シティテラス戸田公園　契約者用

>>600
地獄まではないですよ。
混むのは、赤羽から池袋間まで。
ドア付近は厳しいから、座席の前まで入るのがいいですよ。

東側に入居予定です。
南側寄りの部屋ですが、少しせり出ている南側の建物が邪魔になり花火が見えない、などという事はないでしょうか？

>>602
営業さんいわく
このお部屋からは花火が見えないので
その分割安にしております！

残念ながら地上から見て下さい

埼京線の混雑は、小田急や京王やその他と変わりませんよ。問題は遅延が多いのと、終電が早いことです。都市へのアクセスはどの線も混んでます。

昔の赤羽線です
通勤時間帯に良く窓ガラスが割れました
板橋の踏切　高架もしくは地下構造になりませんか！
JRさん頼みますよ！

後二年の我慢です

花火は年１回のこと。ベランダから見えても、毎年見慣れちゃうと何とも思わなくなります。
見える見えないでマンションの価格が変わることはありません。ちょっと外に出れば、いくらでも
見られますので。

>>606
どのマンションもわざわざ混んでる所に行かなくても見えることを売りにしているよ。
広告にちゃんと花火の上がる場所を載せてます。
南棟はそれを売りに価格は高めです。

>>607
南向きは、花火関係なくどのマンションでも高いですよ。日当たり良いから。

>>606
花火が見えることを売りにしてないマンションなんてあるの？
花火大会が近くにあるマンションには部屋の向きと花火の位置を必ず載せてる。
売りにしてないなら花火大会の位置をわざわざ載せなくてもいいんじゃない？
それに営業だって売り文句にしてるよ？
売りにしてないマンションがあるなら教えて欲しい。

売る方は当然売り材料の一つにするだろうけど、たった年１回の数時間のためにマンション価格が跳ね上がることはないということ。そんなのにつられて買う人がいるんだ？へえー。

↑ここ契約者スレだから、検討者スレに書いてよ。

>>610
自分か買えなかったから契約者スレにきて
鬱憤を晴らしてるんでしょう。

ご愁傷さま

オリンピック通りの掲示板にも花火のポスター有りましたね。
ベランダから見る花火楽しみですねぇ～

部屋によっては打ち上げの出どころから
見えるみたいです。
板橋側のナイアガラの滝の裏側までも。
バス運転手さん情報でした。

東は見えませんか？

６１２さん、ここを買えたことを自慢してんだ。ご愁傷様。

>>616
ここは契約者スレです。
買えなかった僻みをここで晴らすのはやめてもらえますか？
検討者スレでどうぞ。

>>616
ローン審査で落ちて買えなくて
契約者スレを荒らしても気が済まないなんて
ご愁傷さま

スルーするのがいちばんの虫除けになるかと･･･

部屋に寄っては病院が遮るのかな？
花火が上がる位置が気になります。

>>618
ここのローンが通ったことを自慢してんの？
いかれてんじゃねえの。

ベランダから年１回の花火が見えるとか、見えないとか、正直あまり意味のない議論だと思うけど。
今は全国各地で花火大会があり、会場近くのマンションならたいていは見えるもの。

>>621
買えなかったからって契約者スレで
荒らすなよ。
契約者が契約者に悪態ついてるなら
最悪だね。

このマンションに未来はないね。

>>618
あんまり調子に乗っていると、
思いもかけないところで、どえらいしっぺ返しがきます。

>>623
悪態ついて荒らしてんのおまえだろ、坊や。

>>623
あんた、言い過ぎ。契約者だったらどうすんの。

妖怪
御愁傷様ばばあ

>>626
契約者同士でけなしてどうするの？
何がしたいのか、わからん。

>>627
ばばあじゃなくて、じじいかもよ

花火が東から見えるか私も知りたいです。

花火はちょっと天気が荒れると中止になるので、
どうでもよい

妖怪ばばあか
妖怪じじいか、
私も知りたい。

東は部屋の位置によっては見えない可能性があると思います。

天気が悪ければ翌日に順延。
翌日も天気が悪ければ中止だと思いますが。

花火も妖怪もどうでもいい。ここの住民のレベルが疑われるよ。

花火の質問してもレベルを疑われるの？

ここって、同じマンションでの意見とか交換したりする場所じゃないの？

>>635
花火がどうでもいいっていうのは610の書き込みに対するものだと思いますよ。
たまに契約者以外の人から荒らす書き込みありますが、無視して返信するのやめましょうよ。放っておけばすぐいなくなりますから。
花火とか普通に意見交換したいです。

いよいよ、荒らしが活発化してきましたね。ある意味売れ行きが好調の証ですね。

競艇にはまって、ローンが払えない。
ドナイしたらよかろう？
早くも退場、

そう、同じマンションでの意見とか交換したりする場所。
意見は誹謗中傷以外は自由。
なのに、人の書き込みが気に入らないと、いちいちいちゃもんつける奴がいるからスレがこうなる。

東でも、荒川の方角に景色をさえぎる建物がない部屋なら、見えます。
少しでもボートコースが見えるような高さの部屋なら見える。
何年かすると、慣れてきて何とも思わなくなっちゃうけどね。

↑お二方ありがとうございます。
家族を呼ぶか迷っていたので参考になりました。

ペットを飼われてる方に質問です。

マンションの近くに動物病院はありませんか？

スーパーバリューの中にあるようですが
設備が充分ではないらしいので
他の病院が良いのかなと思っています。

大陸の人は、大気汚染で規制されるほど、花火が好きみたいですよね、

毎朝シャトルバスで見かける20代の女性
最近いい感じです
毎日元気を頂いています

>>646
どういたしまして。

東棟に住んでますが去年の花火、すごくきれいにばっちり見えました。
東棟も半分より南側はまだほとんど未入居でしたが、当日は住友の営業の人達が未入居の部屋を廻って花火が見える部屋かどうかを調べてたみたいなので聞くのが確実かと思います。
ただ、予想以上に近くよく見えたのでうちもそうですが、周りの部屋からも驚きと歓声が聞こえましたよ！
ちなみに隅田川の花火なんかも遮るものが少ないので超ミニサイズで見えました。
年に1回だけのイベントと思ってても実際間近で見るとテンションがあがっちゃいます。

確かに有料の土手なんかで見るより、バルコニーからの方がすごいですね。
同じように、どよめきが起こった記憶があります。
朝霞の花火ははっきりと、かすかに足立の花火も見えました。

隅田川の花火大会も見えるんですね！
子どもが産まれてから花火大会など混雑するとこにはなかなか行けませんでしたので、部屋から花火が見れるのを楽しみにしています。
車の通行規制とかかかるのでしょうか？バスも動かないのでしょうか？

>>650
花火大会当日、道路は午後から大会終了まで規制されます。シャトルバスも運行しません。クルマで外出すると戻れないなんてこともあるかも知れません。

>>651
花火終われば、バス動きますか？

マンション前の道路、オリンピック通りは花火開始ちょっと前から渋滞、マンションの保育園前の道路には警察の方がいて車両が入れない様になってましたが、一声かければもちろん通してもらえました。家から花火を見る分には道路規制もバス運休も特に影響はありませんが、個人的にはスーパーバリューの大混雑の方が影響がありました！手軽に食べられるお惣菜とかお寿司、簡単につまめるような料理の材料が品薄と売切れ続出でした…読みが甘かったので今年は早めに買い出ししたいと思います。

>>648
私も東側です
何階ですか？
大体で良いので教えて下さい。

うちは中層階です。
目の前の倉庫？の屋上や一階のベンチにも花火見物の人がいたので戸田の花火だったら結構見えてそうでした。

花火は一時の快楽。その前後は交通渋滞、近辺はごみだらけ。なので、前日に食料を買い込んで、夕方からは家にいるに限ります。河原の土手まで足を延ばせば、それこそ真上に見えて迫力がありますけどね。

今年も花火楽しみですね。今年は友人家族も呼ぶ予定です。

どうぞどうぞ呼んでください。

>>658
呼んで欲しいの？

>>657
去年は入居してなかったので今年はまず自分達だけで！
来年からは見え具合によって呼ぼうかなぁ～っと。

戸田公園って花火大会の時は有料になるのかな？
位置関係が微妙？
結婚前はラブホ良く利用したね

若い人は好きですね
毎晩ですか

ここは○○マンションか！

マンションでも揺れるんだね！

>>662
もちろん、毎晩です。

所詮、戸田です。
この一言につきますね。

詳細教えて下さい。

他人の迷惑考えない人多いね。

バスでのマナー、ゴミ出しルールの無視、
騒音と自分が良ければそれでいいって
考えの人ばっかり。

自分が逆の立場になった時
被害を被ったら、不快に感じないの？
ちゃんと考えて行動してほしいですね。

完売間近で、荒らしが活発化してきましたね。

この辺りは夜一人でウォーキングしても安全ですか？

男ならあるいは。

男なら危険な道こそ歩むべし。

>>669
全然大丈夫じゃないですか？

この辺、夜は暗くて怖いよ。危険かどうかはわからないけど怖い。特に若い女性には。

最近の女性は強いです。

40代女性は大丈夫ですか。小太りです。

年代なんて関係ないよ
夜のウォーキングはやめた方がいいよ。

>>676
ウォーキングより筋トレによる基礎代謝向上をオススメします。

>>674
アジア系の外国人多く　チョット命の危険を感じます

シャトルバスで見かける彼女
癒されます！

>>679
私ですか？ありがとうございます^_^

ここって、出会い系サイト？

>>681
出会いたいんですか？ここはサクラだらけですよ。

大陸民は、女も怖すぎ
満員電車の中で、ちょっと接触しただけで、
蹴りが飛んで来るからね、

値下げしたんですね。住友のマンションは値下げしないと営業さんが最後まで言っていましたが、、、やはり市場原理には勝てないってことですね。

値下げなんて、してまっしぇん。

むしろ値上がりしてる気がする。

笑っちゃうよ。

一例
B-A2タイプ6F
4400→4190に価格が変わってます。suumoより

もともと同じタイプでも、南棟、東棟、西棟、真ん中棟で、違うんじゃないの。
値下げじゃないよ。

606号室です。同じ部屋でした。

竣工から１年以上が経ち、もはや新築物件とは言えなくなったので、経年劣化分を下げたのでしょう。
今はただの中古未入居物件ですから。

>>691
コピペとは手抜きコメ、お疲れ様。

あなたこそ、いちいち食いついてきてお疲れ様。

>>693
お互い疲れたよね、もう休もうか。

>>694ばかたれ！休むなんて。そんな余裕はない。

人より、沢山、税金を払っているんだから、
細かい事は、言われる筋合いはないね．

>>698
この人はスルーしましょう
多分荒らしです

ここも最近は半分以上はアラシさんのようですね。

洗たくものがタバコ臭くなる。荒川まで走って行って吸えよ。とうちのかみさんが言ってました。

うちも煙草の匂いは困ってます。部屋の中まで臭くなるのでベランダで喫煙されてるんだと思います。
多分横か下ですよね。

だいたい、どこのスレもタバコ、騒音がらみの荒らしがくるもんだね。もっと個性派なネタは無いですか？リアリテイのあるネタは。

>>703
タバコや騒音問題は実際に起こっている問題であって、荒らしではない。

あなたにとって荒らしの定義は何ですか？

騒音、タバコの煙は、もっとも生活感のある深刻な問題。
うるさくしてる無神経な奴や、ベランダでタバコを吸ってる奴にはピンとこない問題。
たかが騒音・煙、されど騒音・煙。

今朝　彼女見ました。
同じ期間に管理組合　理事したいです。
と考えるのは私だけでしょうか？

ほんと　この辺りでは見かけないタイプです!
ほんとに　良い子ですね

ここ買って良かった！

>>706
しつこいし、キモい。

住民以外の荒らしですよ。検討掲示板もひどいことになってますし。
しばらくここでは住民通しのまともな意見交換はできそうにないですね

部屋で蚊と格闘中！
高層階だったので、蚊対策してなかったのでロジャースでキンチョール類買ってこなきゃ！
いよいよ７月ですね！　花火楽しみです！

シャトルバスの彼女！
ＳＵＵＭＯに掲載されてましたね！

それ、私じゃありません！

そのネタ辞めませんか？

昨日、南棟で近くのお家がバルコニーで夕飯を食べていてとても賑やかでした。ベランダはよく声が通ります。

遠からず、とんでもない事件が怒りそうな予感...
事故物件は勘弁してくれ！

ベランダで夕御飯はひそひそ話にしましょう。

>>715
近隣の部屋の洗濯物に臭いがついてしまったりするような可能性がある行為はやめた方がいいと思います。

またベランダで火を使うのはダメだと思います。

>>715
たしか禁止だったはずですよ。

>>715
屋上でやったらどうですか！
バルコニーだと匂いと歓声か迷惑行為です

今日は今年一番の暑さですね！
節電の為、窓開けてますが、東棟最上階だと東～北へ風ぬけが良いです
扇風機とかき氷で頑張ってます！
勿論水分補給も忘れません

>>718、719
同一人とバレバレです。
屋上でやっても迷惑です。
それに屋上には上がれませんよ。

今日は今年一番の暑さですね！
節電の為、窓開けてますが、東棟最上階だと東～北へ風ぬけが良いです
扇風機とかき氷で頑張ってます！
勿論水分補給も忘れません

最上階は暑い

最近暑くなってきたから、バスあって良かった。なかったら絶対汗だくになっとる。

>>723
今日みたい天気の時は　本当に有り難いです
でぃ○住民の方には申し訳ないです
8月は暑くて大変ですよ！

>>724
あとは贅沢言えば、エレベータにもクーラー着けて貰いたかったですね。
直ぐバス乗るから、大丈夫なんですがあったら超快適！

ベランダの排水用の水路にカナブンを見るのですが、皆さんのベランダって大丈夫ですか？

>>726
たまにひっくり返ってもがいてます。
見つけたら、可哀想なので逃がしてあげます。噛みはしないので優しく逃がしてあげて下さい。

今工事してる正面玄関のこ費用って修繕積立から出してるんですかね？それとも住友が出してるのでしょうか？

うちもカナブンよくひっくり返ってます。
一年で工事で修繕費使われるなんてことあるんですかね。1年持たない施工ということで長谷工負担じゃないんですかね。

皆さんもカナブンいるんですね～(^-^;
どうも排水路でしか見ないので好んでいると思われ・・・
樹液の臭いでもするんですかねー？謎ですね。

南側にある目の前の工場(？)、すごい大きな音でドンガラガッシャーンなってるのでビックリしてしまいます。

工場の音に関しては、工業地帯にあるマンションなので諦めるしかないかなと思ってます。
今カナブンすごいですけど、去年住まれてた方蝉もきますか？

去年はベランダに蝉が亡くなっていたことはありました。ただ、シーズン中に３匹程度だったと記憶しています。カナブンも５〜６匹程度だったような気がします。

カナブンは去年より多いような気がします。
ひっくり返ってもがいてるけど棒みたいなものをあてがうと掴むので外に逃がしてあげると元気に飛んできます。
なんならちょっと可愛くなってきました。
蝉は去年うちには一匹も来ませんでしたよ。
前に住んでたとこはよく倒れてましたね。
蝉は近づくと急にビビビビビーってでかい音出して生き返って暴れるから心臓に悪いんだよね…。
アイツは勘弁してほしいね。

>>736
うちもそうしてます。(笑)専用棒を置いているので捕まらせて空に放ってます。ちゃんと掴むからかわいくなってきますよね。

蝉こないのは嬉しいです。蝉はもう太刀打ちできません。

実家に近いので、購入しましたが、少し不安です。
シャトルバスは、10年は維持されるんでしょうか？
同じく、シャトルバスのサクラディアの件を知っていましたが、10年位は何とかなると言い聞かして購入したんですが、モヤモヤしてます。
埼玉で、シャトルバスで成功しているマンションは存在しているんでしょうか？

SUISUI LITE-Plusについて教えてください。
アクセスポイントとなる機器を導入すれば、無線での通信が可能でしょうか？
可能な場合、対応機器に制限はあるのでしょうか？

バスがあるから、買った、になると、
バスがなくなったとき困りますよね。
別の良さで買わないと。

みんなでバス管理費を支払えば問題なく継続しますよ。
日中はガラガラになって、空気を運んでるだけのバスに管理費をなぜ払うっていう人が出てこなければですけど。

サクラディアのバスは最寄り駅ではなく、
快速が停まる武蔵浦和駅までの運行で住民負担ではなかったのが、負担するようになったから揉めてると聞きました。

昼間は乗ってないこともあるかもしれませんが朝晩は混んでるイメージがあります。

管理費にバス維持費が含まれることは契約時に説明されているはずなので、払いたくないなら初めから買わなければいいと思っています。

朝のピーク時、広いエントランスがあるのだから、上手くクネクネして並べないものですかねぇ。
数分だけど、冷房の無いところでバス待ちしたくないなぁ。

>>740
誰か答えると思ってたけど、反応ないですね。
うちは無線にはして無いですが、多分、無線LAN付ければ、問題ないですよ。
制限も特にないと思うな〜。
すいません、実績でなくて。

うちは、AppleのAirMacで無線LAN接続しています。
リビングに設置しているため、外廊下側の寝室では接続感度が悪いです。
（ベランダ側では全く問題ないですが）

>>747
並んでもそれを無視して駐輪場やゴミ置場から割り込んでくる人もいる。
そんなのを見てると、並んでる意味がわからない。それでも列が出来てれば並んでしまいます。

並ばせるなら、ルール決めて欲しいと思ったりします。

いよいよ明日は戸田の花火大会。初めて見るので楽しみです。

試し打ちですがバッチリ観れますね！

花火が思っていたより近くてビックリしました。
でもどさくさに紛れて
隣の部屋を覗く人がいて、感じ悪かったです。

ははは
住民の質はその程度なんですよ。

いやぁ～
特等席で観れましたね！
大きい花火の爆音が凄かったです！！

窓ガラスが揺れました。

どさくさにまぎれて、
バルコニーで愛しあってる男女がいました
花火大会の音で完全に声が消されてました

窓ガラスが割れました。

>757
チョメチョメしちゃってたの？

東棟の方ですよね。バルコニーは透明なんだからわかっちゃうって。部屋も特定出来ますよ。

東側高層階ではそんなことがw

バルコニーでのプレーは気持ち良さそうですね！
但し　回りの住民への迷惑を考えると花火大会を狙った計画的な行為ですね
バルコニーは透明であっても、視線は花火に集中してますから

バルコニーでなんて考えられません。モラル違反ですよ。心が開放されすぎです。

絶対にありえません！
事実であれば許せません！
当マンションの品位が下がります

このように自己中の住民は何をするか分かりません
危険人物です　要注意ですね
東棟の理事の方の活躍に期待します

覗き見はいけません。

覗かなくても、声でわかりますよ
モラルなさ過ぎ。

若い夫婦は興奮しちゃうのね。
少子化対策になればいいですね。

淫乱マンションになったら、西棟はラブホテル？

このマンション　若い方が多いのでこの様な行為をする夫婦が増えるかもしれません

開放感とスリル　に多少興味あります

以前ルーフバルコニーが有るマンションに住んでましたが。
子供用プールに大人が全裸で入っている様子を見て目が点になった事を思い出しました

よろしくお願いします。

彼氏を部屋によんで花火見てたら理由が分からないのですが興奮してしまいました。
その後どうなったかはご想像にお任せします。


その日はマンション中で　もりあがったようです。

荒れすぎ。
ここに独身女性が1人で住んでるって設定は無理ありすぎ。

>>773
おっしゃる通り
そんな方見かけたことありません
暑い日が続きます
シャトルバス有り難いです
電車との時間が会えば良いのですが

入居して1ヶ月程です。
まだ忙しくて殆ど自炊していないのですが
帰るとキッチン付近がいつも生臭い匂いがして困ってます。
皆さんのところはそんな事ないですか？
自炊してガンガン水流せば気にならなくなるものでしょうか。

ディスポがあるから大丈夫。ほとんどすり潰してますよ。入居してから生ゴミほとんど出てません。

>>775
うちはそんな事ないです。
ちなみに、24時間換気はやってらっしゃいますよね⁇

お答え頂いた方ありがとうございます。
ゴミの臭いではなく、24時間換気もしています。
シンク周りから臭うのですが、何かが腐った匂いではなく「生臭い」が一番ぴったりくる言葉です。
発生源がわからず、これでは人も呼べません…

とりあえず水多めに流したりディスポーザーもっと使って様子見てみます。
ところで、ディスポって漂白剤とか業務用洗剤で掃除はダメだっていうし、便利だけど扱いに困りますね。

業務用洗剤駄目と言われても専用のって高いし、実際は成分もさほど変わらないので身近にある業務用を使ってます。

>>779
お客様センターに連絡した方がいいと思いますよ。

>>779
シンク周りにあるゴムパッキンやプラスチック類などが臭いの発生源ということは？
我が家では以前、排水口の中の生ゴミに混じっていた弁当箱のゴムパッキンが物凄い悪臭を放っていたことがありました。
とりあえずシンク周りにあるものを手当たり次第、臭いを嗅いでみてはどうでしょう？

>>775
本当にここ住んでいるの？
半年以上住んでますが、臭いの問題は無いですよ。

既に、シャトルバス立乗りなんですけど西棟が売れて他も埋まったらどう対応してくれるのですか。本数を増やしてくれるのですか。

>>784
まだ乗れるよ、後ろに詰めれば。
いよいよになったら、前列右側の座席を上げれば、更に乗れる。
本数が増えることはないね。

良く観察すると、３０代前半の家族が多そうです。
したがって、マナーが悪いのか目立ちます。
購入するとき住民のレベルとか選べませんからね
最上階の部屋を購入したので、足音で悩む事はありません
但し、バルコニーでの喫煙/朝６時の掃除機の音/友人（同類交）を招いてのバルコニーでの大声

隣人の行為には我慢限界です！
夏のイベント後、隣人の身勝手な行動が気になっています！

バルコニー喫煙する人なんていますか？
私は被害にあっていませんが。
個人的に騒音とは次元の違う問題だと思います、故意と過失の違いというか。しかも子供でなく大人の行為ですもんね。

もしほんとにあるなら、理事会か管理会社から厳しく取り締まってもらえないもんでしょうか

掲示板にベランダでの喫煙に関しての貼り紙があるので、苦情があったのは事実だと思います。

理事会は自分達が被害に遭ってない、面倒なことに巻き込まれたくないと対応を渋りますよ。
騒音がその例ですよ。

>>788
理事は状況をふまえ、問題がこれ以上大きくならないうちに、臨時理事会を開催し問題を解決する方法を議論する必要有り！

このままだと加害者は何も反省もなく、
被害者は我慢する事になりかねません

住民同士のいざこざが起きるのは時間の問題です

理事の皆様
責任と権限をもって、問題解決に向けての行動を起こして下さい

こんなものが置かれてました。明らかにうちのマンション用のものです。
至急撤去してもらうようにモデルルームの方に連絡はしましたが、住人としては恥ずかしいです。。

ここの掲示板もそうですけど自分が被害に遭ってないから、そんな問題はないって考えがている人が多いんだと思います。

一部の人の迷惑行為はその部屋周辺でしか
わからないものが多いです。
騒音や喫煙はまさに当てはまります。

私も元喫煙者ですが部屋の中で喫煙すればいいだけの話で、住居者専用の喫煙ルームは要らないと思ってます。

>>793
理事会の承認が得られなければ、個別投函はしませんよ。
苦情が来ていて掲示板に貼り紙だけってことは理事会が注意文の個別投函を渋ってるってことだから「静観」とは言えないと思います。

>>791
これ見ましたけど、他の中古マンションとかではないでしょうか？
矢印の位置がシティテラスとは違いました。

モデルルームの方に連絡したのですか？
私も見かけましたがシティテラスのものではないと思います。
北側の道を入った所に販売中の戸建があり、そこにも置いてありました。

>>791
あなた住人でないし、連絡なんかしてないでょ、
いたずらで済まないレベルかも。

>>797
まあまあ、勘違いって事でいいのでは。

勘違いでは無いでしょう。
矢印の方向を見ればわかるでしょう。
検討スレは荒れていますが、こちらを荒らす必要はあるんですかね？

私は中古物件のは見たことありますが、シティテラスのは見たことありません。

モデルルームに報告していて、シティテラスのであれば撤去されていると思います。

住人は荒そうと思っていなくても、ここを荒らして楽しんでる人がいるんですよ。
バスの人みたいに。