パークシティ大崎　ザ　タワーってどうですか？PART7

私も日経の記事読みました。はっきりと全戸即日完売と書かれてましたよ。

申し込みが入った、が正解

抽選もれの方が相当数いるわけだ
から二次では100戸位出てくるのかね？

他探す人も多数いるかと。

280組位は少なくとも落選なので半分でもそれ位は算段できるのかな？

抽選もれしても
最上階角部屋で落選した人達みたいに二次では代わりの部屋がない場合があるんじゃない。

ここは、東以外は難しいだろう。

>>657
抽選落ち乙

東は小学校の騒がしさと砂埃の影響はどの位あるんだろう？
小学校側が砂埃抑えるような工夫なんてしてないよね？

ここの土埃はすごいよ。
三井のマンションは基本外干しを容認してるから
厳しいんとちゃう？

今時、小学校グラウンドが普通の土なの？

手付金振り込みました。もう後戻り出来ません。宜しくお願いします。

>>662
完成までに、他にええ物件が出れば全然後戻り出来るっしょ。手付流せばいいだけ！

あんた、その程度の財力じゃ、ここ住んでも肩身狭いよ！

662サン　私も後戻り出来ませんが、入居するのが楽しみです。
よろしくお願いします。

東高層以外は買う価値ないよ。

>>665
どうせお前は、西側投資物件落選したんだろ、間抜けな奴

こんな人が御近所さん？さすが大崎。

入居予定の方に質問です。

皆さんはリフォームやオプション等、どんなものを導入予定ですか？？
また、ピュアリフレのような断熱フィルムの施工を考えてる方はいますか？Low-Eだとフィルム張っても関係ないかもとか、熱割れの危険はないのか等、考えてます。まだまだ先の話ですが。

千代田区、港区とか都心の更に中心は小学校の校庭は砂じゃないだろうけど、御殿山小学校は普通の砂っぽい。

西口の芳水小学校も砂じゃないし、日野もしかりなので、その時流にのるでしょう。

砂ぼこりなんて、極々低層だけじゃないの？
5階以上は関係ないと思うけど。経験的に。

重説で、ニューシティからのデッキだけでなく、ゲートシティからのエスカレーター設置計画など新情報があり、駅からの動線強化はかなり嬉しい。他にも色々とありこの再開発地域の発展は当面止まりませんね。安い買い物だったと思います。

>>672様
ご参加お疲れさまでした。私は明日参加するのですが、もう少し嬉しい情報を
ご提供いただけませんか？　そげな胸躍る情報の数々、明日までもう待てません。

新情報じやないよ。

ゲートシティのエスカレーターの件は初耳だけどあのエレベーター一機じゃどうにもならんからよかった。

信者がまた増えてきたな

＞676
じゃあ貴方は何者w

目黒川デッキとゲートシティからのエスカレーターは便利。ソニー5号館は何になるんでしょうね？

ソニーの元本社ビルの御殿山ニッキに売却したと不動産ニュースでみた。追い出し部屋があるビル。

私も東の小学校の校庭が気になります。

校庭はこのマンションより低い位置になるのでしょうか。
ご存知の方いらっしゃったらお教えください。

土になるとしたら砂埃の影響は低層階では避けられそうにないですね。

騒がしさも5階くらいまではかなり聴こえそうです。
10階以上なら平気でしょうか。

2階の幼稚園の庭（ベランダ）も賑やかで5階くらいまで聞こえますかね。

校庭の高さは不明だけど、砂埃ってそんなに高いところまで舞い上がるもの？
せいぜい4階位までじゃない？
子供の声は、大通りの車の音を想定しておいた方が良いのでは。
ただし、休み時間と体育、校内放送の時にうるさい位だけど。

小学校の校庭なんて昼休みくらいしか使わないし今現在も別にうるさくねーよ。小さい学校だしね。
校庭は砂で高さは二階相当。砂ぼこりは御殿山には上がってこないから五階くらいなら大丈夫。

小学校は85年前からあるわけで今更うるさいとかいってもねえ

動線強化の件は別の人が質問してましたけど、
ペデストリアンデッキはまだ決まってはいないが、
役所からは作るように言われているので、
ほぼ出来ると考えて良いと言っていました。
iPhoneで録音もしてます笑
これで更に資産価値が高まりますね！

あまり、いい加減なことは言わない方がいいよ。
小学校はかなりうるさいよ。平日ならまだしも
土、日はサッカー、少年野球で校庭を開放するからね。

音は上に抜けるから、低層でなくてもきつい。

いい加減？住んでんだけどさ。

というか工事の音がうるせーんだよ。小学校の授業にも差し障ってんだよ！

エスカレーターは便利ですね。御殿山ガーデンシティも1月に神楽坂にあるレストランがオープンするので、カンテサンスと合わせ食の質の高いエリアになりつつありますね。他にもヌキテパやフランクリンもあるし。

マリオットには失望した

そうそうマリオットもオープンしましたね。このエリアに華を添えてると思います。

マリオットには失望した

小学校のうるさいの、東側の唯一のデメリットですね。
上の階でも聞こえるんですか。。。

おぼえたくないのに校歌をおぼえちゃいそうです（笑）

少年野球、子供の声よりコーチのおっさんのがなり声がうるさいです。

御殿山ファイターズかな？

やまと心のさくらばな　かがやきにおう御殿山
この学びやに幸うけて　日々にはげまんわがつとめ
みどり色こき丘のべの　木かげにむすぶま清水や
きよく明るくいさぎよく　いよよみがかんわがまこと

この辺のコーチはタバコばんばんだから
窓を開けてたらにおってきそう>_<

↑低層買う金しかないとこうなるよ

御殿山小学校、砂のグランドで、休日は野球などの練習があり騒がしい、コーチはタバコスパスパってほんとですか…。
事実としたら、萎えます。。

客観的にみて事実ですが、
きっといいこともありますよ。

マリオット、雰囲気が変わりかなり良くなりました。この辺りはこんごも投資が続くエリア。ところで、一人だけ文章に癖のある方が混じってますね。それも虚言で段々と自身を抑制できない雰囲気になりつつある。行き過ぎはあとあとややこしいことになるかもしれませんよ（苦笑）

ファミリーターゲット物件じゃない
の。ううるさくて、ウザイガキと共存する覚悟がないと無理ですよ。