匿名さん
[更新日時] 2013-12-12 06:00:10
パークシティ大崎 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.89平米～124.44平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物販売
売主：大成建設
売主：大和ハウス工業 東京本店
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社（パークシティ大崎統括：大成建設株式会社）
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
こちらは過去スレです。
パークシティ大崎 ザ タワーの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-11-28 00:12:40
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区北品川5丁目568番（地番） |
| 交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
734戸（販売総戸数566戸、事業協力者戸数168戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月下旬予定
入居可能時期：2015年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物販売株式会社
[売主]大成建設株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[売主]新日鉄興和不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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901
匿名さん
容積率的には同等のビルは無理。再開発エリアは容積率900と三倍近い
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902
購入検討中さん
的確な意見、感謝します。
自分でもいろいろきちんと調べます。
ありがとううございます。
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903
匿名さん
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904
匿名さん
そういうのは宝くじあたったらとか、戦争が起きたら見たいなもんだから意見としては全く無意味。
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905
匿名さん
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906
匿名さん
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907
匿名さん
＞906さん
頭金って手付けのことですか？販売価格の1割を収める形になってますよ。
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908
匿名さん
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909
東芝さん
900さん
ソニー4、5号館を噂では東芝グループに売却するし、グループのゆかりの地でもある東芝が中層ビルをたてるみたい。
パークシティの業務棟Cにも東芝グループを集約させ、東芝通りにある東芝エレベーター本社ビルを野村不動産に売却し、野
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910
匿名さん
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911
匿名
今回のソニーとニッキのNSビル、3号館の権利交換で、NSビル及び4号館の一角は、すべてソニーの持ち分になったんでしょうか？そうであれば売りやすくなりましたね。5号館の区画には、東電の施設(変電所？)があるしマンションもあるし、再開発は、すぐには、難しそうですね。5号館だけでは、あまり大きなビルは、建てられなさそう。
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912
購入検討中さん
そうかーソニーも元気ないから今のビル壊して建て替えるなんてありえん、と思っていたけど、体力ないからこそ売却するのか。まさかNSに手をつけるとは思わなかったけど。4号館とくっつけたら、高いビルが建つなあ。
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913
匿名さん
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914
匿名さん
西もお見合い、北も建て替えとなると。。
1期2次である程度取り込まないと本当厳しいですね。
当初は200以上の抽選漏れがあったのに、1期2次が100戸は登録こないとペースは鈍化したと見るのが当然。
最近モデルルーム行った方含め、1期2次は何戸登録される予想？
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915
匿名さん
工業地域だから、ほんと、何が建つてもおかしくないと。東以外はやはり厳しそうですね。
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916
匿名さん
北側に高層が建つ可能性があるなんて知らなかった。
北側高層階を検討しています。夜景の東京タワーが決め手だったのですが
隠れるなら再検討だな！
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917
匿名さん
北の眺望に関しては、情報を正確に取りこんでから判断した方がいいですよ。
でも北は仮に眺望に支障がでても、日影にはならない点が救いですね。
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918
匿名さん
リビングから開放的で良好な眺望を享受できるのは、北東角の高層ぐらいですよ。
中住戸は東でも北でもバルコニーに出ない限り、居室からの眺望には限界があります。
毎日の生活でそんなに眺望ばかり気にしますか？
ここの土地、ここのマンションに住むことに価値を置くなら、北や南でも十分快適に住めると思います。
西の中層以下は少し勇気が要りますが、それでも割り切りの問題だと思います。
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