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匿名さん
[更新日時] 2013-12-03 16:40:03
液状化はマンションには関係ないので話題禁止とします。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371732/
※必ず前スレを使い切ってから次スレを作成して下さい。
東京五輪で湾岸マンション人気、値上がり期待かモデルルーム来場倍増
(ブルームバーグ)
2020年夏季五輪の開催地が東京に決まったことで、競技施設が集中する東京の湾岸エリアでは、新築マンションの人気がにわかに高まっている。開発・販売を手掛ける大手不動産会社には、問い合わせやモデルルームへの来場者数が急増するなど反響が広がっている。
選手村の建設が予定されている晴海・豊洲地区。銀座から約2キロ圏の中央区晴海では、三菱地所 レジデンスと鹿島建設 が高層マンション「ザ・パークハウス晴海タワーズ」を開発中だ。三菱地所の広報担当・渡辺昌之氏は、「東京開催が決定した8日の朝6時過ぎころからメールでモデルルームへの来場申し込みが来た」と明かす。同日の来場者数は60組を超え、それまでの約30組前後から倍増したという。
同地区では、住友不動産 も52階建てマンション「ドゥ・トゥール」を販売予定だが、問い合わせは通常の倍以上だった。広報の田中一嘉氏は、「11月にモデルルームをオープン予定だが、反響によっては早める可能性もある」と話した。
江東区豊洲では、三井不動産 が「SKYZ タワー・アンド・ガーデン」を分譲中。8日のモデルルーム来場者数は前週比1.4倍だった。
湾岸インフラ整備
都の五輪招致委員会の資料によると、今回の会場は、1964年東京五輪当時に建設された既存施設を生かす内陸部の「ヘリテッジゾーン」と、選手村建設など新たに開発が必要な湾岸地域の「東京ベイゾーン」に大別される。
湾岸人気について、みずほ証券の並木幹郎アナリストは「オリンピックのインフラ整備で地価が上昇し、マンションの資産価値が上がるとの期待から買いたい人が増えているようだ」とみる。また、「オリンピックを地元で見れるというのも人気の理由になる」という。
不動産鑑定会社、三友システムアプレイザルの井上明義相談役によると、湾岸地域のマンション価格は2年で10-20%程度上昇する見通しだ。
[スレ作成日時]2013-11-22 14:32:37
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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豊洲・東雲・有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう108
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769
匿名さん
オリンピック来ない町の住人に言われても、
妬みにしか聞こえない。
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770
匿名さん
東京のオリンピックでしょ?
まさか、嫌悪施設が来るこないの話?(笑)
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771
匿名さん
市場も来るからね。
オリンピックに続き、
カジノも湾岸でいただく予定。
美味しいものは、
すべて、湾岸でいただきます。
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772
匿名さん
税金投入しまくりだね。
税金で資産価値上げてもらえるのは、
有難い。
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773
匿名さん
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774
匿名さん
内陸も場所によるよね。
でも、湾岸より住み心地のよい
内陸ってほとんどない。
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匿名さん
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776
匿名さん
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777
匿名さん
湾岸は新しいエリアなので、
まだまだ、お買い得ですよね。
実際の実力は、都内でも、上位だと思います。
湾岸に足りないものは、ブランド力(=歴史)です。
これだけは、時間がかかります。
レクサスも性能は良いと思うけど、ブランド力で
メルセデス、BMには、まだまだ敵いませんね。
同じです。
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778
匿名さん
レクサス≒湾岸タワマンですか。
上手い例えですね。
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779
匿名さん
ここはユニクロのダウンと同じ。
軽くて温かい。
知名度が上がっても値段は上がらない。
ターゲットが大衆向けだから。
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780
匿名さん
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781
匿名さん
>777
豊洲住民だけど、今、メルセデス。
でも、次はレクサスで良いと思っている。
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782
匿名さん
大衆が湾岸に集まってる証拠ですね。
こんな教育環境では子供がかわいそう。
私学でのびのびが理想です。
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783
匿名さん
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784
匿名さん
たくさんいる方が良いと思いますよ。
社会性が身につくし、
たくましく、育ちます。
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匿名さん
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匿名さん
≫785
あんまり子供にプレッシャーかけないでね。
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匿名さん
豊洲北って、タワマン住民の子供が多いから、
学力高いって聞いたよ。
教育熱心なんだって。
NHKでも豊洲北紹介されたことあるよね。
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788
匿名さん
我が家は親子代々某私立校です。
同級生のお子さんがまた同級生になったり、お世話になった先生にまたお世話になったり、
アットホームな雰囲気が好きですね。
海外に行っても同じ会があるのは楽しいし心強いですよ。
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