東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「[契約者限定]SKYZ TOWER&GARDEN(スカイズ タワー&ガーデン)Part3」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2014-01-30 14:57:40

SKYZ TOWER&GARDENの契約者限定スレのPart3です。


前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363284/
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/374166/

所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番8(底地)、
    東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区(仮換地)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩12分 、ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主:三井不動産レジデンシャル 、東京建物三菱地所レジデンス 、東急不動産住友不動産野村不動産
土地売主:東京電力
施工会社:清水建設(株)
管理会社:三井不動産住宅サービス(株)


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マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する)
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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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【物件情報を追加しました 2013.11.26 管理担当】



こちらは過去スレです。
SKYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-11-24 12:59:11

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SKYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 81 契約済みさん

    眺望が邪魔されなければ、そちら側の部屋は中古で高く売れる。
    自分が関係ない方角でも、マンション全体の価値を考えれば、当然建たない方が良いに決まってるよ。
    眺望の良い部屋は高くあきらめて、別方角の部屋も検討始めるということはよくある話。

    失礼ながら、80みたいな方はそういう観点がないと見える。
    8街区なんて歩いて行けるわけでもない微妙な距離の商業施設より、何も建たず眺望を邪魔しない方が良いのは明白。
    みんなで低いか、建たないかを願って待つしかないね。

  2. 82 検討中

    8街区、ちょっと利便性が低すぎてマンションが建つ気はしないですけどねー。
    まあこればかりは分かりませんが建つ可能性があるのは事実・・・。

  3. 83 匿名さん

    8街区の建物で眺望が喪失されたら、西側だけでなく東も西も全体的に資産価値が激減です。
    現状、レインボーブリッジが見えるタワマンの見えない側が意外に中古市場で相場を逸脱した価格で売れています。
    例:TTT北側やベイクレスト西側
    その隣の物件で、レインボーか隠れる側の物件と2~3割の差が出ています。
    そのため、レインボー側でなくても密接な関係があります。
    特に入居者使用可能なラウンジの眺望がレインボーブリッジばっちりなら、賃貸価格はもっと差が出ます。

    ただ8街区はskyzだけでなく有明晴海ともに景観を損ないますから、みんなが一致団結して反対運動すれば、
    計画見直しの可能性が高くなると思います。

    現状他の事例ですが、法律的に可能でも、実際に区が建築確認出さないという強硬姿勢の事象があります。

    我々が、区の推奨するガイドラインを無視しているとの反対運動が巻き起これば、かなり影響すると思います。

  4. 84 匿名さん

    うーん、血気盛んな83さんには申し訳ないけど、建つと決まったら建つと思う。
    日本各地でマンション建設反対みたいな運動やってるけど、正直あんなことやって
    実際に取りやめになった例って少ないよね。大抵はその運動は無念ながら負けることで終わる。

    しょせん、運にまかすしかないと思ってます。
    別に自分に関係ないから言ってるわけじゃないです、むしろレインボー側契約者ですから。

    82さんに同意で、集合住宅が建つにはちょっと立地が不便ですね。
    ゆりかもめで新市場駅からも徒歩で軽く15分はかかるでしょ。
    景色は絶景でしょうけど、ちょっとなと……思います。

  5. 85 匿名さん

    84さんに賛同。パークタワー東雲立つ前にwコンフォートタワーの住民さんが
    ビラ配ったり反対運動してましたけど何事も無い様に出来上がりましたもん。

  6. 86 匿名さん

    大手ディベが建てると言ったら、建つんだよ、先進国は。

    マンション建設反対なんてプラ掲げてる集団見ると、暇な人たちだなーと思う。
    自分の家の日照とか眺望に影響あったら、そりゃーもう激しく腹立つけど、
    でもそれに反対運動起こしてそれが通るなんて正直冷静には思えないわ。

  7. 87 契約済みさん

    8街区のビルが豊洲6丁目での唯一かつ最大の
    不確定要素ですね。
    さすがにパチンコやドンキが来ることはないでしょうけど。
    場所柄、新市場に関連した施設ですかね。

  8. 88 契約済みさん

    高い建物でレインボー遮蔽されるくらいなら、2階建てのパチンコ屋の方がマシと思う私は少数派かな?
    (skyzとはけっこう距離あるから、そういうものでも悪影響はないと思うので)

    まあ、あそこにパチンコは絶対ないと思うけどねw

  9. 89 契約済みさん

    88さんに賛同します。

  10. 90 匿名

    計画では、8街区は住宅地となっていない。
    ガバナステーション(ガス中継基地)となっている。

  11. 91 契約済みさん

    8街区がサンフランシスコのフィッシャーマンズワーフみたいになると最高なんだけどな・・・。

  12. 92 契約済みさん

    90さんへ

    ガバナステーションって、もちろん低層の建築物ですよね?
    ところで、その情報源はどこからなのでしょうか?

  13. 93 契約済みさん

    予定は未定。

    昔からそう言います。
    レインボー眺望の契約者は勿論、マンション全体の中古価値の観点からも、8街区は気になりますね。
    皆さん言うように、いったん決まれば反対運動なんかでくつがえるようなものではないと思っているので、
    早いところ中低層の「何か」で決まってくれることを望みますね。

    私も88さん賛同。そんなんでいいから、早く場所をブロックして欲しい。なさそうですけどねー(笑

  14. 94 匿名さん

    83
    私は賛成です。
    実際、福祉施設や介護施設など許認可制でないものも、
    役所が住民の賛同を条件としている例は多々あります。
    23区では全区がその方針です。
    結局住民の賛同とは自治会の承認になります。
    これに引っかかって却下されることはありすぎてわからないくらいです。
    住民運動は起きたら重要な位置づけなのは間違いありませんね。

  15. 95 匿名さん

    85
    それは、反対理由が問題というか、差し止める理由に相当しなかっだけだと思いますが。

  16. 96 匿名さん

    86
    違法なものは大手でべでも建てられません。
    また、足立区で巨大福祉施設が住民運動で、建築確認取れなかった事例が最近あります。
    法的には問題ないですが、区が確認出さないのにも問題あると思いますが、結局ダメでしたよ。

    区を相手取ったら勝てるかもしれませんが、みんな今後のこともあるので余り強硬なことはしませんよ。

  17. 97 匿名さん

    東雲パークタワーには日照権で反対したと思いますよ。
    だから皆さんの言ってる眺望が遮られるなんてのは
    全く話にならない反対理由ということです。

  18. 98 匿名さん

    何かしらできるなら、8街区はどなたかが言うように三井アウトレットができたら最高だなぁ。それかフィッシャーマンズワーフ案も素敵ですね 。

  19. 99 匿名

    ヴィーナスフォートがあるからアウトレットはどうだろう?でもショッピングモールができたらうれしいなあ。

  20. 100 匿名さん

    97ですが私も南西です。ネガではないです。経験上、眺望は前に出来ちゃったら
    諦めるしかないですね。8街区に高層マンション出来たらそこに買いかえれば
    いいんですよ。眺望にこだわる人はね。ここがいいと思う人は眺望だけで決めては
    いないでしょう。総合力で決めてるはずでたとえ遮られても移らないでしょう。

  21. 101 匿名さん

    そっか、お台場もあるし豊洲にららぽもあるんだっけ。

  22. 102 匿名さん

    日照権は地域によって時間設定されている場所がある
    東雲は知らなけど、ほとんどの箇所で建てられる条件よ。
    日照が3時間以上確保できない場合は建築できないとかね。
    でも、東雲は時間制限設定されている?
    たぶん規制に引っかからなかっただけだと思うけど。

    ちなみに、眺望阻害は理由になりませんね。

    ただ、景観ガイドライン違反は正当な理由になりますね。

    あと、ここは検討すれじゃないから、建設的な意見を出しましょう。
    まあ、契約者じゃない人も書き込めるけどね。

  23. 103 匿名さん

    100さんの言う通り、結局なるようにしかならないんだよね。その時になって考えましょうか。

  24. 104 匿名さん

    8街区の予想

    海浜公園→公園なら既に都や区によりなっているはず。だからないかなあ
    市場関係→既に計画の街区であるため、さらに作ることはないが、全くないとも考えられない 建つとしたら10階ぐらいか
    オフィス→駅遠のため可能性は低いか 建つとしたら20階ぐらいか
    ショッピングセンター→駅遠のためちょっと考えづらい
    バス等の基地→ありえるかなあ その場合建つ建物は、高くても10階ぐらいか
    倉庫→ありえるかなあ その場合は20階ぐらいかなあ
    レジャー施設→ありえるかなあ その場合も高くても20階ぐらいか
    ホテル→眺望抜群 駅遠だけどありえるかなあ その場合は20-30階ぐらいか
    マンション→眺望抜群、だけど可能性は低いでしょう 近くに幼稚園、小学校もないし、陸の孤島のようなところに、考えずらい

  25. 105 契約済みさん

    >90さん

    ガスバナステーションは、八街区に既に建っている建物では?

  26. 106 匿名さん

    104

    マンション→近くに幼稚園、小学校とかがない環境で、眺望抜群を売りに安めに売る可能性あり!?

  27. 107 匿名さん

    >97
    パークタワー東雲の訴訟は日照権全く関係ないけど?

  28. 108 入居予定さん

    8街区の予想ですが、道路、ゆりかもめから見て新市場施設の奥に位置するため、マンション、ホテル等の施設では無いと思う。
    千客万来予定地からも離れた位置になることを考えると、一般の人が行き来する施設ではないのではと思ってしまうが、レインボー方面を眺めるには絶好の位置であり、豊洲埠頭の先端に位置するので、シンボリックな建物、もしくは観光、デートスポットのような場になる可能性もあるのかと。
    あと考えられるのは、その周辺に見られないような、水族館とかのレジャー系施設かな。

  29. 109 匿名さん

    訴訟なんか起こしてないないでしょう。ただマンションの建設反対署名活動
    などがあっただけでしょう。

  30. 110 匿名さん

    景観ガイドライン違反て、何に、どこに違反なんですか?
    景観ガイドラインてなんですか?

  31. 111 住民でない人さん

    景観法も知らないんだ

  32. 112 匿名

    110さんではありませんが。。。

    111、感じ悪い人ですねぇ。
    「○○も知らないんだ」って、普通に教えてあげればよいものを。
    だいたい、一般常識や日常使う言葉でもあるまいし、
    景観法なんて建築や住宅関係の仕事してる人以外、知ってるわけないでしょ(笑)。
    日本に法律や条例なんて腐るほど存在していて、きっとあなたの知らない○○法も色々ありますよ。

  33. 113 物件比較中さん

    111はリサーチのためにあちこちの掲示板に出没してる中小不動産の営業かな。横柄な態度直さないと家売れないよ。お客は家だけじゃなく営業の態度や言葉使いも見てる。

  34. 114 契約済みさん

    皆様のご意見を聞かせて下さい。

    シーグフィルムの案内がインテリアオプションのカタログにありますが、エコガラスに更にフィルムを貼るものでしょうか。
    シーグフィルムの謳い文句で惹かれたのは、透明性が高くかつUVが99%以上カットという点です。
    西日の入る角部屋のため紫外線カットと遮熱を徹底したいのですが、エコガラスの性能で十分なのではないか?つけてもつけなくても変わらない?とも思い、判断ポイントが定まりません。

    また、フロアマニキュア・ナノについて、シートフローリングはワックスフリーでありコーティングは必要ないと聞いているのですが、それでもやるならどんな効果を期待するものでしょうか?

    インテリアオプション説明会でも聞こうと考えておりますが、皆様の意見も伺えれば幸いです。

  35. 115 匿名さん

    我が家は2月に予約したのでこれから検討です。あのカタログも料金の記載あったり無かったりで少し不親切ですよね。

  36. 116 契約済みさん

    115さん
    同意です。
    私は連絡して、相談会までに、我が家の興味のあるフローリングコートの詳細パンフを送ってくれるよう頼みました。
    他は住んでからでもなんとかなりますがフローリングコートは家具をいれてからだと面倒ですものね。
    あと玄関脇ミラー。これは値段ありましたから、大きさを検討中です。

  37. 117 匿名さん

    >114さん

    オプションって物件に合わせてカタログをチョイスしてなかったりする。今のマンションでもオプションにレンジフードのフィルターが含まれたんだけど、入居してから説明書読んだら金属フィルターつきなので、別にフィルターをつけると効率が下がるからダメって書いてあった。

    ちなみにガラスのフィルムは熱割れを助長することがあるから要注意。エレベーターに入らない大きなガラスは割っちゃうと同じサイズのものに交換できなかったりする。

    シートフローリングってEBコーティングしてあるんで、コーティングは無駄だよ。知らない人に無駄なことさせるってボッタクリだと思う。

  38. 118 匿名さん

    違う話で恐縮ですが、HPにMRのイベント出てますね。これって契約者は参加不可なんですよね?クルーズで運河側からスカイズ見たいなーなんて思ったので…

  39. 119 匿名さん

    無碍に断られないだろうけど、営業からしてみたら、ウェルカムとは言いがたいだろうね。

  40. 120 入居予定さん

    SKYZ付近でゆりかもめ下を通る道路ですが、新豊洲駅付近の交差点から、豊洲公園前交差点までの数百メートル間は横断歩道がありませんよね。 SKYZ入居前まで、もしくは近い将来に前述の交差点間に少なくとも一か所、できれば二か所の横断歩道または歩道橋または横断用地下道、できませんかねえ。。
    この周辺へ何度も行ったことがあるので分かるのですが、この道をもう少し横断できる手段を設けないと、意外と不便です。
    横断歩道等が新設される計画の有無情報など、ご存じの方いらっしゃいませんか。

  41. 121 契約済みさん

    信号が少ないのでクルマがスピードを出し易く、さらに
    トラック等の物流系大型車が多いので騒音排気の問題も
    ありますよね。信号でも子供達だけでの横断は危なそうです。
    メインのトラフィックが環状2号に移るといいんですが。

  42. 122 契約済みさん

    隣の分譲マンションが出来ると、管理費が上乗せされると資料に記されています。これはきちんと説明してほしかった。

  43. 123 契約済みさん

    さすがに市場が移動してきたら、横断歩道も増えるのでは?

  44. 124 契約済みさん

    122
    きちんとした情報ですか?これから担当営業に連絡して確認します。
    もしも真実でなければ、管理の方それ相応の対応を。

  45. 125 契約済みさん

    122さん

    それは私は説明受けましたよ。B2B3共通部の管理費・修繕積立金ですよね。
    これは、B2ができたらB2B3揃って徴収開始です。
    だから、我々にとっては一年目は費用負担が発生しないのですよ。
    上乗せされるというより、説明受けている金額から共通部については一年目は差し引かれる、と思った方があっていると思います。
    管理規約にも書いてあります。

  46. 126 契約済みさん

    契約後に知ったんですが、skyzから有明側に橋渡った先の空き地に住友不動産主導の
    ショッピングモールが出来るんですね。
    http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/rinkai/shisetsu/arik/arik-3-1.html
    距離的にはららぽーとと同じくらいでしょうか。
    完成後はかなり便利になりますね。

  47. 127 購入検討中さん

    ゆりかもめの下の道路は新豊洲の駅の近くで中央分離帯のコンクリートが切れています
    そして鉄骨が置かれていますので将来交差点が出来るでしょう。

  48. 128 契約済みさん

    115、116、117さん

    114です。
    ご意見ありがとうございます。
    金額も確かに目安となる記載が欲しかったですね。
    面積に応じた個別見積になるものは、金額の記載を避けたのではないかと思っています。
    疑問に思うことやよくわからないことはひとつひとつ問い合わせてしっかり確認した上で購入を決めたいですね。

  49. 129 匿名さん

    夏くらいに営業さんに聞いた話では芝浦工大と東電データセンターの間の道路とゆりかもめの下を通る道路には横断歩道が出来てワイルドマジック側に抜けられるようになるとのことでした。

    実際に現地を見るとその部分は中央分離帯が仮設されてるのみでいつでも撤去できそうな造りになっています。

    まぁ根拠までは確認していませんけど。あくまでも営業さんからの情報です。その時根拠も聞けばよかったんですけどね。

  50. 130 匿名

    何らかの横断設備はできそうですね。

    あとは豊洲駅からskyzに歩いてくる道すがら(回り道しない場所)にスーパーが出来れば完璧。
    主婦としては、生鮮がそれなりに美味しければ言うことなしだなぁ。
    うちは東雲タワマン群からの買い替えなんですが、イオンの生鮮のまずさと言ったら有名です(笑)。
    週末にアオキでお肉などは買いだめしてましたが、skyz近くに出来てくれたらなぁ。
    アオキまで行くのはちょっと距離が微妙。。。

  51. 131 匿名さん

    これは豊洲全域に言えることだけど、すべて徒歩で
    移動するというのには無理がある地域だと思います。
    だからララポもビバホームも大きな駐車場が用意されてますね。
    ある意味車は必需品かも。あるいは

  52. 132 匿名さん

    判断に重要な情報は口頭だけでなく書面にしてもらわないと。後でいった言わないになるのがオチ。

  53. 133 匿名さん

    自転車があれば問題ないでしょう。アオキは結構割高で東雲のイオン
    を利用することもあるでしょう。下町の商店街をぶらぶら歩いて
    買い物するというのはちょっとちがいますね。

  54. 134 契約済みさん

    運河の上からのSkyz
    船が揺れてちょっとブレブレ

    1. 運河の上からのSkyz船が揺れてちょっと...
  55. 135 契約済みさん

    全て徒歩で移動するのに無理がある地域って。意味が解りません。
    距離は全てに同じだし。その距離をどう感じるかは人それぞれの感覚。歩くのに何ら無理ないという人もいれば電車はあまりのりません移動は車ですという人もいる。そんなことを言ってなにになるのか?
    車が無いとみたいな話は普通にこれぐらいの移動には自転車使ってる方も沢山いるので言わない方が無難だと思いますがね。
    ビバホームやララポに駐車場が沢山あるのは地域住民の為だけではないし、商業施設ってそういうものでは?
    131さんのコメントが何を訴えたいのかがさっぱり解りませんでした。

  56. 136 契約済みさん

    >125
    B2B3共用部ですが、1年目はB2施設の維持費がない代わりにB2からの収入がない、2年目以降はB2の維持費がかかる代わりに、B2からの収入がある、ということで管理費は変わらないと思っていますが、違いますかね〜

  57. 137 匿名さん

    豊洲が新たに開発された街で道路も広く昔からあるような
    密集した地域ではないということです。下町の商店街を車を
    使う方が、また新宿、渋谷、池袋もおなじで面倒。
    でも豊洲は車が便利な街だといいたいだけです。
    噛みつかれる様な内容ですか?

  58. 138 契約済みさん

    「ららぽ」まで車で行きたい人は行けば良いんじゃないの?
    人それぞれだし。

    地下から出して、混んでる立体に入れてたら
    歩いた方が早そうだけど(笑)

  59. 139 契約済みさん

    もちろん人それぞれです。横断歩道の話が
    出ていましたが、運転手目線になるとまたあの通りに
    横断歩道が増えるのということになります。

  60. 141 契約済みさん

    ららぽーとの買い物ですが、15分歩いて
    ウインドウショッピング、アオキで食材買って
    両手いっぱいに持って15分歩いて帰る。
    ほら、車の方が便利そうでしょう。

  61. 142 契約済みさん

    ほら、141人を気分で誹謗中傷しないで。
    すべてが雰囲気かい。理路整然と反論して。

  62. 143 匿名

    シエルの下のサカガミ、野菜おいしいですよ。

  63. 144 匿名

    なんか面倒な人いるね。おじいちゃん???

    生鮮が美味しい方がいいな~。
    肉や魚が美味しければ、野菜は普通でいい。そんなに変わる気しないし。
    そうなるとやっぱりアオキかね。

  64. 145 契約済みさん

    肉魚野菜果物は豊洲新市場で買えるのでは?
    小分けはないかもしれませんが。

  65. 146 契約済みさん

    車はあったほうが便利だろうけどないと生活できないってレベルじゃないですよね。
    ゆりかもめなら徒歩5分だし、都度料金払っても、車の維持費に比べれば格安だろうし、もっというといつでも乗り捨てられるタクシーが一番便利じゃないですか。
    車持ちを否定するつもりないですよ。あれば便利ということで。
    ただまあ、車が無いと生活できないっていうのは極論かと。

  66. 147 匿名さん

    ゆりかもめ、車、バイク、自転車、歩き。その時の用途、天候、体調等々で人それぞれ。カーシェアもレンタサイクルも有りますので、色んな選択肢があって良いMSですね。

  67. 148 契約済みさん

    140さんに同意です!
    契約者なんだから同じ真意でも否定的な言い方はしない方が無難
    山奥じゃあるまいし、車がなくても充分快適だと思いますよ。うちはファミリーカー所有していますが、駐車場抽選外れたら、手放してもいいかな。なんて思ってますし。

  68. 149 匿名さん

    車の方が便利でしょう、みんなが横断歩道がたくさん出来ることを望んでない
    と言っただけでこれだけ噛みつかれるのか理解出来ない。豊洲が史上最高に
    住みやすい所でなければいけないんだ。毒を吐くけど、豊洲で散歩番組
    成立しないでしよ。商店密集してないから。あと真夏でも真冬でもベビーカー押してる
    集団のキャナリーぜさん、とても優雅にはみえませんけど。そのままゾロゾロ
    エレベーターに乗り込んでくる。そんな日常が待っていてくれる。とても楽しみだ。

  69. 152 契約済みさん

    とりあえず部外者らしき書き込みは削除申請とアクセス禁止申請しておきました。

  70. 153 契約済みさん

    優雅じゃなくて、結構です。
    うちは小さい子供ふたりいますので、ベビーカーは必需品です。
    人の意見に耳を傾けられない方、本当に契約者様なら悲しいです。
    1100戸もあれば、いろんな背景いろんな考えの方がいます。自分の意見を頑固に押し通すのではなく
    聞く気持ちを持ちたいですね。

  71. 154 匿名さん

    契約したマンションの何か些細なマイナスを指摘されただけで過剰に
    反応する。まるて自分の子供のこと非難された母親のように。
    でもマンションは子供じゃないし、全員が永住するつもりでも
    ないでしょ。現実に目がいかなく溺愛するのもいかがなものでしょう。

  72. 155 契約済みさん

    154
    もう、難しいですね。溺愛なんて誰もしていないのに。
    総合すると車じゃなくても、充分です、といっているだけなのにね。
    感覚はひとそれぞれですからあなたもう発言しないほうがいいですよ。

  73. 156 匿名さん

    歩くと結構遠いよと言っているのに、「私、歩けますから。あるきますから。」
    のどちらが意固地なの?

  74. 157 ザ・パークハウス晴海契約済みさん

    晴海埠頭から、とっても目立ちますよ。

    1. 晴海埠頭から、とっても目立ちますよ。
  75. 158 匿名さん

    (笑)
    当然、車があれば選択肢が増えるし、雨や大きな荷物になるときには確かに便利。
    でも車が無いと生活できない場所ではないし、それほど不便ととも思えない。
    ららぽやビバホームに駐車場があるのは豊洲以外からもたくさん来るからであって別に地元を意識したものではない。 (ナンバー見りゃ分かるでしょ)

    なんか必死すぎて見てて恥ずかしい。

  76. 159 匿名さん

    だから遠いところまで歩けると言ってるほうが必死でしょう。

  77. 160 匿名

    ネガは一人?
    なぜ意固地に荒らすのか。果てはベビーカー。
    豊洲にすむ以上、ママ軍団とベビーカー問題には口を閉ざすのみです。

  78. 161 契約済みさん

    全部同一人物ですから無視しましょ。多分契約者ではありませんよ。

  79. 162 契約済みさん

    そうそう、スルー、スルー。

  80. 163 契約済みさん

    よい住居というのはご近所さんも良い人たちで気持ちよく住むことができる所だと思います。これは皆さんの努力が必要だと思います。どんなのが良い大人かわかりませんが子供たちにも恥じない大人になりましょうよ

  81. 164 入居予定さん

    豊洲駅から当マンション付近前を通る道路の両歩道は、広々としているので今のところ全く心地よく使えるので良いですよね。
    但し、冷静に将来を見据えると、間違いなくあそこの歩道は自転車も歩行者もどんどん増加傾向にあると思います。
    おそらく江東区へ申し入れでもした方が良いかもしれませんが、歩道を歩く学生、子供・親子連れと、自転車が接触事故を起こさないように、歩道を歩行者と自転車でライン分けでもしたらどうでしょう。 極力事故を防ぐ策となるのでしょうか? 歩道幅が広く、直線で長く続く歩道なので、時折かなりのスピードを出している自転車に遭遇します。歩行者、特に小さな子供が歩いている姿を見るとヒヤヒヤものですよ。

    このような内容は区に相談、でしょうか。

  82. 165 匿名さん

    人が増えてくれば、横断歩道なども色々と整備してくれると思いますよ。
    豊洲の3丁目も、4丁目も、数年前に比べるといっぱい信号が増えました。
    しかも、最新の制御で歩車分離式になっているところが多いです。

    今週末も通りかかったら、アニヴェルセルの前の信号に矢印信号が追加されそうに
    なってましたし。

  83. 166 匿名

    契約者限定板だと書いてあるのに、入ってくる日本語のわからないネガはしょっちゅういますが、ここまでしつこいのはねぇ(笑)。

    自転車と歩行者はせっかく広いのですから、分けて欲しいですね。
    と言うか、本来自転車は自動車道路を走ると法律で決まってるのですがね。。。
    (免許を持ってる方はご存知の法律です)

  84. 167 匿名さん 

    166さん
    横からで恐縮です。
    基本はそうなんですが、豊洲のような広域歩道みたいなところは、自転車OKというか、
    自転車は広域歩道内をという整備と認識しています。
    4丁目などでは、歩道内に線が歩行者優先/自転車優先の引かれていますよ。
    新宿区渋谷区ではマークもありますが、江東区の線は線が引いてあるだけで、どっちが自転車なのかよくわからないと思っています。

    個人的には自転車は乗らないので、正直歩道から出て行ってほしいのですが、晴海通り他、大きな通りは
    確かに危ないんでしょうなぁ・・・。車は乗るのでその立場で言えば、歩道にいてほしいし、、、

  85. 168 匿名さん

    道交法の改正で自転車は車道を走ることになりました。自転車も走れる歩道は原則その旨の表示が有ります(例外措置は不明ですが)。実際歩道でチリンチリンとベルを鳴らして走ってる自転車も見かけますが、スカイズ周辺の歩道は幅も広いので安心して歩けるのではないでしょうか。

  86. 169 匿名

    私は車も乗りますし、幼児の子どももいる身ですが、
    歩行者と自転車の接触事故
    自転車と自動車の接触事故
    のふたつで言ったら、明らかに後者の方が重体・死亡事故の確率が高いから、
    自動車は歩道を走る方が良いとは思いますね~。(本来車道の法律も知ってます)
    広い歩道の中で、きっちり線が引かれていれば問題ないかと。

    結局のところ、みんなが優しさとマナーを守って他者に迷惑をかけるような運転をしないことが一番なのですから、エリアに住む一人一人がそういう意識を持つことが重要ですね。

  87. 170 匿名さん

    早いものでもう12月ですが、年が代わればインテリア相談会も始まりますね。その半年後に内覧会で、そのまた半年後には入居の運びですか。先の長い話のようで、案外すぐのような気もして楽しみです。(独り言ですスミマセン)

  88. 171 匿名

    170さん、
    きっと過ぎれば早いものでしょうね。
    でも今は楽しみ過ぎて、あと1年以上がめちゃくちゃ先に感じますー。

    たぶん内覧から入居はあっという間かな。
    あーーー、1年年取ってもいいから(女です)ワープしないかな(笑)。

  89. 172 匿名さん

    本当に入居の時が楽しみですね。買う迄より買ってからのほうがHPよく見てます。たいして更新されないのに(笑)

  90. 173 契約済みさん

    本当ですね。楽しみです。

  91. 174 匿名さん

    >>149 さん
    >毒を吐くけど、豊洲で散歩番組成立しないでしよ。

    過去に、「モヤモヤさまぁーず」、「ものスタ豊洲ぶらり散歩」、「若大将のゆうゆう散歩」、「ちい散歩」などなどがありますよ。
    もっとも「ちい散歩」は豊洲はごく一部でしたがね。

  92. 175 匿名さん

    番組は編集出来るからつなぎつなぎで成り立つんだね。
    やっと手に入れたマイホームにここ車無いと不便だよね
    て言ったら普通おこられるよね。俺が悪かった。
    デリカシーが無かった。ここでは色々デリケートな
    問題多いから気をつけます。

  93. 176 匿名

    175
    自分でうまい切り返しとか思ってそうなところがキモイけど、
    とりあえず契約者でない人はここには用無しですよ。
    マイホーム買って幸せな人たちをおちょくってるつもりでしょうが、、、

    無関係な契約者板でネガ行為する可哀想な人だ。
    寒い季節になりますから、ご自愛くださいね(笑)。

  94. 177 匿名さん

    契約者でごめんなさい。三井デザインテックから
    3冊のパンフレットも送られてきました。
    一冊目には、skyzのなまえもプリントされてますね。
    別にそんな悪意はなかったんだけど東雲と巣鴨と荻窪
    に不動産あってここはこんな感じと何気に街の印象
    書いたつもりがみんなの逆鱗に触れちゃった。
    もう消える。ただ、多分住まないからご安心を。

  95. 178 契約済みさん

    177さんへ
    あまり気にしないでください。
    ここが気に入って契約したのでしょうから安心して住んでくださいね。

  96. 179 契約済みさん

    これ、明らかにスカイズのこと言ってますよねw
    http://mituikenta.blog3.fc2.com/

  97. 180 契約済みさん

    >179
    記事のURL貼りなおしました。
    http://mituikenta.blog3.fc2.com/blog-entry-349.html

  98. by 管理担当

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