| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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596
匿名
＞595さん
早速ご対応いただきありがとうございます。
やはり北向きの開け具合は良いですね。
抽選で外れる可能性が高いのは重々承知しておりますが、
覚悟の上で申し込もうと思います。
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597
匿名さん
>596さん、
GoogleEarth、ホイールで拡大縮小、シフトキー＋ホイールで仰角(俯角)、コントロールキー＋ホイールでは画面回転、です。
やってみてもっと納得できる図にしてください。
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598
匿名さん
>594さん
有難うございます。
高層階に行っても手前の建物が邪魔して上の塔部分しか見えなさそうですね。
ＭＲのシュミレーションだともっと見えなかった気がしたのですが、魚眼だから分からないし。
出来てみないと分からないかな。
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599
匿名さん
あと24時間で抽選ですね！
緊張する！！！！！！！！！
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600
匿名さん
>599さん、今日申込されたんですね。
当選するといいですね。
契約者スレでお待ちしてます！
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601
匿名さん
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602
購入検討中さん
>>601
頼むから餡太堕ちてくれ、いや今から申込やめてくれ！
代わりに俺が当選して、happyになるぜ
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603
入居予定さん
589さん、
中野がいいなら買えばいいじゃないですか。
ドリーマーの定義をおしらせしましょう。
もっと安く、いい物件があるんじゃないかと夢見ている人のことですよ。
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604
匿名さん
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605
匿名さん
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606
匿名
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607
匿名さん
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608
匿名さん
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609
匿名さん
60Bは一般客には売られません。
業者が買い取ってるらしいですよ。
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610
契約済みさん
ホント抽選前は毎回ネガが増えるよねw
よほど欲しいんでしょう。
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611
匿名
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612
匿名さん
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613
匿名さん
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614
匿名さん
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615
匿名さん
60Bと60Gの話は出ていますが、３ＬＤＫの倍率はどうなんだろう。1～2倍程度ですか？
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616
匿名さん
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617
匿名さん
マジで明日が勝負かよ！
60B以外の北向き当たった人は本当に引きつよだな！
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618
物件比較中さん
60Bってそんなに酷いの？
HPにある北向60Eも半端なく酷いけどこれ以上？
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619
匿名さん
3Lの2行灯でも低層の80Eは人気がありそうだけど。
納戸等の収納も十分あるし、何といっても東西向きなのに坪単価が280万円台で75平米以上。
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620
物件比較中さん
ちなみに60Eは食卓とソファー両方無理なリビングの広さだしリビングイン＋リビング廊下＋行灯部屋の安定トリプルコンボだしナロースパン＋開口部極小＋バルコニーの柱というトリプルコンボもついてくる。
これ以上酷い間取りなの？
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621
匿名さん
泣いても笑ってももう何時間で北向きと高層階は完売！
お互い恨みっこなしでいきましょう！
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622
匿名さん
＞620
ナロースパンと開口部極小は同じじゃないの？
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623
匿名さん
ナローでも開口部それなりに広い間取りはあるよ。
特にリビングは２枚半ぐらいはね。
60Eは２枚しかない上に柱に被せてるから閉塞感
半端ないと思われ。
北向きは陽が当たらない分、開口部を広めにとる場合は多いけどここは、、ね。
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624
匿名さん
ちなみにHPの間取りだと60Eよりは60Kのほうが
全然ましだよ。
間取りを気にしない人には同じに見えるかも
しれないが使い勝手が全然違う。
どうぜ開口部が同じ２枚しかないなら
より縦長リビングのほうが家具の配置がしやすい。
リビング廊下も少ないのでリビングの使い勝手が
全然違うだろうね。
まぁ60Kは西向きなので高いけど。
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625
匿名さん
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626
匿名さん
ここでの間取りの話はＨＰに載っている部屋ばっかりですね。
ＭＲに行っている人はいないのですか？
あまり真剣に検討している人はここにはほとんどいないみたいで残念です。
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627
匿名さん
＞618
60Eも酷いが60Bの酷さは半端ない。
リビング廊下長すぎでリビング極狭になってる。
ソファ置いたらすごい圧迫感でしょうね。
何れにせよ、人気の北向きは今回で売り切れだから、高層階の60Fと新規売り出しの60GとA以外は、、
ただの売れ残り。
売れ残りの60Bと60Eだけを最後に残さず、高層階の60Fと60GとAを残したあたりが野村の上手さだと思う。
で60Bの間取りはさすがにHpに載せられないから、まだましな60Eをやむなく載せてる、と、、
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628
匿名さん
なるほど、60B見ましたがリビング狭いですね！
妖精さんにはちょうどいいサイズかもw
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629
匿名さん
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630
匿名さん
北向きの低層は業者が買うから何回登録しても当たりませんよ！本当に買いたい方は北向き以外にした方が良いですよ！
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631
匿名さん
＞630
業者が買い取っているのは60Bのスルー部屋だけです。
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633
匿名さん
絶対北向き当ててやる！
12時間後、630が外れて泣いてる姿が目に浮かぶ。
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634
匿名さん
北向きじゃないとこ買っといて良かった！北向きに何回登録しても無駄！ハズレるだけ！
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635
匿名さん
>624
リビングイン＋リビング廊下＋行灯部屋＋ナロースパン
は全60に共通してるのでどうしようもないけど、
確かに60Eは開口部極小とバルコニーの柱が問題かなあ。
60KはEよりいいけど、東はローレルとの見合い、
西はヨドバシクロスリスクを考慮しないといけない。
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636
匿名さん
欲張って絶対北向きと考えている方には富久は買えませんよ。
倍率低そうな東向きをもう１ヶ買おうかな。
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637
匿名さん
まあ11階以下の北向きは宝くじみたいな物ですね。
期待値は宝くじと比較にならないほど高いけど。
抽選に参加しない手はない！
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638
匿名さん
２年後の引き渡し時には消費税10％になっていて不動産は落ち着いている。素人が欲張って買っても損するだけ！富久は自分で住む方が買うマンションです。
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639
匿名さん
やっぱり東向きにします。
倍率低そうな部屋で確実に買いたいです。
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641
匿名さん
今電車で向かってますが、
北向き60Aに申込みます。邪魔しないでね。
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642
匿名さん
＞640
あんたみたいな器の小さい人間には60Bがお似合いだわよ。
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643
匿名さん
>641さん
がんばって〜
60Aは今回の高倍率物件だね(^O^)
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644
名古屋大好き
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645
匿名さん
政府が戦争に向かって動いているのに、素人がマンション投資をしても損するだけ！防衛庁近い富久クロスタワーは危険だよ！
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