Tomihisa Cross Comfort Tower （トミヒサクロスコンフォートタワー）Part14

私は中層以下の東向き買いました〜
1LDK 50Gです♪

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高島屋のレストラン街からもスカイツリーは見えてますから、
ここからも見えるでしょう。

高島屋の空中庭園から景色を眺めてると心が和みますね。
富久の位置関係もわかるし。

今まであまり話題になってなかった東に関心もちました。ありがとうございます

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東向き中層以下購入
北東なら完全お見合いだけど
そんなに気になる？

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ちなみに、最初にデベが出した予定価格表では確か東が西より１００万ほど高かったはず。
たぶん、一般的な東西の人気度を加味したのかな。
結局新宿高層群の眺望ということで西が人気があることが分かり、同じ値段に変えたのでしょう。
ということで私は東も捨てたものでは無いと思っています。
特に新宿高層群の眺望が余り望めない低層やダイレクトウインドウがない間取りでは倍率次第では東もありかと。

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西は高層、上位中層ならいいけど、低層は賃貸等で眺望なし、下位中層はビル街だよ。

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賃貸棟のまちがい

東低層は外苑西でうるさそう。
だけど、普通のマンションよりは距離があるから、問題ないかな。

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西の下位中層は30F前後だからビル街ってことは無いんじゃない？
ヨドバシクロス次第ではアウトだけれど。

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227さん、
近隣のオフィスビルは13階位しかありませんよ。マンションで15階MAXだったのでは。
低層と中層のわけ方がわかりませんが、18階以上であれば完全に抜けると思います。

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北東角と東の中高層はなかなか良さそうで検討に入れたいと思います。
西はやはりリスキー。

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大崎が良いって書かれてたので間取り見ましたがろくな間取り有りませんでした。週末の閑散とし街に住むより新宿御苑を散歩するイメージが出来るからやはり富久クロスにします

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MRの眺望シミュレーションは広角すぎて、
遠いものがかなり小さくに見えてます。
Google Earthを使えば（Mapじゃないよ）、
実際の視野角に近いものが
自宅から確認できます。

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>233
のらえもんさんがブログで、ここのGoogle眺望シミュレーションをやってくれましたが、
明らかに実際の眺望とは、高さが間違っています。

1カ月ぶりにGoogle Earth起動したら、
富久クロスが途中まで立ってました（笑）
高さは操作しにくいですが、自分で変更できますよ。

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あの高さ、は地面からではなくて
標高の分が含まれるのではないですかねえ。

60Mってそんなに悪く思わない。西なら中層で景観確保できるし間取は使い易そう。新宿区って立地考えると坪330なら納得！柱だけが唯一の妥協点！柱なかったら倍率高そう

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柱無かったらうちも60M考えてた

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柱にミラー貼るだけでずいぶん違いますよ！
だめだめ言うだけでなく、少しは工夫しないとね。

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