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匿名さん
[更新日時] 2013-12-03 16:40:03
液状化はマンションには関係ないので話題禁止とします。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371732/
※必ず前スレを使い切ってから次スレを作成して下さい。
東京五輪で湾岸マンション人気、値上がり期待かモデルルーム来場倍増
（ブルームバーグ）
2020年夏季五輪の開催地が東京に決まったことで、競技施設が集中する東京の湾岸エリアでは、新築マンションの人気がにわかに高まっている。開発・販売を手掛ける大手不動産会社には、問い合わせやモデルルームへの来場者数が急増するなど反響が広がっている。
選手村の建設が予定されている晴海・豊洲地区。銀座から約２キロ圏の中央区晴海では、三菱地所 レジデンスと鹿島建設 が高層マンション「ザ・パークハウス晴海タワーズ」を開発中だ。三菱地所の広報担当・渡辺昌之氏は、「東京開催が決定した８日の朝６時過ぎころからメールでモデルルームへの来場申し込みが来た」と明かす。同日の来場者数は60組を超え、それまでの約30組前後から倍増したという。
同地区では、住友不動産 も52階建てマンション「ドゥ・トゥール」を販売予定だが、問い合わせは通常の倍以上だった。広報の田中一嘉氏は、「11月にモデルルームをオープン予定だが、反響によっては早める可能性もある」と話した。
江東区豊洲では、三井不動産 が「ＳＫＹＺ タワー・アンド・ガーデン」を分譲中。８日のモデルルーム来場者数は前週比1.4倍だった。
湾岸インフラ整備
都の五輪招致委員会の資料によると、今回の会場は、1964年東京五輪当時に建設された既存施設を生かす内陸部の「ヘリテッジゾーン」と、選手村建設など新たに開発が必要な湾岸地域の「東京ベイゾーン」に大別される。
湾岸人気について、みずほ証券の並木幹郎アナリストは「オリンピックのインフラ整備で地価が上昇し、マンションの資産価値が上がるとの期待から買いたい人が増えているようだ」とみる。また、「オリンピックを地元で見れるというのも人気の理由になる」という。
不動産鑑定会社、三友システムアプレイザルの井上明義相談役によると、湾岸地域のマンション価格は２年で10－20％程度上昇する見通しだ。
[スレ作成日時]2013-11-22 14:32:37
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう108
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663
匿名さん
自然破壊の埋立地は、ジブリが一番嫌う土地だろ。って誰でもわかる事だが、、まぁご勝手に。
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664
匿名さん
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667
匿名さん
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668
匿名さん
戦場シーンにでも使うか。
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670
匿名さん
マンション価値はたった一瞬も上がったことないけどな。
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671
匿名さん
ネガは本当に航空識別圏を勝手に設定した大陸にそっくりだ。
強硬な態度だが、嘉手納にはF-22が居る。
にもかかわらず、歯向かう態度で合衆国を本気で怒らせようとしている。
ここに巣食うゴギネガは、北と大陸の反論にそっくり。
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672
匿名さん
浦安と豊洲の液状化は、原発事故に匹敵するニュース扱いでしたね。
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673
匿名さん
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674
匿名さん
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675
匿名さん
スカイズの広告載せてどうしたの？まさか、騙されて更地買ったのか？（笑）
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676
匿名さん
とにかく、高台の価値の上昇率が半端ない。湾岸には悪いけど。
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677
匿名さん
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678
匿名さん
まあこれ見ればどっちが安全か一目瞭然でしょう。
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679
匿名さん
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684
匿名さん
浦安は大変ですね。
豊洲は安定して住人が増えてます。
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685
匿名さん
江東区のホームページみると、本当に人口が増えてますね。
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686
匿名さん
賃貸じゃないんだから（笑）
今時の豪華タワーマンションなら、騒音なんて皆無でしょ（笑）
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687
匿名さん
土地のLOOKレポート見ると、また豊洲はねあがりしてるみたいだね。
安いうちに買うのが投資の基本だよ（笑）
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689
匿名さん
某埋立地マンションのBBS
No.794
by マンション住民さん 2011-03-12 01:01:31
共用部廊下の壁に亀裂、剥離、床の歪み多数有り
相当酷いけど、他の階はどうですか？
相当補修費がかかるレベルだと思いますが・・
No.800
by マンション住民さん 2011-03-12 10:16:46
いろいろみて見ましたが、低層階がかなり酷いですね。特に北向きのほうが、気のせいか被害が大きい気がします。
これ、建って二年なのにこんなになってしまうものですか？どう考えても作りが甘い気がするのですが・、
今回の地震で構造に影響なかったのでしょうか。
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690
匿名さん
No.801
by 匿名 2011-03-12 10:19:11
低層階って何階ですか？
No.802
by 住民さんＡ 2011-03-12 10:36:49
私も各フロアを見てみましたが、共用廊下の梁のコンクリートが多くはがれているのは、９階から３階です。
とくに４階、５階がひどいようです。いずれも南東側と北西側に見られます。ベランダの梁（縦方向）にもはがれが見られます。余震でも、きしみの音が聞こえるときがあります。
たまたま低層階に被害が多いのが地震の波の周期のせいなのかは、よくわかりません。
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691
匿名さん
>>688 は悪意ある投稿の連続で今回も大量対応されるだろう。
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692
匿名さん
>>648
>>ウメタテ式マンション
はあ、何それ？
建築の専門家すら理解出来ない言葉。
海面にコンクリートのガラを大量投入し、柱も梁もコンクリートのガラで出来ていると言うの？
相変わらず痴呆が酷い投稿をしているな。
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694
匿名さん
>>690
梁のコンクリートに多数の損傷が出てるってのは恐いな
しかも
＞９階から３階です。とくに４階、５階がひどいようです
複数の階で多数の被害が出てる
一番問題なのは、３・１１は遠くの震源でしかも震度５の地震であったこと
あの程度の地震でこれほど広範囲に梁などに被害が出たってことは
もしも直下型の震度６・７クラスが来たら、低層階全体が座屈して
マンション倒壊する危険性も充分にあるんじゃないか
資産価値とか言ってる場合じゃないよ住民や購入検討者の命に関わる問題。
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695
匿名さん
311の地震が大したことなかったと思ってるのかな？
歴史に残る大災害だと思うのだが？
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696
匿名さん
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697
匿名さん
つぶらな瞳で質問です。
オッサンになっても賃貸ぐらしの人って、恥ずかしくないの？
嫁さんや両親は何も言わないの？同僚にもバカにされるでしょ？
男として悔しくないの？
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698
匿名さん
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699
匿名さん
江東区湾岸ドブ川沿い液状化地帯のマンション必死に買い煽ってる詐欺野郎は稼ぎが無さすぎて、安いだけが取り柄の江東区湾岸ドブ川沿いマンションすら買えないww
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700
匿名さん
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