[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part3

隣は、ブリリアではなく、sky2です。

今日のスカイズどんな感じ？

ＭＲは朝から大盛況！
インテリア会で久しぶりに来ましたが
残っている部屋も少なく。
本当に次回で完売しそうですね。


早めに買えてよかったです。

凄いですね。資産倍増の勢いですね。私は２期で妥協して部屋を選んだので、1期で好きな部屋を買えだ方が羨ましい。

倍増って。。。坪500万円ですか！

オリンピック次第ではそのくらいいくのでは？

500はいいすぎだけど300を切ることはなくなると思います。

300もちょっと無理では…
3丁目より高くなっちゃう

そうなると三丁目は330くらいにはなるのでは？

↑個個のマンションによるけどね

上海や北京で価格が６倍になってしまう、
という体験をしてきた私には、少なくとも２倍と考えてるんですが、
それは、もう妄想そのものなんでしょう。
とは言うものの、２０％アップ、いや１０％アップは十分
あり得るかなと思っています。
まあ、それだからと言って売ってしまうということはないかも・・・。
なんせ、ズーッと住みたくなる要素一杯ですから。

６倍はすごいですね。そう考えるとここも５０％アップくらいは期待できませんでしょうか。

相当なインフレになればね。その頃CGPやドトールは坪1000万か？

おっ！北京さん久しぶりだね。いよいよ最終期ですよ～

昭和20年くらいなら2倍もあるかもね。
その後の昭和64年までには6倍くらいかな。
今の日本でありえない。現実を考えよう。
ちなみに、築が古い3丁目より、築浅が高くなることは順当。

ＨＰではトランクルームは有料となっているが、重要事項説明書には無償と記載。
どっちなんだろう？

無償に一票！
いよいよ最終期ですね。早く完売しないかな。

>890
無償です。HPの記載が誤りだと営業さんから聞きました。だったら早く訂正しろよと思いますが、未だに訂正されてないんですね…。

11月の金利で確定するんでしたっけ？

妹夫婦が近場を検討してて、久々にskyzへ。
見るだけでもバラがついていないところがほとんど無く、
状況を聞いたところ、あまり熱心にも勧められなかった。
１倍もついていないところで案内できる部屋が少ないとか。
私（もうすでに契約者）の家族にもそんな感じということは、
ほとんど完売が見えてるんだろうね。

ちなみに隣の棟はGWくらいから販売開始だそう。
まあ、skyzもなんだかんだで遅れた（作戦だったかもだけど）から、
また夏頃かもしれないですね。
妹はそちらを検討することにしましたが、ハッキリと価格は消費税という意味でなく、
高くなりますと言われました。

必要かどうかはわかりませんが、情報共有です。
やはり、skyz良かったですね！

我が家は戸建てから初のマンションで、正直オリンピック決定ムードに乗って買った口です。
ろくに検討もしてなかったので契約してから色々不安になって、そこから他物件と比較し始めた始末(苦笑)
でも今はスカイズで良かったって本当に思ってます。来月のインテリア相談会も楽しみです。

本日のスカイズ。屋上のタワークレーンが１台しか見えません。屋上の工事が始まってる感じですね。

ごめんなさい、遠くからみたらクレーン４台ありました。公園からだと１台しか見えなかったので勘違いでした。

今週インテリア相談会いってきます！

引越し日の抽選＆決定って、いつ頃になるかご存知の方
いらっしゃいますか？

12月くらいでは？

分譲タワーマンションって生協来ますか？？
今賃貸に住んでいて、小さい子供もいるので不在時もドアの所に置いておいてくれる生協を便利に使ってます。
オートロックマンションですが、管理会社と入れる契約をしているとのこと。
スカイズはどうなるんですかね？近くにスーパーもないし使えると便利ですが、タワーマンションのセキュリティだと厳しいんですかね？できるとしても、管理組合が落ち着いてから？最初の方は使えないのかな。

豊洲・東雲のセキュリティ付きタワーマンション３件目ですが、
coop東京のような信頼できる業者については、業者登録をした担当者だけが出入りできるようになっています。
過去２件とも、玄関まで届けてくれていますので、skyzも同じだと思います。

幼い子どもがいると必須ですよね。恐らく大丈夫です。

いま別会社のタワマンですが、生協は不可です。かならず在宅するようにいわれました。玄関前は共用部のため放置不可。また見た目もよくないと管理組合で話し合われたものの、だめでした。スカイズもそうなってしまうのかも、、。

↑
すみません、不在時の玄関前置きが不可、という話です。

別会社のタワマンですが、同じく放置は禁止。在宅受けとり必須です。外廊下でこんな感じなので、内廊下のSKYZの場合は放置はあり得ないでしょうね。在宅されるなら大丈夫になるのではと予想してます。

内廊下に放置された生協の品々が山積み・・・
考えただけで嫌ですねぇ。

900さん

ありがとうございます。
良かった…年内には、引越し日決まりますかね。。
子供の転校のことや、今の賃貸契約のことなどもあり、早めに決まってくれたら助かるなあと思っていたので。

検討版みると、いまだに盛り上がってますね。
こんな人気物件を手にいれたこと、購入済みの皆様、
誇りましょうね！もうすぐ売り切れちゃいますしね！
スカイズ入居後も、皆様よろしくお願いします。

１年以上あるからと余裕でいましたが、夏の内覧迄にある程度家具や家電、リフォームを固めておかないと下見や採寸頼めないって事ですよね。
カーテンのショールーム回りもあるし…
意外とキツキツのスケジュールかも。
急に気持ちが焦ってきました！
素敵な新居にしましょうね！

カジノ最高！湾岸最高！スカイズ最高！毎晩カジノ行きそうだ。

↑すげぇ
入場料1万位なのに？
お金持ち～～

カジノに入場料かからないよ。

新豊洲アイランド

対岸には選手村やサブトラック

バーベキュー場の後にはタワマン

>915
小学校横のタワマンはかなりデカぁ…
ワイルドマジック跡地のタワマンは眺望がよさそやな！

>915
小学校横のタワマンはかなりデカぁ…
ワイルドマジック跡地のタワマンは眺望がよさそやな！

存在感抜群

上棟はどんな感じですか？

新豊洲が確実に堅実に発展しますように！
ところでインテリア相談会行かれたかた、どうでしたか？他のＭＳスレ見てみるとデザインテックさん、なかなかお高いとの書き込み多いようですが。

↑そりゃ、ネットで比較したら、なかなかお高いよ。
早目注文で入居前施工がメリットかな。
面倒だからお金で解決！っていう人向けもかな。

921

念のため確認ですが、ネットで注文とは、値引き交渉なしの正規価格(定価のイメージ)ですよ）での注文のイメージですよね。

922です。文字変換の際に不要な文字が入り込みました。
失礼いたしました。

ネット業者への注文なんで、その時点で定価販売はないと思います。
ご自分で、試されてみてはいかが？

ネットってネット金額(実効金額)のことでは？
922さん、色んなのが居るようです。気をつけましょう。

素朴な疑問ですが、タワーパーキング側のバルコニー（フェイク部分）って夜は真っ暗なんですかね？CGのウェルカムエントランス外観は美しく光っているので実際はどうなるのか気になりました。因みに私の担当営業の方に聞いても分からないとの事でした。

912
家事の入場料化は既定路線になりそうですよ。
法案に盛り込まれている案がほとんどです。

パークシティ豊洲を北側から見てみれば？

925さん

922です。質問の意図がきちんと伝わらない書き方ですみません。
インターネットのネットではなく、価格のネットを指しての質問でした。
ネット価格とは、いわゆる正価(＝値引きしていない価格)を意図しているんですよね、という確認の質問でした。

今のスカイズ

ところどころ電気がついてて、内装頑張ってやってくれてんですね～～～

入居して、すべての灯りが灯る夕方はきれいでしょうね。
帰宅してきたとき、ここに住んで良かったと思うのが楽しみです。
実際、３棟目のタワマン購入ですが、最初の頃の帰りのワクワク感は半端ないですよ。
毎日、仕事から早く帰りたくて帰りたくて(笑)。

意外と奥様たちより、男の方がそういうのはあるかもしれません。

なるほど

旦那は帰宅が早くなるのですかね。

晩酌が楽しくなりますなぁ～

それって　奥様には迷惑なのだろか？

早く帰るときは土産を買ってかえろー

子供が増えますなー

私は隠居生活。
晩酌開始は５時。
部屋は西向き。
夕日を眺めながらチビリチビリ。
夕陽に絡まる富士山、レインボーブリッジを見ながら・・

肴はあぶった イカでいい・・・
灯りはぼんやり ともりゃいい
しみじみ飲めば しみじみと

いやコレじゃ侘しいなぁ・・・

ビリー・ボーンの「夕陽に赤い帆」か「浪路はるかに」を聴きながら、
ジントニックと行きますか・・・

935さん

いいですね。
なんだか晩酌お付き合いしたくなります。

私もお付き合いしたいです、、、
チビチビ晩酌、いいですね。

首都高都心環状線内回りの浜崎橋ＪＣＴの手前でドーンとスカイズ見えてくるんですが、かなり目立ってて嬉しい。
いよいよ最終期間近ですね。さくっと完売したら嬉しさ２倍です(笑)

>938
それ分かるー。結構目立ってますよね。
あとレインボー上からも、豊洲ＩＣ降りるときも存在感抜群です。

まさに江東区の雄！

本当に内覧が楽しみです。
子供達も小学校や保育園を転校してきますが、スカイズもお子さんいらっしゃるご家庭多いようで
とても嬉しいです。ぜひ仲良くしていただきたいです。

昭和大学病院にタリーズできるみたいですね、ちょっと歩きますが・・・

橋作って欲しい！
でも、区や都にはメリットないから無理。
と言うことで、渡し船作ればＯＫじゃない？
シャトルバスみたいに管理費で回そうよ(笑)

渡し船いいね。手漕ぎボートにしてロープ付けておけば対岸にいても平気だし(笑)
うーん、契約者は今のところネタ無いね。

私の野望
入居したらスカイズ住人の草野球チーム作ること。

ボートまでなくとも、公園とかにあるような人が渡れる橋作れないですかね？
どういう許可といくらぐらいかかるのだろうか？
病院に近くなれば皆便利ですよね。

橋あれば嬉しい。SKYZの資産価値上がりますよね。どういうアクション起こせば良いのだろう…。

>945さん

どこと対戦するの？

お隣と合わせて戸数で割ればそんなに負担なくできませんかねぇ。
アスレチックにあるような木製でも充分。とにかく渡れれば。

よく蓮見橋とか桜見橋とか有るけど、あんなのができたら素敵ですね。
現実的には無理だろうけど。

有名芸能人夫妻が契約したと聞いたのですが､誰なんですかね？
知ってる方いらっしゃったら教えてください。

グランのコア抜きのニュース夕方のニュースでやっていました。100戸もない少ない当事者の方々なので大きな騒ぎにならないのでしょうか？引き渡し直前に契約解約なんてたいへんなことですよね。
スカイズは猛スピードで工事していた印象がありますが、その辺は大丈夫なのでしょうか？
三井さんですもの、大丈夫ですよね？色々と不安はつきものですね。

三井クラスなら設計事務所経由で建築中物件の総点検するのでは、と信じたいですね。

年末のレストランメニューの産地偽装問題みたいに芋づる式に出て来ないと良いのですが。

もしも、紙パックジュースを生ジュースとうたって売っていた。のように今回のコア抜きも建築業界では日常的にやられていたことなのであれば、引き渡しの前に発覚してほしいのです。躯体関係は外から解りえませんし、
噂を鵜呑みにしたくありませんが、今回も内部告発がなければ、何も知らずに引き渡されていた訳で。怖いと言えば怖い。

広尾の三菱グランを買える人は億単位の資産を持ってる人だから、屁でもないだろうけど、我々スカイズの平凡リーマン購入者だったら大打撃だよね。

ウチなんか人生設計おかしくなっちゃうよ(苦笑)

今日のSKYZはどんな感じでしょうか？

5丁目にできる豊洲西小学校は通年利用できる屋内プールとトレーニングジムがあって、一般利用もOKにするみたいですね

今日のスカイズです！

下から

東雲側から

新市場側から

最後に北側

写真、ありがとうございます。
屋上のフィンができかけてますね！

それにしても、違法サッカー教室により、
公園の芝生がいたんで来ているのが気になります、、、

殺風景だなー。早くいろいろ来ないかな？

965

サッカー教室が公共の公園を無断使用するのが違法なのは、団体使用(試合も含む)であること、営利活動であること、に該当するからです。
サッカーボールを転がすこと自体は禁止されていないので、あんまり芝生の痛みを気にしてしまうと、スカイズも含む近隣住民の皆さんがサッカーすることも気になってしまうようになりますよ。

インテリアオプション会に行かれた方に質問ですが、リビングの備え付けエアコンは容量アップとかできる感じでした？ あとメーカー変更とか。。。
以前住んでいたマンションでは対応してたのですが、、、

備えつけは変更無理かもですね。
それ以外の部屋はダイキンのうるさらにしました。

どうやら北西方向の晴海の選手村跡地は１４階位ではなく、高層マンション群の計画もあるらしいので眺望にかかってくるかもしれないらしいですね。

写真ありがとうございます。
建物に掛けてある青いネット？みたいなのはいつ頃はずされるのでしょう。
早く全貌が見たいです。

私は備え付けの「三菱霧ヶ峰」は賛成です。他のエアコンも出来れば揃えたいと思っています。
天井カセットでない分、選択肢の広さはメリットにしたいですね！

クロノの例からすると青いネットは恐らく夏頃に下の階から外すのかもしれません。

でも、ネットが外されると鳥とかに汚されるような気がして、
台風シーズンが過ぎるまで付けといてよ～ってまじめに思っていました。