Tomihisa Cross Comfort Tower （トミヒサクロスコンフォートタワー）Part14

3Aって何ですか？
青山，麻布，曙橋？

君はそんな事も知らないで参加しとると？

おもてなし富久

ここは儲かるよ！

大抵損するよ このような方はどうぞ田町へ

3Ｔも人気

高輪、田町、富久

実際に住んでみたら良かった街の必ず上位にランキング
されている

池袋、中野、新宿

都心で便利な割に住宅地としても人気ですね 。

富久とレベルは全く違わないと思います。
個人の好き嫌いによる似たようなものです。

これから高輪のように、単独で富久が有名になっていくのかぁ
感慨深い

いや、ひいき目に見てもそれはないわ…
前向きすぎる盲目は避けた方がいい

医大に行きたい人いますか？

行きたかったけど、歳で諦めた。

諦めないで!!

富久に医大生多いでしょうね。地下鉄駅つくるより、富久医科大学はいかがかしら。

どこ住んでるの？
富久

2013　どこそれ？
2015　再開発のところでしょ。便利そうだね。
2017　えっ、いいところに住んでるんだね。
2020　高級住宅街に住んでるんだ～うらやましい！

富久クロス大学医学部

安値ばら撒きしてるのは周知なんだから、誰も高級住宅街なんて評価しないよ。

アベノミクスを待ってから買う人にとっては容積率緩和はメリットになりうる。

今買ってしまうとデメリット。

アベノミクスの容積率緩和は、他の余ってる容積率を買ってきて
新しく建てるマンションに上乗せ出来るようにするだけ。
買ってくるのだから元手は掛かっている、
待っていても安くはならない。

余ってるというかそのままでは利用できない容積なら、割安で譲ることになるでしょ。うふっ。

すいません、60Aか60G絶対欲しいんですけど、どっちが人気ありますか？

339
割安で売るほど、世の中甘くはないよ。
一旦売ってしまうと、その土地の価値は下がる事になり
更地にして売ろうとしても安くしか売れない土地になるから。

容積率の移転は丸の内の再開発で実績のある手法。デベさんならお分かりでしょ。

＞340
二つとも業者が投資用で狙ってる超人気部屋です。
確実に欲しかったら60Bへどうぞ。

60B苦戦だね。

＞344
北向きは今回で完売だからもしかしたら60Bでも倍率着く可能性はあるよね

投資用で超人気ですか。投資対象にされると賃貸に出されることになる。賃貸住民ってオーナー住民よりモラルが低い傾向にあってトラブル続出ってことも。

あとマンション内での風俗営業も要注意。入居直後だと管理組合も立ち上がってないので対処が後手後手になる。

北向きって今回で完売なの！？

>入居直後だと管理組合も立ち上がってない

デマ

60Bは倍率付いたことありません。
デマはやめて下さい。

北向き全部と東西南の42階以上は今回で完売予定。
プランセレクトも1期2次で28階以上、1期3次で38階以上なことを考えると、今回がラストチャンスかな。

伊藤スーパーでなにが売ってるの？

最近は何階まで出来てますか？

ずっとこの掲示板に常駐してる一文感嘆詞コメントの人は主婦なの？
なんか建物の品位を下げてる気がするんだけど

眺望趣味レーターで
東向き25階位見たけどそんなに気になるかな
ローレルコート
私はあまり気になりませんー

ローレルさんはバルコニーが不透明、多分金属製なので
圧迫感が余り無いと思いますよ。

北向きは今回がラストチャンスか。
本当に人気だったんだなあ。

自身が気にしなくとも、転売価格にはかなり影響します。

北東なら完全お見合い
そちら側を避けるとそんなに圧迫感も無いな

今回の1次3期は何戸発売なのでしょうか？

一日中窓の外を見ていたいなら
ダイレクトウィンドウか50階以上の部屋だな。
立ち見するか空を眺めたいなら別だけど。

前に私のなりすましがいたでしょう。
こんがらがるから、やめてくださいね。
真面目にマンションを検討してくださいね。

ダイレクトウィンドーじゃなければどこでも
一緒〜

何の取り柄もなく、まったく売れてないマンションよりはいいでしょう。
今や、千葉など、投げ売りマンションもありますよ。

未だに部屋の写真をHPに掲載できないのは、間取りが厳しすぎということでしょうか。
モデルルームの写真すら無いとは...