SKYZ　TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part24

スシロさん 寝ます

なんか変な人しかいませんね。寿司屋とかまつエクとか、ばかばかしいやりとり。がっくり。

お互い様 そろそろお開きしましょ

お開きですね〜

えんたけなわではございますがここで一本締めとさせていただきますー よ〜

起きたよ！

仕事も速いよ！おいら

大崎 東大レベル 富久 慶大レベル ここ 芸大レベルだよね！

芸大で、年収1200万貰えるかな。

ゲイ大ですか？富久!!

残りも何十戸となり、ネガもどうネガっても論破されるし事実売れてるし次はドゥトゥールあたりつぶしにいかないとね。スカイズ早く売れたのは本当になにより。真剣に検討する方へ。パンフと金額豊洲埠頭の開発情報近隣のマンションの内容
これだけみれば、解ることがあるはず。最後にいいます、スカイズは近年稀な好条件物件でした
まだ、間に合えば是非ね。検討なんて高見の見物するマンションじゃなかったよね。賢い人はサクサク買ってた。その結果。
ではさようなら。

さよならしないでよー

>401
ＢＧＭに蛍の光が聞こえてます。お疲れさまでした

わたしも卒業します！菊地桃子

最後のお買い得物件でしたね。

買えた人はおめでとうございます。


次のお買い得チャンスは10年後かな。（笑）

変電所10年後なくなったらいいですねー

まだ買えるよ。今は条件悪いと思ってる部屋がリセールで化けるかも。新豊洲のポテンシャルに賭けるも一興。

変電所は別にいいんじゃない？

地下だし。

地下って安心な理由にならないよ。電磁波って土のっけただけで防げるの？

安全だよ。

電磁波測って見てご覧。


スマートフォンの方が数百倍危ない。

オカルトじゃないんだから、きちんと計測してみたらいいのよ。
スマートフォンの方が電磁波は数百倍多い。しかも、肌身離さず持ってるんでしょ。頭に近ずけるようなものではないよ。

オカルトじゃなくて計測が大事な訳。

スマートフォンなんて、頭に近いところで何の影響もないと思ってるのか？

高度経済成長の時代に化学物質を投棄していたこと みなさん ご存知ですか？

415へ 無知ですね！武蔵小杉 川崎 みてみなよ すべて 工場跡地 埋め立て地であれ どんな土か調べたのかい？笑ってるばあいかい？

根拠を示さない、示せない？のにおかしなこと言わないほうが。

>416
土壌調査は事業主がやるもの。あなたは調べたの？
第一ここはスカイズの検討スレ。武蔵小杉や川崎が心配ならそちらへどうぞ。

ＭＲでクリスマスリース造りやるみたいですね。 来訪者少し減ってるのかな。

調べられないよー

418へ大爆笑してる暇か？カドニウムなど怖くない？

421
どこの土壌がカドニウムで汚染されてる話？それとも四方山話？

どこではなく 一般的なんです

そんな話をこのスレで始める必要あるのかなぁ。無意味に不安感を煽るの悪趣味ですよ。

不安は人生につきもの。しかし 土壌汚染は疑います

疑って、検討止めてくれれば助かる。

スカイズ下の土壌は汚染されてますよ。なにで、どの程度、かは前スレ迄で詳しく分かります。あとは自己責任で判断するしかないです。ウチは大丈夫と判断して契約しました

工場跡地のタワーマンションなどで土壌汚染されている例は湾岸内陸問わずよくあります。でも、それで被害があったという話は聞きません。中古市場ではほとんど気にされませんので、土壌汚染で値段が抑えられているのであれば資産性という観点ではむしろプラス要素でしょう。

水銀などたっぷり垂れ流しいた時代の風化が恐ろしい。いかに無知な人たちが 多いかと。

＞４２８
同感。埋立地ってことでも、価格抑えられてると思う。
実際の住み心地は、港区の高級マンションより上じゃないかな。
お買い得！

＞港区の高級マンションより上じゃないかな。

壁掛エアコンだけど・・・。

壁掛けの方が、簡単に変更できるから、良いよ。
合理的。クーラーの性能変わらないでしょ。

＞土壌汚染で値段が抑えられているのであれば資産性という観点ではむしろプラス要素でしょう。

なんで？
土壌汚染している土地にお金払って住みたいの？
そんな土地に資産価値などありません。

＞432

ここの住人のレベルが良く分かる(笑)

＞４３３
実害がないからでしょ。

汚染してる土からカドニウム水銀PCBがあるから大変だよ

＞４３４
壁掛けエアコンの方が性能良いよ。
メーカの力のかけ方が違う。
天井エアコンなんて、
壁掛けエアコンの何年も前の性能しかない。

＞４３６
そう判断する方が多ければ、もっと、安く買えるんだけどね。

＞437
じゃあ、ここのプレミアムプランに天カセエアコンが採用されているのはなぜか説明してごらん。
できるかな？

＞４３９
それは港区の高級マンションについているのと同じ理由でしょ。
本当に、理由、わからないの？

＞440
その理由を説明してごらん。

>441
まず、ちゃんとレス読もう。

ここは港区を検討する層とは違い、庶民に買いやすい値段にするために
壁掛エアコンにして費用を抑えている。

まあみなさん お昼寝しましょ

＞４４３
そのとおり。
さらに付け加えれば、
価格も安いのに性能が良い。
港区と豊洲みたいでしょ。

＞442

要するにここは大衆マンション仕様であり

＞港区の高級マンションより上じゃないかな。

という妄想は誤りということです。

＞４４６
自分に都合の良いところだけ抜粋したらダメだわ。、

＞実際の住み心地は、港区の高級マンションより上じゃないかな。

壁掛けエアコンは取り付け位置に要注意。特に窓の多い角部屋は取り付け位置に制約があって、部屋全体に風が流れるように設置できなかったりする。そういうケースだと、十分に冷えなかったりする。図面をちゃんとチェックしないと。

ここって、壁掛けエアコンの設置位置決まってないの？
家のマンションは、あらかじめ決まっているから、
穴の位置もエアコンのすぐ下で、配管もなく、
すっきりしたデザインだよ。

論破（笑）

奥様方お買いものはどこでなさるのかしら

銀座！
買い物は、本当に困らないよね。

意外とコンビニ

豊洲のローソンとか成城石井の商品が置いてたりして、
以外に便利ですよね。

現実的に銀座は無理です 錦糸町かな

わざわざ銀座まで行かなきゃ買い物出来ないんだ？（笑）
僻地だね。

駅前にスーパーありますか？

銀座までタクシーですぐですよ。
よく行きます。普段の買い物は豊洲で困らないけど、
ブランド品とか欲しいときは、銀座になります。

>449

エアコンは配管の関係があるから取り付け位置は決まってるよ。ここはすべてが隠蔽配管ってわけじゃないけど。販売図面には示されている。

タクシー毎日つかえませんわ おほほ

＞ブランド品とか欲しいときは、銀座になります。

なんでだろう。
この人切ない・・・。

駅前に何か作ってくださらないの

私だって本当はサカガミじゃなく自由が丘のガーデンでお買い物したいわよ。

駅前のビル、商業施設入るよ。エルメスとか入って欲しい。
銀座まで行かなくてすむ。無理だろうけど。

買い物はすぐ、裏に商業施設ができるから問題なし
市場ができれば足をのばしてもよし。とにかく困りませんのでご心配なく。エアコンも壁掛けでも天井でもどちらでもよし。何十万もするものが入居と同時についているというところがよい。
マンションの性能は別に何何区みたい。とか区で比べるものではないのでそもそも意味なし。スカイズの性能が高いことは検討者ならわかるはず。あと誰も触れませんが共用施設敷地が豊富なので、アイパッドは非常に便利共用施設からも来客対応ができる。その他最新のあらゆる設備を備えております。

自由が丘って道も狭くて、ごちゃってしてるから貧乏くさくて嫌い。
銀座まで遠いし。

＞４６５
正直、設備は、ある程度良ければ、あまり気にならない。
ここは、立地が悪すぎる。

でもマンションの値段は倍くらい違う。
なんでだろうね？

いまは最新でも10年後はどうですか？
「マンションは立地で買え」は不動産の格言です。

＞４６８
豊洲はまだ新しい町だからでしょう（歴史、実績がない）。
実際の住み心地は、既に豊洲の方が上だと思いますよ。
メルセデスよりレクサスを好む方、向きです。

＞465
壁掛エアコン物件なのに、最新とか性能がいいとか、なんか矛盾してませんか？

＞470
価格差・ブランド力から言うと、メルセデスとマーチくらいの差がありますね。

＞470
自由が丘に住んだことあるの？

>473
豊洲に住んだことあるの？

壁掛けエアコンだったら、入居後、自分で購入したほうが最新のものを選べるし、安いでしょ。

どっちみち全部屋ついてないんだし。

ここと比べるのは自由が丘じゃなくて、六本木だろう。

要するに壁掛エアコン以外にも壁紙のランクだったり、フローリングのランクだったりが
「それなり」の仕様だということですよ。

しつこいなーだったら買わなきゃいいだけのこと、今度は壁紙とかさもー重箱の隅をつつくみたいに。
検討者さんは惑わされず物件パンフをらよくみて検討を。477とか何を解ってなにを基準にいうんだろう？
アホなんだろなー。475もエアコンついてないところもあるわけで、ついてたらいいでしょ。と話してるのに理解力も読解力もない。去れ

あらら、４７８さん開き直っちゃった(笑)

まぁまぁ、週末名物のネガですから熱くならずにいきましょう。