匿名さん
[更新日時] 2014-09-25 16:31:38
京浜東北線王子駅南口徒歩１分。
北口の喧噪から離れ、飛鳥山を目の前にしたロケーション。
穴場的ポジションに誕生するタワーマンションについて情報交換をお願いします。
王子飛鳥山ザファースト タワー＆レジデンス
（仮称）飛鳥山タワー＆レジデンス
所在地 東京都北区堀船一丁目1番地3
階数 （Ⅱ工区）29階、地下0階、（Ⅰ工区）地上7階、地下0階
敷地面積 4,195.34㎡
構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 280戸
建築主 近鉄不動産、京阪電鉄不動産、長谷工コーポレーション
設計 長谷工コーポレーション
施工 長谷工コーポレーション
着工 （Ⅰ工区）2013年09月02日、（Ⅱ工区）2013年12月16日予定
竣工 （Ⅰ工区）2014年11月30日予定、（Ⅱ工区）2016年03月30日予定
販売予定 2014年春
建物竣工 平成26年11月中旬予定
入居時期 平成27年3月下旬予定
【正式物件名が決まりましたので、スレッド名を修正しました。2013年12月27日管理担当】
こちらは過去スレです。
王子飛鳥山ザ・ファースト タワー＆レジデンスの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-11-21 13:58:19
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区堀船1丁目1番3（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「王子」駅 徒歩1分 （南口より敷地入口まで）
東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩3分 （敷地入口）
山手線 「池袋」駅 バス18分 「王子駅前」バス停から 徒歩4分 （タワー棟入口まで・レジデンス棟入口は徒歩6分
王40系統
草64系統）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
285戸（55戸（レジデンス棟）、230戸（タワー棟）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建（レジデンス棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年10月竣工済み
入居可能時期：2015年03月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
王子飛鳥山ザ・ファースト タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
>198
イオンモールじゃないよ。
モールじゃないイオンが高層マンションのテナントとして入るだけみたいだけど。
品川シーサイドにあるくらいの規模のイオンかなと思ってる。
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202
購入検討中さん
＞194さん
保育園を見ると、日本製紙のあたりって、公団があるからか、すごく多いですよね。
最近の築年数が経ったURって、高齢者と中国人が多いというイメージなのですが、子供は少なそうだから、
入りやすそうな気がしています。
ここのマンションの1階の一番いい場所には認証が入るような感じですが、荒川線とかあるし、飛鳥山には階段があるからカートでは行けないからあんまり良くなさそう。
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203
匿名さん
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204
購入検討中さん
子供が喜ぶ遊具は南口の階段から行った方が近くて良いんですけどね。
外遊びの時間は決まっているので、出来れば往復の時間は短くして遊んでもらえるとうれしいですよね。
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205
匿名さん
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206
匿名さん
来場したらクオカード1000円分が貰えるのか。
苦戦してるんだろうなぁ。
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207
匿名さん
ここだったら、上の階しか興味ないです。
でもタワマンも1フロアに対する住戸数が多すぎて値段の割にはいまいちですね。
内廊下も住戸数が少ないと活きますが、住戸数が1フロアに多かったら逆に、デメリットしか感じませんね。
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208
物件比較中さん
ここ、売れ残りそうですね～。飛鳥山はよく行くけど、線路の向こう側で暮らすイメージがどうしても湧かなくて、、。気になってる物件ではあるのですが、イマイチ気乗りしない物件。。王子は好きな街なのですけどね～。
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209
匿名
苦戦しすぎですね。。。
初めは興味あって行ったけど、
アンケート用紙を電車に置き忘れて
中途半端なお詫びの連絡とクオカード千円もらい、その対応の失礼さに
ここはやめようと思いました。
担当の営業からはその件で一切のお詫びの連絡もなし。
売れなくなった今頃になって、しょっちゅう電話がかかってくる。
大手が多数入ってるわりには、質が悪すぎです。
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210
匿名さん
建築主と設計、施工が長谷工か～
ってことは長谷工の意のままに造られるんだろうな
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211
物件比較中さん
来週あたり見に行こうかなと考えてたけど、あんまり良くないマンションですか？
実際に見学して、致命的な点と言うか、気になった点を教えてもらえませんか？
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212
匿名さん
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213
匿名さん
とにかく営業の態度と対応が最悪。
個人情報流出した時も何が悪いの？的な対応されました。
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214
匿名さん
＞209さん
＞213さん
私の場合は、忙しいので、こっちはどうでもいいかなぁと思っているのに、馬鹿丁寧に説明してもらって、少しうざかったです。
あのひどい、間取りのモデルルームしか見ていないので、もう一つできたら見に行こうかなと思っていたのですが、
はっきりと断ってわけではないのに、電話来なくなっちゃいました。
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215
匿名さん
検討からはずした方はそろそろ書き込みを控えて頂けますか？
真面目に情報交換したいので、はっきり言って邪魔ですから。
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216
購入検討中さん
角部屋のガラス窓はとても良かったです。ただ気になるのは下り天井が多すぎと新幹線が近く、また都電の踏切もすぐなのでカンカンの音が気になります。
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217
匿名さん
>>215
必死に火消ししたい営業さん？
検討対象から外した人の落選理由も必要でしょ。
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218
匿名さん
何十件もMR見て回ったけど、ここの営業か断トツに最悪でした。
以下が営業に言われた語録です。
「はっきり言ってあなたじゃ買えないと思います。」
「ここを検討するのは時間の無駄じゃありませんか？」
「一番狭い部屋なら検討してもいいかもしれませんね。」
「まだ若いんだから無理しない方がいいですよ。」
MRで怒りが込み上げるほど気分を害されたのはここだけです。
私は童顔ですしMRにかなり適当な格好で行きましたけど、野村は本当に足元を見る営業だと思います。
かなり初期にいって値段がわからなかったので、アンケートに80平米台まで検討したくて7000万台を予想、フルローン頭金なしって伝えたからですけど、最悪な返しです。
むかついたので現金以外の資産が1億以上あるって伝えたら手のひらを返されましたがお断りしてきました。
そのあとは情報流出のお詫びを突然紙一枚送りつけてくるっていう杜撰でお粗末な対応ですし。
また、ここの他に赤羽をはじめ他にも2箇所プラウドを見ましたが、どこも共通して横柄な応対をされました。特に妻だけが見学に行った時は予約したにも関わらず資料だけ渡されて帰されました。MR見学もシアターも模型説明もなく、です。
私はもう野村が絡む案件のマンションを購入する事はないでしょう。
皆さんの中でもちろん気持ち良い応対で前向きに検討し購入に至る方も多いかと思いますが、こういった一面もあるという事をお分かり頂ければと思います。
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219
匿名さん
あなたの態度も悪かったのでは？
あと、モデルルームに行くときは、きちんとした服装で行くのが礼儀ですよ。
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220
匿名さん
何十件もモデルルーム行くような人は冷やかしと思われたんじゃないですか？
こういうクレーマーまがいの意見なんて掲示板に必要ないだろ
マンション販売の営業なんて契約したら関係ないんだから
物件で選ぶべきだろ
物件が良くても営業が気に食わなかったら買わないのか？
本末転倒だな
本気で検討したいなら営業を変えてもらえばいいだけ
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