東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう108」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-12-03 16:40:03
【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

液状化はマンションには関係ないので話題禁止とします。

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371732/

※必ず前スレを使い切ってから次スレを作成して下さい。


東京五輪で湾岸マンション人気、値上がり期待かモデルルーム来場倍増


(ブルームバーグ)

2020年夏季五輪の開催地が東京に決まったことで、競技施設が集中する東京の湾岸エリアでは、新築マンションの人気がにわかに高まっている。開発・販売を手掛ける大手不動産会社には、問い合わせやモデルルームへの来場者数が急増するなど反響が広がっている。

選手村の建設が予定されている晴海・豊洲地区。銀座から約2キロ圏の中央区晴海では、三菱地所 レジデンスと鹿島建設 が高層マンション「ザ・パークハウス晴海タワーズ」を開発中だ。三菱地所の広報担当・渡辺昌之氏は、「東京開催が決定した8日の朝6時過ぎころからメールでモデルルームへの来場申し込みが来た」と明かす。同日の来場者数は60組を超え、それまでの約30組前後から倍増したという。

同地区では、住友不動産 も52階建てマンション「ドゥ・トゥール」を販売予定だが、問い合わせは通常の倍以上だった。広報の田中一嘉氏は、「11月にモデルルームをオープン予定だが、反響によっては早める可能性もある」と話した。

江東区豊洲では、三井不動産 が「SKYZ タワー・アンド・ガーデン」を分譲中。8日のモデルルーム来場者数は前週比1.4倍だった。

湾岸インフラ整備

都の五輪招致委員会の資料によると、今回の会場は、1964年東京五輪当時に建設された既存施設を生かす内陸部の「ヘリテッジゾーン」と、選手村建設など新たに開発が必要な湾岸地域の「東京ベイゾーン」に大別される。

湾岸人気について、みずほ証券の並木幹郎アナリストは「オリンピックのインフラ整備で地価が上昇し、マンションの資産価値が上がるとの期待から買いたい人が増えているようだ」とみる。また、「オリンピックを地元で見れるというのも人気の理由になる」という。

不動産鑑定会社、三友システムアプレイザルの井上明義相談役によると、湾岸地域のマンション価格は2年で10-20%程度上昇する見通しだ。

[スレ作成日時]2013-11-22 14:32:37

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豊洲・東雲・有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう108

  1. 466 匿名さん

    >465
    都の評価に文句あるなら
    都に言ってね。

  2. 467 匿名さん

    >462

    都の調査結果でもこの地域は軟弱地盤だということが証明されているんですね。

    1. 都の調査結果でもこの地域は軟弱地盤だとい...
  3. 468 匿名さん

    で結局の所、東京湾北部地震がもし起きたとして
    日本は政治も経済も環境も住めたもんじゃ無くなると思うんですが、そこはネガポジ合意なのですか?
    湾岸だけ限定で被害が出るのかな?

  4. 469 匿名さん

    >467

    そういった調査結果を踏まえた、
    「地震に関する地域危険度測定調査」結果がこれです。
    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm

  5. 470 匿名さん

    関東地方整備局の最新情報は闇に葬り去られ。

    知らぬは・・・。

    ご愁傷さま。

  6. 471 匿名さん

    >469
    東京都の予測なんて参考程度にするもので鵜呑みにするものじゃないって>465でも指摘してるよww

    売れない江東区湾岸の安普請マンション必死に買い煽りしても益々信用失うだけでしょw

  7. 472 匿名さん

    地震が心配ならわざわざ埋立地、海っ縁を選ばなきゃいいんじゃないの?

  8. 473 匿名さん

    >471
    参考にしたら、恐くて買えないエリア一杯あるからね。
    そら、そのエリアの人は、参考にしたくないだろう。

  9. 474 匿名さん

    >473江東区湾岸マンション販売営業が必死に言い逃れしてるのが間抜け(笑)

  10. 475 匿名さん

    >471

    まあね。今まで、嘘、なりすまし、印象操作をしてきた、ここのネガよりは参考になるけどね。
    このあたり一度じっくり読んで見るといい。

    地震別に想定される被害
    http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/tmg/pdf/assumption.part1-2-4...

    それともバラして一個づつ図表を上げようか?

  11. 477 匿名さん

    軟弱でも埋立地でもいいじゃないの。
    安全なんだから。

  12. 478 匿名さん

    安全でも埋立地は嫌。
    危険な高台が良い。

    そんな価値観でも良いじゃないの。

  13. 479 匿名さん

    正常性バイアスで安全性バツグンらしいです。

    アンパンマンが助けてくれるし。


  14. 480 匿名さん

    ネガの思考

    東京都が液状化予測図を発表しました → そうだそうだ東京は東京で一番危険なんだ!
    東京都が地域危険度を発表しました → 東京都の言うことなんか鵜呑みにするなよw

  15. 481 契約済みさん

    高台ならまだ良いって。内陸部の谷地はどうする?

  16. 482 匿名さん

    内陸は救いようがないでしょ。

    震災後は、陸の孤島でしょ。瓦礫除去しなきゃ移動すらできません。

  17. 483 匿名さん

    人件費高騰、建材費用高騰、アベノミクスによるインフレ。

    これだけ値上がり要因あるのに、値下がり要因皆無でしょ(笑)


    ホントに買えなくなるよ。値上がりしてしまう。

  18. 484 匿名さん

    オリンピックを忘れてた。

  19. 487 匿名さん

    市場まで計画倒れそう。
    何もかも倒れそう。

    1. 市場まで計画倒れそう。何もかも倒れそう。
  20. 490 匿名さん

    こりゃ、世間から叩かれるわけだw

  21. 492 匿名さん

    そこが海じゃなけりゃ、コンビニの一つもあったろうに。。

    1. そこが海じゃなけりゃ、コンビニの一つもあ...
  22. 496 匿名さん

    何もかも…


    未知の活断層ある危険地帯 世田谷、春日部、越谷の名挙がる
    http://snn.getnews.jp/archives/72665

  23. 498 匿名さん

    立川超危険。



















































  24. 501 匿名さん

    >>479

    >>正常性バイアスで安全性バツグンらしいです。

    >>アンパンマンが助けてくれるし。

    正常性バイアスカルト教団教祖様、再度の御降臨ありがとうございます。

    小笠原で海底火山が噴火していますが、地球深部でのマグマ溜まりの変動はどうなっているのでしょうか?

    どうか、お教えください。火山噴火の無い安全な所に住みたいので。

  25. 502 匿名さん

    >>492 は軍艦島だろ。

    その島を結ぶ橋梁か海底トンネルがあった?

    江東区湾岸は船で渡るのか?

    相変わらず、レベルが低すぎる幼児並の頭脳。

  26. 503 匿名さん

    480が間違ってたからもう一回書くよ


    ネガの思考

    東京都が液状化予測図を発表しました → そうだそうだ東京湾岸は東京で一番危険なんだ!
    東京都が地域危険度を発表しました → 東京都の言うことなんか鵜呑みにするなよw

  27. 504 匿名さん

    正常性バイアスは豊洲の正常w

  28. 505 匿名さん

    ゴキネガループ

    ①まず、自分に都合のいいネタを自慢げにコピペしたり、捏造したり、もっともらしい嘘を書いたり
     ↓
    ②実は、中身を良く知らない(又は捏造、嘘)ので反論されると答えられない
     ↓
    ③反論できないので幼稚な誹謗中傷の連投
      ※2ch用語を頻繁に使用する。唐突なものも多く意味不明。
      ※無意味な改行を多用する行為も頻繁に見られる。これも2chの影響?
     ↓
    ④分が悪いと感じると他の湾岸スレに移動
      ※住民板で、なりすまし等の卑劣な行為も行われているので要注意
     ↓
    ⑤いつもの液状化画像やアイマート画像等を貼る。
      ※最も多いのがアイマートに記載されている画像のコピペ
      ※アイマート画像、いつもの液状化画像、東京新聞の写真。この3パターン
       ぐらいしかない。何故他の画像を探さないのかは謎。
     ↓
    ⑥削除orアク禁
     ↓
    ⑦2chでアク禁自慢マンコミ酷評。自分は悪くないことを主張。
      ※基本的に2chは馴れ合いの掲示板。同じ趣味の者が集まる。
       賃貸不動産板等の過疎板では特にその傾向が顕著。
     ↓
    ⑧何事も無かったかのように①へ戻る

  29. 506 匿名さん

    ウメタテ人ちゃんと巨大掲示板もパトロールしてんだw

  30. 507 匿名さん

    どんなに取り繕っても・・・

    1. どんなに取り繕っても・・・
  31. 508 匿名さん

    >505

    江東区埋立地に住んで後悔してるのは分かるけど、
    この先ずっとこの調子?(笑)

  32. 509 匿名さん

    銀座も丸の内も埋立地なのにねえ。

  33. 510 匿名さん

    心配するなら都が危ないと指摘している所でしょう。


    1. 心配するなら都が危ないと指摘している所で...
  34. 512 匿名さん

    火事がやっぱり怖いでしょう。どうやって帰るの?

    1. 火事がやっぱり怖いでしょう。どうやって帰...
  35. 513 匿名さん

    洪水も怖いでしょう。

    1. 洪水も怖いでしょう。
  36. 514 匿名さん

    軟弱地盤は避けた方がいいらしいよ。

    1. 軟弱地盤は避けた方がいいらしいよ。
  37. 515 匿名さん

    >512

    橋が落ちたらどうやって帰るの?
    毎日心細くない?(笑)

  38. by 管理担当

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