東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう108」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-12-03 16:40:03
【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

液状化はマンションには関係ないので話題禁止とします。

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371732/

※必ず前スレを使い切ってから次スレを作成して下さい。


東京五輪で湾岸マンション人気、値上がり期待かモデルルーム来場倍増


(ブルームバーグ)

2020年夏季五輪の開催地が東京に決まったことで、競技施設が集中する東京の湾岸エリアでは、新築マンションの人気がにわかに高まっている。開発・販売を手掛ける大手不動産会社には、問い合わせやモデルルームへの来場者数が急増するなど反響が広がっている。

選手村の建設が予定されている晴海・豊洲地区。銀座から約2キロ圏の中央区晴海では、三菱地所 レジデンスと鹿島建設 が高層マンション「ザ・パークハウス晴海タワーズ」を開発中だ。三菱地所の広報担当・渡辺昌之氏は、「東京開催が決定した8日の朝6時過ぎころからメールでモデルルームへの来場申し込みが来た」と明かす。同日の来場者数は60組を超え、それまでの約30組前後から倍増したという。

同地区では、住友不動産 も52階建てマンション「ドゥ・トゥール」を販売予定だが、問い合わせは通常の倍以上だった。広報の田中一嘉氏は、「11月にモデルルームをオープン予定だが、反響によっては早める可能性もある」と話した。

江東区豊洲では、三井不動産 が「SKYZ タワー・アンド・ガーデン」を分譲中。8日のモデルルーム来場者数は前週比1.4倍だった。

湾岸インフラ整備

都の五輪招致委員会の資料によると、今回の会場は、1964年東京五輪当時に建設された既存施設を生かす内陸部の「ヘリテッジゾーン」と、選手村建設など新たに開発が必要な湾岸地域の「東京ベイゾーン」に大別される。

湾岸人気について、みずほ証券の並木幹郎アナリストは「オリンピックのインフラ整備で地価が上昇し、マンションの資産価値が上がるとの期待から買いたい人が増えているようだ」とみる。また、「オリンピックを地元で見れるというのも人気の理由になる」という。

不動産鑑定会社、三友システムアプレイザルの井上明義相談役によると、湾岸地域のマンション価格は2年で10-20%程度上昇する見通しだ。

[スレ作成日時]2013-11-22 14:32:37

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豊洲・東雲・有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう108

  1. 861 匿名さん

    地面真っ二つでも安全だそうですよ。
    信じた人は埋め立て地へゴー!

    1. 地面真っ二つでも安全だそうですよ。信じた...
  2. 862 匿名さん

    >861
    他の写真ないの?
    再開発エリアじゃないじゃん。

  3. 863 匿名さん

    >862
    それ言ったら可哀そう。
    むしろ861は、他のエリアの写真を
    投稿しないだけ、
    ネガとしては、真面。

  4. 864 匿名さん


    正気じゃ無理!


    正常性バイアスかかってないと住めねーよ!


  5. 865 入居済み住民さん

    >861

    必死になって探しても、豊洲じゃないこの写真しか出てこないということは、やはり豊洲で液状化は無かったということなのでは。
    実際、311のあと歩き回りましたが、通常の生活圏では一切液状化は見ませんでした。
    記事にしたいマスコミは、「湾岸=液状化」の証拠を探して相当頑張ったみたいだけど、ネツゾウ写真でごまかすしかなかったのでは。
    豊洲みたいにしっかり作ってあるところでは、震度5程度で液状化するわけないと思います。

  6. 866 匿名さん

    >864
    震災が心配なら、むしろ、湾岸を買うべきです。
    都の調査結果から明らかです。

  7. 867 匿名さん

    湾岸の方が安全だっていうのがばれちゃったね。

  8. 868 匿名さん

    東京湾岸が安全だとばれると、売る方々も買った方々もマズイ人達が沢山いるからね。
    そりゃ必死になるよ。

  9. 870 匿名さん

    >>864

    やっぱり現れましたね。
    正常性バイアスカルト教団の教祖様。

    今、地球深部で何が起こっているのでしょうか?

  10. 874 匿名さん

    買えない賃貸ゴキネガ君の妬み爆発スレ(笑)

  11. 875 匿名さん

    >>873

    正常性バイアスってのは地球物理学の範疇では無い。
    第六感の亡霊を感じる事?(大爆笑

  12. 876 匿名さん

    https://maps.google.co.jp/maps/ms?ie=UTF8&oe=UTF8&om=1&msa=0&msid=1149...

    上記の様な所に住んでもなぁ…。
    傾斜地は土砂崩れの危険性がある。

  13. 877 匿名さん

    巨大掲示板の豊洲スレが活性化してる

    ヤバいなウメタテ~ゼw

  14. 878 匿名さん

    マンションコミュニティでアクセス禁止くらった人が流れ込んでるのかな?

    でも、マンコミある今の時代に2ちゃんねる見る奴居ないでしょ。(笑)

  15. 879 匿名さん

    アクセス数の違い考えろよw

  16. 880 匿名さん

    被害報告の写真もっとあったのに。

    1. 被害報告の写真もっとあったのに。
  17. 881 匿名さん

    2chが一番公平な場所だからな。こっちは商品口コミサイトだし。ステマだらけ。

  18. 882 匿名さん

    三陸沖で起きた津波で、隅田川がこんな。

    防潮提も低いし耐震化されてないから液状化で崩壊するとさ。

    1. 三陸沖で起きた津波で、隅田川がこんな。防...
  19. 883 匿名さん

    2ちゃんが公平ですか(笑)


  20. 884 匿名さん

    隅田川沿いや多摩川沿いのひとは大変だね。

    湾岸は安全だよ(笑)

  21. 885 匿名さん

    隅田川の河口付近です。

  22. 886 匿名さん

    正常性バイアス耐震ならマンションが傾いても流されても安心!
    翌日には平気で掲示板投稿するよね!

    1. 正常性バイアス耐震ならマンションが傾いて...
  23. 887 匿名さん

    結局、新しい液状化の写真出てこないね。

  24. 888 匿名さん

    >>886

    >>正常性バイアス耐震ならマンションが傾いても流されても安心!

    正常性バイアス耐震、って何それ?
    建築学会、土木学会に質問したら、
    『バカか?』
    と一蹴りされるだろう。

    鉄筋が変形に追従して伸縮し、コンクリートの破壊を防ぐ、新たな新開発の工法のこと?(爆笑

  25. 889 匿名さん

    洪水警報が出る場所って、都区内でどこよ?

    1. 洪水警報が出る場所って、都区内でどこよ?
  26. 890 匿名さん

    怖すぎる。

    1. 怖すぎる。
  27. 891 匿名さん

    >>890

    東京湾北部地震が必ず来るのか?
    どうしてこの巨大地震が発生するのか?

    怖すぎる、と書くのは上記を解説できてからだ。

  28. 892 匿名さん

    まあ、妬みでしょ?(笑)

  29. 893 匿名さん

    賃貸の奴が妬んでるだけ(笑)

  30. 894 匿名さん

    妬みだね。

  31. 895 匿名さん

    地震にたいして、かなり世間も警戒してきましたね。

  32. 896 匿名さん

    >>892

    何が『まあ』ですか?
    何度か見かけるど痴呆症の言葉ですか?

  33. 897 匿名さん

    買えない人、賃貸の人は、マンションコミュニティは見ないでしょう。

  34. 898 匿名さん

    まあ、現在賃貸で分譲を買いたい人は見るんじゃない。

  35. 899 匿名さん

    >895
    そのとおり。
    だから、湾岸が売れている。

  36. 900 匿名さん


    これからはいざというときリスク回避できる賃貸が圧倒的有利でしょう。


    不動産抱えたら責任と負債が付いて回る。


    ましてや液状化地盤の埋立地。


    地獄ですよ!

  37. 901 匿名さん

    まあ、妬んでるだけでしょ?(笑)

  38. 902 匿名さん

    残るは負債ばかりなり。



    哀れ。

  39. 903 匿名さん

    自分が住んでる場所に誇りを持つことは素晴らしい事。

    ただ、他と比べて優れているとか、歪んだ優越感を持つようでは対したことはないね。
    劣等感の裏返しでしかないから。

  40. 904 匿名さん

    >900
    アベノミクスでインフレになるかもしれないから、
    資産を現金と不動産で分散したほうが、
    リスクヘッジになると思う。

  41. 905 匿名さん

    値上がりも期待できるしね。

    まぁ、妬みでしょ?(笑)

  42. 906 匿名さん

    所有もできない団地買ってどうするの?

  43. 907 匿名さん

    流石に賃貸は恥ずかしいからね。


    恥ずかしくて友達呼べないでしょ。

  44. 908 匿名さん

    まあ妬んでるだけでしょ?(笑)

  45. 909 匿名さん

    >>900

    相変わらずゴギブリネガ投稿。

    液状化が地獄だって?
    底なし沼なの? アホだな。

    そうであれば、橋もない。
    江東区湾岸部にも渡れない。

    痴呆症発言が酷すぎる。

  46. 910 匿名さん

    沼じゃありませんよ。海ですよw

  47. by 管理担当

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