東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「[契約者限定]SKYZ TOWER&GARDEN(スカイズ タワー&ガーデン)Part3」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2014-01-30 14:57:40

SKYZ TOWER&GARDENの契約者限定スレのPart3です。


前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363284/
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/374166/

所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番8(底地)、
    東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区(仮換地)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩12分 、ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主:三井不動産レジデンシャル 、東京建物三菱地所レジデンス 、東急不動産住友不動産野村不動産
土地売主:東京電力
施工会社:清水建設(株)
管理会社:三井不動産住宅サービス(株)


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【物件情報を追加しました 2013.11.26 管理担当】



こちらは過去スレです。
SKYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-11-24 12:59:11

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SKYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 521 契約済みさん

    うちも、興味あり資料請求してたので電話一度ありましたが、
    スカイズけいやくしました。って話したらそれはよかったですね。
    ってそれからはかかってきませんよ。

  2. 522 匿名さん

    スカイズで抽選が外れた時の為に、ドトールも登録していたので私も電話がかかってきました。スカイズをもう契約しているのでお断りしましたけど・・・

  3. 523 匿名さん

    もう44階今日ぐらいで出来ましたか???

  4. 524 契約済みさん

    >>518、520-522
    そんな情報、どうでもいいよ。わざわざ書き込む意味あんの?
    519の言うとおり、他物件のしかも営業の話とか、ホント不要。


    エアコンもう付けてるんですね。
    最近skyzのそばに行ったのですが、そろそろ最上階あたりかな~と眺めただけでした。
    あんまり見上げてたら、首が痛くなっちゃいました(笑)。
    こんなに出来上がってるのに、内覧はまだまだ先か~と遠すぎます~。

  5. 525 匿名さん

    年内に上棟しますかね~

  6. 526 契約済みさん

    1F、2Fの共用部分のパンヅレットを改めて読みました。さすがにとても広いですね。
    ほぼ立ち入らないエリアもありそうです。(エレベーターホールの奥とか)
    プールは使用予定ですが、20mx3というのは、正直実用的ではなさそうです。仮に6人で泳いだとしても結構いっぱいいっぱいでしょうね。

  7. 527 契約済みさん

    横幅が広いせいか、思ったより「高い」という印象はないですね。というかテプコが巨大すぎるw

  8. 528 匿名さん

    年内上棟は無理でしょうね。PH階とトップフィンで2月までかかるんじゃないかと思います。

  9. 529 契約済みさん

    527

    私もそう思いました。
    44階建てなので、ひょろっと高いイメージでしたが、意外と太い!
    でも私は逆に安心しました。
    ただの素人印象なのはわかってますが、太い方が頑丈そうで。^^

  10. 530 契約済みさん

    524
    ホント不要とかどうでもいい。
    とかも言わなくても
    言われた方はいい気持ちはしないから。
    自分が要らない情報はスルーしましょ。

  11. 531 契約済みさん

    テプコとキューブがちょっとくらいライトアップすれば良いのにw
    そしたら未来都市っぽくなりますよ、きっと!

  12. 532 契約済みさん

    確かに晴海運河は広いっすね。東雲運河の倍以上はある。
    でもトリトンとららぽーとなら、ららぽーとが勝つ。

  13. 533 契約済みさん

    豊洲という同じエリアというイメージ先行であまり知られていませんが、
    skyzからと晴海クロノそれぞれからの
    ららぼーとへの徒歩での距離は変わりませんよ。むしろクロノの方が近いくらい。
    (skyz→フードコートまで。クロノ→ハンズまで)

    もちろん、豊洲駅利用者であれば帰りに寄りやすい大きなメリットはありますが、
    ららぽーとは平日夜に毎日のように立ち寄る性格の施設ではないですし、
    勝どき駅からクロノまでの帰宅中に日常系の店が充実(意外と60店舗もあるらしい)しているトリトンも、
    それはそれで便利なんだろうと思いますよ。

    他のマンションは他のマンションでいいんじゃないでしょうか。

  14. 534 契約済みさん

    休日のららぽーとは人混みで行く気しないなー

  15. 535 クロノ契約者

    対岸のクロノレジデンス契約者です。
    部外者なんですが、参考にさせてもらうため時々読ませていただいております。

    読んでばかりでは申し訳ないので、
    少しお役に立てればと思い書き込みさせていただきます。

    リフォームについてのレスがいくつかありました。

    私も三菱で言うビルトインオプション(販売価格に上乗せされるオプション)や、
    無償セレクトは間に合わなかった組なので、
    引き渡し後にリフォームを予定しており、
    現在、詰めの打合せ(内覧会に同行してもらったり)をしています。

    クロノではドレスアップオプションと言って、
    カーテンや網戸、バルコニータイルやエアコン、
    その他エコカラットから壁紙、家具等を日本橋高島屋が請け負っています。
    これら工事を伴わないものは引き渡し前に高島屋が部屋に設置してくれますが、
    例えば証明をダウンライトに替えたいとか、
    食器洗浄機を付けたいや、
    部屋の間取りを変更したい等の工事を伴うものは引き渡し後にしかできません。
    (どの物件でも同じはずです。)

    従ってオプション業者に頼むか市中のリフォーム業者に頼むかの選択が出てきます。
    (どちらも引き渡し後にしか工事ができない点で条件は同じ)
    ただし、オプション業者の場合、
    工事に必要な採寸が引き渡し前にできるので、
    工事着手が引き渡し後速やかにできる可能性が大きいようです。
    リフォーム業者の場合、内覧会に同行してもらって採寸してもらいますが、
    その後、プランの変更が生じたり採寸漏れがあったりすると
    引き渡し後まで動けません。

    そこで迷ったのですが、
    具体的に見積りを取ったところ、値段にかなりの相違がありました。
    当然リフォーム業者の方が安価です。
    リフォーム業者をどこにするかは個々人の努力で探してみてください。
    私もまだ工事前なので、結果を言える立場ではありません。


  16. 536 クロノ契約者

    つづき

    ①照明のダウンライト化
    2室をダウンライトにしようと思い見積もりを取りましたが、
    照明器具のメーカーや数にもよりますが、だいたい30万前後(壁紙工事も含む)でした。
    オプション業者だと+20万くらいだったと思います。

    ダウンライトの取り付けだけであれば良いのですが、
    既存のシーリングを外すとなると壁紙の貼替が必要です。
    しかも標準仕様の壁紙の品番を調べなくてはいけません。

    リフォーム業者に聞くと「デベに聞けば教えてくれますよ。」と気軽に言うのですが、
    これが案外と気を遣うのです。
    デベはそう簡単に教えてくれません。(三井は知りませんが・・・)
    基本的にはオプション業者を使ってくれとの立場ですから・・・

  17. 537 クロノ契約者

    ②食器洗浄機
    クロノは標準装備ではないので、
    ビルトインオプションかドレスアップオプションで頼む必要があります。
    ここで注意点ですが、ビルトイン食洗器は面材タイプとパネルタイプがあり、
    ビルトインオプションだと面材タイプ(キッチンメーカ指定の面材で揃えてくれる)で施工してくれますが、
    後付だとパネルタイプとなります。
    (一般的な色のパネルを表面に張ってキッチンの面材と同じ材質で統一できない)

    これも金額はリフォーム業者の方が安かったです。
    しかも、リフォーム業者の場合は、引き渡し後でも面材タイプで施工可能です。
    但しこれには、先ほどのダウンライトと同じで、
    予めデベからキッチンメーカーで使用している面材品番を教えてもらう必要があります。
    ただ、これさえ解ってしまえば、
    キッチンの面材と同一の食器洗浄機が比較的安価に設置できますよ。

    かなり長くなりましたが参考になれば幸いです。
    (余計なお世話かもしれませんが・・・)

  18. 538 契約済みさん

    クロノ契約者様
    リフォーム情報ありがとうございます。
    そちらは間もなく入居ですね。こちらはプラス1年先ですので羨ましいです。
    先日所用のついでにクロノ見てきましたが、あの解放感は素晴らしいですね。

  19. 539 クロノ契約者

    538様

    スカイズは一年先なのですね。
    向かいのマンション(スカイズ)が工事の照明ではなくて、
    生活の明かりで灯されるのを私も待ちわびています。

    引っ越し幹事会社も一緒(サカイ)なので、
    PT東雲とクロノを参考にされると良いと思いますよ。
    (大きい買い物なので失敗はしてもらいたくない。)
    サカイは高いですから、必ず相見積もりを取ってくださいね。
    クロノも東雲も苦労してますから・・・

    今年秋頃から何だかんだで毎月イベントがありました。
    (入居説明会や内覧会、駐車場や引っ越し日の抽選会等)
    オマケにリフォームなんてやり出したからもう大変です。


  20. 540 匿名さん

    クロノ契約者さまの情報、有意義ですね、
    ありがとうございます。
    マンション購入初の方には大変参考になると思いますし、住み替えの方にとっても実体験と比較することが出来ます。
    私も色々と画策していますので参考にさせていただきます。
    快適な住まいを思い描き準備するのは楽しい期間ですね、
    クロノは年明けいよいよですね、
    引越しについての情報なんてメチャクチャ興味あります、たまにSKYZの板を覗いてまた色々教えていただけると嬉しいです。

  21. 541 契約済みさん

    539さま
    嫌味でもなんでもなく、少し前に騒がしかった騒動は落ちついたのですか?
    真っ白な宮殿のような白亜のマンションモダンで素敵ですね。
    普通のタワマンを素敵と思ったことありませんが、素敵です。とても。
    ガラスバルコニーに憧れます。

  22. 542 匿名さん

    クロノ契約者様
    遼くんのCMからチェックしMRにも足を運びました。
    出来上がると際立って白いのが遠方からも目立ちますね。
    下から見上げると角の意匠も個性的でステキです。
    私は縁あってSKYZを契約しましたが近いタイミングの竣工MSの有益な情報はとても嬉しく思います。
    ありがとうございます。

  23. 543 匿名さん

    クロノのMR何回かいきましたが、ゴルフはしないのでプールのあるSKYZにしました。

  24. 544 クロノ契約者

    皆様どうもありがとうございます。

    これからも仲良くして下さい。よろしくお願いします。

    543さま
    僕もゴルフしないんですよ。
    しかも竣工直前の設計変更でゴルフコーナーが大きくなって、
    フィットネスエリアが狭くなってしまいました。

    ゴルフをするお金持ちのおじさんが圧力かけたのかな?とかと思ってしまいました。
    スカイズは天体望遠鏡が魅力ですね。


  25. 545 匿名さん

    >544

    それって設計変更しましたで済む話しなの。どっかの後出し説明と一緒じゃない。

  26. 546 匿名さん

    そうなんですかー。ゴルフ好きにはたまらないですよねー。
    私はスカイズの天体はいらない派で、カフェラウンジとプールにお風呂とサウナをつけてほしいです。
    みんな理想をいったらキリがないですけど、お風呂とカフェの方が日常生活が豊かになりません?
    ドゥトールの大浴場とサウナすごく羨ましいです。

  27. 547 匿名さん

    フィットネスが狭くなるのはきついですね。。
    望遠鏡よりサウナがいいです。。

  28. 548 匿名さん

    545
    話の腰を折るカンジの悪いレスですよ

  29. 549 匿名さん

    クロノネタ
    震災後ドタバタしていた時に売り出された。
    ところが、テレビで「即日完売」との報道
    あ、しまった。とおもい、他のマンションの売り出しにはアンテナを張ろうと思ったが、その年発売予定はない。
    来年以降情報に注視しようと思った。
    さらにその1年後が今年。skyzの売り出しには間に合った。
    が、
    クロノまだ売っていた。
    完売報道は何だったのか?震災後ということで、液状化問題と合わせて、かなり大々的に報道していた。
    後でわかったが、「1期1次」が完売だって。
    私と同じような顧客をかなり逃したと思う。

  30. 550 匿名さん

    ↑何が言いたいか分からん

  31. 551 匿名さん

    549
    SKYZと関係ないどーでもいい内容だし
    私と同じような顧客って
    上っ面だけの浅はかな検討者ですって公言してるの気付いた方がいいですよ

  32. 552 契約済みさん

    もっと役立つ情報交換しましょう!

    オールメタルというIHをはじめて知った私は現在家の調理器具を見直し中です。
    1個だけ普通の鉄鍋でも使用出来るIHカセットがついているということで、鍋底が丸い中華鍋みたいなのは難しいでしょうが、普通に平たいものは大抵使えるということです。これは嬉しい誤算でした!

  33. 553 契約済みさん

    カフェないけど、コンビニにテーブルスペースがあったら、まあテーブルフリーカフェという感じで使えますかね。
    入れたてのコーヒー飲みたいけどw

  34. 554 匿名さん

    インテリア相談会ウチは2月で、その半年後の8月に内覧会。そのまた半年後に晴れて入居。
    うーん、なんとも先の長い話ですが、楽しみは先のほうが良いとも言いますので首を長~くして待ってます。再来年の年末はスカイズで大掃除ですね(笑)

  35. 555 匿名さん

    前にカフェが欲しいといってる人がいて火事が心配だから私は入りません。読者ができれば充分みたいな人がいてうけた。
    今時タワマンでカフェとかバーとかなきゃさ、ラグジュアリーじゃなきゃねー
    ただのだだっぴろい、緑とイスだけとか、机があるだけのライブラリーとか空間だけあっても
    田舎の団地かって感じで、価値がわかってないなとおもった
    安い物件のデミリットがこういうとこにでるんだなとおもった。
    ホテルのロビーラウンジでお茶せず、ロビーで読書しながら待ち合わせするような人達

  36. 556 匿名さん

    私はビルトインの食洗機を是非入れたい。奥さんは絶対反対。
    その理由は二人家族なので手洗いの方が早い、また売る時も
    人の使った食洗機なんか不潔で価値ないでしょと。
    他人の洗濯機には、コインランドリーとか潔癖性だと
    ちょっと抵抗感あるけど食洗機にはないなあ。使ってる方の感想聞かせてください。

  37. 557 匿名さん

    食洗機は一度使ったらやめられませんよ!うちも夫婦二人です!

  38. 558 匿名

    ん? 奥さんが要らないと言ってるなら、いらないのでは?
    それともキッチン仕事はご主人の方がやることが多い方なのかな?
    そうでないなら、ご主人が入れたがる意味がわからない。。。

    子どもが生まれる前(夫と二人暮らし時代)を考えると、私も自分で洗った方が早かったですよ。

  39. 559 匿名さん

    もう子供は仕上がってます。家事もヒマな方がやる。
    私は手荒れが嫌で、皮膚が弱い、食洗機欲しいです。
    鳩山さんみたいにゴム手して洗ってます。様にならない。
    外注だとそれほど値段もはらなさそうだし。

  40. 560 契約済みさん

    オーブン内蔵はどうでしょう?
    バックキッチンなので、出来ればすっきりさせたいのですが、機能としてはヘルシオとかヘルシーシェフの方がいいのかな?

  41. 561 匿名さん

    1世帯の話ですが
    ウチも妻が食洗機なんて要らない
    手で洗いたいし、その方が絶対いい。と言ってました。説得するより設置したほうが早いと思いビルトインを施工しました。
    結果、予想以上にキレイに洗浄できる、節水、家事負担軽減など実体験することで文明の利器は活用すべきと結論に達しました。
    無いより有る方がいい総合的に。
    迷っている方にはオススメします、

  42. 562 匿名さん

    食洗機かー。
    食洗機の中の掃除が面倒そうでどうも使いませんが、
    やっぱりいいのですね。

  43. 563 匿名さん

    557さん、確かに1度使ったら止められませんよね。家も使ってますが食洗機の無い生活は考えられません!それだけ重宝してます。手洗いした食器を乾燥だけすることもできるので、手洗いした食器をシンク横の水切りトレーに置かなくてもいいですしね。楽ですよ。

  44. 564 契約済みさん

    本日のSkyz。やっぱり東雲側からの方が見栄えがいいですね!

    1. 本日のSkyz。やっぱり東雲側からの方が...
  45. 565 契約済みさん

    少しだけ晴海側から。数えるとこれで44階ですね。

    1. 少しだけ晴海側から。数えるとこれで44階...
  46. 566 匿名さん

    今日も工事やってましたね。
    年内上棟は無理そうですねーー

  47. 567 契約済みさん

    豊洲周りの開発の進捗はどこを見れば解るのですかね?

  48. 568 入居予定さん

    はじめて投稿します。いまクロノとSKYZで迷ってます。
    どちらが買いですか?

  49. 569 匿名さん

    間違いなくスカイズです。

  50. 570 匿名さん

    ここに書き込めば、スカイズになるでしょう

  51. by 管理担当

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