王子飛鳥山ザ・ファーストタワー＆レジデンス【旧称：(仮称)飛鳥山タワー＆レジデンス】ってどうですか

ホテルライクを謳うなら各階ゴミ捨てくらい必須でしょ。

お盆とか年末年始は使いたくても、予約取れないよ。
全く使わない人も、管理費でお金払う訳だし。
また、ゲストルームも部屋代も販売価格に入ってます。

なるほどね。
上手く出来ている。
何のサービスだってあるに越した事はないからね。

内廊下のダイレクトウィンドウでLOW-Eでないなんて。

風が抜けないし直射が入るから夏は暑いよ。エアコンフル稼働。

タワマンに住んで、お盆と年末年始に自宅ですか。リゾートじゃないんだ。

タワマンでリゾートの人は1部だよ。
住んでみたらわかるよ。

廊下とか共用部分は毎日清掃するわけだから、各階からゴミを運ぶのってそれほどのコストアップにはならないんだけどね。

そういえば内廊下でエアコンがないなんて＊＊なコストダウン物件もあったね。ここはどうなんだろう。

パーティールームは無駄どころか問題起すもと。住民から名義借りした外部業者がパーティ開催して、騒ぎになったりする。

>廊下とか共用部分は毎日清掃するわけだから、各階からゴミを運ぶのってそれほどのコストアップにはならないんだけどね。

無知もいいとこだね。
毎日掃除するなら管理費月500円/㎡でも足りないんだが(笑)

えっ、毎日掃除しないんだ。

ホテルライクとはかけ離れてるな。誇大広告はいかん。

誇大広告というか、わかるでしょ

ダイレクトウィンドウだけど一枚ガラスじゃないんだね。眺望的にはかなりマイナス。

久しぶり見たらレスがいっぱい。
参考になります。

隠蔽配管でないのも珍しい。

どこのマンションでもダイレクトウィンドウってさ、狭いガラスが5枚ぐらいのやつじゃん。
枠が視界の邪魔になるんだよね。

パノラマウィンドウ知らないの？

低層階でも抽選になりそうですか？人気があるのはやっぱり上層階の空き部屋ですか？

梁や枠が多いのはそれだけ耐久性に力入れてるってことでしょ。あそこらへんは地盤緩い土地だからね。内装よりも地震対策を取ったってことでしょ。ヤワな作りで傾かれたりしたらそれこそ困るしね。
そこを理解出来ないなら、高台の豪華タワーマンション買うしかないよ

ここは価格以上の価値があります。

>>498
早く買う意思を伝えて下さい。
出来る限り抽選ならないように配慮してくれます。
すぐ売れてしまう物件だからさ。

>499

枠って窓のこと？　強度に関係ないよ。

ちなみにタワマンだとボイドスラブにして梁をなくすってのが普通。200mmのスラブにしてるってことで強度よりもコスト重視ってのが分かる。

>501

調整できるのはあくまで営業努力。販売開始前に部屋を確保しちゃうと掟破り。

それに人気物件だとどんなに営業が頑張ろうが倍率はついちゃう。

地盤が悪いのは杭の深さが５０ｍ弱ってので明らか。湾岸並み。川のそばだし。

悪い事ばかり探していたらマンションなんて買えません。
最高級豪華マンション買って下さい。
ここは買いだと私は思う。

第2期は、倍率覚悟必要だって。
凄い人気。
悪い事探している書き込みは無視。

>477

こんなのがあるよ。一生に一度かも知れない買い物で、今なのに当ったら本当に悲惨。

http://31haseko.blog106.fc2.com/

さくらが必死だね。ここって成りすまし投稿は禁止。モラルが無いってことを宣伝してる。

これも悪いことかな。

期分け販売って、要望書を集め手売れる見込みのある住戸をある程度倍率が付くようにして販売するもの。倍率がつくのが人気ってわけではないんだよね。

まあ、倍率がつかなかったらかなり悲惨な状況だけど。

抽選に外れたらもうアウトですか？別の部屋を紹介とかするのかな。空いてればだけど。。。

登録のない部屋やキャンセルがあったら紹介されるけど、そうでなければ次の期で登録してくださいってされる。

不動産の販売ってHPを含み予告広告を出したら、本広告を出さないと販売できないってきまりがある。なので、まだ販売してない部屋の中から選んでくださいってのはできない。

文句いう奴は買わなきゃいい。悪い情報流す暇流す暇あったら、もっといいマンションでも探してそっちのスレ行けや。2ちゃんと変わらねーよ。おそらく建設反対の住民なんだろうけどな。

えっ、反対運動あるのここ。反対運動ある物件って要注意。過去にはデベvs反対住民の争いが入居までに解決されずに、入居者vs反対住民で裁判沙汰になったケースもある。

まあ、裁判なんてあまり経験することではないから、いい人生経験ができるかもね。

くだらない批判の投稿はいらないね。
全く参考にならない。
やめてほしい。

買いもしない人間のつまらない投稿にうんざり

十条のタワーマンションは反対運動ありますね。
王子は聞いたことないです。

どの物件にも、批判ばかりするのはあります。
正しい情報を信じないとね。

つまらない投稿はやめよう。
一部の特定の人だよ。

賛成。
安心しました。

施工トラブルとか窓がどうとか、全くどうでもいいよね。

この物件の情報を共有するコミュニティ。
正しい情報が欲しいよね。

まあ、買う買わないも自分で判断するしかないからね。

調整ってどうやんの？ダブったところの人数減らすように他の部屋を勧めんのかな。そんな簡単に第一希望変えるの？

生活のメインになる大きな買い物の情報です。真剣に検討してる人も多いはずなのに単なるタチの悪いケンカみたいな言い方で、真面目に考えていいのか不安になります。

抽選にならないように他の部屋もおすすめはされましたよ。

他の部屋を勧めるってのもあるけど、人気が集中してしまった部屋は予定価格よりも販売価格を上げて他の部屋に移るよう仕向けるってのもあるみたい。逆に価格を下げる部屋も。NHKのマンション販売の舞台裏みたいな番組でやってた。