東京23区の新築分譲マンション掲示板「Tomihisa Cross Comfort Tower （トミヒサクロスコンフォートタワー）Part14」についてご紹介しています。
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Tomihisa Cross Comfort Tower （トミヒサクロスコンフォートタワー）Part14

富久愛 [更新日時] 2013-12-10 14:10:43
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Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371810/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.98平米～81.79平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：戸田建設・五洋建設共同体
管理会社：野村リビングサポート



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山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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こちらは過去スレです。
Tomihisa Cross Comfort Towerの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2013-11-24 01:02:18

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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判

  1. 493 匿名さん 2013/12/04 15:52:07

    80eはリセールどうですかね？

  2. 494 匿名さん 2013/12/04 15:57:01

    過去には700戸超を１期で全戸売り出した事例もある。販売に時間をかけないほうがコストは下がる。

  3. 495 匿名さん 2013/12/04 21:53:44

    今年度一番売れたマンションの販売数だけで大変な話題になってますね。一次はいろんなオーダーメイドの特典もあり設計変更もあるから販売数多くしたら対応不可能でしょう。

  4. 496 住まいに詳しい人 2013/12/04 22:10:06

    やはりここが今年人気ナンバーワン!!

    リセールに期待できる｡

    利便性、治安環境の良さ 、地盤の良さなど
    総合力がダントツでした。

  5. 497 匿名さん 2013/12/04 23:25:52

    明日で北向き完売か・・・
    今後掲示板で北向き検討のコメントがなくなると思うと寂しいかもしれません・・

  6. 498 匿名さん 2013/12/04 23:48:46

    でも最後は
    間取りが〜
    リビングイン〜

    また溢れるんじゃないかな？

  7. 499 匿名さん 2013/12/05 02:13:24

    リセールリセールって、ここは永住者ほぼいないの？

  8. 500 匿名さん 2013/12/05 02:20:35

    マンションはどこでも、ある程度住んだら買い替えがおすすめ。
    タワマンかどうかに関係なく、湾岸か内陸かにも関係なく。

  9. 501 匿名さん 2013/12/05 03:29:45

    北向き大人気でしたね。

  10. 502 匿名さん 2013/12/05 04:14:22

    賃貸投資ならともかく
    自分自身で住みたいかと言うと住みたくはないのが北向き。

  12. 503 匿名さん 2013/12/05 04:57:22

    だから～タワまんの北は通常の北と違うんだって。
    明るくて驚くよ。

  13. 504 匿名さん 2013/12/05 06:00:47

    明るくても気分的に嫌

  14. 505 匿名さん 2013/12/05 06:18:58

    明るいかどうか、じゃないんだよね。

  15. 506 匿名さん 2013/12/05 06:23:17

    北向きは兎に角寒い！欠点はこれだけ。

  16. 507 匿名さん 2013/12/05 06:26:22

    北は夏に涼しいだろうと思うと、照り返しの光が入って涼しくない場合があります。
    冬は太陽が低いので照り返しは入りにくいですが。

  17. 508 匿名さん 2013/12/05 06:42:42

    照り返しは入るけど南向きの直射よりは涼しいですよ。

  18. 509 匿名さん 2013/12/05 06:48:57

    夏は南風中心になるので、北向きは網戸にしても風が入りにくくなり暑さがこもります。

  19. 510 匿名さん 2013/12/05 06:57:20

    半径５００ｍ（地上から徒歩６～７分）に何があるか、ライバル視された物件（完売含む）と比べました。
    http://goo.gl/YlYh1b
    御苑駅がぎりぎり入りますが、それ以外は特に・・。他は複数の駅や路線、施設があり、残念ながら利便性は負けてる。
    半径を１キロに・・とお怒りの方もいるでしょうが、私がふだん気軽に行くのは５００ｍ程度なのです。もっと年を取ったら自転車乗れなくなるし、通勤がなくなればこれくらいが生活行動範囲かなと思います。
    もちろん、眺望、仕様、共有施設などでも比べたいと思います。

  20. 511 匿名さん 2013/12/05 07:08:20

    タワーマンの北向きて冬場 結露しないのかな〜？
    湿気とかこもらないのかな〜？

  21. 512 匿名さん 2013/12/05 07:18:36

    >508
    南向きは、夏は太陽位置高いから直射日光入らないんじゃない？
    太陽低くくなる冬はあったかだし。
    夏西日なら暑いかもだけど。

    南向きに死角ないと思う

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