| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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528
匿名さん
年内上棟は無理でしょうね。PH階とトップフィンで2月までかかるんじゃないかと思います。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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529
契約済みさん
527
私もそう思いました。
44階建てなので、ひょろっと高いイメージでしたが、意外と太い！
でも私は逆に安心しました。
ただの素人印象なのはわかってますが、太い方が頑丈そうで。＾＾
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530
契約済みさん
524
ホント不要とかどうでもいい。
とかも言わなくても
言われた方はいい気持ちはしないから。
自分が要らない情報はスルーしましょ。
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531
契約済みさん
テプコとキューブがちょっとくらいライトアップすれば良いのにw
そしたら未来都市っぽくなりますよ、きっと！
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532
契約済みさん
確かに晴海運河は広いっすね。東雲運河の倍以上はある。
でもトリトンとららぽーとなら、ららぽーとが勝つ。
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533
契約済みさん
豊洲という同じエリアというイメージ先行であまり知られていませんが、
skyzからと晴海クロノそれぞれからの
ららぼーとへの徒歩での距離は変わりませんよ。むしろクロノの方が近いくらい。
（skyz→フードコートまで。クロノ→ハンズまで）
もちろん、豊洲駅利用者であれば帰りに寄りやすい大きなメリットはありますが、
ららぽーとは平日夜に毎日のように立ち寄る性格の施設ではないですし、
勝どき駅からクロノまでの帰宅中に日常系の店が充実（意外と６０店舗もあるらしい）しているトリトンも、
それはそれで便利なんだろうと思いますよ。
他のマンションは他のマンションでいいんじゃないでしょうか。
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534
契約済みさん
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535
クロノ契約者
対岸のクロノレジデンス契約者です。
部外者なんですが、参考にさせてもらうため時々読ませていただいております。
読んでばかりでは申し訳ないので、
少しお役に立てればと思い書き込みさせていただきます。
リフォームについてのレスがいくつかありました。
私も三菱で言うビルトインオプション（販売価格に上乗せされるオプション）や、
無償セレクトは間に合わなかった組なので、
引き渡し後にリフォームを予定しており、
現在、詰めの打合せ（内覧会に同行してもらったり）をしています。
クロノではドレスアップオプションと言って、
カーテンや網戸、バルコニータイルやエアコン、
その他エコカラットから壁紙、家具等を日本橋高島屋が請け負っています。
これら工事を伴わないものは引き渡し前に高島屋が部屋に設置してくれますが、
例えば証明をダウンライトに替えたいとか、
食器洗浄機を付けたいや、
部屋の間取りを変更したい等の工事を伴うものは引き渡し後にしかできません。
（どの物件でも同じはずです。）
従ってオプション業者に頼むか市中のリフォーム業者に頼むかの選択が出てきます。
（どちらも引き渡し後にしか工事ができない点で条件は同じ）
ただし、オプション業者の場合、
工事に必要な採寸が引き渡し前にできるので、
工事着手が引き渡し後速やかにできる可能性が大きいようです。
リフォーム業者の場合、内覧会に同行してもらって採寸してもらいますが、
その後、プランの変更が生じたり採寸漏れがあったりすると
引き渡し後まで動けません。
そこで迷ったのですが、
具体的に見積りを取ったところ、値段にかなりの相違がありました。
当然リフォーム業者の方が安価です。
リフォーム業者をどこにするかは個々人の努力で探してみてください。
私もまだ工事前なので、結果を言える立場ではありません。
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536
クロノ契約者
つづき
①照明のダウンライト化
２室をダウンライトにしようと思い見積もりを取りましたが、
照明器具のメーカーや数にもよりますが、だいたい30万前後（壁紙工事も含む）でした。
オプション業者だと＋20万くらいだったと思います。
ダウンライトの取り付けだけであれば良いのですが、
既存のシーリングを外すとなると壁紙の貼替が必要です。
しかも標準仕様の壁紙の品番を調べなくてはいけません。
リフォーム業者に聞くと「デベに聞けば教えてくれますよ。」と気軽に言うのですが、
これが案外と気を遣うのです。
デベはそう簡単に教えてくれません。（三井は知りませんが・・・）
基本的にはオプション業者を使ってくれとの立場ですから・・・
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537
クロノ契約者
②食器洗浄機
クロノは標準装備ではないので、
ビルトインオプションかドレスアップオプションで頼む必要があります。
ここで注意点ですが、ビルトイン食洗器は面材タイプとパネルタイプがあり、
ビルトインオプションだと面材タイプ（キッチンメーカ指定の面材で揃えてくれる）で施工してくれますが、
後付だとパネルタイプとなります。
（一般的な色のパネルを表面に張ってキッチンの面材と同じ材質で統一できない）
これも金額はリフォーム業者の方が安かったです。
しかも、リフォーム業者の場合は、引き渡し後でも面材タイプで施工可能です。
但しこれには、先ほどのダウンライトと同じで、
予めデベからキッチンメーカーで使用している面材品番を教えてもらう必要があります。
ただ、これさえ解ってしまえば、
キッチンの面材と同一の食器洗浄機が比較的安価に設置できますよ。
かなり長くなりましたが参考になれば幸いです。
（余計なお世話かもしれませんが・・・）
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538
契約済みさん
クロノ契約者様
リフォーム情報ありがとうございます。
そちらは間もなく入居ですね。こちらはプラス1年先ですので羨ましいです。
先日所用のついでにクロノ見てきましたが、あの解放感は素晴らしいですね。
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539
クロノ契約者
５３８様
スカイズは一年先なのですね。
向かいのマンション（スカイズ）が工事の照明ではなくて、
生活の明かりで灯されるのを私も待ちわびています。
引っ越し幹事会社も一緒（サカイ）なので、
PT東雲とクロノを参考にされると良いと思いますよ。
（大きい買い物なので失敗はしてもらいたくない。）
サカイは高いですから、必ず相見積もりを取ってくださいね。
クロノも東雲も苦労してますから・・・
今年秋頃から何だかんだで毎月イベントがありました。
（入居説明会や内覧会、駐車場や引っ越し日の抽選会等）
オマケにリフォームなんてやり出したからもう大変です。
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540
匿名さん
クロノ契約者さまの情報、有意義ですね、
ありがとうございます。
マンション購入初の方には大変参考になると思いますし、住み替えの方にとっても実体験と比較することが出来ます。
私も色々と画策していますので参考にさせていただきます。
快適な住まいを思い描き準備するのは楽しい期間ですね、
クロノは年明けいよいよですね、
引越しについての情報なんてメチャクチャ興味あります、たまにSKYZの板を覗いてまた色々教えていただけると嬉しいです。
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541
契約済みさん
539さま
嫌味でもなんでもなく、少し前に騒がしかった騒動は落ちついたのですか？
真っ白な宮殿のような白亜のマンションモダンで素敵ですね。
普通のタワマンを素敵と思ったことありませんが、素敵です。とても。
ガラスバルコニーに憧れます。
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542
匿名さん
クロノ契約者様
遼くんのCMからチェックしMRにも足を運びました。
出来上がると際立って白いのが遠方からも目立ちますね。
下から見上げると角の意匠も個性的でステキです。
私は縁あってSKYZを契約しましたが近いタイミングの竣工MSの有益な情報はとても嬉しく思います。
ありがとうございます。
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543
匿名さん
クロノのMR何回かいきましたが、ゴルフはしないのでプールのあるSKYZにしました。
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544
クロノ契約者
皆様どうもありがとうございます。
これからも仲良くして下さい。よろしくお願いします。
５４３さま
僕もゴルフしないんですよ。
しかも竣工直前の設計変更でゴルフコーナーが大きくなって、
フィットネスエリアが狭くなってしまいました。
ゴルフをするお金持ちのおじさんが圧力かけたのかな？とかと思ってしまいました。
スカイズは天体望遠鏡が魅力ですね。
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545
匿名さん
>544
それって設計変更しましたで済む話しなの。どっかの後出し説明と一緒じゃない。
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546
匿名さん
そうなんですかー。ゴルフ好きにはたまらないですよねー。
私はスカイズの天体はいらない派で、カフェラウンジとプールにお風呂とサウナをつけてほしいです。
みんな理想をいったらキリがないですけど、お風呂とカフェの方が日常生活が豊かになりません？
ドゥトールの大浴場とサウナすごく羨ましいです。
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547
匿名さん
フィットネスが狭くなるのはきついですね。。
望遠鏡よりサウナがいいです。。
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