東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower(トミヒサクロスコンフォートタワー)part2」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2014-04-02 16:03:48

契約者スレもPart2
相変わらず、検討者スレは楽しく荒れてますが
契約者同士有意義に情報交換しましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361723/
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/374338/

所在地:東京都新宿区富久町500番地(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 、東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 、都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 、山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分 、埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 、東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取:1LDK~3LDK
面積:36.22平米~120.65平米
売主・販売代理:野村不動産三井不動産レジデンシャル 、積水ハウス阪急不動産
施工会社:戸田建設株式会社 五洋建設株式会社
管理会社:野村リビングサポート株式会社



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【物件情報を追加しました 2013.11.24 管理担当】



こちらは過去スレです。
Tomihisa Cross Comfort Towerの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-11-23 10:44:34

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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名さん

    見苦しいわ…

  2. 102 匿名さん

    ちゃんと重要事項説明書・契約書に書いてあります。
    90さんのいわれるようなことはここではあり得ません。

    契約書・正本(印紙貼付)は買い主が持つ。売り主はそのコピーをもつ(印紙不要)。
    印紙代は二分の一ずつ負担。

  3. 103 匿名さん

    ところで皆さんは入居後に実現したらないいな思う点はありますか?
    実際に実現可能かどうかは問わず、単なる希望としての妄想です。
    個人的には
    バルコニーのガラスが透明にできたらな〜
    コンシェルジュの受付時間を7時からにしてもらえたらな〜
    テナントにスタバが入ったらいいな〜
    富久駅徒歩1分になったら便利だな〜

    などと日々妄想して楽しんでおります。

  4. 104 契約済みさん

    うちはペットを飼わないけど
    ドッグランかな〜
    楽しそうでしょ

  5. 105 匿名さん

    ヨーカドーの店舗内に専門店ができればいいな。
    賃貸棟の1階におしゃれな飲食店などができればいいな。
    もう敷地内から出たくない感じ。
    ジムでレッスン、ベリーダンスができればいいな。

  6. 106 匿名さん

    ドッグラン、確かにいいですね。
    うちはなんだろう、トイレと手洗いボウルの色が連動したらベージュも選べたのに、とか、ほっカラリの色がもっとあればな、とか、床や建具がもっと均一な板の色で明るめがあったらよかったなとか思ってました。
    あとセレクトプランも、3L→行灯部屋消滅1Lへのプランがあったらなぁとか
    …なんだか入居後というよりはプランに対するものですかね。

  7. 107 匿名さん

    ちょっと小洒落たバーが入るといいかな。
    人見知りだから酔った方が他の住人と話せるかも。

  8. 108 契約済みさん

    >107さん
    私も人見知り!
    干渉されないから新宿は居心地がいい◎
    ゆっくりでも皆さんと仲良くなりたいので
    餅つき大会、盆踊り、避難訓練など行事が有ると楽しみです

  9. 109 入居予定さん

    こんなに大きくても、お隣さんどうし仲良く居心地良くしたいですね♪
    無理だとしても、声をあげないと何も変わらないので、是非各々が先頭に立って発言していきましょう!
    富久駅賛成!!
    透明ガラスも賛成!!
    でもバラバラでなく統一で…

  10. 110 匿名さん

    結局、過去レスでも書いてらした
    不透明から透明ガラスへの変更を希望なさっている方ですか?

  11. 111 匿名さん

    誰それ。しらんがな。

  12. 112 匿名さん

    実現可能か問わない妄想なんだからいいじゃん。
    水指すなよ

  13. 113 契約済みさん

    植樹式やりたいな〜
    せっかく今から完成まで2年も待たされるので
    早く出来ないかな…

  14. 114 契約済みさん

    建設中のトミヒサを見学したい!

  15. 115 匿名

    防音ルームに全自動麻雀卓を導入してほしいです。1期1次の申込平均年齢からも楽器利用よりずっと需要があるのではと思います。

  16. 116 匿名さん

    俺も雀卓賛成!
    たまに麻雀大会どうかな?

  17. 117 匿名さん

    麻雀はどうでもいいけど、楽器演奏は意味ないと思う。
    ほとんど借りる人いないのでは?
    利用状況見て、いろいろな用途に使えればいいですね。
    私はカラオケかな?
    カラオケ買って。採算合うと思う。

  18. 118 匿名さん

    でも、隣りのうちでギターを弾かれたりするよりは
    防音ルームがある方が安心です。

  19. 119 匿名さん

    防音ルームで麻雀なんてできないよ。気持ち悪くなってくる。
    防音ルームって空気が重苦しいし、自分の声も通らず、なんか1分もいられない。
    大音量で気分がハイになっている人以外無理。
    本当に気持ち悪くなってくる。
    なんというか…隔離された世界。
    耳もおかしくなる。

  20. 120 匿名さん

    >114さんに一票。

  21. 121 匿名さん

    自分は防音室があることが購入の決め手の一つになりました。楽器の練習に使わせていただきます。
    ゲストルームとかは私には不要です。
    共用施設はいろいろあって人によって使う施設、使わない施設があると思います。

  22. 122 匿名さん

    要 不要を言い出したらエントランスぐらいしか残らないかもね!

  23. 123 匿名さん

    でも要らないのは今日現在で

    もしかすると来週から楽器習い出して
    毎週防音室使ってたりして〜

    夫婦喧嘩した時もカフェで距離置いたり出来るので、
    有るといいよ

  24. 124 匿名さん

    個人的に購入を一番後押しした共有施設はマルチラウンジです。日曜大工や油絵などの自宅でするには汚れがちょっと気になることが、マルチラウンジなら許されています。お子さんの教育にもとても良い施設だと思っています。

    防音室にはDVDプレーヤーが設置されているらしいので、楽器を演奏しない方も大画面大音量で映画を楽しむことに利用できそうです。

  25. 125 匿名さん

    恥ずかしながら共有施設はあまり考えずに契約したのでとても参考になります。

  26. 126 契約済みさん

    私は24時間のサウナかな
    でも深夜も平日の真っ昼間もずっと高温サウナを維持するって経費かかりそうですけどね

  27. 127 匿名さん

    みなさんのイゴコチ色々ありますね。私は個室ルームで簡単な書類作成などしたいな

  28. 128 匿名さん

    DVDですか。初耳です。それはよかった。
    私もマルチラウンジで決めました。
    24時間ラウンジ、サウナは大賛成。
    昼間は主婦で大混雑しそうなので。
    維持費はそんなにかからないでしょう。
    プールや大浴場がないし、小さなサウナとシャワーだけですもん。
    シャワーもう1つ欲しいけど。

  29. 129 匿名さん

    サウナって何人くらい入れるの?
    図面見る限り2人くらいしか入れない気がするけど。

  30. 130 匿名さん

    4,5人って感じですね。小さい感じです。
    ジムは外のスポーツクラブ見たく、レッスンがあるのは画期的ですね。
    ベリーダンスのレッスンないかな。
    ヨガだけかな。

  31. 131 購入検討中さん

    レッスンあるんですか!?
    知らなかったです、、、、

  32. 132 匿名さん

    レッスン大体同じメンバーで固定されそう…

  33. 133 匿名さん

    1次での契約者ですが、私自身熱気から冷めてきたせいか、他の方も含め、この契約者スレッドに盛り上がる話題が出てこないのが寂しい思いです。どなたかセンスのある方話題を提供してください。

  34. 134 匿名さん

    センスのある話題がありません、申し訳ないです。
    デべからの書類が山になってます。年末の休みで整理してしまわなければと思っています。
    書類を入れるケースもどこかで調達しなければ。

  35. 135 匿名さん

    今月はトランクルーム他の抽選で盛り上がりますよ。

  36. 136 匿名さん

    トランクルームって、競争率何倍ですか? 部屋は抽選で当たったけど今度はどうなるかな? 私はくじ運弱いので今度は外れかな。 でも逆(部屋が外れて…)で無くって良かった。

  37. 137 匿名さん

    優先枠があるので、それ以外の方は難しいという噂がありますが、実際はどうなんでしょうね。

  38. 138 契約済みさん

    娘は雙葉小学校に通うのですが、他に一緒に通う予定の方はいらっしゃいますか?

  39. 139 匿名さん

    トランクルームの抽選方法ご存じな方いらっしゃいますか?

  40. 140 匿名さん

    トランクルーム、当たったら連絡があるんですかね?
    まだ全戸完売もしてないですけど、どうやって抽選するんでしょうか?

  41. 141 匿名さん

    たぶん2期分を残した枠で抽選するんでしょうね。ガラポンだと思います。

  42. 142 匿名さん

    抽選日いつですか?連絡がきてませんので教えて頂けますか

  43. 143 匿名

    タワーマンションの窓はカーテンよりもブラインドにした方が日を遮りつつ明るさを確保できそうな気がしています。特にダイレクトウィンドウ

    あってますかね?

    カーテンレールをブラインドに変えるのは1レールおいくらぐらいでしょうか?1万ぐらいでお釣りが来るぐらいならよいなと思っています

  44. 144 匿名さん

    富久クロスをもう1戸購入するか国内リート(不動産投資信託)にするか迷っています。
    銀行からニッセイのものを薦められました。
    どう思いますか?
    詳しい方、いらっしゃいますか?

  45. 146 匿名さん

    ここは知りませんけど、以前新築マンションを購入した時は、カーテンレールがついていませんでした。
    似たような大規模なタワーマンションです。
    カーテンを買うとカーテン屋が付けてくれるんだと記憶しています。
    単独でカーテンレールをつけると、1ケ所4万くらいでしょうか。高いですね。
    ブラインドもそこのお店で聞ければいいですね。

  46. 147 匿名さん

    普通は新築でもカーテンレールが付いていますよ?
    付いていない話は初めて聞きました。

  47. 148 匿名さん

    そうですか。大手デベさんの物件で、大規模物件でしたが。。
    なんでだろう~?
    まさか、私の部屋だけつけ忘れたとか??

  48. 149 匿名さん

    >148 さん
    そんな事も有るんですね。内覧の時にチェックしないと
    内覧時のチェックシート作ってみたいな

    初の新築で気が焦ってます。。。。

  49. 150 匿名さん

    いろいろと考えてみましたが、当時海外在住だったので、インテリアオプション会とかいかなかったんです。
    そこでカーテンを注文した方はついていたのかもしれません。
    もう売却しちゃったし、カーテン屋に取り付けてもらったからいいですけど。
    ここも竣工前にインテリアオプション会とかあると思うので、その時に聞いてみます。

  50. by 管理担当

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