シティテラス戸田公園　契約者用

>>386
3ヶ月点検だから内覧で気づかなかったことも
補修可能なんでしょうね。

でも「なんでも言って下さい」って感じで
好感が持てました。

>>388
そうですね。
そんな感じでした。

１ヵ年定期補修、２ヵ年定期補修でもきちっと直してくれますよ。うちも長谷工です。

ディスポーザーの真ん中の刃が少し茶色く錆びてきました。
これってどうしたら良いのでしょうか？
他にも錆びてきた人など居ますか？

>>391
サビではなく、ぬめり、水垢ではないですか？そもそもディスポーザーってサビるんですか？？

茶色にはなりますよ。が、機能に問題ありません。2年以上使ってます。

住宅エコポイント何に使います？
家電は一通り揃えたし、カタログギフトも本当に欲しいのって余り無いですよね。

>>394
うちは、掃除機、空気清浄機、あとは金券ショップで現金化しました。

>>396
私は見たことはありません。

同じ清掃員に対してなのか、
住人に対してなのか分かりませんが
住人に対してなら、あまりにも目に余る
事があったのではないでしょうか？

気になるようであれば
管理会社へ連絡して注意してもらったら
よいと思います。

確定申告ってどの書類居るかが
ややこしいですね。
そろそろ揃えてやらないと。

確定申告、今日郵送する予定です。手続きの解説読んで面倒そうだなと思ってたんですが、国税庁の作成コーナーで作ってみたら意外と手軽にできました。

確定申告はどこ見れば分かりやすく載ってますか？
必要な書類って何が必要なのかが…

住宅ローン控除だけであれば、売買契約書の写し、ローンの年末残高証明書、住民票、登記簿謄本、平成26年の源泉徴収票が必要書類です。
昨年の医療費が10万円を超えたら、医療費の領収書、生命保険や健康保険で戻ってきた金額があれば、いくらかメモしておくと良いですよ。
ただし、戻ってきた金額を差し引いて、10万以下であれば、医療費控除は受けられません。

>>402
横からすいません。
登記簿謄本は建物だけですよね？
また、エコポイント受け取った事の照明も必要と書いてあるとこもありますがいらないんですか？

>>403
私は確定申告の手続きを税務署にて終えましたが、エコポイントのことは何も言われませんでしたよ、だから大丈夫かと思いますが。

>>403
土地、建物両方です。
エコポイントについてですが、建物の価格から差し引きますので必要です。

>>403
私は全部事項入りの登記謄本を市役所でもらいました。

あら？
土地もいる？またエコポイントの事もどっちが正しいんだろ？

マンションの場合土地の権利情報も一緒に記載される理由で
建物の登記謄本だけで大丈夫みたいです。これは間違いないです。
でも登記謄本って法務局で取得するものでは？どのみち司法書士事務所から来たのを使いますが。
あとエコポイントなどについては気づきませんでしたが
やはり最終的には税務署などに聞いた方がと思います。ここだけの情報では悪意はなくとも怖いです。

ネットで調べればすぐわかりますからね。
エコポイントもわかりずらく書いてましたよ。

エコポイントは特に問題になりませんよ。

>>396
感じの悪い清掃の人います！
歩いてたら、具体的にこの辺りを歩いてほしいと強い口調で言われました。
その方は、挨拶しても無視する日もあります。悪い人ではないのですが、その日によって機嫌が違うようで。。もう、こちらから挨拶するのはやめました。

>>411
掃除している箇所を歩いてるから
反対側を歩いて欲しいと言ったのだと思いますが
口調がキツイということですよね？

私は清掃員の動きや看板を見て、掃除してる側は
通らないように意識しています。
看板を無視したり、スマホを見ていて
前を見ないで歩いている人もいます。
そういう人だったらキツく注意しても
いいんじゃないかと思っています。
それ以外で、キツイのだったら
よくないと思いますが・・・。

掃除してる人とすれ違うことはありますが
あいさつしてくれないのは
聞こえてないのかも？と思って気にしてません。

同じ人間ですし、機嫌が悪い時があるのは
しょうがないと思います。

花粉対策のフィルターをどこのメーカーにしていますか？

目の前の名鉄、何か動きがありそうな雰囲気ですが、どうなるかご存知の方いらっしゃいますか？

名鉄さん、なくなるんですよね？
その後はマンションたつのかなぁ…

住まいサーフィンでこれから上がるマンションとして、
シティテラス戸田公園が評価されてますね。

https://www.sumai-surfin.com/search/sakurai/eye/201502_04.php

>>415
ただの建て替えみたいですよ。

>>417
よかったー！ちょっとホッとしましたー！マンションだと日当たりが気になるので。

検討スレが荒れてますね⤵️

>>419
注目されているのは良いことだと感じています。

このマンションで麻雀とか出来る人いるかな？

東洋ゴムの偽造免震、うちのマンションは大丈夫ですかね？

東洋ゴムのお客様相談室に問い合わせました。
うちマンションは、大丈夫とのことでした。

>>423
そもそもここは免震ではないのでは、、、

>>424
失礼しました。おっしゃる通りでした。お騒がせしました。

>>425
いえいえ、問い合わせる姿勢好きです。
頼りになります！！

ポストってマンションのまわりに有ります？

>>427
新曽南一丁目と二丁目の交差点の間のオリンピック通りにありますね。そこが一番ちかいのかなぁ⁇

埼京線ってどの程度混んでますか？

>>430
ご回答ありがとうございます。
8時前後に戸田公園駅を出発する予定です。混みすぎて乗れなかったりするのかなと心配してます。

>>432
ありがとうございます。安心しました。
南寄りに陣取り乗り込もうと思います。

引っ越すの楽しみです。

入居して半年位の方は換気のフィルターとか交換してますか？

うちは半年以上経っていますが、フィルターは交換というより、中のフィルターが汚れないように市販の外部フィルターを付けて、それを交換しています。

>>434
24時間換気の吸気口フィルターなら、うちは水洗いしました。外側が真っ黒になっててビックリしました。

契約を早くするよう求められていますが、今一歩決め手にかけています。恐らく周囲が倉庫街でドブ川を越えていかなければならないこと、と眺望はピカイチなのですがそれでも選択できる階層や間取りがほぼなくなっているので残っているものを選択させられている感、
これらが躊躇させています。
初めて買うマンションなのでどんどんドツボにはまっています。みなさんは、何を1番にここに決められましたか？

>>437
なぜここにしたかというと、マンション買おうと思った時のタイミングで、予算と自分として許容出来るもの（距離とか）がマッチしたからですかね。
無責任なことは言えないので、あーした方がいい、こーした方がいいは言えませんが、まあ、ここにして自分は後悔してません。

>>438
おぉ！こころ強いです。
徒歩距離の長さというより、倉庫街とドブ川ごえ立地という以外は、他の物件より明らかに優っていると思っています。

完璧なマンションはないんだと腹をくくってみます！

ドブ川越えのなにが嫌なのかわかりませんが、
周りが倉庫街、ドブ川が近いというのは、環境の話しですよね。
モデルルームでどのような話を受けたかわかりませんが、
マンションというのは、周辺環境を良くしていく役割もあるそうです。
だから、マンションには外部の人が利用できる公園などが作られているんですね。
なにが言いたいかと言うと、現状があーだこうだいうのではなく、自分たちの手で周辺環境を良くしていくという心構えが必要なんです。
全員がそんな、気持ちでいるのは難しいとは思いますが、1人づつの心がけが大事です。

>>440
賛成ー‼️

私も気になる点はいくつかありましたが、予算内で設備が整っていて展望が良く都心まで通える範囲内で探したので、ここが一番条件を満たすマンションでした。
バスも便利ですしね。徒歩5分よりバス5分の方が濡れないし荷物多い時にとても楽です。

予算に余裕があるならもっといいマンションはあるんでしょうけどね。

私は元々、川口で探してました。

都心までの通勤と周辺環境を重視してました。
川口駅は周辺に商業施設と銀行があり
お気に入りの駅でした。

ですが、川口駅周辺は価格が高めで
手は出せませんてました。

ここは眺望と駅までシャトルバスがあるので
決めました。シャトルバスは雨の日や
大きな荷物の時に便利です。
ずっと有って欲しいと思っています。

戸田公園駅周辺に金融機関が郵便局ぐらいなのが
残念です。

皆様住宅エコポイント商品券で何買いました？
エアコンにしようと思ったんですが、ハイスペックの物しか無理らしいので、買うのを迷っています。

>>444
うちは、ビデオカメラ、ダイソンのhot&cool、食べ物にしたかな。色々揃えた後だったので、そんな感じになりました。

>>445
おおー！ありがとうございます！
エアコン、テレビ、照明位しか選べないと思っていました。
選べる物が結構ありそうで、良かったです。

>>446
結構、何でもありましたよ。
プレステ４は探したけどなかった。
Wii、３DSはあったけど。

>>445
ん？
環境商品以外も行けるんですか？

＞442
詳細教えて下さい！

駐車場も駐輪場もかなりうまって来ましたね。活気が出てきました。

>>448
ポイントの半分は復興支援対象となるものから選ぶが、半分は支援対象外だったと思うよ。
とはいえ、色々なものがあったので、ある程度欲しい物は選べたと記憶してます。

シャトルバスが便利で最高です。皆んな、いい夢見ろよ！あばよ。

シャトルバスは本当に便利ですよね。おかげさまで毎日いい夢を見れています。

バス便利ですよね！
最初は検討板でバスは要らないという意見がかなりありまして、不安でした。
住まわれている方でバスいらない方はいらっしゃるのでしょうか？

土手の桜は想像以上に素晴らしかったです。
バルコニーからお花見できるとは。
この調子で花火大会が楽しみになりました。

キッチンの吊り戸棚除去して、ぶち抜いた方はいませんか？
迷ってます。いくらくらいかかったとかもしわかれば教えてください。

>>457
何のためにブチ抜くんですか？

>>458
ない方が開放感あってかっこいいと思ってます。モデルルームは吊り戸棚なくて、すっきりしてたので。

ここだけの秘密ですが、
会社には路線バス定期申請して、
シャトルバス使ってます。
独身女性にはとってもありがたいです
ただ最近バス混んできましたね

>>459
なるほど。
うちは吊り戸棚無いから、スッキリしてるっちゃーしてるな（笑

>>460
老若男女問わずみんなにシャトルは便利ですよね。
乗れば誰でも５分で駅に行けるんだから。
その辺が徒歩５分のマンションと違うんだと思うんだよなー。徒歩５分は小さい子供とか連れてたら、５分じゃ済まなくなるし。
月4,000円位の負担で済むなら、絶対お得だと個人的には思う。シャトル全く使わない人どの位いるんだろう。

歩くのでほとんど使いませんが、雨の日とか何回か利用したことがあります。
でも、全然歩けるしバスもあるという選択肢があるのは良いですね。

>>461
元々ない部屋羨ましいです。

カーテンってどこで買いました？カーテン王国がやはりいいでしょうか

>>465
色々見てみましたが、結局、カーテン王国が値段も品揃えも良かったので、カーテン王国で調達しました。
去年の話ですが、ディズニー仕様のコーナーがあったので、良かったですよ。

21時台のバス06分と21分も欲しいですよね。
色々と経費とか大変だと思うんですが要望とかって出来ないものですかね？

>>466
>>467
ありがとうございます。カーテン王国にします！！

>>468
私は22時半から23時半の間、1本でいいから走ってほしいです。
どうやって要望できて、どうやって可否が決まるのかって知りたいですね

でもほんとバスはありがたいです。

>>470
管理組合と運行会社で運行スケジュール決められると何かに書いてあったような。
管理組合に要望として出せば、議題にあがるのでは。

最近、上下左右の部屋からの生活音が気になりだしました。
上の部屋が特にひどく、夜中1時ころになると、入浴中の音がします。
シャワーとってを落とす音、足音

想像ですが酔っててフラフラしてる感じです。
居室に居る居ないがわかる位です
バルコニーでゴーヤを育てて、上の階まで
ツルを伸ばして反応を見てみます！

入居しました。
シャトルバス、ディスポーザー、ミストサウナ。どれも快適ですね。

どこからか　夫婦喧嘩の罵声が聞こえてきます
窓閉めて欲しいです
それと焼き肉の匂いも困ります
規約以上のワンチャン抱いてるの見ました
柴犬ってOKですか？
ゴーヤはツルが予想以上伸びるので、注意した方が良いですよ

うちは上下左右の方がとても静かで、住んでいるのかも分からないくらいです。
もし我が家までゴーヤ届いたら美味しく頂きます。

私も上から生活音かなり聞こえます。
分譲だからって、音の大きさとか意識してないんじゃないかと思うくらいです。

毎日ってことは自分がうるさいってことに気付いてないんですよね。

騒音とかも管理会社で対応してくれると以前書いてあったので、相談してみてはいかがでしょうか？

契約の時にペットを飼う場合は、写真の添付と誓約書も書かないといけないので、柴犬がダメなら言われてるばずです。
途中から飼い始めた場合は申告しないといけなかったはずです。
こちらは規約違反の可能性ありますね。

柴犬可愛いですよね
我が家も買いたいのですがローン完済後まで我慢します
日中誰もいないと、ワンチャン可愛いそうですよぬ
豆柴も可愛いです
ワンチャンはキュウリと柿が大好物です
賃貸時ご近所の柴犬に上げると喜んで食べてました
今はワンチャンに会えないのがチョット寂しいです

>>477
474の方はかわいいから飼いたくて聞いてるのではなくて、規約で禁止されてる大きさの犬種が飼われてるのではないかと気にしているんです。

柴犬好きな方
柴犬の会なるもの作りませんか！
柴犬好きがご縁で住民同士のコミュニケーションの場になれば良いかと
我が家には雄２歳になるゴマちゃんがいます
見かけたら声掛けている下さいね

>>456
花火大会は最高ですよ！飲んでばかりで花見なんか興味なかった私でさえ感動しました。昨年はﾍﾞﾗﾝﾀﾞにﾃｰﾌﾞﾙ出して鑑賞してました。

10キロ以内だから、中型犬は範囲内ですよね。
大型以外ほぼどの犬種も大丈夫だと思いますよ

花火は1/365日ですかなね！
子供が居れば楽しいでしょうね
花火も何時まで続か分からないし

今は仕事に夢中です
このマンションの住民の方、帰りの遅い人多いですよね
皆さんローン返済頑張ってます！

ペットを飼うつもりがないならペット規約の説明は規約があるくらいしかされないのではないですか？
私は動物を飼いたいと思っているか聞かれて、じゃあ説明しますって言われましたし。
そこで誓約書とか必要だって言われましたから。
説明を受けてなくて、誓約書や写真を提出しなきゃいけないこと知らずに飼ってる人もいると思いますよ。
飼いたいからちゃんと規約読もうではなくて、このくらいは大丈夫だろうって思って飼う人が多いのではないでしょうか。

今のところ、規約違反になるような大きい犬は見かけたことないですよ、私は。
飼い主さんはみなさんちゃんと理解されてる様に思いますよ。抱っこされてるし。
うちは嫁が苦手なので飼ってないですけど。。

>>483
花火後に入居しました。
東側でも見れそうですか？

私もこの春な入居したのですが、
花火の煙り風向き次第ですがマンションの方へ流れてくるのでしょうか？
一度結婚前に見に行きましたが、煙がすごかった印象です。
帰りの戸田公園駅で人があふれていて空気が薄くもう少しで酸欠で気持ち悪くなりそうでしたよ
この夏からは、一等席で花火みれるの楽しみです