埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「シティテラス戸田公園 契約者用」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-10-31 10:16:40

シティテラス戸田公園の契約者用スレッドを作ってみました。
情報交換よろしくお願いします。

所在地:埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番(地番)
交通:埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分 、京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:64.18平米~76.72平米
売主:住友不動産

施工会社:住友不動産株式会社
管理会社:株式会社長谷工コーポレーション

検討:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358094/

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[スレ作成日時]2013-11-20 16:18:22

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シティテラス戸田公園口コミ掲示板・評判

  1. 101 マンション住民さん

    こちらの物件はかなり不人気みたいですね。
    購入された皆さん、御愁傷様でございます。

  2. 102 入居済みさん

    ディスポーザーとミストサウナって本当にグッドですね。あと、静かで落ち着きます。特に夜は、けどコンビニ欲しいかな。

  3. 103 マンション住民さん

    ミストサウナ最高ですよね!
    あと、シャトルバスがこんなに楽だとは思わなかったです!

  4. 104 マンション住民さん

    今日みたいな雨の日はシャトルバスの恩恵をとても感じますね。

  5. 105 匿名さん

    上下左右に住んで無いのか全くの無音です(^_-)
    デキることなら一生このままがいいです?

  6. 106 契約済みさん

    誰も住んでいないから静かでいいんだけど、

    ゴーストタウンみたいで少し怖いかな。

    早く入居して活気に溢れてほしいよ。

  7. 107 入居済みさん

    今日もサカイの引越し屋さんきてましたね、毎日のように一件ずつ増えているような。

  8. 108 住民さん

    やっぱり歩くって大変!
    シャトルバス最高!!

  9. 109 住民でない人さん

    子供の学区で迷ってます。新曽中は遠すぎますよね?

  10. 110 引越前さん

    >>109
    知ってて来たんじゃないの?

  11. 111 入居済みさん

    学区て変わりますよ、結構。

  12. 112 マンション住民さん

    ここは本当に売れているのですか?

    何戸売れのこっているのですか?

    人の気配がほとんどしません

  13. 113 入居済みさん

    >>112さん

    あなたは住民ではないと思いますが、ここはあと2年くらいかけてじっくり販売していくのですよ、みなさんそれを理解しています。南棟は人がたくさん住んでいますし、バスにも乗客いますし、朝は小学生の登校に出会います。ゆっくり売れて行くから安心せす。

  14. 114 マンション住民さん

    戸田中は元から人気の学校らしいので、学区を変えて今さら人を増やすことはまずなさそうなんですよね。
    学区外申請も狭き門ですし。
    そこは潔く諦めるしかないかもですね…。

  15. 115 マンション住民さん

    自分の場合はチャリ通禁止で徒歩40分とかで平気だったのであんま気にしてなかったですけど。
    一緒に通学できるような友達がいればあのくらいの距離中学生からしたらあっという間ですよ。

  16. 116 匿名さん

    >>113
    販売好調かと思っていましたが完売まであと2年もかかるんですね。

  17. 117 契約済みさん

    住友のビジネスモデルはだいたい2〜3年で販売しますから。順当なんだと思います。

  18. 118 匿名さん

    それで儲かるビジネスモデルだから絶好調です。

  19. 119 マンション住民さん

    当然、利益を出すのがビジネスモデルですから^_^

  20. 120 物件比較中さん

    つまり、それだけ経費が上乗せされているってことですよね。

    見えないところで建築コストを下げているんでしょう。

    仕上がったら中は見えませんからね。

  21. 121 購入検討中さん

    住民にとっては不利なことばかりですね

  22. 122 入居済みさん

    暑くて紫外線の強い時はシャトルバスが本当に助かります♪

  23. 123 契約済みさん

    ここは広告コスト低いよ、あとは大手の大規模シナジーを使ってコスト削減してるんだよ。もちろんビジネスだから儲かっていいし。高額商品ってそういうものだし、ベンツも、グッチも^o^

  24. 124 購入検討中さん

    123は住友の人だね!

  25. 125 入居済みさん

    すいません、123ですが、住民でした。

  26. 126 マンション住民さん

    昨日、国立の花火見えましたね!
    ってことは明治神宮の花火とかなら見えそうですね!

  27. 127 匿名さん

    利益出すのは当たり前なのに、何をいってるんだろ。。。
    公務員か何かですか?

    極論だけど、それが嫌なら自分で土地を仕入れて設計して自分で建てなよってなるんですけど
    理解できないかな?

  28. 128 購入検討中さん

    127の言う通りデベが利益だすのは当たり前。見かけは安いけど安易にコスパがいいとか考えないほうがよいですね!

  29. 129 契約済みさん

    契約者・入居者版まで荒らさないでください。すごく住みやすく心地よいマンションなので

  30. 130 入居済みさん

    価格だけでマンションかう買う人・・いるのかな?それぞれ→色々なメリットがあるという事です。

  31. 135 入居済みさん

    ベランダでの喫煙はやめてほしい!

  32. 136 入居済みさん

    エレベータにも喫煙の事が貼られてましたね。私も喫煙者ですが、ベランダはダメですね、気持ちは分かりますが(*_*)

  33. 137 匿名

    未販売住戸の管理費と修繕積立費は販売が支払ってくれてるらしいのですが
    空きの駐車場の料金はどうなんでしょうか。こちらも販売が払ってくれてるのですか?

  34. 138 匿名さん

    信じられない事が多発していますね…残念です。

  35. 139 契約済みさん

    多発というか、マンションなら当たり前。細かい問題は
    自分が指摘されないよう注意するだけで、嫌なら戸建てにすればいい。戸建ての方が大きな問題が多いが。

  36. 140 入居済みさん

    いいマンションですね、静かで不満なし。天気悪いなか今日もたくさんの方が営業の人と現地見学にきていましたね。

  37. 141 匿名さん

    喫煙問題や騒音、ゴミ関連等
    大規模マンションは、入居から少しの間は色々問題がでるもんです。
    住民の意識が変わり除去に落ち着いて行きますので
    あまり始めっから目くじらをたてず、気づいたら管理人さんに伝えるなどして様子をみましょう。

  38. 142 入居予定さん

    検討スレの849の記事。
    私も読みましたが、このような大問題が10年以上経ってから発覚するのですね。

    住友不動産というブランドを信頼して購入したのに、非常に心配になります。ブランドなんて何も信用できませんね(怒)

    Yahooのトップニュースにもなってしまい、今まさに住友を購入した身としては大恥です‼︎

  39. 143 入居済みさん

    他物件での施工不良は同じ住友物件に住む身としては残念ですね。このような事が起こらないように販売会社も施工会社も身を引き締め反省してもらいたいですね。この事案の今後の推移はしっかりフォローします。そこでまた住友不動産の真価が問われることでしょう。

  40. 144 匿名さん

    残念ですが、現場監理した人の采配に左右されてしまうということですね。

    だから、ブランドは所詮メッキみたいなものなんだろうね。

  41. 145 匿名

    致命的なのは不具合は何年も前から発生して何度もスミフ熊谷組に是正を依頼していたこと。
    熊谷組はもちろんスミフだって一級建築士はいたのに、壊れた箇所の補修しかしなかった。
    業を煮やした住民が自腹で一級建築士を雇って発覚。
    財閥系が聞いて呆れる対応。

  42. 146 匿名さん

    確か川崎のライオンズも10年位経ってから建て替えられましたね。

  43. 147 マンション住民さん

    この機に乗じて他社業者の攻撃が元気になってきて困りますね。

  44. 148 入居予定さん

    なぜ困る?大手、ブランドに乗らされて買ってしまった身の敗北だよ。

  45. 149 マンション住民さん

    別に敗北ってことはないだろ。
    これを敗北というならそもそも長谷工施工のマンションなんて買わないだろ。
    あなたは入居予定さんではないですよね。
    入居予定なら浅はか過ぎます。

  46. 150 入居済みさん

    パーティールームって使った方いますか?

  47. 151 入居済みさん

    入居が進んできたからか上階の音が気になります。高級が売りの住友物件なんで期待してたんですが残念です

  48. 152 入居済みさん

    上階からの音、うちも結構気になってます…。
    全体で今100世帯くらいかな。

  49. 153 マンション住民さん

    うちは、上も横も音は全く気になりませんね。静かです。

  50. 154 契約済みさん

    音が気になるならマンションは買わない、付き合いが面倒なら戸建ては買わない。100%満足なんてありえないですよ。
    そして、文句は検討中の掲示板へ。購入済みの掲示板まで荒らさないで下さいな。普通の質問もできないですよ。

  51. 155 匿名さん

    それじゃあ、自由な掲示板の意味ないでしょ…

  52. 156 マンション住民さん

    いやいや。ここ住民板でしょ。
    規約さえ守れば自由に書いていいのは確かだけどカテゴライズ無視して飛び込んできなさんな。

  53. 157 入居済みさん

    音がきになるって住民の感想だから書き込みしてもよくね?

  54. 158 入居済みさん

    すでに、住民かどうか疑わしいのが多いですから。話半分以下位にしか聞けませんね。

  55. 159 マンション住民さん

    確かに音はいいけどね。
    住民意見以外は書き込まないで下さいな。自由じゃないですよ、対象者以外は。

  56. 160 マンション住民さん

    うちも音は気になりませんよ。

  57. 161 入居済みさん

    そういえば、マンション専用のHP登録しましたか?まだアドレスも登録してない(((^^;)

  58. 162 入居済みさん

    ポストに入ってた冊子のやつですか?うちは夫が登録したっぽいです。

  59. 163 引越前さん

    引っ越しの代金は20万円まで保証されるわけではないんですか?電化製品などの取り付け等はオプションですか?

  60. 164 マンション住民さん

    エアコン取り付けはオプションですよ。説明あると思いますけど。

  61. 165 匿名さん

    上階の子供のどっしんどっしんでうるさくてたまりません。
    我慢してますがそのうち苦情をいいたくなります。
    直接言いたくない場合、管理会社に言うのってありですか?

  62. 166 入居済みさん

    >>165
    直接言った方がいいと感じます。確実ですよ。やんわりと的確に。

  63. 167 入居済みさん

    物を落としたりして階下に迷惑かけたりするので我家は我慢します。

  64. 168 匿名さん

    あの、ゴミ置き場何ですか?
    信じられません!

  65. 169 マンション住民さん

    昨日は普通でしたが何かありましたか?

  66. 170 入居済みさん

    私も、広くて、まぁ綺麗だと思ってました。

  67. 171 入居済みさん

    ごみ置き場のどこが不満なんですか?
    私も普通に綺麗だと思います。

  68. 172 入居済みさん

    結局何戸売れ残ったのかご存知ですか?

  69. 173 入居済みさん

    上の音については、言いずらかったら(((^^;)1Fの管理人さんに伝えれば対応してくれると思いますよ。
    自分でも音の伝わり具合は分からないですよね~

  70. 174 マンション住民さん

    戸田橋花火大会キレイに見えましたね。想像以上に良かったです。

  71. 175 マンション住民さん

    そうですね〜、花火とてもよかったです!あんなに近いとは思っていませんでした。親戚も呼んで、みんなでベランダで盛り上がっちゃいました。これから毎年楽しみですよね!

  72. 176 入居済み住民さん

    うちも友人家族をよんで、ベランダにピクニックテーブル出して花火観賞しました!すごかったですね、最高の花火席でした(^-^)/

  73. 177 入居済みさん

    距離的にも一番、ちょうど良い見え方かもしれませんよね。近過ぎず遠過ぎず。

  74. 178 物件比較中さん

    ウチは東棟ですが花火最高によく見えました。期待外れだと悪いんで人は呼ばなかったのですが、来年はみんなで楽しもうと話しました。

  75. 179 入居済みさん

    ブロッサムコートですが,花火は大変よく見えました.客を呼びましたが感動していました.
    部屋の中でクーラー効かせて観る花火は格別です.

  76. 180 入居済みさん

    南棟ですがとてもよく見えました。

    花火のおかげなのか?鳩やら虫やらが少なくなったように思います。

  77. 181 入居済みさん

    花火最高でしたね。東棟からもバッチリみえました!
    その日は皆さん、飲み物など買い込み、楽しそうにする姿が見えて、ほっこりしました。

  78. 182 入居済みさん

    どこに相談すればいいかわからなかったので…。
    バスを利用してますが、仕事だったり飲みなどで都内から終電で帰ることがありますが、休日平日関係なく頻繁に電車が遅れます。
    しかし、バスは定刻なので待ってはくれません。
    なんとかならないもんですかね…?

  79. 183 入居前さん

    専属バスなのに融通が効かないのですね。終電で駅についてからあの距離を徒歩で帰るのは相当酷ですよ。シャトルバスはコンビニに寄って帰るということが出来ないってデメリットがあることにも気付きました。

  80. 184 契約済みさん

    >>183
    駅にはサミットがあって、コンビニなら駅前にありますよ。徒歩15分はそれぞれ見方違うでしょうが、私はもともと15分歩いたり、自転車だったりで慣れているので不安はないですね。

  81. 185 入居済みさん

    >>182
    運転手さんもお仕事ですから、深夜の残業はそれこそ酷だと感じます。もちろん入居者の便益を考えたら、終電到着まで待ってほしいですけど。他の乗客を待たせることはできないでしょうね。

  82. 186 入居済みさん

    マンションの気密性が高過ぎてmobileの電波メチャクチャ悪くないですか?
    auとdocomoの携帯は二台持とも会話中にすぐ切れてしまうし、会社パソコンのクロッシィが電波悪く接続が出来ない‥‥

  83. 187 入居済みさん

    うちは問題ないですよ。SoftBankです。

  84. 188 入居済みさん

    確かにモバイルの通信は少し良くないですね、私、ソフトバンクとドコモのiPhone持ちですが、どちらも少し悪いです。改善できないのかな?

  85. 189 入居済みさん

    入居者の数が増えてきて、シャトルバスの乗車率がかなり上がってきましたね。パーティールームの使い勝手はいかがですか?

  86. 190 匿名さん

    検討スレが大荒れしてますね…

  87. 191 契約済みさん

    >>190
    楽しいですよね^o^ 部会者の悪意が面白い。

  88. 192 周辺住民さん

    叩かれるってことは裏を返せば、羨ましがられていると言うことでは。

    私は価格を考えればここは悪くは無いと思います。

    ただ、シャトルバスには興味が無く、自転車で通勤したかったので、隣のマンションに決めました!

  89. 193 入居予定さん

    >>192
    隣は戸建てでしょ。なりすましさん。

  90. 194 住民でない人さん

    販売済みが、110戸。
    静かでよさそう。

  91. 195 入居済みさん

    >>194
    部外者(^。^)

  92. 196 入居済みさん

    ふるさと祭り楽しかったですね?

  93. 197 入居前さん

    買ってコウカイ

  94. 198 匿名さん

    >>197
    なんで?なんで?ですかか?

  95. 199 入居前さん

    >>198
    いや、お金の都合が悪くなりまして。

  96. 200 契約済みさん

    来週引越し、楽しみです。晴れるといいな。

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