王子飛鳥山ザ・ファーストタワー＆レジデンス【旧称：(仮称)飛鳥山タワー＆レジデンス】ってどうですか

匿名さん [更新日時] 2014-09-25 16:31:38

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京浜東北線王子駅南口徒歩１分。
北口の喧噪から離れ、飛鳥山を目の前にしたロケーション。
穴場的ポジションに誕生するタワーマンションについて情報交換をお願いします。

王子飛鳥山ザファーストタワー＆レジデンス
（仮称）飛鳥山タワー＆レジデンス

所在地　　東京都北区堀船一丁目1番地3
階数　　　（Ⅱ工区）29階、地下0階、（Ⅰ工区）地上7階、地下0階
敷地面積　4,195.34㎡
構造　　　鉄筋コンクリート造
総戸数　　280戸
建築主　　近鉄不動産、京阪電鉄不動産、長谷工コーポレーション
設計　　　長谷工コーポレーション
施工　　　長谷工コーポレーション
着工　　　（Ⅰ工区）2013年09月02日、（Ⅱ工区）2013年12月16日予定
竣工　　　（Ⅰ工区）2014年11月30日予定、（Ⅱ工区）2016年03月30日予定
販売予定　2014年春

建物竣工平成26年11月中旬予定
入居時期平成27年3月下旬予定

【正式物件名が決まりましたので、スレッド名を修正しました。2013年12月27日管理担当】

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-11-21 13:58:19

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王子飛鳥山ザ・ファーストタワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判

521 匿名さん
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賛成。
安心しました。
522 匿名さん
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施工トラブルとか窓がどうとか、全くどうでもいいよね。

この物件の情報を共有するコミュニティ。
正しい情報が欲しいよね。

まあ、買う買わないも自分で判断するしかないからね。
523 購入検討中さん
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調整ってどうやんの？ダブったところの人数減らすように他の部屋を勧めんのかな。そんな簡単に第一希望変えるの？
525 購入検討中さん
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生活のメインになる大きな買い物の情報です。真剣に検討してる人も多いはずなのに単なるタチの悪いケンカみたいな言い方で、真面目に考えていいのか不安になります。
526 契約済みさん
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抽選にならないように他の部屋もおすすめはされましたよ。
527 匿名さん
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他の部屋を勧めるってのもあるけど、人気が集中してしまった部屋は予定価格よりも販売価格を上げて他の部屋に移るよう仕向けるってのもあるみたい。逆に価格を下げる部屋も。NHKのマンション販売の舞台裏みたいな番組でやってた。
532 購入検討中さん
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なるほどー。マンションの価格表でも？？？って部分があるのはそーいうわけなんだー。
533 契約済みさん
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抽選で落選したことがありますが、とても悲しかったことがあります。
できれば一つの部屋にしぼらずに、２～３部屋の幅を持たせれば気持ちが楽かと。
タワーマンションであれば、上下階なども検討に入れておくとよいと思います。

うちも当初は７階位を検討していましたが、結局１５階位を購入してしまいました。
大きな理由はありませんが、価格の調整がはいったため上の階の予算にも届いたので。

みなさん満足のいく住まいが見つかるとよいですね！！
534 匿名さん
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情報は精査しよう。
私はここは良いマンションだと思う。
535 契約済みさん
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ここは、マンション価格をごまかす事はありませんでしたよ。
営業さんが熱心に対応してくれました。
買いたくない人は、買わなくていいですよ。
536 物件比較中さん
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私もマンションについて調べていますが、ここは間違いなくリセール高いよ。
駅1分
タワマン
周りにタワマンないランドマーク
複数路線使える
23区
再開発可能性あり
大規模住戸
飛鳥山公園近い
東京駅など主要駅近い
電車本数多い
首都高の王子に新しい出入口出来る
など
悪い要素
鉄道に近い
地盤が弱い
長谷工不安

皆さんどうでしょう？
538 匿名さん
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さくらやるほど、暇じゃないでしょ
540 匿名さん
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タワマンって風が抜けない、直射が入るからエアコンフル稼働になる。２４時間換気が全熱交換タイプではないから光熱費すごいことになるよ。LOW-Eも使ってないし。
by 管理担当

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種別	新築マンション
総戸数	285戸（55戸（レジデンス棟）、230戸（タワー棟））
そのほかの情報	構造、建物階数：地上7階建（レジデンス棟）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2014年10月竣工済み入居可能時期：2015年03月下旬

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