Tomihisa Cross Comfort Tower （トミヒサクロスコンフォートタワー）Part14

ここのスレの心の醜い人たちに他のタワマン買って欲しくないね、正直...。
来るなって感じ。

東中野は富久が全部売れてからもまだ残ってそうだから、富久が完売するまで頑張るよ。
優先順位は富久⇒大崎⇒東中野⇒晴海⇒中小レベルのマンション⇒その他の湾岸

お祭り広場でワイワイしましょ。

８４１、お前何様？
人の心が醜く見えてしまうのは、自分の心が醜いから。
精神科に通いなさい！

抽選会で男児走らせてた家族落選だといいな！
子供が人にぶつかったりしても母親は一声もなし！
絶対に住んで欲しくない！

当選した方。おめでとう。
夏は屋台でわっしょいワッショイ。
春は花見でお・も・て・な・し。

845 大崎にもいたよ。

子供はこども園とさくら公園とキッズルームがあるから大ジョブだよ。

しかし～、どうでもいいマンションは安くなってるよ。
お金ない人は、切り替えて、郊外の普通のマンション買って、永住するのもいいかも。
リセールとかは期待できないけど、地道に生活できそう。

大崎と富久と港区のランク知りたい。

お守り部屋はどこだったんだろう？

明日はガードマン10人体制だね！

60Bですら外れるとは、、、運悪すぎ、、
でもまあ、60Bなら買わなくてよかったんじゃない？

当選された方は契約者版へどうぞ！
やっとここを卒業できましたね！
おめでとうございます。

だから60Bだよ！
お前はちょっと引っ込んでろ！

富久の魅力は広場でコミュニケーション取れるところ。

だから、お守りなんて関係ないって。
突然申し込むクレージーな人がいれば、ここは倍率5倍ですよ、っていっても申し込んじゃう。
それでその人が当たっちゃったら、守りきれないよ。
守ってる人の分母が大きくてもね。

60Bの何階ですか？
うちは普通に無抽選でしたが。

60Bは２番人気ですよ！
アベノミクス恐るべし！

抽選会参加して結果メモしましたが、60Bは全部無抽選でしたよ。
水色の制服着たお姉さんの抽選器回す手際がイマイチでしたね。
初めてだったのかな。

え～
何が本当なの？

私もメモ確認しましたが、60Bの部屋は全て飛ばされてました。
これって無抽選ってこと？
それとも、60Bだけ別枠で抽選会あったのかな？

他はどこが無抽選でしたか？

暴動を起こすのは後悔してる60B契約者では？

馬鹿なこと言っている心ない人は富久の当選者じゃないでしょう。
当選者のなりすましですね。

嫌ならキャンセルすればいいでしょ

富久はコミュニケーションを大事にする人たち

無抽選はやはり操作されているんですかね、
他にはどの部屋があるのでしょうか。
どんな条件なのか気になります。
正直羨ましいです。

60Bが倍率高かったって騒いでる人は60Bの契約者でしょう？
今まで全ての部屋が無抽選で来ているのでウソでも3次は人気だったってアピールしたいのでしょうね。

そういうことか〜。
なるほど、

野村の営業マンじゃなくて、他のマンションの検討者か契約者かもしれませんね。

新宿御苑でのんびりしたいな！

60B とB ´の24と25階は確か4倍とかでした。35階以上は2倍の部屋と1倍の部屋がありました。メモしたので間違いありません。

低層の交差点の騒音は気にならない程度でしょうか？

1倍はどこですか？

ドラマ撮影などあったらいいですよね

今日は１日じゅう大荒れですね！
人気マンションの宿命ですかね！

南低層はもうないの？

さて、明日は説明会だし、もう寝るか！
外れた人、二期がんばってね！

契約会はいつ？

その反応、笑える！医者行くのはお前。

３次も完売だったのでしょうか？

医科大学落ちた

南低層はまだほとんど販売されていませんので、次期以降からの参戦でも十分間に合います。

南低層は１５階以上じゃないと目の前建物だよ。

881さん、

倍率アップありがとう。そういえばどなたか2次の倍率知りません？気になっていたのですが．．．

倍率から見て次の基礎票は50くらいでしょうか。
あと3、40集めたら二次ですね。
今のペースなら1月下旬から2月にかけてですかね。

881さんの倍率によると60Bは最高４倍が４部屋。倍率の着かなかった部屋は１０部屋中２つだけ。
かたや60Bは全く呼ばれなかったといっている人もいる。どっちがほんと？

やはり今年人気ナンバーワンだけにここも混沌としているね。
ここ外れたら、どこの物件狙うのかな？

街としての人気が全くない池袋や東中野や板橋狙いはいるわけないから
大崎、豊洲、品川、北千住、東雲 、上野あたりでしょうね｡

でもやはりここが一番｡

どこもいまひとつ惹かれないねぇ・・・

三河島、曳舟、滝野川、目黒 、谷中、有明、高田馬場
あたりも狙い目でしょうね。

目黒＞品川＞大崎＞豊洲＞富久＞有明＞東雲＞上野＞高田馬場＞東中野＞北千住＞谷中＞三河島＞池袋＞滝野川＞板橋＞曳舟＞三ノ輪

世間一般の意見はこんな感じ？

人気、地価、利便性、地盤、東京駅からの距離、民度、街並みなどを
総合して公平に考えるとこうなる。
もちろん人により多少の異論はあるだろうけど 。

目黒＞品川＞大崎＞富久＞上野＞高田馬場＞東中野＞谷中＞池袋＞北千住＞三河島＞豊洲＞有明＞東雲＞板橋＞滝野川＞曳舟＞三ノ輪

世間一般の意見はこんな感じです。

人気、地価、利便性、地盤、東京駅からの距離、民度、街並みなどを
総合して公平に考えると。

世間一般の意見は以下です。上の人湾岸好きすぎ。東雲、有明が高田馬場より上なんてありえないから。

品川＞目黒＞大崎＞富久＞池袋＞高田馬場＞東中野＞谷中＞豊洲＞上野＞板橋

以下、50歩100歩　北千住は住むには便利だけど…０m地帯と湾岸は同価値
＞滝野川＞＞＞有明＞東雲＞三河島＞北千住＞曳舟＞三ノ輪

ほっかり床下にしますか？

ここは富久の営業と他の東中野あたりの営業が主に書き込みしているのではないでしょうか!?
特に終電くらいまでは。
60Bはお守りしていた富久の営業と、それに便乗して人気が無いように言いたい他のマンションの営業によっておきた相違なのでしょう。
アップしてあった３次の倍率表は私も正しいと思います。
富久の営業あたりがアップしたのかもしれませんね。
人気マンションだけに色々な方が書き込みをしますね。
あと300戸くらいですね。
来年の３月には完売でしょう。

本当に今年の１番人気マンションですね！

何故来年3月に完売といいきれるか、述べてください。

すっかりマンションの新築分譲も落ち着いています。良さそうなのは富久くらいなのではないでしょうか。これから盛んに売り出すころは値段も１割くらいは上がっているのでしょうね。

富久が最後の優良物件！
このあとは３年はでないでしょう！

昨日は完売だったのでしょうか？三期連続完売だったら凄いので抽選会出られた方教えて頂けますか

904905907908の書き方がいやらしい。ふつうの内容お願いします。

！←これを多投する人、色んな掲示板で富久ネタ書き込み迷惑。書き込み時間からほぼ寝ずに他の掲示板含め富久礼さん書き込みしてて、なんというか。。。

今回も完売だったとすると残りは２１０戸。
今までの勢い(180-->126)を持続できれば、
２期は95-->70-->45、悪くても 90-->60-->40-->20の４次で終了するのでは。
倍率から計算すると、落選者は低層２ＬＤＫを除いても６０組はいたはず。
３月は無理でも、４月上旬か遅くて５月下旬で完売しそうな勢いですね。

南低層のお見合いでも陽当たり良さそうなので検討してみるかな。

気持ち悪いなら大崎へどうぞ

SKYZ並の間取りだったら、もう少し高くても欲しいんだけどな…踏ん切れず。

踏ん切れない人はいつまでたっても踏ん切れず。
一生掲示板見て、あの時買っていれば…と後悔するんでしょう。
マンションは来年から上がりますよ。
値段を気にしないのであれば、せっせと働いてお金貯めて、1億くらい出せば、理想に近い物件が買えますよ。

ただし、同じ物件は2度とでないので、場所だけは選びましょう。
もしくは、２０年くらい待って、値段が落ちた理想の立地のマンションをリフォームしましょう。
今10年前の大規模物件の中古はすべて値上がりしています。

そういえば、新築時の価格表を載せている業者からメールが来ました。
今後、新築時の価格は公表しないそうです。
買主が3割、5割UPした価格を見て売主に文句を言うからでしょうか？
どこかから圧力がかかったようです。
ここも今の価格が世に知られたら、リセールで買う人、発狂しそう。
1千万、部屋によっては2千万上乗せは確実。

17世紀頃のオランダのチューリップ球根市場を思い浮かべました。

先高感も出てきているし、ここ買えてほんとに良かった。
あ、うちは30代永住志向です。

>917
予算は元々それくらいです。どういじってもまともな間取りは1LDKにしかならず、元の設計のいい加減さに…設計的には欠陥なないしは不良です。リセールに間取りは響きますけどね。もう少しやりようがあるか考えるます。

完売ですよね？

今回の購入層わかりますか？

まぁここは駅遠だけど新宿・安さが妥協点だから。
もっとお金出せるなら他選んでる。

それは大崎のほうが内装がよいのでは？

だから購入層はせいぜいその程度ってことですよね。
3次で出てた物件は比較的狭いとこばかりだから30代でここ買ってこの狭さに一生住むなんて発想はここのローンがカツカツな人ばかりかなと。

大崎より新宿の方が便利だし

大崎より新宿は汚いしゲロで臭いし、嫌だ新宿

大崎はデパートありますか？ないです。やはり新宿、立地。

ですよね。
新宿が嫌な人は買ってないと思いますし。
嫌なら大崎買えばいいことです。

大崎から新宿は10分
デパートにあんた毎日行ってんの？　もしかして暇人？

大崎は地下鉄がない。品川に近いようで遠い。

大崎は山手線駅に近い。品川に遠いようで近い。羽田に近いようで近い。

将来リニアの始発になる品川隣接が決め手　古臭くて汚らしい落ち目の新宿が好きなら、お前永住すればいいじゃん

うん。
それであなたは大崎に住めばいいじゃん。

932さんは大崎党ですか？

それだと羽田も品川もそんなに使わない人なら大崎選ぶメリットなさそうに聞こえますね。

大崎党 笑 うまい。
それなら新宿に反発するのは仕方ないですね。

生活環境極悪の新宿に住むメリットって何？
そもそも新宿とかは、飲みとヌキに行くところで、まともな人間が住むとこじゃねーし

デパート大好きなもんで。毎日いきますよ。