【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part2

たしか地権者の方々が1ヶ月前から入居しますよ。その他は9月末から、これは純粋なクジ引きなのかしら？私はクジ運ないからどうなるやら。

その情報は何処からですか？

2期は遅い
？

ガセネタが多いですね。
事実のみを書き込んで欲しいです。

重要事項説明会で説明されたよ。説明書にも非分譲住戸は先行引き渡しすると書いてある。

三菱の欠陥億ションの件、怖いですね…
富久は大丈夫か今度聞いてみますが（まあ大丈夫と言われるんでしょうが…）もしすでに確認された方いたら書き込みお待ちしています！

1期2次契約者ですが、今月からPROUD SALONなるオーナーズマガジンが届くようになりました。
プラウドクラブの会報誌「プラウド」の代わりに、これからはこっちを読むことにします。

今まで頂いた富久関係の書類が多くて、纏めて収納する為のボックスを買いました。
オーナーズマガジンは結構大きいので、読んだら取っておかないで廃棄して良いですかねえ。

プラウドクラブ、２／１以降に入会すれば良かったです。
何も無い時期に入会しちゃった。

259さん

なぜですか？

＞260さん

今月号に入会特典が付いてたので…

ルンバ欲しいな…

私もです。

２期で完売するんですって。人気物件であるのが証明されたのと同じですから、買って良かった！
今月中に、まだ見てない新しいモデルルームを見に行かないと。

私もクローズ前にＭＲ行かなくちゃ！

二期で完売予定、というより二期を小分けにしないんですね、びっくりです。
本当にご縁があって購入ができたことを、また新たに嬉しく思い直しています。
検討版は荒れ気味でしたが、完売すれば書き込む人もいなくなることでしょう。
今後は、この契約者版で今まで以上に有意義なやり取りを交わせたらいいですね。

これからもよろしくお願いします♪

日本一！！
とHPに記載しちゃいましたね。
ちょっとばかし照れます。

100倍返しだ！

欠陥の種類にもよるが
保証が付いているので、保証を使うよ!
マジレスしてしまった。

トミヒサの話をしませんか？
南青山の件が気になる人は、そちらのスレ覗いてみて情報集めればよいかと。

いまの住まいが持ち家の方にお聞きしたいことがあります。
うちはまだそのまま住み続けておりまして、売りに出すタイミングを悩んでいます。
何しろトミヒサの完成が先すぎるためです。
場合によっては売らずに賃貸という選択もゼロではないため、
時期の見極めに迷いが生じています。

皆さんの売却活動の経過をお聞きしてもよろしいでしょうか？

私も現在の持ち家は売却する予定です。
賃貸需要もあるエリアに住んでいるのですが、大家になるのも面倒そうなので売却に。
富久に引越してから売却に出します。年末・年度末は中古需要があるシーズンなので丁度良いと考えています。

私も現時点では271さんと、ほぼ同じ考えです。

私もです。売却か、将来リタイア後の収入用に賃貸で残すか悩みましたが、今は売って繰り上げ返済に。富久のローンも10年以内で完済し、老後資金はそれから貯めれば何とかなりそうだとシナリオ描いてます。売るのは富久に引っ越してから。

私は貸すよ。

地震で被害を被ると予定価格では
売れなくなるのでは？
売って賃貸が良いかと・・・

それは、282さんのレスを見ても分かるでしょう。
>売って賃貸が良いかと
って売るのは今の持ち家ですから、富久を買わずに賃貸に住め、とのレスに読めます。

今何階くらいまでできてるんだろう。

22階を建設中です。
毎日どんどん積み上がってますよ。

一週間に１フロアくらいは順調に行けば育っていくそうですよ。

>292さん

夏前には高さ的にはほぼ出来上がっていると予想されます。
そして、内装やらの細かい作業にそれから約一年。
晴れて、来年の5月頃竣工という流れでしょうか。
引き渡しの9月末まで間がありますが、内覧会という大事な行事が控えています。
(もちろん他にも様々なイベントごとはあります)
1000戸以上もあれば、小規模マンションのように数日間で終わるものではないですし、再内覧、再々内覧を重ねると相当な日数が必要になりますね。

まだまだ先のような気もしますが、外観が大方出来上がると、やっと私達契約者も実感がわいて再び気持ちが盛り上がりそうじゃないですか？

待ち遠しいですね～

他のタワマンを買ったときは、順調に工事が進んで
予定より１ヵ月早く引き渡しが可能になり
早く引き渡しを受けたい人と、予定通りの引き渡しを希望する人との二択で入居になりました。
出来れば引き渡しは早い方が、うちは都合が良いです。

抽選でトランクルームがどうしても欲しい場合、相談して当たった人に権利を譲ってもらうのはありでしょうか。

>295

そもそも全戸に割り当てられないものですし、
申し込むか申し込まないか確認され、変更は一切出来ないと念を押されたかと思います。

譲る人なんているんでしょうかね、単純に疑問に思います。
契約者の方から出る質問と思えないのは私だけでしょうか？

ま、こんなところで聞かず、担当営業に聞くほうが正しいかと思いますよ。

とりあえず申し込んでおいた、ってことですか？

トランクルームがあれば家賃を上乗せできるので賃貸用で購入している人も申し込みすると良いでしょうね

数年後に売る予定ですが同じような価格や間取りの場合、階が低くてもトラックルームがあった方が有利だと思うのできっちりと申し込もうと思っております。

契約者の人はもう申込か否か申告が済んでいるはずです。

301さんは、契約者じゃないんですね？

トランクルームはお部屋を貸すことになれば、管理組合に返さないとダメだと思うよ。そのまま賃貸人には引き継げないのでは。

このマンションに何か欠陥見つかったのですか！ない話を前提にレスやり取りやめて頂けますか。

323さんへ
心配なら、ここではなく、営業担当ときちんとお話した方がいいと思います。それで納得が得られないなら、解約した方がいいと思います。

100%の安心なんてどこにも存在しません。皆さん、どこかしらリスクを覚悟して契約をしているのですよ。所有するのですから、当然です。
怖ければ、以前誰かが言っていたように、ずっと賃貸でいればいいだけのことだと思います。

325さんに同感。324さんにも、同感。本当に不安なら契約しません

提携ローンの金利教えてもらえませんか？
あとふるろーんくめますか？
土地の割合が高過ぎて仕様のLevelが他の地区と比べるとかなり低いのではないかと懸念があります。
RCの価格もかなり上がってきてるので、手抜かれるのではないかと不安です。
アンチではないのですが、参考までにご教示下さい

>332
住民でない人さん、ここは契約者限定スレです。検討スレでどうぞ。

一寸見ていない間にナンバーが度々大きく飛んでますが何があったのですか？

>338さん
同感

気が早いのですが、新居用のマット購入してしまいました。
入居まで長いですね。待ちきれーーん！！！

皆さんは、引き渡しまでどんな過ごし方をされていますか？

富久関係の書類が多いので書類入れを買いました。
だけど忙しくていまだに、手提げ袋にはいったままの書類を整理整頓できていません。

あの書類PDFで欲しい

わたしは自炊しました。

自炊すばらしい

家具のショールームに行ったりしてます〜
妻は食器棚をどうするか悩んでます

食器棚オプションで７０万とのこと

市販のを買おうと思いますが

何かいい案ありますか？

ニトリで買えば10分の1
で買えますよね！

その代わり、一斉入居はエレベーターと駐車場所の使用時間制限があるので、
なかなか食器棚を新居に運び入れることが出来ない可能性も。

キッチン用の棚ってだけなら、探せば安いのはたくさんあるだろうけど、せっかく新しいおうちを買うんだから、より素敵なものをと思うから、悩みます。でも、いくら、キッチンと合っているからといって70万円かー。旦那を説得するのが難しそう。