東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう108」についてご紹介しています。
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豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう108

匿名さん [更新日時] 2013-12-03 16:40:03
【地域スレ】豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の住環境｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

液状化はマンションには関係ないので話題禁止とします。

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371732/

※必ず前スレを使い切ってから次スレを作成して下さい。


東京五輪で湾岸マンション人気、値上がり期待かモデルルーム来場倍増


（ブルームバーグ）

2020年夏季五輪の開催地が東京に決まったことで、競技施設が集中する東京の湾岸エリアでは、新築マンションの人気がにわかに高まっている。開発・販売を手掛ける大手不動産会社には、問い合わせやモデルルームへの来場者数が急増するなど反響が広がっている。

選手村の建設が予定されている晴海・豊洲地区。銀座から約２キロ圏の中央区晴海では、三菱地所 レジデンスと鹿島建設 が高層マンション「ザ・パークハウス晴海タワーズ」を開発中だ。三菱地所の広報担当・渡辺昌之氏は、「東京開催が決定した８日の朝６時過ぎころからメールでモデルルームへの来場申し込みが来た」と明かす。同日の来場者数は60組を超え、それまでの約30組前後から倍増したという。

同地区では、住友不動産 も52階建てマンション「ドゥ・トゥール」を販売予定だが、問い合わせは通常の倍以上だった。広報の田中一嘉氏は、「11月にモデルルームをオープン予定だが、反響によっては早める可能性もある」と話した。

江東区豊洲では、三井不動産 が「ＳＫＹＺ　タワー・アンド・ガーデン」を分譲中。８日のモデルルーム来場者数は前週比1.4倍だった。

湾岸インフラ整備

都の五輪招致委員会の資料によると、今回の会場は、1964年東京五輪当時に建設された既存施設を生かす内陸部の「ヘリテッジゾーン」と、選手村建設など新たに開発が必要な湾岸地域の「東京ベイゾーン」に大別される。

湾岸人気について、みずほ証券の並木幹郎アナリストは「オリンピックのインフラ整備で地価が上昇し、マンションの資産価値が上がるとの期待から買いたい人が増えているようだ」とみる。また、「オリンピックを地元で見れるというのも人気の理由になる」という。

不動産鑑定会社、三友システムアプレイザルの井上明義相談役によると、湾岸地域のマンション価格は２年で10－20％程度上昇する見通しだ。

[スレ作成日時]2013-11-22 14:32:37

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豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう108

  1. 241 匿名さん

    ＞昔は世田谷の一戸建てでも、30万円で買えたのに、今では2億円だもんな。
    ＞今のうちに買っておかないと、ワンルームにしか住めなくなるよ。

    これが、埋立地を選ぶアタマ（笑）

  2. 242 匿名さん

    ロンドンに学ぶ東京・湾岸の未来
    http://jj.jp.msn.com/edit/msn/mansion/toshin/130828/

    この時の「都心に住む」買っちゃったよ。
    オリンピック決まって幸せ～。

  3. 243 匿名さん

    そういえば165の人、写真アップするって息巻いてたけどどうしたのかな？
    待ってるよ～。

  4. 244 匿名さん

    実際には三井の幹部程度では山の手には住めないでしょうね。

  5. 245 匿名さん

    なら買いでしょ

  6. 246 匿名さん

    大人になって分かったけど、会社勤めの人って低能だよね。会社の大小も関係なく。

  7. 248 匿名さん

    買えない賃貸ゴキネガ君の妬み専用スレ（笑）

  8. 249 匿名さん

    >>241
    >>247

    まだ、言ってる。あんたこそ幼稚でゴギブリネガ。

  9. 250 匿名さん



    逃げ出す金無い貧乏小倅が妬むスレ。（（（嘲笑）））


  10. 251 匿名さん

    賃貸から逃げ出せないの？（笑）

  12. 252 匿名さん

    豪華タワーマンション買ってて本当に良かった（笑）


    資産倍増計画のおかげです。

  13. 253 匿名さん

    「関東大震災」にて

    文明が進めば進むほど 天然の暴威による災害がその激烈の度を増す

    いやが上にも 災害を大きくするように努力しているものは たれあろう 文明人そのものなのである

  14. 254 匿名さん

    原発、埋立地、文明が災害を大きくしてる。

  15. 255 匿名さん

    震度7のタワーマンションは、振れ幅50m以上、どう説明をつけて安心させるつもだ？

  16. 256 匿名さん

    震度7だと、こんなものではすまないでしょう。

    1. 震度7だと、こんなものではすまないでしょ...
  17. 257 匿名さん

    文明、否定できない。このスレも、文明のお陰。

  18. 258 匿名さん

    なんか、火災は怖くないな。今の家は燃えないでしょ。

  19. 259 匿名さん

    空中ブランコは、生きた気がしないね。

  20. 261 匿名さん

    タワマンは制震か免震構造なの知らないの？

    50mも揺れるわけないでしょ（笑）

  21. 263 匿名さん

    >261
    そんな30年以上前の技術が通用するわけないだろ。

  22. 264 匿名さん

    震源は色々想定されていますね。

    1. 震源は色々想定されていますね。
  23. 265 匿名さん

    お得意のテイゾウですね。笑

    これは関東地方整備局の本物ですよ。

    1. お得意のテイゾウですね。笑これは関東地方...
  24. 266 匿名さん

    結果予想がこれじゃあないの?

    1. 結果予想がこれじゃあないの?
  25. 267 匿名さん

    結果予想がこれじゃあないの?

    1. 結果予想がこれじゃあないの?
  26. 268 匿名さん

    これ見りゃ納得。

    1. これ見りゃ納得。
  28. 269 匿名さん

    来世では憧れの世田谷区に住めるといいね。

    生まれ変わったらメンヘラニートにならないようにね。

  29. 270 匿名さん

    ネガさん、頑張れ。ポジさんに悉く返り討ちされてる。

  30. 272 匿名さん

    震災リスク評価は、都の調査結果が出てるからね。震災が心配なら、湾岸を選ぶべき。

  31. 273 匿名さん

    世界のVIPが集まるオリンピック開催地ですから。

  32. 274 匿名さん

    へー

    1. へー
  33. 275 匿名さん

    世田谷民うじゃうじゃ(笑)

  34. 276 匿名さん

    ＞271

    アイマートのリンク貼ってる時点で

    何かに引っかかっているか、某社員か…
    とても胡散臭いね♪


  35. 277 匿名さん

    路線価:湾岸、液状化で明暗　「明」被害少なく豊洲人気／「暗」浦安は下落傾向続く

    http://principal8.exblog.jp/20676454

  36. 278 匿名さん

    「晴海」「豊洲」「有明」　液状化は全く問題なし　～現地ルポ～

    しばらくは風評被害があるかもしれないが、今回のような規模の地震では被害はほとんど受けないと見た。風評被害でデベロッパーが値づけに慎重になるなら、ユーザーにとってはむしろ〝買い〟だろう。

    http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/etc/detail/MMSUa8000007042011/

  37. 279 匿名さん

    地震に関する地域危険度測定調査（第7回）(平成25年9月公表)

    沖積低地での地盤の液状化や丘陵地での大規模な造成地の影響も考慮

    湾岸エリアのほとんどが都内、5,133町丁目中、4000番台後半。
    例えば豊洲2丁目は、総合危険度4987位。
    ここより安全なエリア、殆どないよ。
    あったと思ったら、5000番代の有明だった。
    都内で一番安全なエリアの１つって言えるんじゃないかな。

    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm

  39. 280 匿名さん

    火災危険、内陸駅前、特に賃貸。

    1. 火災危険、内陸駅前、特に賃貸。
  40. 281 匿名さん

    特にここ。

    1. 特にここ。
  41. 282 匿名さん

    ＞271

    またこのコピペを貼らないとならないのか。
    ところで、毎回アドレスの一番後ろに”＃”があるけど何の意味？まったく不必要なんだが。

    以下コピペ

    アイマート＝バンズ株式会社＝バンズグループ＝バンズ・インベスト・マネジメント＝BIM
    闇ルートから手に入れた個人情報を使い、電話による勧誘で社会的弱者情報弱者を騙したり
    脅したりして不動産を売りつけるとんでもない会社。検索すればすぐに情報がでてくる。


    アイマートの首都圏ハザードマップ
    http://www.imart.co.jp/hazard-hazardmap-p-1.html

    アイマートのトップページ
    http://www.imart.co.jp/

    上記サイト一番下の「会社案内」クリックすると出てくるページ
    http://www.imart.co.jp/kaisha_setsumei.htm

    「バンズ　東京都練馬区」で”google検索する”とまったく同じ住所に
    バンズ（株）＝バンズ・インベスト・マネジメントを見つけることができる。
    http://www.bans-im.co.jp/

    バンズ・インベスト・マネジメント BIM の評判
    http://roxytap.cocolog-nifty.com/blog/2010/04/post-95c9.html
    http://app.m-cocolog.jp/t/typecast/91459/82327/7581848/list_comments
    http://leon3rd.cocolog-nifty.com/salmon/2005/10/post_7236.html
    http://b.hatena.ne.jp/nakack/%E8%BF%B7%E6%83%91%E9%9B%BB%E8%A9%B1/

  42. 283 匿名さん

    >278
    それを書いた牧田司氏は面白い記事も書いてる。
    「牧田司　徒歩圏とは」でググってみよう。

  43. 284 匿名さん

    >>283
    面倒な。無視しましょう。

  44. 287 匿名さん

    それで、危険度リスク評価したのがこれ。

    都内でも安全なエリア湾岸。

    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm

  45. 288 匿名さん

    東京の液状化予測図トップページ（「はじめに」ページ）とし、途中のページにはリンクを貼らないようお願いします。

  46. 289 匿名さん

    ＞285

    誰かがアイマートをマンション屋だって言ったの？社員さんｗ

  47. 290 匿名さん

    バンズシティと言うのもあるね。
    バンズ・インベスト・マネジメント BIM　とまったく同じ住所で。

  48. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    【地域スレ】豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の住環境 最新の検討スレへ

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