？
それってどこ？

6年連続ミシュラン三つ星の豊洲すきやばし次郎
今日も美味！

スミフ豊洲は売り渋ってるだけだから

大橋なんて246沿いの排ガスがひどい地域だしなぁ…

街並みは、都内トップクラスでしょうね。
目黒は、残念ながら相手にならんでしょう。
せめて、電柱なくしてください。
でも、豊洲は、まだ、歴史が短いから、
ブランドになるには、時間がかかる。

豊洲がセレブ？？？

もしや、瓦礫の上にお住まいだということお忘れですか？？

>759

ブランド(笑)

江東区、埋立地、足立ナンバー、坪単価200万円台　etc...


なれるといいねっ！

車に例えるなら、レクサス。
性能もヨーロッパ車にまだ敵わないけど、
それ以上にブランド力は、まだまだ差がある。

ちなみに家の車は、BMです。
次はメルセデスにしよっと。

車に例えるならヒュンダイ。
性能をそこそこに抑えて安い価格設定。
ブランド云々以前に、人によっては毛嫌いされる場合も多い。

ちなみに家の車はマセラッティ。
次はアストンにしよっと。

音楽家に例えるならきゃりーぱみゅぱみゅ。
洗練された歌詞は、未来永劫歌われ続ける。
ブランド云々以前に、人によっては毛嫌いされる場合も多い。

ちなみに家の絵画はクリスチャン・ラッセン。
次は草間彌生にしよっと。

マセラッティ羨ましいなあ。

豊洲は、メルセデス辺りが、
ちょうど良いと思っています。
もちろん、うちのタワマンでもフェラーリとか
乗ってる方もいるけどね。

クリスチャン・ラッセンはあまり好きじゃないなあ～。

足立ナンバーのフェラーリ、タダでもいらねって人、多いよね。

私は、タダなら、足立ナンバーでも、フェラーリ欲しい。

>769
タダで貰えても、維持するお金がないからじゃない？

CAにしては珍しく美人の友人が、デートで足立ナンバーのフェラーリに乗せられて
屋根開けたまま表参道で渋滞にはまって、死ぬほど恥ずかしかったと言ってた。

そのシチュエーションなら、品川ナンバーでも同じでしょ。

紀ノ国屋の駐車場待ちで前の車が足立ナンバーだとつい舌打ちしちゃいます。
スミマセン。

足立区ナンバーの車が来るような紀ノ国屋に行かなければ、
そんな思いしなくてすむんじゃない。

買えないヤツって、こんな感じなんだね。（笑）

変えない訳だ（笑）

災害に強い街
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/syokai/security.html

タワマン以外で、江東区の中古マンションって東京で一番安いでしょ。

江東区のゼロメートル地帯を含めて
中古マンションの数は多いからねぇ。

湾岸でも、豊洲と枝川では天と地ほどの差がありますからね。

すぐ隣街同士ですけどね。

江東区の職員の方々もしっかりしてほしいです。

★万引きし警察に「専業主婦」、実は…諭旨免職

東京都江東区は７日、スーパーで日用雑貨などを万引きし、身分を偽ったうえ、約１年４か月間も上司に報告しなかったとして、区こども未来部の女性主事（５０）を諭旨免職処分にしたと発表した。

処分は昨年１２月３１日付。上司の２人も厳重注意とした。

区によると、女性主事は２０１２年７月１３日午後１時４０分頃、江東区内のスーパーで日用雑貨など２カゴ分（計約２万６０００円相当）を万引きし、警備員に見つかった。
　警察に事情を聞かれた際、「専業主婦」と身分を偽ったが、昨年１０月、警察の捜査で区職員であることが判明。同月末に「個人的な都合で退職したい」と上司に相談し、 １１月１日、万引きの事実を報告した。窃盗容疑で１１月１３日に書類送検されたという。

山崎孝明区長は「事件の発覚が遅れ大変遺憾。今後このようなことがないよう信頼の回復に努める」とのコメントを出した。
（2014年1月8日12時05分 読売新聞）
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20140108-OYT1T00376.htm

海外では、道路挟んだ隣町でも治安が全然違うのは一般的だよ。
日本でも大阪もそういうところある。

海外ではなくて日本
大阪ではなくて東京

丁目単位で土地の格が違うのは当たり前。

田園調布でも、高級住宅街と庶民のエリアは分かれている。

↑こういうのは、発信者情報特定して、懲らしめた方が良さそうだよね（笑）

まぁ発信者特定するのはタダですから（笑）

オリンピック開催を契機として現状交通が弱い湾岸地区に対して、今後のインフラ整備への期待が高まりますね。
http://wangantower.com/?p=6577

テレビ東京によると、細川さんは選挙公約で東北でもオリンピックって言ってるの？

湾岸でのオリンピック種目が減るよ。

とりあえず豊洲-住吉を早くつないで欲しいなあ～。
複数路線で豊洲の資産価値アップ！一応、今でも、ゆりかもめあるけどね。

細川は泡沫候補だろ（笑）

競技減っても良いのでは？
住民としては、開発により綺麗な街並みになれば良いのですから。

むしろ歓迎かと。

いや細川さんを小泉さんが応援するらしい。
本命でしょう。