東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう108」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-12-03 16:40:03
【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

液状化はマンションには関係ないので話題禁止とします。

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371732/

※必ず前スレを使い切ってから次スレを作成して下さい。


東京五輪で湾岸マンション人気、値上がり期待かモデルルーム来場倍増


(ブルームバーグ)

2020年夏季五輪の開催地が東京に決まったことで、競技施設が集中する東京の湾岸エリアでは、新築マンションの人気がにわかに高まっている。開発・販売を手掛ける大手不動産会社には、問い合わせやモデルルームへの来場者数が急増するなど反響が広がっている。

選手村の建設が予定されている晴海・豊洲地区。銀座から約2キロ圏の中央区晴海では、三菱地所 レジデンスと鹿島建設 が高層マンション「ザ・パークハウス晴海タワーズ」を開発中だ。三菱地所の広報担当・渡辺昌之氏は、「東京開催が決定した8日の朝6時過ぎころからメールでモデルルームへの来場申し込みが来た」と明かす。同日の来場者数は60組を超え、それまでの約30組前後から倍増したという。

同地区では、住友不動産 も52階建てマンション「ドゥ・トゥール」を販売予定だが、問い合わせは通常の倍以上だった。広報の田中一嘉氏は、「11月にモデルルームをオープン予定だが、反響によっては早める可能性もある」と話した。

江東区豊洲では、三井不動産 が「SKYZ タワー・アンド・ガーデン」を分譲中。8日のモデルルーム来場者数は前週比1.4倍だった。

湾岸インフラ整備

都の五輪招致委員会の資料によると、今回の会場は、1964年東京五輪当時に建設された既存施設を生かす内陸部の「ヘリテッジゾーン」と、選手村建設など新たに開発が必要な湾岸地域の「東京ベイゾーン」に大別される。

湾岸人気について、みずほ証券の並木幹郎アナリストは「オリンピックのインフラ整備で地価が上昇し、マンションの資産価値が上がるとの期待から買いたい人が増えているようだ」とみる。また、「オリンピックを地元で見れるというのも人気の理由になる」という。

不動産鑑定会社、三友システムアプレイザルの井上明義相談役によると、湾岸地域のマンション価格は2年で10-20%程度上昇する見通しだ。

[スレ作成日時]2013-11-22 14:32:37

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豊洲・東雲・有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう108

  1. 901 匿名さん

    まあ、妬んでるだけでしょ?(笑)

  2. 902 匿名さん

    残るは負債ばかりなり。



    哀れ。

  3. 903 匿名さん

    自分が住んでる場所に誇りを持つことは素晴らしい事。

    ただ、他と比べて優れているとか、歪んだ優越感を持つようでは対したことはないね。
    劣等感の裏返しでしかないから。

  4. 904 匿名さん

    >900
    アベノミクスでインフレになるかもしれないから、
    資産を現金と不動産で分散したほうが、
    リスクヘッジになると思う。

  5. 905 匿名さん

    値上がりも期待できるしね。

    まぁ、妬みでしょ?(笑)

  6. 906 匿名さん

    所有もできない団地買ってどうするの?

  7. 907 匿名さん

    流石に賃貸は恥ずかしいからね。


    恥ずかしくて友達呼べないでしょ。

  8. 908 匿名さん

    まあ妬んでるだけでしょ?(笑)

  9. 909 匿名さん

    >>900

    相変わらずゴギブリネガ投稿。

    液状化が地獄だって?
    底なし沼なの? アホだな。

    そうであれば、橋もない。
    江東区湾岸部にも渡れない。

    痴呆症発言が酷すぎる。

  10. 910 匿名さん

    沼じゃありませんよ。海ですよw

  11. 911 匿名さん

    んまあ。

    2030年には日本の人口が8000万人を下回る。

    少子高齢化で平均年齢は?

    経済どうなってることやら。

    必ず来る震度7の巨大地震。


    都心回帰の夢が叶うといいね。



    頑張らないとね。笑


  12. 912 匿名さん

    >911
    郊外さん必至だね。

  13. 913 匿名さん

    人口減ってる若しくは減りそうな町には、
    住まないことです。
    この点、湾岸は都心が近いから安泰ですね。

  14. 914 匿名さん

    刻々と・・・

    1. 刻々と・・・
  15. 915 匿名さん

    勤務地から遠いと帰宅難民になっちゃうからね。
    徒歩通勤や自転車通勤にする人も増えましたね。
    職場から近いところに住むのが良さそうです。

  16. 916 匿名さん

    人口減の時代ですから、
    これからは職住近接の時代です。
    ようやく、ヨーロッパの先進国に
    近づいて行くんじゃないかな。
    そもそも、こんな狭い国土に人口1億超えなんて、
    キャパシティーオーバーです。
    環境にも宜しくない。

  17. 917 匿名さん

    在宅ワークにシフトしてみーんな閑静な郊外暮らし。

    会社はBCPで都内脱出。

    ダマサレターゼ

    カネネーゼ

    ニゲレネーゼ


    アワレ~ゼ

  18. 918 匿名さん



    帰宅困難と居住不可能と


    選ぶならどっち?


    1. 帰宅困難と居住不可能と選ぶならどっち?
  19. 919 匿名さん

    ↑ギャグですか(笑)

    郊外住民は23区板は出禁にしたほうが良いですね(笑)

  20. 920 匿名さん

    まあ、買えない賃貸の人はそうするしかないでしょ。(笑)

  21. 921 匿名さん

    これ、ギャグに見えるのか?

    1. これ、ギャグに見えるのか?
  22. 922 匿名さん

    湾岸の安全性が広まってきて焦ってるのでは?

  23. 923 匿名さん

    どう見てもギャグでしょ?
    少なくとも豊洲ではないのに、豊洲と言い張るその度胸に拍手(笑)

    くだらね(笑)

  24. 924 匿名さん

    100人の教授に危険を指摘され、埋立住民だけが認めないww

  25. 925 匿名さん

    まあ、悔しいんじゃないですか?

    ますます、差が広がるもんね。


    値上がりでホクホクです。

  26. 926 匿名さん

    > 2000万人減少とは、東京、埼玉、神奈川、千葉の全人口が消滅するのと同じ。
    >さらに、高齢者が急激に増える。高層は無理。

    >それでもタワーマンションを買いますか?

    >こんな急激な人口減と高齢化の局面で、不動産が儲かるなど、ふざけすぎ。 >世界の人類史上最悪な局面が今。

    > 2100年の3770万人の人口になると、明治時代に当てはまる。
    >その時代の東京の人口は約150万人。現在は900万人。

    >ここの工場地帯が無くなり、マンション。都心の駅の上にマンション、おかしいと思わないのか? 衰退してる。

    1. >ここの工場地帯が無くなり、マンシ...
  27. 927 匿名さん

    買えない賃貸ゴキネガ君の妬み爆発スレ(笑)

  28. 928 匿名さん

    豊洲の子供が増えてるのを知らないのかな?(笑)

  29. 929 匿名さん

    買うなら東京で間違いない。君たちは正しい。

    しかし、閑散となるのは、物理的に仕方ないこと。

  30. 930 匿名さん

    売れてる物件を買うこと。

    閑散としてるところはダメ。

  31. 931 匿名さん

    話題の物件を選ぼうね。

    平凡なのはダメ。

  32. 932 匿名さん

    東京が、今の埼玉の半分の人口になるのか。。。。一夫多妻制導入だな。

  33. 933 匿名さん

    >928 15年後には一番少なくなるってことだろw また頭悪いw

  34. 934 匿名さん

    こんな、天文学的な最悪な局面で、不動産を買うなど、、、笑えない。

  35. 935 匿名さん

    タワーマンション用地もそのうち枯渇するでしょう。

    その前に地震が起きれば関西と同じで空き地が各地にできるでしょうが細切れではマンション用地には厳しいですね。住むなら湾岸でしょうね。

    1. タワーマンション用地もそのうち枯渇するで...
  36. 936 匿名さん

    >昔は世田谷の一戸建てでも、30万円で買えたのに、今では2億円だもんな。
    >今のうちに買っておかないと、ワンルームにしか住めなくなるよ。

    これが、埋立地を選ぶアタマ(笑)

  37. 937 匿名さん

    >>917

    >>ダマサレターゼ

    良くこんな事が書けるな。
    じゃ、土木・建築の最高技術レベルを投入した新幹線は脱線しないと長い間言われてきた。
    それが、直下型の中越地震で脱線・軌道離脱・横転をしてしまう。
    さらに東北地方太平洋沖地震じには、乗客を乗せていない回送列車が脱線したのは一般的にあまり知られていない話。
    軌道離脱・横転こそしなかったが。

    これはあんたにとって騙されたの?

  38. 938 匿名さん

    >>これが、埋立地を選ぶアタマ(笑)

    これを書くなら攻撃相手は消費者では無くJSCEに対する攻撃だろ!

  39. 939 匿名さん

    まあ、落ち着けよ。
    結果主義現実主義でいこうか?

    1. まあ、落ち着けよ。結果主義現実主義でいこ...
  40. 942 匿名さん

    >>939

    いつも『まあ』を連呼する痴呆症の投稿者か?

    その新聞記事を何回も貼って進歩も無くいっつも超低レベル。

  41. 944 匿名さん

    >>941

    >>その「バカ」は365日四六時中、このスレを監視してるよ。
    >>ずっと張り付いている。。。

    >>ネガは楽だ。張り付く必要が無い。

    ウソこけ!
    エリア外のネガがこのスレに食いついて豊洲でも無い写真を何回も貼ったり、自分が不利になると一生懸命になるのは何でだよ?

  42. 946 匿名さん

    どちらでもありません(^^)

    郊外民です(笑)

  43. 948 匿名さん

    埋立民などと馬鹿な表現があるか?
    そうであれば堆積した地域全てになる。

    人工的に埋立した=人工的に堆積させた。

    http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B2%96%E7%A9%8D%E5%B9%B3%E9%87%8E

    上記の沖積平野を見ればわかる通り、あんたの考える埋立民とは全ての沖積平野に住む人である。

    こちらは元台地人の湾岸人だべ。

  44. 949 匿名さん

    Wikiの分の引用であるが、以下が重要な部分。

    『沖積平野は災害に対して脆弱な地形であるものの、日本においては人口の大部分が沖積平野に集まっている。』

    埋立民などと妄想言葉を書く者は、なんて頭が悪いんだよ。

  45. 950 匿名さん

    まぁ、買えない人が妬んでるだけでしょ。
    いい年して賃貸で恥ずかしくないのかね。(笑)

  46. by 管理担当

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