物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区富久町500番地(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 山手線 「新宿」駅 徒歩16分 中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分 埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,091戸(非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上55階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月中旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]積水ハウス株式会社 [売主・販売代理]阪急不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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852
匿名さん 2013/12/07 13:58:52
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853
匿名さん 2013/12/07 13:59:47
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854
匿名さん 2013/12/07 14:02:26
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855
匿名さん 2013/12/07 14:02:29
60Bですら外れるとは、、、運悪すぎ、、
でもまあ、60Bなら買わなくてよかったんじゃない?
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856
匿名さん 2013/12/07 14:04:18
当選された方は契約者版へどうぞ!
やっとここを卒業できましたね!
おめでとうございます。
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857
匿名さん 2013/12/07 14:07:10
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858
匿名さん 2013/12/07 14:08:30
富久の魅力は広場でコミュニケーション取れるところ。
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859
匿名さん 2013/12/07 14:08:58
だから、お守りなんて関係ないって。
突然申し込むクレージーな人がいれば、ここは倍率5倍ですよ、っていっても申し込んじゃう。
それでその人が当たっちゃったら、守りきれないよ。
守ってる人の分母が大きくてもね。
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860
匿名さん 2013/12/07 14:09:31
60Bの何階ですか?
うちは普通に無抽選でしたが。
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861
匿名さん 2013/12/07 14:11:14
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862
匿名さん 2013/12/07 14:15:08
抽選会参加して結果メモしましたが、60Bは全部無抽選でしたよ。
水色の制服着たお姉さんの抽選器回す手際がイマイチでしたね。
初めてだったのかな。
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863
匿名さん 2013/12/07 14:16:46
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865
匿名さん 2013/12/07 14:18:33
私もメモ確認しましたが、60Bの部屋は全て飛ばされてました。
これって無抽選ってこと?
それとも、60Bだけ別枠で抽選会あったのかな?
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866
匿名さん 2013/12/07 14:19:23
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867
匿名さん 2013/12/07 14:21:35
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868
匿名さん 2013/12/07 14:24:37
馬鹿なこと言っている心ない人は富久の当選者じゃないでしょう。
当選者のなりすましですね。
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869
匿名さん 2013/12/07 14:25:04
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870
匿名さん 2013/12/07 14:26:14
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872
匿名さん 2013/12/07 14:32:39
無抽選はやはり操作されているんですかね、
他にはどの部屋があるのでしょうか。
どんな条件なのか気になります。
正直羨ましいです。
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873
匿名さん 2013/12/07 14:32:56
60Bが倍率高かったって騒いでる人は60Bの契約者でしょう?
今まで全ての部屋が無抽選で来ているのでウソでも3次は人気だったってアピールしたいのでしょうね。
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874
匿名さん 2013/12/07 14:34:22
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875
匿名さん 2013/12/07 14:34:45
野村の営業マンじゃなくて、他のマンションの検討者か契約者かもしれませんね。
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876
匿名さん 2013/12/07 14:36:09
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877
匿名さん 2013/12/07 14:37:56
60B とB ´の24と25階は確か4倍とかでした。35階以上は2倍の部屋と1倍の部屋がありました。メモしたので間違いありません。
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878
匿名さん 2013/12/07 14:39:47
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匿名さん 2013/12/07 14:46:13
2倍 920 1021 1301 1313 1315 1504 1513 1709 1710 1716 2107 2110 2206 2211 2513 2516 2606
3517 3519 3521 3717 3813 3821 4004 4008 4019 4021 4103 4109 4718 4720 5002 5013
3倍 820 821 1120 1501 2008 2009 2419 4108 4717 5004
4倍 822 921 922 1020 1502 2423 2519 2523 3801
5倍 919 1019
6倍 1119
7倍 1022
倍率ドン
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882
匿名さん 2013/12/07 14:47:54
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883
匿名さん 2013/12/07 14:48:01
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884
匿名さん 2013/12/07 14:50:39
今日は1日じゅう大荒れですね!
人気マンションの宿命ですかね!
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885
匿名さん 2013/12/07 14:52:15
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886
匿名さん 2013/12/07 15:00:09
さて、明日は説明会だし、もう寝るか!
外れた人、二期がんばってね!
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887
匿名さん 2013/12/07 15:03:02
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888
匿名さん 2013/12/07 15:07:19
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889
匿名さん 2013/12/07 15:07:27
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890
匿名 2013/12/07 15:09:33
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891
匿名さん 2013/12/07 15:09:55
南低層はまだほとんど販売されていませんので、次期以降からの参戦でも十分間に合います。
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892
匿名さん 2013/12/07 15:11:02
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893
匿名さん 2013/12/07 15:49:12
881さん、
倍率アップありがとう。そういえばどなたか2次の倍率知りません?気になっていたのですが...
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894
匿名さん 2013/12/07 16:05:31
倍率から見て次の基礎票は50くらいでしょうか。
あと3、40集めたら二次ですね。
今のペースなら1月下旬から2月にかけてですかね。
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895
匿名さん 2013/12/07 16:10:28
881さんの倍率によると60Bは最高4倍が4部屋。倍率の着かなかった部屋は10部屋中2つだけ。
かたや60Bは全く呼ばれなかったといっている人もいる。どっちがほんと?
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896
住まいに詳しい人 2013/12/07 17:23:47
やはり今年人気ナンバーワンだけにここも混沌としているね。
ここ外れたら、どこの物件狙うのかな?
街としての人気が全くない池袋や東中野や板橋狙いはいるわけないから
大崎、豊洲、品川、北千住、東雲 、上野あたりでしょうね。
でもやはりここが一番。
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897
匿名さん 2013/12/07 17:31:10
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898
物件比較中さん 2013/12/07 17:34:22
三河島、曳舟、滝野川、目黒 、谷中、有明、高田馬場
あたりも狙い目でしょうね。
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899
匿名さん 2013/12/07 19:15:08
目黒>品川>大崎>豊洲>富久>有明>東雲>上野>高田馬場>東中野>北千住>谷中>三河島>池袋>滝野川>板橋>曳舟>三ノ輪
世間一般の意見はこんな感じ?
人気、地価、利便性、地盤、東京駅からの距離、民度、街並みなどを
総合して公平に考えるとこうなる。
もちろん人により多少の異論はあるだろうけど 。
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900
匿名さん 2013/12/07 19:24:26
目黒>品川>大崎>富久>上野>高田馬場>東中野>谷中>池袋>北千住>三河島>豊洲>有明>東雲>板橋>滝野川>曳舟>三ノ輪
世間一般の意見はこんな感じです。
人気、地価、利便性、地盤、東京駅からの距離、民度、街並みなどを
総合して公平に考えると。
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暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-12-09 13:21:00tism(男性・(自己所有)マンション・40ー49歳)
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購入物件
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富久クロスコンフォートタワー(中古・1LDK・8000万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/415089/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593095/
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住まい環境について良い点、残念な点
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管理体制は良好、清掃も行き届いている。
24時間体制での警備員配置なので、実際の効果は分からないが、住人は安心かもしれませんね。
子供がうるさい
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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共用施設全般、廊下、階段などは常に整備されており、玄関前に何かおくとすぐ注意されるので、目がいき届いている。
ゴミ置場も綺麗に管理されている。
共用施設は子供が占領して、うるさい。
隣も小さい子供が多くうるさい、ファミリー向けかも。。
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周辺環境について良い点、残念な点
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1Fにヨークマート、マック、不二家、ケンタ、シャトレーゼ、買物は充実、行き届いている。
学校はそれなり飲食店も多い
2丁目と歌舞伎町が近いので、雰囲気が異様。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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10~15分歩けば、それなりの交通に不便はない、新宿駅も徒歩圏内なので、便利というか健康的に歩くようになるかも。
駅もバス便も近くにない。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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街灯など多くあるので、明るさには不便はない、車通りも多いので、最低限の住環境は維持されているのではないか。
新宿独特、異様な雰囲気はある
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このマンションの最も良い点
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管理体制、入居規模、スーパー学校医療駅などの周辺施設を考慮して、価値が下がりずらいマンションと思います。
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このマンションの最も残念な点
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子供とペット比率が高いので、うるさい
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上記の中からマンションを選んだ理由
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何となく直観
(※管理担当より)
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