| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
-
702
匿名さん
20年先どうなるかわからない未完成な場所に住むのはおすすめしません。
20年間を犠牲にするよりは、いま完成された街に住んで、20年間を豊かに
暮らした方がいいに決まっています。
-
703
周辺住民さん
区議会だよりは、「こうとう」と平仮名で書かれてるんですよ。
-
704
匿名さん
20年前なら、豊洲や台場の土地を一般人が買えたの？
それとバブルは20数年前まで。
-
705
購入検討中さん
ニュアンスが未完成の20年というとちょっと変わりますね。
現状敷地内商店や、近隣商業施設、学校、保育園などはすでに決定してるわけで
ゆりかもめも近く普通に生活するに何ら不便はない。は大前提での、その先の伸びしろですよ。
他のエリアは土地がなくて、変わりようがない。ということも おっしゃってるのですよ。市場も、カジノもそういう開発のひとつ。
-
708
匿名さん
前スレの407の図をみると、
SKYZ西側にはゆりかもめの倍近い高さの
首都高高架が作られる。
眺望への影響は、SKYZ西側の15階ぐらいから下は
残念スカイビューになるでしょう。
晴海側は晴海大橋の中央までこれまでと高架の高さは変わらない。眺望への影響はわずかでしょうね。
-
711
匿名さん
-
712
匿名さん
でも防音壁を作れば、さらに上の階まで影響が広がる。
-
713
匿名さん
-
714
匿名さん
ゆりかもめ跨ぎの首都高延伸にびっくり！これじゃ、レインボーと2重橋になっちゃうよ。
-
715
匿名さん
-
-
716
契約済みさん
-
717
匿名さん
この通行量だと、下道より交通量が少ないだろうし、騒音は関係なさそうだけどね。
-
718
購入検討中さん
ここ、これからかっても、無料有料にかかかわらず一切オプション受け付けないそうで。
まだ引き渡しまで1一年以上あるのに、不親切ですよね。
購入者の気持ちを尊重できないマンションナンバーワン。か
埋めもどし後だしもそうだし、大きいプロジェクトだということを縦に客を全然大事にしません。
複数社競合だと、引き渡し後も責任のなすりつけあいで、
購入者のことは常にあとまわしになります。
よく考えてから検討した方が。
-
719
購入検討中さん
-
720
匿名さん
-
721
購入検討中さん
本当に間に合わないでしょうか？竣工まで何ヶ月もありますよ。
-
722
匿名さん
-
723
購入検討中さん
安さではなくクオリティを追求したいです
がっかり。こちら竣工から引き渡しまでも長いですよね
竣工三ヶ月前くらいまで、オプション通常は受けてくれたような
長くても半年前
-
724
匿名さん
オプションが受け付けられないという条件で販売しているんだから、条件が合わないなら買わなければいいと思う。
-
725
購入検討中さん
そうですよね。その通り。検討板ですからご存知ない方の為にお伝えしました。
わたくしは購入意欲がかなり下がってきております。
ティアロかな。。
-
726
匿名さん
首都高の豊洲インターを良く使うけど交通量はかなり少ないと思うよ。
音が気になるとすれば、入口から料金所に上るときのエンジン音だと思うけど
大したことないと思うけどね。（出口に向かう下りはほとんど問題なしかな）
間に遮音効果のある障害物がないとは言え、直線距離で150ｍ以上離れてるからね。
晴海まで延伸されたら、豊洲入口からの登りのエンジン音が少なくなって
今より音の点では改善されるんじゃないかな。
-
727
匿名さん
新市場が出来れば交通量は飛躍的に増えるでしょうから、現在の騒音状況を元に判断することはできないかと。
-
728
購入検討中さん
-
729
契約済みさん
オプションの件は、他のマンションと比較してもしょうがないかと。
1100世帯もありますから、個別に対応して、一日3件処理したとしても
対応1年かかることになっちゃいます。
総戸数が少ないマンションと比べて締切が早くなるのは仕方がないかなーと。
我が家は、部屋の色が選べず、かなり迷いましたが契約しちゃいました。
思ったより、この色悪くないねーと、いい風に期待を裏切られるといいのですが。
-
731
匿名さん
マンション業界は、１２月は開店休業状態。
１月から爆発的に売れると聞いたことがあります。
-
-
732
匿名さん
新市場で交通量増えますかねぇ。
現行の築地が特段多いようには思えませんけど。
-
733
匿名さん
環状2号が出来るから現在の下道はむしろ減るんじゃないですか？
-
734
購入検討中さん
オーナースタイリングは高層階の限られた階の特典ですから二次での対応戸数は30戸とそんな感じですよ
-
735
匿名さん
確かに。
環状２号に流れるとかんがえると、かなり交通量は減りそうです。
-
736
匿名さん
-
737
匿名さん
-
738
匿名さん
-
739
匿名さん
キャンセル住戸待ち予定です。
どの部屋がキャピタルゲインでますか？
-
740
匿名さん
-
741
匿名さん
-
-
742
匿名さん
-
744
匿名さん
そもそも、マンション販売の○○期って、どういう意味が有るんですか？
宅建有資格者の方、教えてください。
-
745
匿名さん
-
746
匿名さん
-
747
契約済みさん
本当早かったですね、最終期まで。
自己満足ですが1期1次で買えたのはラッキーでした
-
748
匿名さん
-
749
匿名さん
-
750
匿名さん
-
751
契約済みさん
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
