Tomihisa Cross Comfort Tower （トミヒサクロスコンフォートタワー）Part14

なんで、お守りしちゃうかな!?

大崎は遠過ぎる！

大崎は大人気だし、そもそも値段高いから、ここ狙ってるレベルじゃ到底手は届きませんよ。

品川タワーレジデンスはいかが？

４倍ばかりのなかに無抽選があるのは変だよね！

ここを落選した人は、あまり立地などは重きを置かない検討者だと想定されるので、湾岸系に流れるのでは？？

晴美 勝ちどきに行きますよって人たちいます？

今日の抽選会、住戸番号を１回ずつしか言わなかったね。
カミカミだったし。
１次・２次は２回ずつハッキリ言っていた。
住戸番号をメモしにくくしてたのだろうね。
野村は色々考えるね。

品川TRすっごい興味あったけど、標高が低いし、海に近い。

やはり、ドトールにします？

業者じゃなくても北買えたよ。
嘘の情報ばっか。
ただ、お守りは本当だね。
守られていない割り込み組が当たって、あたふたしたでしょうね。

結局守るのも限界。
当日ギリギリで申し込む人がいるから、守りきれない。

最低最高はあなたの心が決めるものだよ。

２割ダウンでしょう！

富久万歳！
竣工時で2割アップ。
大丈夫、そんなに欲しけりゃ、2割増で売ってあげるよ。

何度も落ちてる人は、倍率低い部屋を狙うしかないよ。

2期からは宣伝バンバンで、新たなライバルが増えるよ。
あまり高望みしないことだよ。

ところであと第二期はいつから販売してますか？

だから池袋買えば良かったんだよ！東中野まだ売っているよ！

ここのスレの心の醜い人たちに他のタワマン買って欲しくないね、正直...。
来るなって感じ。

東中野は富久が全部売れてからもまだ残ってそうだから、富久が完売するまで頑張るよ。
優先順位は富久⇒大崎⇒東中野⇒晴海⇒中小レベルのマンション⇒その他の湾岸

お祭り広場でワイワイしましょ。

８４１、お前何様？
人の心が醜く見えてしまうのは、自分の心が醜いから。
精神科に通いなさい！

抽選会で男児走らせてた家族落選だといいな！
子供が人にぶつかったりしても母親は一声もなし！
絶対に住んで欲しくない！

当選した方。おめでとう。
夏は屋台でわっしょいワッショイ。
春は花見でお・も・て・な・し。

845 大崎にもいたよ。

子供はこども園とさくら公園とキッズルームがあるから大ジョブだよ。

しかし～、どうでもいいマンションは安くなってるよ。
お金ない人は、切り替えて、郊外の普通のマンション買って、永住するのもいいかも。
リセールとかは期待できないけど、地道に生活できそう。

大崎と富久と港区のランク知りたい。

お守り部屋はどこだったんだろう？

明日はガードマン10人体制だね！

60Bですら外れるとは、、、運悪すぎ、、
でもまあ、60Bなら買わなくてよかったんじゃない？

当選された方は契約者版へどうぞ！
やっとここを卒業できましたね！
おめでとうございます。

だから60Bだよ！
お前はちょっと引っ込んでろ！

富久の魅力は広場でコミュニケーション取れるところ。

だから、お守りなんて関係ないって。
突然申し込むクレージーな人がいれば、ここは倍率5倍ですよ、っていっても申し込んじゃう。
それでその人が当たっちゃったら、守りきれないよ。
守ってる人の分母が大きくてもね。

60Bの何階ですか？
うちは普通に無抽選でしたが。

60Bは２番人気ですよ！
アベノミクス恐るべし！

抽選会参加して結果メモしましたが、60Bは全部無抽選でしたよ。
水色の制服着たお姉さんの抽選器回す手際がイマイチでしたね。
初めてだったのかな。

え～
何が本当なの？

私もメモ確認しましたが、60Bの部屋は全て飛ばされてました。
これって無抽選ってこと？
それとも、60Bだけ別枠で抽選会あったのかな？

他はどこが無抽選でしたか？

暴動を起こすのは後悔してる60B契約者では？

馬鹿なこと言っている心ない人は富久の当選者じゃないでしょう。
当選者のなりすましですね。

嫌ならキャンセルすればいいでしょ

富久はコミュニケーションを大事にする人たち

無抽選はやはり操作されているんですかね、
他にはどの部屋があるのでしょうか。
どんな条件なのか気になります。
正直羨ましいです。

60Bが倍率高かったって騒いでる人は60Bの契約者でしょう？
今まで全ての部屋が無抽選で来ているのでウソでも3次は人気だったってアピールしたいのでしょうね。

そういうことか〜。
なるほど、

野村の営業マンじゃなくて、他のマンションの検討者か契約者かもしれませんね。

新宿御苑でのんびりしたいな！

60B とB ´の24と25階は確か4倍とかでした。35階以上は2倍の部屋と1倍の部屋がありました。メモしたので間違いありません。

低層の交差点の騒音は気にならない程度でしょうか？

1倍はどこですか？

ドラマ撮影などあったらいいですよね

今日は１日じゅう大荒れですね！
人気マンションの宿命ですかね！

南低層はもうないの？

さて、明日は説明会だし、もう寝るか！
外れた人、二期がんばってね！

契約会はいつ？

その反応、笑える！医者行くのはお前。

３次も完売だったのでしょうか？

医科大学落ちた

南低層はまだほとんど販売されていませんので、次期以降からの参戦でも十分間に合います。

南低層は１５階以上じゃないと目の前建物だよ。

881さん、

倍率アップありがとう。そういえばどなたか2次の倍率知りません？気になっていたのですが．．．

倍率から見て次の基礎票は50くらいでしょうか。
あと3、40集めたら二次ですね。
今のペースなら1月下旬から2月にかけてですかね。

881さんの倍率によると60Bは最高４倍が４部屋。倍率の着かなかった部屋は１０部屋中２つだけ。
かたや60Bは全く呼ばれなかったといっている人もいる。どっちがほんと？

やはり今年人気ナンバーワンだけにここも混沌としているね。
ここ外れたら、どこの物件狙うのかな？

街としての人気が全くない池袋や東中野や板橋狙いはいるわけないから
大崎、豊洲、品川、北千住、東雲 、上野あたりでしょうね｡

でもやはりここが一番｡

どこもいまひとつ惹かれないねぇ・・・

三河島、曳舟、滝野川、目黒 、谷中、有明、高田馬場
あたりも狙い目でしょうね。

目黒＞品川＞大崎＞豊洲＞富久＞有明＞東雲＞上野＞高田馬場＞東中野＞北千住＞谷中＞三河島＞池袋＞滝野川＞板橋＞曳舟＞三ノ輪

世間一般の意見はこんな感じ？

人気、地価、利便性、地盤、東京駅からの距離、民度、街並みなどを
総合して公平に考えるとこうなる。
もちろん人により多少の異論はあるだろうけど 。

目黒＞品川＞大崎＞富久＞上野＞高田馬場＞東中野＞谷中＞池袋＞北千住＞三河島＞豊洲＞有明＞東雲＞板橋＞滝野川＞曳舟＞三ノ輪

世間一般の意見はこんな感じです。

人気、地価、利便性、地盤、東京駅からの距離、民度、街並みなどを
総合して公平に考えると。

世間一般の意見は以下です。上の人湾岸好きすぎ。東雲、有明が高田馬場より上なんてありえないから。

品川＞目黒＞大崎＞富久＞池袋＞高田馬場＞東中野＞谷中＞豊洲＞上野＞板橋

以下、50歩100歩　北千住は住むには便利だけど…０m地帯と湾岸は同価値
＞滝野川＞＞＞有明＞東雲＞三河島＞北千住＞曳舟＞三ノ輪

ほっかり床下にしますか？

ここは富久の営業と他の東中野あたりの営業が主に書き込みしているのではないでしょうか!?
特に終電くらいまでは。
60Bはお守りしていた富久の営業と、それに便乗して人気が無いように言いたい他のマンションの営業によっておきた相違なのでしょう。
アップしてあった３次の倍率表は私も正しいと思います。
富久の営業あたりがアップしたのかもしれませんね。
人気マンションだけに色々な方が書き込みをしますね。
あと300戸くらいですね。
来年の３月には完売でしょう。

本当に今年の１番人気マンションですね！

何故来年3月に完売といいきれるか、述べてください。

すっかりマンションの新築分譲も落ち着いています。良さそうなのは富久くらいなのではないでしょうか。これから盛んに売り出すころは値段も１割くらいは上がっているのでしょうね。

富久が最後の優良物件！
このあとは３年はでないでしょう！

昨日は完売だったのでしょうか？三期連続完売だったら凄いので抽選会出られた方教えて頂けますか

904905907908の書き方がいやらしい。ふつうの内容お願いします。

！←これを多投する人、色んな掲示板で富久ネタ書き込み迷惑。書き込み時間からほぼ寝ずに他の掲示板含め富久礼さん書き込みしてて、なんというか。。。

今回も完売だったとすると残りは２１０戸。
今までの勢い(180-->126)を持続できれば、
２期は95-->70-->45、悪くても 90-->60-->40-->20の４次で終了するのでは。
倍率から計算すると、落選者は低層２ＬＤＫを除いても６０組はいたはず。
３月は無理でも、４月上旬か遅くて５月下旬で完売しそうな勢いですね。

南低層のお見合いでも陽当たり良さそうなので検討してみるかな。

気持ち悪いなら大崎へどうぞ

SKYZ並の間取りだったら、もう少し高くても欲しいんだけどな…踏ん切れず。

踏ん切れない人はいつまでたっても踏ん切れず。
一生掲示板見て、あの時買っていれば…と後悔するんでしょう。
マンションは来年から上がりますよ。
値段を気にしないのであれば、せっせと働いてお金貯めて、1億くらい出せば、理想に近い物件が買えますよ。

ただし、同じ物件は2度とでないので、場所だけは選びましょう。
もしくは、２０年くらい待って、値段が落ちた理想の立地のマンションをリフォームしましょう。
今10年前の大規模物件の中古はすべて値上がりしています。

そういえば、新築時の価格表を載せている業者からメールが来ました。
今後、新築時の価格は公表しないそうです。
買主が3割、5割UPした価格を見て売主に文句を言うからでしょうか？
どこかから圧力がかかったようです。
ここも今の価格が世に知られたら、リセールで買う人、発狂しそう。
1千万、部屋によっては2千万上乗せは確実。

17世紀頃のオランダのチューリップ球根市場を思い浮かべました。