| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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901
匿名さん
60B,60B'の倍率については881さんの倍率が正しいです。
私もその場にいましたんで。いた証拠は↓。居た人ならわかるネタです。
途中抽選の玉が出て、前の女性が手に取り結果を読み上げる前に子供が2番と叫び
その抽選の結果も2番で、会場が笑いというか不思議な雰囲気につつまれたのが印象的でしたね。
何故60Bが無抽選と嘘を書く人がいるのかがよくわからない、、、、
次回に向けてのネガとしても、もう北の60Bは今回で打ち止めだし
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902
匿名さん
世間一般の意見は以下です。上の人湾岸好きすぎ。東雲、有明が高田馬場より上なんてありえないから。
品川＞目黒＞大崎＞富久＞池袋＞高田馬場＞東中野＞谷中＞豊洲＞上野＞板橋
以下、50歩100歩 北千住は住むには便利だけど…０m地帯と湾岸は同価値
＞滝野川＞＞＞有明＞東雲＞三河島＞北千住＞曳舟＞三ノ輪
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903
匿名さん
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904
匿名さん
ここは富久の営業と他の東中野あたりの営業が主に書き込みしているのではないでしょうか!?
特に終電くらいまでは。
60Bはお守りしていた富久の営業と、それに便乗して人気が無いように言いたい他のマンションの営業によっておきた相違なのでしょう。
アップしてあった３次の倍率表は私も正しいと思います。
富久の営業あたりがアップしたのかもしれませんね。
人気マンションだけに色々な方が書き込みをしますね。
あと300戸くらいですね。
来年の３月には完売でしょう。
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905
匿名さん
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906
匿名さん
何故来年3月に完売といいきれるか、述べてください。
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907
匿名さん
すっかりマンションの新築分譲も落ち着いています。良さそうなのは富久くらいなのではないでしょうか。これから盛んに売り出すころは値段も１割くらいは上がっているのでしょうね。
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908
匿名さん
富久が最後の優良物件！
このあとは３年はでないでしょう！
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909
匿名さん
昨日は完売だったのでしょうか？三期連続完売だったら凄いので抽選会出られた方教えて頂けますか
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910
匿名さん
904905907908の書き方がいやらしい。ふつうの内容お願いします。
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911
匿名さん
！←これを多投する人、色んな掲示板で富久ネタ書き込み迷惑。書き込み時間からほぼ寝ずに他の掲示板含め富久礼さん書き込みしてて、なんというか。。。
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912
匿名さん
今回も完売だったとすると残りは２１０戸。
今までの勢い(180-->126)を持続できれば、
２期は95-->70-->45、悪くても 90-->60-->40-->20の４次で終了するのでは。
倍率から計算すると、落選者は低層２ＬＤＫを除いても６０組はいたはず。
３月は無理でも、４月上旬か遅くて５月下旬で完売しそうな勢いですね。
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914
匿名さん
南低層のお見合いでも陽当たり良さそうなので検討してみるかな。
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915
匿名さん
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916
匿名さん
SKYZ並の間取りだったら、もう少し高くても欲しいんだけどな…踏ん切れず。
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917
匿名さん
踏ん切れない人はいつまでたっても踏ん切れず。
一生掲示板見て、あの時買っていれば…と後悔するんでしょう。
マンションは来年から上がりますよ。
値段を気にしないのであれば、せっせと働いてお金貯めて、1億くらい出せば、理想に近い物件が買えますよ。
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918
匿名さん
ただし、同じ物件は2度とでないので、場所だけは選びましょう。
もしくは、２０年くらい待って、値段が落ちた理想の立地のマンションをリフォームしましょう。
今10年前の大規模物件の中古はすべて値上がりしています。
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919
匿名さん
そういえば、新築時の価格表を載せている業者からメールが来ました。
今後、新築時の価格は公表しないそうです。
買主が3割、5割UPした価格を見て売主に文句を言うからでしょうか？
どこかから圧力がかかったようです。
ここも今の価格が世に知られたら、リセールで買う人、発狂しそう。
1千万、部屋によっては2千万上乗せは確実。
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920
匿名さん
17世紀頃のオランダのチューリップ球根市場を思い浮かべました。
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921
入居予定さん
先高感も出てきているし、ここ買えてほんとに良かった。
あ、うちは30代永住志向です。
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922
匿名さん
>917
予算は元々それくらいです。どういじってもまともな間取りは1LDKにしかならず、元の設計のいい加減さに…設計的には欠陥なないしは不良です。リセールに間取りは響きますけどね。もう少しやりようがあるか考えるます。
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923
匿名さん
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924
匿名さん
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925
匿名さん
まぁここは駅遠だけど新宿・安さが妥協点だから。
もっとお金出せるなら他選んでる。
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926
匿名さん
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927
匿名さん
だから購入層はせいぜいその程度ってことですよね。
3次で出てた物件は比較的狭いとこばかりだから30代でここ買ってこの狭さに一生住むなんて発想はここのローンがカツカツな人ばかりかなと。
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928
匿名さん
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929
匿名さん
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930
匿名さん
大崎はデパートありますか？ないです。やはり新宿、立地。
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931
匿名さん
ですよね。
新宿が嫌な人は買ってないと思いますし。
嫌なら大崎買えばいいことです。
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932
匿名さん
大崎から新宿は10分
デパートにあんた毎日行ってんの？ もしかして暇人？
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933
匿名さん
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934
匿名さん
大崎は山手線駅に近い。品川に遠いようで近い。羽田に近いようで近い。
将来リニアの始発になる品川隣接が決め手 古臭くて汚らしい落ち目の新宿が好きなら、お前永住すればいいじゃん
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935
匿名さん
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936
匿名さん
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937
匿名さん
それだと羽田も品川もそんなに使わない人なら大崎選ぶメリットなさそうに聞こえますね。
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938
匿名さん
大崎党 笑 うまい。
それなら新宿に反発するのは仕方ないですね。
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939
匿名さん
生活環境極悪の新宿に住むメリットって何？
そもそも新宿とかは、飲みとヌキに行くところで、まともな人間が住むとこじゃねーし
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940
匿名さん
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941
匿名さん
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942
匿名さん
金もないのに毎日デパート通い詰め
財布の中身は30円 クレカは限度オーバー
虚しい人生やね 年利100％でアタイが貸してやろーか
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943
匿名さん
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944
匿名さん
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945
匿名さん
ここで大崎の良さを語られてもね…
ハイハイとしか。。。
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946
匿名さん
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947
匿名さん
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948
匿名さん
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949
匿名さん
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950
匿名さん
>>949
日曜なのに部屋篭って煽ってるお前も同類だな、よっ素人童貞君！
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