購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART59】

>893

こちらで坪５０万って書いてあるだろーが。土地価格に決まってるだろーが。誰も指摘しないんじゃなくて、あなたがわかって無いだけ。

坪50万で高額ですか。そんな所なら大きな家が建てられるからミニ戸やマンション選ぶ必要はないのでは？
まあここではそんな郊外のマンションや一戸建て買うと大変な事になると言われてますよね。

核家族少子化で田舎に大きな家建てることの無意味さ

>896

自分の理解力が足りて無いのにしつこいな。チラシで同じ様な場所に２件売出しがあったってだけ。自分の住まいは東京じゃないけど１００万都市。そのチラシが入ってたのは嫁の実家。こんな条件だったら悩むって出してるだけ。

その都市では坪５０万だと高額なのは事実だが。でも車で自分の家から３０分もかからないから。

文章の端々切り取って自分が優位に立ちたいんだろうけど、もう少し勉強しましょうね。

ようするに、マンションか注文住宅（ミニ戸以外）の２択ってことでいいんでしょ？

>898
892.896ですが何か勘違いされてる様ですね。一生懸命主張されたい見たいですが、東京出身の私にはそんな破格の土地は想像もつかなかったもので。
けして優位に立ちたかったわけではなくそう捉えられたなら訂正しますよ。では。

>897
田舎の金持ちも小さい家に住めってこと？

＞900

エリアによって土地代が違うのは当たり前でしょ。想像力じゃなくて常識の問題って気がするが。

>900

低層地区はだめだけど、マンションが建つ地区だと、建物値段が殆どでも土地は
１割もないから、高額な土地かより、建物の比較でいい建物の仕様かの比較が殆ど。

>>902
東京がちょっとおかしいだけで、
他は大都市でもそんなに地価が異常に高かったり
マンションの駐車料金が異常に高かったりはしない。

確かに、地価が下がってきているとはいえ、
都区内だと、坪100しないと
安いから、何か瑕疵がないかとか、
借地権とか、勘ぐってしまいますね。

そう言えば、マンションは固定資産税が高いと言われて、１０万円を僅かに下回る旨
書いたのだが、戸建てはさぞ安いというから、１万円以下なのだろうか？

誰も数字が上がってこない。

それじゃミニ戸しか選択肢ないよね。
よくがんばったよ、あんたとあんたの夫は。

↑
論破された時にありがちな返しw

906さん
固定資産税むちゃくちゃ安いですね！
どの地域でいくらのマンションですか？？羨ましい。。。

>>909
やすいですね。築何年目での金額ですか?

間違えました。>>910は>>906あてでした。

>909

都区内城東９０㎡台７０００万円弱の築２年を過ぎたマンションです。もう１軒所有の名古屋
３０分の３０万人地方都市の８０㎡４０００万円弱(当時高かった)を買った時(築２３年駅近
同じ数分)も１０万円台で僅かに高かった気がしますがほぼ同じです。今は約半額です。

戸建ての人が言っていたように土地の方が全然安いのでは無いのですか？
都心まで徒歩含み３０分ですが少し前は畑だったらしく安いです。今はマンションだらけです。

築2年だと、まだ固定資産税、減税の対象期間では?

固定資産税の優遇は建物に対しての控除だから、建物の割合が大きいマンションは控除の額も大きいよね。優遇期間も長いから余計に初期はマンションの方がお得に見えるけど、減価償却期間も長いから、 ずっと住み続けるとトータルで高くなるらしい。