シティテラス戸田公園の契約者用スレッドを作ってみました。
情報交換よろしくお願いします。
所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分 、京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.18平米～76.72平米
売主：住友不動産
施工会社：住友不動産株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション
検討：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358094/
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和食麺処サガミ 戸田笹目店へ行ってみた！～シティテラス戸田公園の相場.2021年4月時点～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/31732/
[スレ作成日時]2013-11-20 16:18:22
確かに有料の土手なんかで見るより、バルコニーからの方がすごいですね。
同じように、どよめきが起こった記憶があります。
朝霞の花火ははっきりと、かすかに足立の花火も見えました。
隅田川の花火大会も見えるんですね！
子どもが産まれてから花火大会など混雑するとこにはなかなか行けませんでしたので、部屋から花火が見れるのを楽しみにしています。
車の通行規制とかかかるのでしょうか？バスも動かないのでしょうか？
マンション前の道路、オリンピック通りは花火開始ちょっと前から渋滞、マンションの保育園前の道路には警察の方がいて車両が入れない様になってましたが、一声かければもちろん通してもらえました。家から花火を見る分には道路規制もバス運休も特に影響はありませんが、個人的にはスーパーバリューの大混雑の方が影響がありました！手軽に食べられるお惣菜とかお寿司、簡単につまめるような料理の材料が品薄と売切れ続出でした…読みが甘かったので今年は早めに買い出ししたいと思います。
うちは中層階です。
目の前の倉庫？の屋上や一階のベンチにも花火見物の人がいたので戸田の花火だったら結構見えてそうでした。
花火は一時の快楽。その前後は交通渋滞、近辺はごみだらけ。なので、前日に食料を買い込んで、夕方からは家にいるに限ります。河原の土手まで足を延ばせば、それこそ真上に見えて迫力がありますけどね。
今年も花火楽しみですね。今年は友人家族も呼ぶ予定です。
どうぞどうぞ呼んでください。
戸田公園って花火大会の時は有料になるのかな？
位置関係が微妙？
結婚前はラブホ良く利用したね
若い人は好きですね
毎晩ですか
ここは○○マンションか！
マンションでも揺れるんだね！
所詮、戸田です。
この一言につきますね。
詳細教えて下さい。
他人の迷惑考えない人多いね。
バスでのマナー、ゴミ出しルールの無視、
騒音と自分が良ければそれでいいって
考えの人ばっかり。
自分が逆の立場になった時
被害を被ったら、不快に感じないの？
ちゃんと考えて行動してほしいですね。
完売間近で、荒らしが活発化してきましたね。
この辺りは夜一人でウォーキングしても安全ですか？
男ならあるいは。
男なら危険な道こそ歩むべし。
この辺、夜は暗くて怖いよ。危険かどうかはわからないけど怖い。特に若い女性には。
最近の女性は強いです。
40代女性は大丈夫ですか。小太りです。
年代なんて関係ないよ
夜のウォーキングはやめた方がいいよ。
ここって、出会い系サイト？
大陸民は、女も怖すぎ
満員電車の中で、ちょっと接触しただけで、
蹴りが飛んで来るからね、
値下げしたんですね。住友のマンションは値下げしないと営業さんが最後まで言っていましたが、、、やはり市場原理には勝てないってことですね。
値下げなんて、してまっしぇん。
むしろ値上がりしてる気がする。
笑っちゃうよ。
一例
B-A2タイプ6F
4400→4190に価格が変わってます。suumoより
もともと同じタイプでも、南棟、東棟、西棟、真ん中棟で、違うんじゃないの。
値下げじゃないよ。
606号室です。同じ部屋でした。
竣工から１年以上が経ち、もはや新築物件とは言えなくなったので、経年劣化分を下げたのでしょう。
今はただの中古未入居物件ですから。
あなたこそ、いちいち食いついてきてお疲れ様。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
人より、沢山、税金を払っているんだから、
細かい事は、言われる筋合いはないね．
ここも最近は半分以上はアラシさんのようですね。
洗たくものがタバコ臭くなる。荒川まで走って行って吸えよ。とうちのかみさんが言ってました。
うちも煙草の匂いは困ってます。部屋の中まで臭くなるのでベランダで喫煙されてるんだと思います。
多分横か下ですよね。
だいたい、どこのスレもタバコ、騒音がらみの荒らしがくるもんだね。もっと個性派なネタは無いですか？リアリテイのあるネタは。
騒音、タバコの煙は、もっとも生活感のある深刻な問題。
うるさくしてる無神経な奴や、ベランダでタバコを吸ってる奴にはピンとこない問題。
たかが騒音・煙、されど騒音・煙。
今朝 彼女見ました。
同じ期間に管理組合 理事したいです。
と考えるのは私だけでしょうか？
ほんと この辺りでは見かけないタイプです!
ほんとに 良い子ですね
ここ買って良かった！
住民以外の荒らしですよ。検討掲示板もひどいことになってますし。
しばらくここでは住民通しのまともな意見交換はできそうにないですね
部屋で蚊と格闘中！
高層階だったので、蚊対策してなかったのでロジャースでキンチョール類買ってこなきゃ！
いよいよ７月ですね！ 花火楽しみです！
シャトルバスの彼女！
ＳＵＵＭＯに掲載されてましたね！
それ、私じゃありません！
そのネタ辞めませんか？
昨日、南棟で近くのお家がバルコニーで夕飯を食べていてとても賑やかでした。ベランダはよく声が通ります。
遠からず、とんでもない事件が怒りそうな予感...
事故物件は勘弁してくれ！
ベランダで夕御飯はひそひそ話にしましょう。
バルコニーでバーベキュー的な物をやるのは非常識ですか？
ちなみに花火は戸田病院の方から見えるので病院に近い部屋ほど見えにくくなるようです。(営業マンの話によると)東棟の南寄りや南棟の低層階は見えないらしいです。
今日は今年一番の暑さですね！
節電の為、窓開けてますが、東棟最上階だと東～北へ風ぬけが良いです
扇風機とかき氷で頑張ってます！
勿論水分補給も忘れません
今日は今年一番の暑さですね！
節電の為、窓開けてますが、東棟最上階だと東～北へ風ぬけが良いです
扇風機とかき氷で頑張ってます！
勿論水分補給も忘れません
最上階は暑い
最近暑くなってきたから、バスあって良かった。なかったら絶対汗だくになっとる。
ベランダの排水用の水路にカナブンを見るのですが、皆さんのベランダって大丈夫ですか？
今工事してる正面玄関のこ費用って修繕積立から出してるんですかね？それとも住友が出してるのでしょうか？
皆さんもカナブンいるんですね～(^-^;
どうも排水路でしか見ないので好んでいると思われ・・・
樹液の臭いでもするんですかねー？謎ですね。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
南側にある目の前の工場(？)、すごい大きな音でドンガラガッシャーンなってるのでビックリしてしまいます。
工場の音に関しては、工業地帯にあるマンションなので諦めるしかないかなと思ってます。
今カナブンすごいですけど、去年住まれてた方蝉もきますか？
去年はベランダに蝉が亡くなっていたことはありました。ただ、シーズン中に３匹程度だったと記憶しています。カナブンも５〜６匹程度だったような気がします。
カナブンは去年より多いような気がします。
ひっくり返ってもがいてるけど棒みたいなものをあてがうと掴むので外に逃がしてあげると元気に飛んできます。
なんならちょっと可愛くなってきました。
蝉は去年うちには一匹も来ませんでしたよ。
前に住んでたとこはよく倒れてましたね。
蝉は近づくと急にビビビビビーってでかい音出して生き返って暴れるから心臓に悪いんだよね…。
アイツは勘弁してほしいね。
>>736
うちもそうしてます。(笑)専用棒を置いているので捕まらせて空に放ってます。ちゃんと掴むからかわいくなってきますよね。
蝉こないのは嬉しいです。蝉はもう太刀打ちできません。
実家に近いので、購入しましたが、少し不安です。
シャトルバスは、10年は維持されるんでしょうか？
同じく、シャトルバスのサクラディアの件を知っていましたが、10年位は何とかなると言い聞かして購入したんですが、モヤモヤしてます。
埼玉で、シャトルバスで成功しているマンションは存在しているんでしょうか？
>>738
不安なまま、よく買いましたね。
先のことなんて誰にもわからないし、他に成功してるマンションがあったとしても、シティが維持する保証にはならない。
バスなんて「続けばラッキー」くらいの気持ちでいたほうがいい。
SUISUI LITE-Plusについて教えてください。
アクセスポイントとなる機器を導入すれば、無線での通信が可能でしょうか？
可能な場合、対応機器に制限はあるのでしょうか？
バスがあるから、買った、になると、
バスがなくなったとき困りますよね。
別の良さで買わないと。
みんなでバス管理費を支払えば問題なく継続しますよ。
日中はガラガラになって、空気を運んでるだけのバスに管理費をなぜ払うっていう人が出てこなければですけど。
サクラディアのバスは最寄り駅ではなく、
快速が停まる武蔵浦和駅までの運行で住民負担ではなかったのが、負担するようになったから揉めてると聞きました。
昼間は乗ってないこともあるかもしれませんが朝晩は混んでるイメージがあります。
管理費にバス維持費が含まれることは契約時に説明されているはずなので、払いたくないなら初めから買わなければいいと思っています。
シャトルバス。入居当初は貸し切り状態もあったけど、最近は昼間とか日曜朝の出勤時なんかでも、割と乗ってる。最近は乗客ゼロの状態を見かけないんだけど、行きも帰りも全く乗ってない時間帯もあるの？
朝のピーク時、広いエントランスがあるのだから、上手くクネクネして並べないものですかねぇ。
数分だけど、冷房の無いところでバス待ちしたくないなぁ。
>>740
誰か答えると思ってたけど、反応ないですね。
うちは無線にはして無いですが、多分、無線LAN付ければ、問題ないですよ。
制限も特にないと思うな〜。
すいません、実績でなくて。
>>745
朝のならび列、3列くらいでならんだらいいよね。
今みたいに1列だと列が無駄に長い。
5分くらいだし、何としても座りたい人なんてごく少数じゃないかな。
個人的には、そもそも並ばなくていいと思ってる。
自動ドアが(待ってる間)ずっと開いてるのも、冷房が無駄になってる気がしてしかたない。
うちは、AppleのAirMacで無線LAN接続しています。
リビングに設置しているため、外廊下側の寝室では接続感度が悪いです。
（ベランダ側では全く問題ないですが）
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
|
3900万円台～5300万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
|
4900万円台～6500万円台（予定） |
|
3LDK |
|
61.8m2～70.2m2 |
|
総戸数 177戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
57.12m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
|
4300万円台～5400万円台（予定） |
|
3LDK |
|
62.06m2～68.48m2 |
|
総戸数 81戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
|
3300万円台～5100万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
62.67m2～82.11m2 |
|
総戸数 206戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
|
2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
62.18m2・64.12m2 |
|
総戸数 45戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
|
2900万円台～6400万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.83m2～88.44m2 |
|
総戸数 337戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
|
3600万円台～5900万円台（予定） |
|
1LDK～2LDK |
|
33.86m2～59.49m2 |
|
総戸数 113戸 |
