アネシア一社ザ・テラスってどうですか？

高架下怖いかなと思いましたが、人通り多い様に思います。
何度か夜10時頃に通りましたが、電車着いた直後は、いつも５人位で駅から一緒に高架下を通りました。多い時は１０人以上で列を作った時もあり、ビックリでした。
夜中や休日になるとどうなるかわかりませんが…。
あの道を使ってる人非常に多いのではないかと思います。

一社よりも上社の方が実質的には近いように感じますよね
実際に地図上の距離もけっこう違うように見えます。
あとは本当に高架下。
昼間は駅方面からこちらの住宅街方面に歩いている人・自転車は
そこそこ見かけるように思いますが
夜の帰宅時間帯は実際にどうなのか、各々の時間帯で見てみることは大切かもしれません。

　太陽光パネルって屋上部分にいっぱい設置されているかと思いました。
ごく一部という感じなのですね。

　発電した電気は一体どのように使われるのですか？
公式サイトでは特に説明されていませんね。
売電または共用部の電気として使うのでしょうか。
あまり面積がなさそうなので
共用部の電源としては賄いきれるという訳でもなさそうな感じに見えます。

＞284さん

一社よりも上社が近い件、私も同意です。
ですがやっぱり高架下、怖いです。

夜10時でもサラリーマン風の人と一緒なら大丈夫かもしれません(笑)

上社は生協もできると聞くので、立ち寄ってから帰りたいこともありそうですもんね。

＞グリーン
これは最初から樹えればいいんですけどね
要望すればまだ間に合うかも
土ごと持ってくるんでいきなり２mの木を樹えるのも可能

外観完成予想図にある植樹は目隠しとしてはちょっと頼りないような？
採光を考えるとこの高さが限界なんでしょうかね。
太陽光パネルも屋上緑化も中途半端な大きさのような気がします。
パネルの方は修繕や取り付けの費用が掛かるのでしょうがないですが
屋上緑化部分ならもう少しあっても良かったのになあと思いました。
高架下の話題がありますが、私も夜遅くはあの辺は通りたくないですね。
ちょっと怪しい車とか停まってたりすることもあったり。
自転車で駆け抜けるならアリかも。できれば避けたい道です…。

この前通ったら、南西側の工事シートが外れていました。なかなかオシャレな外見ですね。
完成まで楽しみです。

高架下、昼間でも結構イヤですよ。
人通り少ないから、人の目が届かない。

高架下・・・

過去に犯罪とか無かったのでしょうか？
とりあえず無ければ安心できるよね。

高架下は、怖い人は最初から通らないから・・・
犯罪もあったとは聞きません。

神戸の事件もありましたし、子供が1人で通るのは避けたほうがよさそうですよね。

高架下の話題が出てますが、場所はどこですか？
イマイチ土地勘なくてわかりません。

アネシアからの説明でなくて悪いのですが、東山通りのヤナセのある一社東の信号（歩道橋があるところ）を北上し、すぐ次の千種高校東信号を右折して道なりに直進。完成間近のパークホームズの前を通り過ぎるとすぐ件の高架下に入ります。信号なしで302を渡れるのは時間的にはメリットはありますが、確かに暗くて雰囲気はあまり宜しくない感じの所です。夜間に子供や女性の一人歩きは考え物です。ただここを通ると上社駅までは近く感じます。

>>295
ご丁寧な説明ありがとうございました。あの高架下でしたか…確かに暗いかもですね。でもそれほど長い高架下ではないようですから急ぎ足なら大丈夫？かとも思いますが。
その他に上社駅からアネシア方向に行く道はあるんですかね？

遠回りになってしまうので、それなら一社駅から帰った方がいいかも？といった感じなんです。

どちらにしても、このアネシアのマンションまでは大通りは明るい→住宅街に入ると街灯くらいしかないで、裏道は比較的暗いんです。

今のところ自転車だと坂道なので、一社から徒歩で帰ろうかと考えています。

このマンションを契約しました。
これからのスケジュールや相談したいことなどを
契約者の方やマンション購入経験者の方などと一緒に
情報交換をこれからやりませんか？

アネシア契約されたんですね？
一番の決め手は何だったんですか?

南向きの棟がシートが外されて全体が見えるようになりましたが、ベランダの造りがちょっと変わった感じですね。凸型にせり出している部分に立つと、両隣のベランダが見えてしまいそうと思いました。実際はどうなのでしょうか。購入された方は気になりませんでしたか。セットバックされていることをアピールしていたようでしたが、こちらの棟は想像していたより道路からも近く感じました。やはり実際に建ってみないとわからないですね。周りは静かで落ち着いた環境で良いですね。

>298

私も！
情報交換したいと思っています。

何が決め手でしたか？

マンションって実際に住んでみると、
隣の家とか、前のマンションからは意外と見えないものですからね
目線の高さにはバルコニーの壁があるんで死角になる

>>301

私の場合は立地ですね。
子供の学校や学区の問題が大きかったので。

皆さんからすれば、駅から遠いと思われるでしょけど、
この近所に既に住んでいる者からすれば、あまり苦になりません。

他に契約された方や購入に興味を持ってらっしゃる方は
このマンションのどこに惹かれたんでしょうか?

私もこのマンショを購入しました。
決め手……うーん。。立地ですかね。
希望は東山線か桜通線だったので。
徒歩10分は想定内。皆さんが仰る上社駅に向かう地下通路ですが、いろんな曜日のいろんな時間帯に通ってみましたが、私はそんなに危ないと感じませんでした。人それぞれの感覚だと思いますが……。
駐車場完備も惹かれました。いまのマンションは駐車場まで徒歩3分ぐらいかかるので。あと同じ値段帯のマンションに比べて諸経費とか住管費が安いってもの魅力でした。
妥協したところは、旦那さんの仕事場が名古屋駅周辺なので今より通勤時間が倍以上になることです。

近くに近鉄不動産が戸建ての住宅街を作りますね。
販売は、ここと同じく住友不動産販売です。
子育て世代には、そちらの方が良いかも。

305さん
戸建とマンション購入で迷っている方には朗報ですね☆
同じ住友不動産であれば、営業の方にいろいろと情報をいただいて
比較して考えることが出来そうです。
子供がいると自転車の数も増えたり、音の問題もあったりで
戸建のほうが融通聞きやすいのかもしれないですよね。

共働きで家の前の掃き掃除が頻繁に出来ないとか、庭の手入れが追い付かないとかそういうのであればマンションの方が気楽な部分もあると思いますし
子どもの有無もあるかもしれないけれど、ライフスタイルによるんじゃないのかなぁと思います
地下通路については304さんのように色々な曜日時間に行くのがセオリーであり理想でしょう

外観はほぼ完成してきましたね。
これからは、内装や外溝、駐車場の整備などでしょうか。
完工日や内覧会などの日程は、いつ頃わかるんでしょうか？

第２期での戸数は未定のまんまですな。

累計で何戸販売が確定したのかしら。

これだけ無視されてもめげずに販売戸数を書き込むのに最近凄いなぁと思い始めた

先着順で7戸の販売だから、これで販売が終了になるという事なのでしょうか
何となく公式サイトを見ていても
あともう少し感、的な物はかんじられるなーって感じられまして
あとはお値段がお値段だから、
どういう感じで行くのかなぁという所なのではないかしらと思います

ここのすぐ近くの築7年のパークハウス社台の中古がずっと売り出されているのですが、85㎡で3,980万。しかも最近値下げしてこの価格で、ちょっと前まで確か4,200万円台くらいで出していた記憶が。ずいぶん強気だなと思いました。
パークハウスはよほど新築時の価格が高かったんでしょうね。
そう思うと新築でアネシアを買った方が断然よいですものね。中古の売り出し時に近隣で新築があると比較されて大変だなあと思いました。余談で失礼しました。

同じような価格なら中古のパークハウスの方が魅力あるな。
トヨタのマンションが良いのか判断に困るし。

閑静な邸宅地で第一種低層住居専用地域なのは、良いです。
収納が少ない感じがします。
Mタイプみたいな斜めのバルコニーって、使いづらくないのでしょうか。
４階建ての低層デザインは、好きですが。
あまり高さのあるマンションだと威圧感があるので。

住民板に作りました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/544973/

築7年の中古と新築で価格一緒だったら
迷わず新築じゃない？
パークハウスにそんなに特殊な魅力は無いと思うけどねぇ
7年差だよ？

契約者の方のスレを新設しました。

これからは、そちらで会話をしましょう。

駅までの距離以外は良さそうですね
低層住宅地なので、日当たりが阻害されることもなさそうですし、
車移動する方は車寄せがあるのも良いですね。
マンション周りにゆとりがあるのも利点です

近隣の警察待機宿舎を取り壊していますけど何が出来るか決まっているんでしょうか？ご存知の方いらっしゃいますか？

契約者さん専用スレッドができたのですね。
参考の為拝見させていただきましたが、まだ投稿数が少なく
寂しく感じました。
契約者が増えれば、発言もこれから増えてきますかね。
ところでここは最近よく耳にするスマートマンションだそうですが、
経済省から認定されると何か優遇されたりするのでしょうか？

太陽光発電を採用したエコマンションですが、売電の予定もあるんですか？
再生可能エネルギー固定価格買取制度の見直しで売電による固定収入の
期待ができなくなりそうですが、こちらの太陽光発電はスケールとしては
共用部の電力に回る程度ですか？

太陽光発電っていっても小規模なので、とても販売できるような感じではないと思います。共用部分の電力の補助程度ぐらいでしょう。
スマートマンションって要は省エネってことだと思います。電気代5%オフが優遇じゃないのかなぁ……。もし間違ってたらすいません。

ホームページのスマートマンションに説明がありますけど、
発電した分は共用部の一部に使うだけのようですね。
売電も将来的にどうなるのかわからないので、
これくらいの規模がちょうど良いんですかね。

残り3邸ですね。年度内には片付きそうで良かった。
パークハウス上社みたいなことはないと思いたい・・・

本当に残り３邸なのかなぁ……。
ホームページに販売戸数が３邸って書いてあるだけだし。たぶん聞いても教えてくれないんだろうな。

でも契約済みの人間としては、早く完売してほしいな。

残り2邸になりましたね。
ここまでくれば多少値引きしてでも売り切れるでしょう。
もうほぼ完成していますので、来月の内覧会が楽しみですね。

いまいちパッとしないね　
立地はいいのにねえ

＞328
パッとする物件ってどんな物件？
高層マンションとか？

ついに完売しましたね。良かった、良かった。
内覧会が楽しみです。

思ったより早かったですね。
早すぎず、遅すぎず、販売者側としては絶妙なタイミングでの完売だと思います(^^)

皆さん、内覧会に行かれましたか？
感想を聞かせてください。
何か問題点とか。