| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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481
匿名さん
物件パンフ穴が開くまで見て決断したら、後出しで仕様変更しました、ご了承くださいってやりかねないよな。ここ。
何せ前科があるわけだし。
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482
匿名さん
壁紙とかフローリング気に入らないなら
代えれば良いじゃん。
突っ込むところが、つまらない。
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483
契約済みさん
ここのネガ=ここが買えなかった人
これだけいいマンションだと妬まれてもしょうがないけどね。
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484
匿名さん
＞478
＞475もエアコンついてないところもあるわけで、ついてたらいいでしょ。と話してるのに理解力も読解力もない。
ん？どういう意味？
「エアコンついてない物件もあるのに、ついてるだけいいでしょ」ってこと？
申し訳ないけど君の日本語はみんなに理解されていないので、
ちゃんとした日本語でもう一度説明してくれる？
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485
匿名さん
＞４８３
それは言い過ぎじゃない？
価格なりだと思いますよ。
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486
匿名さん
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487
匿名さん
安さに目を瞑っていまいちな仕様を買って、いきなりリフォームですか。エコに反する。
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488
匿名さん
485
それなら4ヶ月で1000戸も売れないと思うが。
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489
匿名さん
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490
匿名さん
>>478
どっちかっつーと、
契約者の感情的で無意味な反論のほうが洋梨というか、
スレ違いというか去るべきだと思うのは俺だけ？
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491
匿名さん
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492
匿名さん
平均的価格は6500万くらい？
まあ、収入層的には悪くなさそうだよね。
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493
匿名さん
最後のお買い得物件ですからね。
買えた人はおめでとうございます。
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494
匿名さん
だから、490はもう少し日本語勉強したほうがいいよ。
貴方のようなのがスカイズにいると思うと恥ずかしい。
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495
匿名さん
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496
匿名さん
>490
検討者と契約者って視点が違うから、論争になりやすい。ってことで、契約者は住民板ってルールになってるんだけど、ずっと検討板に張り付いている。モラルの無い人が将来のお隣さん候補ってことで、それも検討材料にはなるけど。
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497
匿名さん
アンチ契約者は、絶対買わないから、むしろこういった検討者のフリしているアンチ契約者のが有害。
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498
購入検討中さん
お金をたくさん持ってる人以外は大抵何かしら妥協して選んでるんじゃないの？売れてる物件は総合的に見て個々の希望を満たすポイントが他の物件より多かっただけの事。確かに欠点はいろいろある。みんなそれを理解した上で判断し、購入を決断しているんだと思います。488さんも言っているように販売戸数が何よりの証拠ですね。
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499
匿名さん
売れてるからいい物件ってわけじゃないけど。
妥協した人が多いと、入居してからお隣さん同士の会話は愚痴だらけだったりして。
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500
購入検討中さん
そういう人は何処に住んでも愚痴を言うタイプでしょ。
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501
匿名さん
売れてるなら良い物件だよ。売れてない方が良い事ありますか？
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502
匿名さん
お買い得だとは思います。
建材価格は上昇していくし、人件費も値上がりします。
土地が安くなっても値上がりする現代の経済を変えなければ、庶民が気軽にマンションを帰る時代は来ない。
なんとかしなければ。
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503
匿名さん
アベノミクスで容積率緩和されたら上値は抑えられるよ。特に都心と湾岸は。
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504
契約済みさん
484
理解力がないと言われてるのに、さらに分からないっていっちゃったよ
さー、次は勝どきキャナルスパいってくれー妬みたおして、僻みたおして、否定したおしちゃってぇ
外野が何をいっても、売れてる物件は静かに売れて無くなるからさ。
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505
契約済みさん
契約者さんのふりした検討者さん 検討者さんのふりした否定したい方々の集まりなのかなと、拝見して思いました。住人スレは極めて有益ですよ。こちらは契約者です。色々言われていることには反論も否定も致しません。それは数年あとに解ることですしどう思われるかは人それぞれですし。
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506
匿名さん
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507
匿名さん
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508
匿名さん
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509
住まいに詳しい人
>>507
世界中どこでも、地面から放射線は出ているだろ
銀座なんて歩道が花崗岩だから線量あるよ
ここも石炭埠頭時代の名残りがあるから高い方だ
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510
匿名
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511
匿名さん
参考にしたいので子どもに良い街の基準を是非教えて下さい
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512
匿名
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513
匿名さん
埋立地とそうでない所では具体的に育ちにどう関係するのか教えて下さい。
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514
匿名さん
>510
で、子どもに良い街とは？お返事まだいただけませんか？
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515
匿名さん
503
アベノミクスは関係ないし失敗しそうだから別として、
容積率緩和だと逆だよ。
戸建てを建てるとして、1階しか建てられない土地と3階建てられる土地、どっちが売れる？
売れるほうが高いよ。
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516
匿名さん
容積率が高いほうが地価は高くなるけど、かといって容積率が3倍になったからと言って地価は3倍にはならない。なので床面積あたりの単価は安くなる。
ちなみにアベノミクスは失敗できない。失敗したら次の１０％への消費増税ができなくなってしまう。そうなったら増税余地があるからと言って信用を得ていた国債の暴落がおきる。
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518
匿名さん
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519
匿名
不特定多数の人を対象に失礼なことを平気で言える人のことを民度が低いっていうの？
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520
匿名さん
ミンドガーって公然と悪口を吹聴して回る人の民度はいかがなものでしょうか。
少なくとも、あまり褒められたものではありませんね。
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521
匿名さん
民度って自分より下のグループを差別する言葉で、あまり使わないし
個人的には嫌いな言葉で産まれて初めて使ってみた！
明らかに差別用語と個人では認識してるよ。
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522
匿名さん
>517
あなたみたいな人が一杯いるなら、確かに嫌だなあ。
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523
匿名さん
＞「民度」君へ
そもそも、このスレ覗いてる人間なんて同程度の民度でしょ。
住居地として埋立地を検討しないのは一つの選択肢だが、
民度の高低のレベルの話じゃない。
高い教養と学識、マナーを身につけてる「民度」の高い人は、
こんなスレ覗いて「民度が～」なんて書き込まないよ。
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524
契約済みさん
決して選ばない！って大宣言しちゃったエリアの人気物件スレに張り付いてなにしてんの？
興味関心があるからあなたは、このスレをみてるのでは？
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525
匿名さん
517みたいな人が実生活で周りにいたら、明らかに頭おかしいから近寄りたくないって思います。
検討者のスレでこんなアホな投稿をして、嘲笑を買って、何か満足が得られるんですかね。
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527
匿名さん
この辺り、子育てに良いか？ → 特に週末の豊洲公園、6丁目公園、等々を見ればお分かりの通り、親子、子供達で溢れています。 子育てに良い場所、子連れ家族が興味を持つ所だからこそ見られる現象だと言えますね。都心にアクセスの良い都内で、ここまで公園含め子供にとっても、子供を持つ親にとっても広々と心地の良いところは他に無いといっても過言ではないと思います。
保育施設も急激に増えていますし、これからも更に増える計画が江東区からも発表されているようです。このことからも、豊洲エリアは益々子連れ家族が増え、近い将来子供を持ちたい又は持つ予定のDINKSにとっても良い環境、住んでみたいと言われる理由も納得です。
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528
匿名さん
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529
匿名さん
痛いとこ突かれて必死だね。
学校や保育所は全然足りてない。
【テキストを一部削除しました。管理担当】
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