東京23区の新築分譲マンション掲示板「Tomihisa Cross Comfort Tower (トミヒサクロスコンフォートタワー)Part14」についてご紹介しています。
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富久愛 [更新日時] 2013-12-10 14:10:43

Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371810/

所在地:東京都新宿区富久町500番地(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取:2LDK~3LDK
面積:56.98平米~81.79平米
売主・販売代理:野村不動産
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:積水ハウス
売主・販売代理:阪急不動産
復代理:野村不動産アーバンネット
施工会社:戸田建設五洋建設共同体
管理会社:野村リビングサポート



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山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画(三井、住友、阪急×2、積水)
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ちょっと得するマンション選び(第19回)周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/



こちらは過去スレです。
Tomihisa Cross Comfort Towerの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-11-24 01:02:18

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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判

  1. 342 匿名さん

    339
    割安で売るほど、世の中甘くはないよ。
    一旦売ってしまうと、その土地の価値は下がる事になり
    更地にして売ろうとしても安くしか売れない土地になるから。

  2. 343 匿名さん

    容積率の移転は丸の内の再開発で実績のある手法。デベさんならお分かりでしょ。

  3. 344 匿名さん

    >340
    二つとも業者が投資用で狙ってる超人気部屋です。
    確実に欲しかったら60Bへどうぞ。

  4. 345 匿名さん

    60B苦戦だね。

  5. 346 匿名さん

    >344
    北向きは今回で完売だからもしかしたら60Bでも倍率着く可能性はあるよね

  6. 347 匿名さん

    投資用で超人気ですか。投資対象にされると賃貸に出されることになる。賃貸住民ってオーナー住民よりモラルが低い傾向にあってトラブル続出ってことも。

    あとマンション内での風俗営業も要注意。入居直後だと管理組合も立ち上がってないので対処が後手後手になる。

  7. 348 匿名さん

    北向きって今回で完売なの!?

  8. 349 匿名さん

    >入居直後だと管理組合も立ち上がってない

    デマ

  9. 352 匿名さん

    60Bは倍率付いたことありません。
    デマはやめて下さい。

  10. 353 匿名さん

    北向き全部と東西南の42階以上は今回で完売予定。
    プランセレクトも1期2次で28階以上、1期3次で38階以上なことを考えると、今回がラストチャンスかな。

  11. 354 匿名さん

    伊藤スーパーでなにが売ってるの?

  12. 355 匿名さん

    最近は何階まで出来てますか?

  13. 356 匿名さん

    ずっとこの掲示板に常駐してる一文感嘆詞コメントの人は主婦なの?
    なんか建物の品位を下げてる気がするんだけど

  14. 357 匿名さん

    眺望趣味レーターで
    東向き25階位見たけどそんなに気になるかな
    ローレルコート
    私はあまり気になりませんー

  15. 358 匿名さん

    ローレルさんはバルコニーが不透明、多分金属製なので
    圧迫感が余り無いと思いますよ。

  16. 359 匿名さん

    北向きは今回がラストチャンスか。
    本当に人気だったんだなあ。

  17. 360 匿名さん

    自身が気にしなくとも、転売価格にはかなり影響します。

  18. 361 匿名さん

    北東なら完全お見合い
    そちら側を避けるとそんなに圧迫感も無いな

  19. 362 匿名さん

    一日中窓の外を見ているので、お見合いはさけます。

  20. 363 入居予定さん

    今回の1次3期は何戸発売なのでしょうか?

  21. 364 匿名さん

    一日中窓の外を見ていたいなら
    ダイレクトウィンドウか50階以上の部屋だな。
    立ち見するか空を眺めたいなら別だけど。

  22. 365 富久愛

    前に私のなりすましがいたでしょう。
    こんがらがるから、やめてくださいね。
    真面目にマンションを検討してくださいね。

  23. 366 匿名さん

    ダイレクトウィンドーじゃなければどこでも
    一緒〜

  24. 367 匿名さん

    完全に大崎他にシフトして勢いがなくなったけど果たして早期完売できるのかね。
    結局話題の8割は間取りの悲惨さと北向き投資部屋 が割安だったということばかりだったよねココ。

  25. 368 匿名さん

    何の取り柄もなく、まったく売れてないマンションよりはいいでしょう。
    今や、千葉など、投げ売りマンションもありますよ。

  26. 369 匿名

    千葉よりは上ってことですね。確かに。

  27. 370 匿名さん

    未だに部屋の写真をHPに掲載できないのは、間取りが厳しすぎということでしょうか。
    モデルルームの写真すら無いとは...

  28. 371 匿名さん

    興味がある方はMRにどうぞ、ってことでしょう。

  29. 372 匿名さん

    自分で動く気が無いなら、良い買い物は出来ないよ。
    向こうから来る話ってのは、
    あっ、まあ説明するまでも無いな。

  30. 373 匿名さん

    基本的にはモデルルームに来てねなんだろうけど、モデルルームに行くかどうか判断するためにある程度の情報は出してくれないとね。

    内装とかは趣味に合うかどうかってのもあるから、ある程度モデルルームの写真は出して欲しいんだけど。行ったら全くダメってことになりかねない。そうなると時間の無駄。

    もともと三井はあまりHPに情報出さないけど、ここは野村が担当みたいなんだけどな。

  31. 374 匿名さん

    370さん
    瞬間蒸発したCGPは最後までMR紹介ページが未完成のままでした。人気物件ほど公開情報は少ないものですよ。

  32. 375 匿名さん

    そうなんですよね、CGPは検討しましたが
    HPの情報が少なかったです。検討スレの情報も不十分でした。

  33. 376 匿名さん

    CGPのホームページは三井担当でしょ。あんなものだよ。

  34. 377 匿名さん

    資料請求すればMRの写真載ったパンフレットもらえるよ

  35. 378 匿名さん

    CGPってどこですか?
    シティタワーグランドプレミア?

  36. 379 匿名さん

    CAPITAL GATE PLACE

    月島です。

  37. 380 匿名さん

    月島は興味ないです

  38. 381 匿名さん

    っていうより湾岸に興味ないです

  39. 382 匿名さん

    私は379ですが、分からない人がいたから書いただけ。
    もちろん、当方も月島には全く興味なしです。

  40. 383 匿名さん

    完売してるマンションに いちいち興味ないとか書くか

  41. 384 匿名さん

    月島の話題をふった人がいたからでは?
    そりゃ、興味ないですよ。
    富久契約してますからね。
    >383は、結局いろいろ否定的な書き込みしてるだけでどこも買えない人ですかね。

  42. 385 匿名さん

    いえ、湾岸買っちゃった人でしょう。
    湾岸も大昔なら旨みはあったけど、今は…
    今買ってる人は、どんだけ価格が上がったか知らないんだろうと思います…
    ん、でも買える値段で都心に近くと考えると、選択肢がないのかな。

  43. 386 匿名さん

    興味あるじゃんw

  44. 387 匿名さん

    じゃん、って言い方は大崎のスレにも使われていた。
    大崎を検討する人は湾岸にも興味あるのかな。

  45. 388 匿名さん

    そりゃそうでしょ。
    大崎も海近いですから。
    津波が心配。

  46. 389 匿名さん

    3次の抽選今週末なのに盛り上がないですね。
    3次も完売して欲しいけれど難しいのかな?

  47. 390 匿名さん

    一期三次は、当初70戸程度の販売予定だったものを、要望多数で確か130戸?くらいに増やしたはずですよ。
    我が家はもう契約を済ませているので、はっきりとした数までは把握していませんが。。。
    先日担当の営業さんと話をしたとき「要望が多かったため、売り出し戸数を倍近く増やしました」と
    おっしゃっていました。
    それでも間取りによっては落選組が出ることは避けられないと思います、とまでおっしゃっていました。

    年明けからは、今までと打って変わってバンバン広告展開するそうです。

    充分、売れまくっているマンションだと思います。

  48. 391 匿名さん

    1000戸もありますからね。
    660も瞬間蒸発して、3次で800でしょ。
    これだけ売れればいいんじゃないの?
    もう800も潜在的に売れてたら、検討者が減るのも無理はない。
    残り200は2次で50-づつ売るんじゃないの?
    ま、竣工まで売れ残るってことはまずありえないから、安心しましょ。

  49. by 管理担当

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