SKYZ　TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part24

首都高の豊洲インターを良く使うけど交通量はかなり少ないと思うよ。
音が気になるとすれば、入口から料金所に上るときのエンジン音だと思うけど
大したことないと思うけどね。（出口に向かう下りはほとんど問題なしかな）
間に遮音効果のある障害物がないとは言え、直線距離で150ｍ以上離れてるからね。
晴海まで延伸されたら、豊洲入口からの登りのエンジン音が少なくなって
今より音の点では改善されるんじゃないかな。

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新市場が出来れば交通量は飛躍的に増えるでしょうから、現在の騒音状況を元に判断することはできないかと。

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ですね。

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オプションの件は、他のマンションと比較してもしょうがないかと。
1100世帯もありますから、個別に対応して、一日3件処理したとしても
対応1年かかることになっちゃいます。
総戸数が少ないマンションと比べて締切が早くなるのは仕方がないかなーと。
我が家は、部屋の色が選べず、かなり迷いましたが契約しちゃいました。
思ったより、この色悪くないねーと、いい風に期待を裏切られるといいのですが。

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マンション業界は、１２月は開店休業状態。
１月から爆発的に売れると聞いたことがあります。

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新市場で交通量増えますかねぇ。
現行の築地が特段多いようには思えませんけど。

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環状2号が出来るから現在の下道はむしろ減るんじゃないですか？

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オーナースタイリングは高層階の限られた階の特典ですから二次での対応戸数は30戸とそんな感じですよ

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確かに。

環状２号に流れるとかんがえると、かなり交通量は減りそうです。

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いったいあと何戸残っているんだろうか、実際

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1010戸出たから残り100戸

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戸数未定で最終期でた。
はやっ！

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キャンセル住戸待ち予定です。
どの部屋がキャピタルゲインでますか？

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いまからモデルルームは遅いですか？

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一期で買って正解でした

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本当だ…もう最終期って（笑）

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そもそも、マンション販売の○○期って、どういう意味が有るんですか？
宅建有資格者の方、教えてください。

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営業に聞けば？

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やっぱり西・南西高層が一番人気！？二番人気は？

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本当早かったですね、最終期まで。
自己満足ですが1期1次で買えたのはラッキーでした

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いま何階まで立ってますか？

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今年一番最速で売れた物件ですね

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富久からの流入あるらしい。

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リセール期待できますか？

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オリンピツクまで

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オリンピックまでは２割くらいあがる？

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2倍はいくかな。金利も2倍率、年収もドルも株価も

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２倍？５０００万の３Lが倍になるの？

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そうです。そのかわり物価も2倍だよ。

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けど、年収も２倍になりますかね。。

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年収倍になるかあなた次第！

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カジノ効果もでかいだろうな

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東京がカジノ似合いますか？

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購入した方、おめでとうございます
半年で完売ですね

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東京（台場）がカジノ似合うかどうかは別として、誘致が決定し開業すればアジア方面中心でかなり顧客流入は期待できる。　無論、経済効果は（上手く行けば）周辺のエリア含め相当期待できることは間違いないと予測します。
ベガスなど世界的に有名な大型カジノへ行かれたことのある人なら分かると思いますが、カジノ＝単なるギャンブルをする場所、ではなく、実際は総合エンターテイメント施設の集合体で、ショー、イベントホール、ホテル、ショッピング・レストランなどかなり充実しています。東京都は台場一帯をそのような場にしようとしているのです。正直、豊洲エリアにもプラスの経済効果はあってもマイナス効果は全く無いでしょう。

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その通り！
今日営業さんと話しましたが、あと100戸も無いそうですよー。
オプション有る無しとか、関係なくそもそも住むのに充分なスペックは揃ってるので
迷うことなしーさあスカイズ仲間にはいりましょ！

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東京の湾岸がシンガポールのようになると思いますか？

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なると思います

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ゆうよねー

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あると思います

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ロンドンが近いという指摘も。

http://jj.jp.msn.com/edit/msn/mansion/toshin/130828/

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富裕層は海外からとりこめばだね

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嫌でも資産価値は向上するでしょうしね。
海外の富裕層って、アジアヘッドクォーターなんとかだっけ？
たしか湾岸エリアもその特区に入ってましたね。

https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?s=0&b=40&o=409

土地価格と建築費の急騰はいずれ価格に現れる。
マンションは事業化するのに期間が１～２年かかる。
来年のゴールデンウィークに出てくる新築物件は前年比１割程度は高くなる。
これはもう決まっていることで、今仕込んでいる土地はそれ以上となる。


・・・・

意思決定が遅れれば、もう買えなくなる。
既に新築は沖式時価よりもかなり高いケースが多くなってきた。

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アジアヘッドクォーター特区、ホームページあるんですね。
http://www.chijihon.metro.tokyo.jp/ahq_project/japanese/invest-tokyo/a...

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東京都は本気で、海外から富裕層を取り込みたいみたいですね。
http://www.projectdesign.jp/201305/pn-tokyo/000534.php

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よくお勉強されてるのですね！

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いつの間にか「グリーンエコアイランド構想」も単なる構想から、決定計画に格上げされていた。
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/toshiseibi/7722/toyosu.html

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でも 交通の不便は否めませんね

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