SKYZ　TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part24

新豊洲は乱立どころか一棟目。

トライスターってデベにとって都合が良いだけで、住む人にとってはメリットはほぼ無いですよね？
開口部の視野は狭くなるし、住戸間のお見合いが生じるか、ここみたいに目隠しでさらに視界を狭くなったり、耐震設計上は不利だし。
角が多くとれて、総スパン長が稼げるから間取り図だけを見たときに高く売りやすい住戸を増やせるし、全体戸数も稼げる。

2013年最高のマンション

＞82
角が多くとれて、総スパン長が稼げるから間取り図だけを見たときに高く売りやすい住戸を増やせる

↑これメリットに聞こえるけど
ワイドスパン、内廊下はタワーマンションでは希少

家のタワマン、内廊下でワイドスパンだよ。

家のタワマン、内廊下でワイドスパンだよ。
正方形です。

>78
そんな郊外と比較されてもねぇ。
多摩直下地震が起きたら延焼でアウトだと思うけど。

ネガってよく多摩を引き合いに出してくるよね。
ここでいくらネガっても多摩にいくやつなんていないと思うよ？

78さんは多摩確定で羨ましい。ウチはまだまだ検討中。湾岸タワマン捨て難し

多摩ニュータウン八王子でしたっけ？銀座四丁目の交差点に一本道でほど近いエリアとは全くもって比較対象になりませんし、メリットを語るときは、豊洲や勝ちどきと新豊洲は違うというのに、タワー乱立とかってめちゃくちゃなことをいう。豊洲埠頭一棟目のスカイズのシンボリックデザインは間違いなく豊洲埠頭のフラッグシップになるでしょう。離れてもすぐ解るし、晴海で言えばTTTですかね。乱立は晴海でしょう？眺望を殺しあう乱立エリア。

82 そう感じる人が大多数ならば、スカイズは数ヶ月で1000戸売れてませんよね。
残念ですねぇ。検討されているのに、よくご存知ないみたいホームページよくご覧になって

8586
内廊下ワイドスパンをお売りになられて、スカイズ購入ですか？
おっしゃる、内廊下、ワイドスパン。それが三大メリットのうちのふたつ？共用施設やその他のスペックスカイズと同じか、もしくはそれ以上ではありませんよね。もしくは被災しているか。311を経験しているマンションはどれだけよくても、やはり地震以降、以前というくらい違うと私は思います。なので、人気ですし高値で売られていますが、佃、豊洲なども私は遠慮します。
ゼネコン最大手のひとつに勤務している親戚がいますが地震以降に建てられた物件を勧めてますよ。実際家族や親戚が、となればそういう意見になりませんかね？

多摩は徐々に過疎化がはじまり、
公共施設の維持も困難になってくる。
この辺りは全国の少子化傾向の中でも、何十年にわたって人口増加が見込まれている。
比較にならない。

＞90
この後、地震起きたらどうするの？

多摩直下地震と東京湾北部地震で、仲間仲間。

未来の事は全てのマンションに起きうる天災ですから、現時点でベストな選択をするまでです。当然ですが。

>89
確かに。スカイズはオリンピック決定後の異常な高揚感と消費増税前の駆け込み特需の前から順調に売れてましたね。決してポジの煽りではありませんが、それが吟味を重ねた購買者が出した結論だとすれば、推して知るべしでしょうか。
でも「安いから田舎者が飛び付いただけ」とか言われちゃうんでしょうけど。

＞94
震災のこと考えるなら、
全然ベストじゃないじゃん。
ここ選ぶ時点で。

この物件の価格帯が将来売却する上でもベストと言える価格だと思う。
坪単価￥250～260万前後（ここの間取りで言えば物件価格：￥5,000万～6,000万台前半）が、購入できる絶対者数が程よくひしめいて存在する。一般的には、￥4,000万前後を上限とする購入者層が多いのも事実でしょうけど、あるレベル以上のスペック、都心へのアクセス、同エリアの将来発展性を考えると、無数の物件を見てきましたがSKYZはかなり資産価値も上がっていく物件になるとみています。
まあ、一個人の意見ですけど。

物件数もそれなりにあるから、同じじゃない？
むしろ、豊洲駅まで遠いから、新築プレミアムがなくなったら、
厳しいと思う。中古になったら、駅近が強いんじゃいかな。
永住なら、関係ないけどね。

豊洲、別にいいんですけど、ゆりかもめ駅ですよ。
デッキで直結5分です。そこからりんかい線にもでれるし、勝どきまで延伸すれば大江戸線も。豊洲駅から遠いって駅には有楽町線だけでそんな魅力はありません、ララポまでお散歩がてらで充分。駅遠いなんていってたらクロノはどうなるのー！バスがあるからいいようなものの。