管理組合・管理会社・理事会「管理会社のあくどい手口(2)」についてご紹介しています。
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元不良理事 [更新日時] 2025-02-09 11:13:38

前スレ「管理会社のあくどい手口}が満杯になりましたので以後はこちらにご記入ください

前スレは、  https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/326766/


多くのマンションの住民(管理組合)は管理会社の格好の「かも」になっています。 住民の知識が無いことを良いことに必要以上に理事会に介入してきます。

少し前ですが、うちのマンションの「理事長を解任させたい」と住民が相談を持ち掛けてきてるんですが、あなたの考えはどうですか? って聞いてきたんです。 誰がどう考えようと大きなお世話! 
うちの理事長をどうして解任させたいの? ってきいたら 管理組合運営の手口が強引だって! 

バカ言ってんじゃないよ。 じゃぁ 今までの理事長はどうなのさ 殆どの理事長は管理会社の言いなり。 まさに「かも」どうぜんじゃないのさ。 毎月一回理事会を開き 一生懸命に組合員のために頑張っている人を解任させたいだって?

住民から言い出した って言ってるけど このままじゃ管理会社にとって都合が悪いから止めさせたいと考えてるのは、管理会社の方じゃないのさ。 

みなさん このような管理会社 許されますか?

皆さんにお願い(その1)
管理会社から今まで受けてきたあくどい手口を全部ぶちまけてしまいましょう。
そして 私たちのような被害者が出ないように その手口を広めていこうではありませんか!
管理会社の横暴を許すべきではありません!

皆さんにお願い(その2)
このスレでは 管理会社の名前を出さないでください。 管理会社の名前を出すことによりスレ自体を荒らしたくありません。

皆さんにお願い(その3)
みなさんは管理会社の横暴からどのように組合を守りましたか? 成功した例 失敗した例も書いて 皆さんの参考にしていただきましょう。

[スレ作成日時]2013-11-21 13:32:13

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管理会社のあくどい手口(2)

  1. 825 匿名さん

    ちょっと疑問だけど理事一人言うこと聞かせてそんなに効果ある?
    理事長と副理事長に熱弁させるくらい掴ませた方が楽じゃないのか。

  2. 826 匿名さん

    何だか意味わかんねーや

  3. 827 匿名さん

    監査部長はかつて不倫を勤務先支店で繰り返して地方飛ばされてたけど、今じゃ本社部長だもん。
    女性問題には、とにかく甘いからね、109コミの文化だね、不倫はね

  4. 828 匿名さん

    不動産と建築はどこも多いよ。
    別に109コミだけが甘いなんてことはない。
    もっとオープンにやってるところはいくらでもある。

  5. 829 匿名さん

    監事にやらせればいいし
    所有者数と権限の1/5集めて自分で招集になります
    標準管理規約だったらこの流れで問題無い

    区分所有法的に考えるなら、1/5集めて招集するよう通知するようにするけど
    管理者がいないから既に招集できないことが明らかなため
    自分で招集すれば良いよ

    マンション管理士なんていらない存在なので
    自分で規約と区分所有法見たほうが早い
    区分所有法の方が上位なので、それに従ってやったことを云々言われることはありません

    弁護士つけても招集するのは自分になるし、報酬払えないし
    マンション管理士は上記の事を言えるだけだし、報酬払えないし

    まぁ監事がやんなければ自分で頑張ってください ですね

  6. 830 匿名さん

    829さんへ質問

    区分所有法の方が上位なので、それに従ってやったことを云々言われることはありません。
    の説明を要求します。

  7. 831 109興味本位者

    109コミの登記情報漏えいの裁判の事件番号が判れば教えてください。

  8. 832 匿名さん

    完全週休二日制になったので、土日の理事会勘弁して下さいとか、マンション管理士試験の勉強があるんでとか言ってたくせに、先週の土曜日、ブクロの風呂から出てきた109コミ担当者、いい根性してるね。

  9. 833 匿名さん

    >>830
    自分で調べろ
    何が要求します だ

  10. 834 匿名さん

    不倫は文化だと言って、芸能界干されたのは石田純一だが、我が社だつたら干されることなかったのに。是非109コミのイメージキャラクターになつて欲しい。

  11. 835 匿名さん

    管理会社109は、管理会社のあくどい手口の見本だ。
    管理物件の住民は十分気を付けましょう。
    《羊の皮を冠ったオオカミ》管理費等を剥ぎ取られない
    うちに管理会社の変更を考える事です。
    あくどい顧問弁護士がついていて、法令違反スレスレの
    商品を提案してくる。例として すむーず 家族力プラス。
    です。これを、単純決議で可決された組合は、
    将来危険です。これ等を総会に提案した役員は無知集団です。

  12. 836 入居済み住民さん

    >>835
    109は、コード番号8815に統一されたので、株価が下がるように書き込むのも効果あります。
    真実なら名誉棄損にはならない。>>被害者(住民)の保護と住民の知る権利の両立を図るものでもある。
    109が管理しているマンションの住民からの書き込み、よろしく。
    私は、109の関連マンションの住民じゃない。

  13. 837 匿名さん

    G社を執拗に攻撃してた人は出禁になったのかな

  14. 838 匿名さん

    それが気になるあなたは誰ですか

  15. 839 匿名さん

    匿名さんです。

  16. 840 匿名さん

    G社は内部崩壊しかけてるようです。
    突然、大爆発を起こすかも知れません。
    情報が広まり、理事長への謝礼が出し難くなり金額が下がったことも影響しているのでしょう。

    また話題になってる109コミュですが、109が買収したコミュ・・・ワンも、109コミュのように変化してきてるようです。

  17. 841 匿名さん

    今、G社と業務提携をした日本ハウズINGが、以前、G社が追い出されたマンションとか、G社が狙っていて失敗したマンションに営業を仕掛けています。
    G社と関係したら、後遺症が大変です。

  18. 842 匿名さん

    最悪の管理会社は、G社計画研究所でしょうが、その次は日本ハウズINGか東9コミュニティーになるのでしょうか?
    そして、コミュニ茶ワンが後に続くのでしょう。

  19. 843 不動産購入勉強中さん

    G者は、ビジネスモデルがあるけど、太平ビルサービスには、ビジネスモデルなし。
    ただのゴミ屋。

  20. 844 匿名

    清掃会社のことですか

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