匿名さん
[更新日時] 2014-09-25 16:31:38
京浜東北線王子駅南口徒歩１分。
北口の喧噪から離れ、飛鳥山を目の前にしたロケーション。
穴場的ポジションに誕生するタワーマンションについて情報交換をお願いします。
王子飛鳥山ザファースト タワー＆レジデンス
（仮称）飛鳥山タワー＆レジデンス
所在地 東京都北区堀船一丁目1番地3
階数 （Ⅱ工区）29階、地下0階、（Ⅰ工区）地上7階、地下0階
敷地面積 4,195.34㎡
構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 280戸
建築主 近鉄不動産、京阪電鉄不動産、長谷工コーポレーション
設計 長谷工コーポレーション
施工 長谷工コーポレーション
着工 （Ⅰ工区）2013年09月02日、（Ⅱ工区）2013年12月16日予定
竣工 （Ⅰ工区）2014年11月30日予定、（Ⅱ工区）2016年03月30日予定
販売予定 2014年春
建物竣工 平成26年11月中旬予定
入居時期 平成27年3月下旬予定
【正式物件名が決まりましたので、スレッド名を修正しました。2013年12月27日管理担当】
こちらは過去スレです。
王子飛鳥山ザ・ファースト タワー＆レジデンスの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-11-21 13:58:19
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区堀船1丁目1番3（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「王子」駅 徒歩1分 （南口より敷地入口まで）
東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩3分 （敷地入口）
山手線 「池袋」駅 バス18分 「王子駅前」バス停から 徒歩4分 （タワー棟入口まで・レジデンス棟入口は徒歩6分
王40系統
草64系統）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
285戸（55戸（レジデンス棟）、230戸（タワー棟）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建（レジデンス棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年10月竣工済み
入居可能時期：2015年03月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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王子飛鳥山ザ・ファースト タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判
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381
匿名さん
十条と王子なら便利さから言っても王子。
埼京線は不便だし、混雑酷い。
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382
匿名さん
駅1分の1LDＫは、住むなら魅力。
欲しいけど高い
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383
購入検討中さん
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384
購入検討中さん
1LDK 賃貸で住むとしたらいくらなら出せますか？
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385
匿名さん
1LDkであの間取りで新築なら16万くらいかな。
東京駅も近いし、需要ありますよ
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386
匿名さん
十条にタワマン出来る頃には、資材と人件費と地価上昇で買えないなぁ。
王子はまだ安い地域。
東十条は、電車の車庫が移転しないと厳しいね
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387
匿名さん
1LDKのある低層階は部屋によっては新幹線の壁横になりますよね。住んだらどんな感じになるんでしょう？窓とカーテン閉めっぱなしかなあ。
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388
匿名
1LDK最高階で5階ですね。角度が斜めなので新幹線の窓からは部屋の中は覗けないと思いますが。
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389
匿名さん
新幹線の高架と架線を考えると7階以上が理想です。
1LDＫは、眺望は期待しない方が。
駅近で便利が売りだと。
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390
匿名さん
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391
物件比較中さん
1LDKはどう考えても投資用でしょ。スカイツリー向きの南東角が一番 だな。他は借り手がいるかね。
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392
匿名さん
駅に近ければ借り手はいます。
賃貸物件で徒歩1分の物件はすぐに借り手が見つかります。
駅から離れて眺望が良くてもね。
毎日外見ている訳ではないからさ。
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393
匿名さん
タワマンって完成後に買っておけば良かったって思うんだよね。
不思議。
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394
匿名さん
王子にタワーマンションはこれが最後ですか？
サンスクエアの建て替えでタワーマンションあるかな？
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395
購入検討中さん
もうすぐレジデンス棟も販売になるようですが、こちらはどんな感じでしょうか？話題はタワーばかりですがレジデンス売れるんでしょうか？
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396
匿名さん
レジデンスは、少し価格が安いみたい。
ここ買うならタワーでしょ。
セキュリティやサービスもタワーの方がいいから。
オススメしません。
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397
匿名さん
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398
匿名さん
確かにね。
投資マンションが儲かるなら
みんな金持ちはマンション買うよ。
先物の営業と同じだね。
でも、ここは駅1分だから。
真似出来ない立地だから、ありかも。
私は貧乏だから買えませんが。
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399
匿名さん
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400
匿名さん
>355
元々常磐線の東京駅まで行く本数は少ないと言われていて、特急や特快の乗り入れはあるらしいが、快速が乗り入れるという発表は今の所は全くないよね。
あらゆる情報を検索しても不確かで、「上野東京ラインスレッド」で鉄道マニア達が議論してる内容でも三河島と南千住の名前が全く出てこない。
逆に三河島に停車するという情報があるんなら教えてほしいくらい。
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401
匿名さん
やっぱり王子は便利だね。
まだ間に合いますか？
第2期で完売かな？
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402
匿名さん
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403
匿名さん
レジデンス安いね。
でもタワーの人が高飛車に暮らしてムカつくかもね。
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404
申込予定さん
せっかく買うならタワーでしょ！
レジデンスなら、わざわざ買っても…
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405
匿名さん
>381
十条駅と東十条駅とは歩ける距離だっていうのは意外と知らない人が多いよね。
京浜東北線と南北線が使える（都電はおまけ程度）王子と、京浜東北線と埼京線が使える十条・東十条、どっちが便利かって言ったら・・。
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406
入居予定さん
>>400
だから快速電車の乗り入れが「ない」というソースはないってことじゃん(笑)
2ちゃんねるレベルの情報をもって断言されてもねww
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407
匿名
十条のタワーマンション売り出しって来年以降でしょ？
増税、資材高騰、地価上昇などで、王子よりかなり高いかかくになるはず。
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408
匿名さん
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409
匿名
十条も徒歩1分なんですか？
東十条だと徒歩何分なんでしょう？
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410
匿名さん
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411
匿名さん
駅1分の物件って確かにほとんどないよね。
すごい。
多少良くない事があっても駅1分は魅力
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412
匿名さん
王子は東京メトロに乗れるのも魅力。
地下鉄も便利だからさ。
23区に住む魅力の一つだよ。
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413
匿名さん
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414
匿名さん
第1期で、120戸出すって売れてますね。
マンションは立地が9割。
これには勝てない。
何の為にマンション買うって、便利だからでしょ。
駅1分は最高だよ。
これに勝るもの無し。
世田谷など一部の最高級住宅地除く
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415
匿名さん
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416
匿名
王子駅も再開発が行われると思うし、段々賑わってくるかもね
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417
購入検討中さん
このマンション欲しくなりました。
三河島もそうだけど、駅1分はいいね。
情報ありがとうございます。
参考になりました。
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418
購入検討中さん
第二期は下層階でも申込いっぱいになるんでしょうか？
第一期はけっこう苦戦してた感じでしたが。。。
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419
購入検討中さん
まだ間に合いますか？
欲しい部屋が第1期で完売でした。
残念。
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420
匿名さん
>410
東十条駅南口の改札からだと、桜田通りまで徒歩4分くらいじゃないの？
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421
購入検討中さん
最上階は完売。
もうないよ。
第2期は下層階と、第1期の余りです。
マンションっていつの間にか売り切れる。
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422
匿名さん
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423
匿名さん
第1期で申し込みたかった。
残り物が2期に感じます。
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424
匿名さん
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425
匿名さん
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426
匿名さん
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427
物件比較中さん
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428
匿名さん
タワーは、すぐに完売になるみたい。
早く動かないとね。
第３期は、ほとんど空きはないよ。
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429
購入検討中さん
この物件を契約した方いますか？
どうですか？
情報下さい。
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430
契約済みさん
契約しましたよ。タワーの方ですが。
上層階はほぼ完売で、1LDKが半分くらい売れてましたよ。
メインエントランスの反対にステーションエントランスってのがあって、そっちからだと出てすぐ王子駅南口なので便利だと思いました。あそこまでJR駅そばのマンションってほんとないですよね。
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