匿名さん
[更新日時] 2013-12-12 06:00:10
パークシティ大崎 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.89平米～124.44平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物販売
売主：大成建設
売主：大和ハウス工業 東京本店
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社（パークシティ大崎統括：大成建設株式会社）
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
こちらは過去スレです。
パークシティ大崎 ザ タワーの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-11-28 00:12:40
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区北品川5丁目568番（地番） |
| 交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
734戸（販売総戸数566戸、事業協力者戸数168戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月下旬予定
入居可能時期：2015年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物販売株式会社
[売主]大成建設株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[売主]新日鉄興和不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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835
物件比較中さん
ソニーは2013年11月、品川区北品川5丁目にある2棟の持分を売買し、資産を入れ替えた。相手は燃料供給システムの設計・開発などを手がけるニッキだ。
・・・北側の眺望どうなりますかな・・・
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836
購入検討中さん
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837
匿名さん
830さんへとんでもごさいません。ひらめきましたもので。
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838
匿名さん
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839
匿名さん
富久が荒らしに来ている。色んな掲示板で荒らしているが、今はここの滞在時間が長いね。
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840
購入検討中さん
知性がない、とかスレいれたから荒れたんだよ。見下したスレはよくない。お隣さんとなると心配です。
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841
匿名さん
所詮はオールカマーの匿名掲示板。
相手はどんな人間かもわからないので過度に期待しないことです。
有効なスレのみを解釈、検討すればよいのではないでしょうか。
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842
匿名さん
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843
匿名さん
熱い議論することによって本音がでる。本音いいましょう。
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844
匿名さん
第1期2次は、募集集まり悪いみたいですね。
そりゃそうか、東や南の住戸申し込みして漏れた人が、
西とか住みたいわけないもんね。
竣工までに何とか値引きしてでも売り切って欲しい、切実。
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845
匿名さん
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846
匿名さん
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847
匿名さん
>>844
『募集＝集まり』 何ですけど… 頭 悪っ！
まさか買った人じゃないよね ここ
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848
匿名さん
まあまあそんな誤字で挙げ足とらなさんな。大崎飽きたらどこいきますか？
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849
匿名さん
大崎が富久荒らしてます。言葉使いも品がありません。
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850
匿名さん
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851
匿名さん
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852
匿名さん
1期2次思ったより倍率つかないみたいで安心しました。
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853
匿名さん
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854
匿名さん
はっ？
何処かそんな話？笑
六本木ヒルズ行きバスいっぱい通ってるよ！
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855
匿名さん
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856
匿名さん
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857
匿名さん
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858
物件比較中さん
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859
匿名さん
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860
匿名さん
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861
匿名さん
1次辞退したのに昨日電話あったからな。苦戦なんだろうね。
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862
匿名さん
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863
匿名さん
西側が面してる駅からの道は御殿山小学校の通学路ですか？
小学校の門がどこになるか分からないのですが、学校敷地と御殿山住宅街
との間に道はないように見えます。
北西の角部屋の向かい当りに小学校の通用口ができるらしいので、
エントランスの前を通ってここから入るのが駅方面からは近い気がします。
御殿山在住の子たちは反対側から？
東の校庭の子供たちの声が話題になっていましたが、朝夕の通学時は西側も
子供たちの声で賑やかなのかな？と思い質問しました。
ご存知の方、お教えください。
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864
匿名さん
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865
匿名さん
864さん
はい。間違えました。
桜上水の方は削除依頼をしました。
大変失礼しました。
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866
匿名さん
グランスカイも日野学園の隣なのでどんな感じか行ってみたらいかがですか？
日野学園は中学もありクラスの数も多く御殿山の倍以上生徒、児童がいますからね。
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867
匿名さん
こちらは結局、修繕費はいくらになったのでしょうか？
10年後はいくらになるか教えてください。
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868
匿名さん
866さん
アドバイス、ありがとうございます。
グランスカイにも行ってみましたが午後遅めだったせいか
静かでした。
通学の時間帯は行ってないんですが。
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869
匿名さん
御殿山小学校は一学年ふたクラスで全学年入れても３００名おりません。いわゆるマンモス校とイメージがだいぶ違うとおもいます。ただ校舎改築後は3クラスに拡大しますので４００名程度になると思います。
隣の日野学園は小中合わせて１０００名近くいますので規模が相当異なりますよ。
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870
匿名さん
逆に言えば御殿山小学校の三分の一はこのマンションの子供が通うことになるのです。一学年20名強ですから数年すると同じマンションから１００名程度、兄弟もいるでしょうから６０世帯くらい常に御殿山小学校に通わせる家庭がいるってことですよ。四年生になって塾に通うと順位もあからさまに出ますので成績も知れ渡ります。
大規模マンションで子供を地元の学校通わせるというのはこういうことです。
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871
匿名さん
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872
匿名さん
こちらは一期一次は即日全戸登録でしたが、一期二次は鈍い、西向きもあるので完売時間かかるのでは？とのスレありますね。
完売まで長い時間がかかった（もしくは完売してない？）、グランスカイ、プラウド東五反田、ＯＷＣＴの一期の状況知っている方いましたら教えてください。これらも一期は大量に捌けたのでしょうか？
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873
匿名さん
成績と年収相関しないからはっきりいって。だからなんら勉強できなくても大丈夫だよー
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874
購入検討中さん
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875
匿名さん
第一期、グラスカ135、プラウドタワー東五反田105、OWCT不明。ここ288。ネット検索すれば出てきますのでご自身でも、確認下さい。
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876
匿名さん
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877
匿名さん
好調ですよ。安心感をもつには、周辺環境はすばらしい。
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878
匿名さん
同じコミュニティで家庭内事情が筒ぬけになるのを好まない方は大規模マンションは向いておりません。子供がいて地元の学校に通った瞬間匿名性は担保できません。
逆に就学している子供がいないとよほど積極的に町会などにかかわらない限り地域のことは全くわかりませんけどね。
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879
匿名さん
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880
匿名さん
何でそんなに富久と比べたがるのかなぁ？
レスまた荒れるよ
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881
匿名さん
>875さん
ありがとうございました。時期・値段もありますがやはり周辺と比べて好調ですよね。872
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882
匿名さん
一期二次の販売間取りがＨＰ出てますね。もう８０Ｊはないんだ。でも７０Ｉがまだあるのがびっくり。キャンセル出たのかな。
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883
匿名さん
HPの間取り、一期一次から更新されてませんよ。80Jも元々HPに掲載されていませんでした。
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884
匿名さん
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