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匿名さん
[更新日時] 2022-11-23 11:55:28
今年9月竣工予定の日商エステム・エステムコート高槻を契約したものです。
外観はほぼ完成してるんですが、完成予想図とのあまりの違いに困惑しています。
イラストではバルコニーのタイルは白とグレーのまだらなんですが、
実物はタイルも壁も同じ単色クリーム色です。(2階タイルは濃いグレー)
立地的にマンションを見る時は通常北側からになるんですが(エントランスも北)、
その場合ほぼ全面クリーム色でとても新築マンションには見えません。
デベからはパンフレットに記載のある「実際とは多少異なります」の範囲内なので、
署名・捺印して返信をという封書が届きました。
購入者同士で団結したいんですが、まだ入居前で顔を合わせたこともありません。
こういう場合どう対応すればいいでしょうか?
納得してこのまま購入手続きを進めるか、手付け放棄のキャンセルしかないんでしょうか?
アドバイスお願いします。
マンションHP
http://www.n-estem.co.jp/e_c_takatsuki/index.html
物件スレッド
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672/
[スレ作成日時]2006-07-08 07:26:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
完成予想図と実物外観の違い
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202
匿名さん
クリーム色って近くから見た色ではないのですか?
外観は遠くから見るもんですよ。
遠くから見て白っぽい色なら、それは白なんですよ。
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203
匿名さん
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204
匿名さん
外観も予定通りで・・・
みなさん、良かったですね > ALL
ほな、さいなら
(^−^)にっこり
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205
匿名さん
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206
匿名さん
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207
匿名さん
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208
匿名さん
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209
匿名さん
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210
匿名さん
パソコンにも携帯にも写真はいっぱい入ってるけど、貼り方がわかりません。
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211
匿名
yahoo id取って、yahoo photoに入れて、アドレスをリンクすればよいです。
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匿名さん
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匿名さん
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214
匿名さん
写真アップしたいんですけど、無料の掲示板ないですか?
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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220
匿名さん
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221
匿名さん
なぜそこまで写真に執着する??
気味が悪いぞ・・・・。
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222
匿名さん
スレ内で「執着」と書き込みしてる人を見ると・・・なるほどw
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223
匿名さん
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匿名さん
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225
匿名さん
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226
匿名さん
普通は変更があると、事前に報告・確認があるのですがね。
ここはそういう対応がなかったのですか??
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227
匿名さん
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228
匿名さん
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匿名
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230
匿名さん
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231
匿名さん
角度とか明るさにもよるのかな?
パッと見て団地っぽいですね。
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232
匿名さん
イラストどおりじゃん、どう見ても。
それに写真はわざわざ曇りの日に撮ってあるという姑息さもあるしなぁ
こんなん100人に聞いたって許容範囲内だって言うぞ(笑)
白が赤や緑や青に変わった訳じゃないんだから、こんなでイチイチガタガタ言ってたら笑い者だね。
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233
匿名さん
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234
匿名さん
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235
匿名さん
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236
匿名さん
日本人ってどうしてこう色に鈍感なんだろう?
日本文化って古くからすばらしい色彩に彩られていた誇るべき芸術を生み出してきた。
それなのになぜ建物の色に鈍感?
この建物は絶対・「違う色」・です。
デベの都合でいいようにまるめこまれてるよ!
がんばれ!
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237
匿名さん
もういいから・・・本当に許せない購入者は解約してるから。
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238
匿名さん
以前何度か書き込みをした者です。
9/1/付けの日経産業に書いてあった記事なんですが。
住宅の外壁色として白色人気が高まっているそうです。
景気低迷を抜け出し、明るさを求める消費者の高級志向の表れではないか
と書いてあるので、一戸建てに使われた色のようです。
スレ主さんのマンションデベがそれを意識して、
そう言った色にしたのか分かりませんが、
トステムが2005年の外壁材出荷実績を調べたら以下の通りだったそうです。
1.オフホワイト(純白、横のストライプ)
2.オフホワイト(純白、縦のストライプ)
3.クリーム色(手塗り風)
4.黒に近い焦げ茶(木目調)
5.赤みがある明るい茶色(石積め風)
スレ主さんのところは、確かクリーム色でしたよね?
であれば、人気ランキングに入っていることにもなります。
あとは、購入者の好みってとこでしょうか?
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239
匿名さん
写真とかイメージ図見せてもらったけど良くも悪くも長谷工ホワイトってか長谷工カラーだな。
最近の長谷工主導のマンションってこーいうクリームっぽい白多くない?
写真をぱっと見たとき、伊丹のダイヤモンドシティ近くの長谷工物件思い出したよ。
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240
匿名さん
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241
匿名さん
伊丹のエステム物件見てたらここにたどり着いたから書いただけ。
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242
匿名さん
そうそう長谷工カラーってそんな色だよね。
建物みただけで、長谷工主導か分かる。
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243
匿名さん
うちのマンションのタイルは嫌われモノの白です。
ですが凝った造りになっていて、壁(タイルの隙間から見えるコンクリート)は黒で塗装。
タイルは光を反射するという特注の円形のタイルになっています。
仕組みは忘れましたが、汚れを勝手に落としてくれるタイルらしく、
竣工から3年経った今も新築みたいです。(でも5年も経てば汚れそうだけど)
太陽でキラキラ光るタイルと隙間から除くブラックとホワイトのコントラストは見事です。
白って雨垂れとかで劣化が激しいから避けてましたが、「これならいいかも」と購入しました。
低層4階建てで、デザインに拘った造りなので団地っぽくはありません。
でも古くなっても趣は出なさそうなので、ドムスシリーズのような重厚感のあるタイルに
はやはり憧れます。
古くなっても、逆にそれが「味」になるような外観を求める人は、ホワイト系は避けた方がいいですね。
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244
匿名さん
クリーム色って団地ぽくて古い感じがしますね。
近くにあるけど。
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245
テル
沖縄日商エステムの「ワイズエステムコート豊見城」もカタログとはかなり色合が違います。
カタログではベージュっぽいのに、実物は白っぽいクリーム色。また、建物全体の95%以上は吹き付けタイルで、普通のマンションに使用しているようなタイルはほとんど使用していません。カタログと比べるとかなり安っぽい感じに仕上がっています。まわりから「団地みたいだ」とよく言われます。この白っぽいクリーム色がエステムカラーなんですかね?
正直、所有するステータスは全く感じません。なぜ、こんな安っぽいカラーにしたのか、日商エステムのセンスを疑います。タイルを貼れとまでは言わないが、せめて、カラーくらいはカタログと同じにしてほしい。もっと価格の安いFステージシリーズ(こちらはタイル貼りの外装)のほうがよっぽど高級感があります。
日商エステムの外装関係の担当者は色弱なのでしょうね。
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246
匿名さん
>245
最後の一行は、非常に失礼な、余計なひとことですね。
色に対する繊細さに欠けているというのならわかりますが、
色弱というのは、本人にはどうしようもない先天性のものなのですよ。
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247
購入検討中さん
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248
契約済みさん
その青系で契約して、実物はホワイト系で揉めたのでしょう。
入居する建物に愛情がもてないと住居への配慮、ようは隣人への配慮にマイナス面がでないか不安になってしまいます。
この物件に関しては立地が良いので住めば納得できそうですね。
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249
テル
246さんへ
すみません、最後の一行は言葉の選択の間違い及び配慮が無さすぎでした。大変申し訳ありませんでした。246さんの「色の繊細さが欠けている」と言い換えさせてください。
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250
246
こちらこそ、言い方がきつくなってしまいすみませんでした。
家族が色弱なものですから、つい…
お話に水を差してしまいごめんなさい。
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251
マンション住民さん
まぁ、団地っぽくても良いじゃ無いですか。
しっかり造ってあれば。
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