理不尽な値上げ！！

＞32

あなたが隣人じゃなくて良かったよ。

＞＞49
貴方や>>29が考えているほど、購入者は愚かではないのだ。


49さんの意見に賛同はするが、上記部分だけは願望のような
気がする。

愚かでは無くとも、お人よしが多いゆえに掲示板が繁盛して
いるのでは。

>>53
>貴方や>>29が考えているほど、購入者は愚かではないのだ。

おろかな購入者が対象ですから．．．このスレ
それすら理解できない32は確かに隣人になったら厳しいな

大所高所（？）の議論も収束したようですが、長年理事（理事長含む）をやっている立場からひとこと。
新たに区分所有者になった人の中には「あんた誰？ 理事長？ 管理って管理会社がしてるんじゃないの？」っていう人はいます。しかし、その後にマンション管理の仕組みをちゃんと理解し、管理規約を遵守し適切に行動してくれるなら、それで良いと思っています。かく言う私も初めてマンションを所有したときは管理の仕組みを良く理解していませんでしたからお互い様です。

やっかいなのは、区分所有者になって久しいにもかかわらず、管理規約もロクに見ないで理不尽な主張をする人です。管理規約でこのようになっていますよと説明して納得してくれればまだ良い方で、中には、私の管理規約の解釈がおかしいと反論してくる人もいます。その場合には、標準管理規約コメントを持ち出して解釈の説明までしなければなりません。管理規約がおかしいのだなどと言われれば、区分所有法、関係判例、さらには民法まで持ち出して説得するケースもあります。
もちろん理にかなった意見や要望には当方も誠意を持って対応しますが、あれこれ言う前に最低限の常識は知っておいて欲しいものです。

ここで言い合いしていた二人…今度の選挙で共産党から出馬するらしいよ！
「住みよいマンションを格差なく実現」と「レスバトルに必ず勝つ」がマニフェストだそうだ。どちらも党県連から非公認…
ここは雑学の自慢大会の場ではない。二人とも気は治まったかい？「的外れ」で引き分けだな…

全く逆に、駐車場料金値下げを賛成多数で可決したタワーもありますよ。
駐車場を借りてる人が過半数だから数の力で何でもできる。
しかも理事長が値下げ派だから。反対意見は聞き捨て。

>>57
値下げの際に、将来の修繕計画まで言及していれば◎。
してなければ、ツケを先の居住者へ送っただけ。そういう自己中心的な利益が優先される風土のマンションはやがて朽ちる。
諦めで早めに脱出が良いと思われます。

>値下げの際に、将来の修繕計画まで言及していれば◎。

確かに理想論！
高いままで半数利用で50の収入
利用料を半額に下げて、100％利用だと50の収入

ま〜利用料を半額は大げさだけど、市場原理で100％利用する値段まで下げるのは当然では？

それとも>>58は、利用者が1台しかなくても、値下げ反対派？

マンションの駐車場料金なんて、近隣と同等レベルまでなら利用率には影響が出ないと思う。
1000円でも安けりゃそこ使うでしょ？

リモコンゲート、防犯カメラ付きの駐車場だったら、外部に貸し出せば高く貸せますよ。

>リモコンゲート、防犯カメラ付きの駐車場だったら、外部に貸し出せば高く貸せますよ。

外部に貸した場合、課税対象になるのでは？

一番、駐車料の収入を多く、平等に駐車場を割り振るには

オークション方式を取ってみたら？

どうしても使いたい人であれば高値が付くし！

この値段なら借りても良いって考える人も居るでしょうし！

組合としては、収益性があがるのでは？

>>65
そこに触れるのが野暮ってもんです。

納得いかない「数の暴力」はありますよね。
私も納得できない事もあって売却～転居しました。
大損したけどね。

でも、さらに納得できない事が。
「駐車場解約は３ヶ月前に～」ですって。
転居後の２ケ月半の駐車料金も取られた。
管理組合と管理会社には意見衝突した結果がこれ。
手切れ金と思って諦めましたけどね。

今どき車なんかもってるバカがいるんですね。

確かにその通りで、車なんかいらない。
レンタカーとタクシーでじゅうぶん。

＞一番安い機械式４階駐車場で、１０００円、一番高い平置きは、６０００円になりました。
当初の設定が悪い。

車は時代遅れ。捨てましょう。

>>70 匿名さん
平置き6000円は安いと思います。

都心ではそれではすみません。車はもうだめ。

>>73 匿名さん

ははは。

昼間仕事をしている人は皆ドイツ車かレキサス乗ってますよ。

都心三区を走ればわかります。

>>69 匿名さん

タクシーは不十分。

>>69 匿名さん

マンション内の地下駐車場でカーシェアリングが利用できて便利ですよ。

公共交通機関が発達している日本ではマイカー族は絶滅の危機になります。

公共交通機関が発達しているのは都市部だけで、地方で暮らす・地方に行くためには車が必需品。私のような富裕層は、山に別荘、海にリゾートマンションを保有しているので、車を2台保有するのが普通です。

今の若い人は、スマホだけあればいい人が多いですね。

喫煙なんかしていると、スマホも買い換えられないかも。

気の毒な若い人が増えています。

で、失業すると・・・。

また、ＪＲと私鉄がいっせいに値上げした。

バス運賃も値上げした、　俺らはどこにも行けなくなった。　どうすればいいのか？
岸田政府は庶民を無視している、
ボンクラの首相は何の役にも立たない、ということがどんどん見えて来た

>>77 匿名さん

そうなんですね

>>68
バカかもしれないが　　知人の若夫婦が定住をやめた、車で住みたい場所に
住むと言っている。
暑い夏は北海道、寒い冬は温暖の地に駐車、
暖地、寒地用に　大して広くない土地を持っている

>>68 匿名さん

うようよいます。