物件概要 |
所在地 |
埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番(地番) |
交通 |
埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分 京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月竣工済み 入居可能時期:2016年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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シティテラス戸田公園口コミ掲示板・評判
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101
マンション住民さん
こちらの物件はかなり不人気みたいですね。
購入された皆さん、御愁傷様でございます。
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102
入居済みさん
ディスポーザーとミストサウナって本当にグッドですね。あと、静かで落ち着きます。特に夜は、けどコンビニ欲しいかな。
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103
マンション住民さん
ミストサウナ最高ですよね!
あと、シャトルバスがこんなに楽だとは思わなかったです!
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104
マンション住民さん
今日みたいな雨の日はシャトルバスの恩恵をとても感じますね。
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105
匿名さん
上下左右に住んで無いのか全くの無音です(^_-)
デキることなら一生このままがいいです?
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106
契約済みさん
誰も住んでいないから静かでいいんだけど、
ゴーストタウンみたいで少し怖いかな。
早く入居して活気に溢れてほしいよ。
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107
入居済みさん
今日もサカイの引越し屋さんきてましたね、毎日のように一件ずつ増えているような。
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108
住民さん
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109
住民でない人さん
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110
引越前さん
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111
入居済みさん
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112
マンション住民さん
ここは本当に売れているのですか?
何戸売れのこっているのですか?
人の気配がほとんどしません
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113
入居済みさん
>>112さん
あなたは住民ではないと思いますが、ここはあと2年くらいかけてじっくり販売していくのですよ、みなさんそれを理解しています。南棟は人がたくさん住んでいますし、バスにも乗客いますし、朝は小学生の登校に出会います。ゆっくり売れて行くから安心せす。
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114
マンション住民さん
戸田中は元から人気の学校らしいので、学区を変えて今さら人を増やすことはまずなさそうなんですよね。
学区外申請も狭き門ですし。
そこは潔く諦めるしかないかもですね…。
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115
マンション住民さん
自分の場合はチャリ通禁止で徒歩40分とかで平気だったのであんま気にしてなかったですけど。
一緒に通学できるような友達がいればあのくらいの距離中学生からしたらあっという間ですよ。
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116
匿名さん
>>113
販売好調かと思っていましたが完売まであと2年もかかるんですね。
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117
契約済みさん
住友のビジネスモデルはだいたい2〜3年で販売しますから。順当なんだと思います。
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118
匿名さん
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119
マンション住民さん
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120
物件比較中さん
つまり、それだけ経費が上乗せされているってことですよね。
見えないところで建築コストを下げているんでしょう。
仕上がったら中は見えませんからね。
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121
購入検討中さん
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122
入居済みさん
暑くて紫外線の強い時はシャトルバスが本当に助かります♪
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123
契約済みさん
ここは広告コスト低いよ、あとは大手の大規模シナジーを使ってコスト削減してるんだよ。もちろんビジネスだから儲かっていいし。高額商品ってそういうものだし、ベンツも、グッチも^o^
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124
購入検討中さん
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125
入居済みさん
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126
マンション住民さん
昨日、国立の花火見えましたね!
ってことは明治神宮の花火とかなら見えそうですね!
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127
匿名さん
利益出すのは当たり前なのに、何をいってるんだろ。。。
公務員か何かですか?
極論だけど、それが嫌なら自分で土地を仕入れて設計して自分で建てなよってなるんですけど
理解できないかな?
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128
購入検討中さん
127の言う通りデベが利益だすのは当たり前。見かけは安いけど安易にコスパがいいとか考えないほうがよいですね!
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129
契約済みさん
契約者・入居者版まで荒らさないでください。すごく住みやすく心地よいマンションなので
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130
入居済みさん
価格だけでマンションかう買う人・・いるのかな?それぞれ→色々なメリットがあるという事です。
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135
入居済みさん
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136
入居済みさん
エレベータにも喫煙の事が貼られてましたね。私も喫煙者ですが、ベランダはダメですね、気持ちは分かりますが(*_*)
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137
匿名
未販売住戸の管理費と修繕積立費は販売が支払ってくれてるらしいのですが
空きの駐車場の料金はどうなんでしょうか。こちらも販売が払ってくれてるのですか?
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138
匿名さん
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139
契約済みさん
多発というか、マンションなら当たり前。細かい問題は
自分が指摘されないよう注意するだけで、嫌なら戸建てにすればいい。戸建ての方が大きな問題が多いが。
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140
入居済みさん
いいマンションですね、静かで不満なし。天気悪いなか今日もたくさんの方が営業の人と現地見学にきていましたね。
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141
匿名さん
喫煙問題や騒音、ゴミ関連等
大規模マンションは、入居から少しの間は色々問題がでるもんです。
住民の意識が変わり除去に落ち着いて行きますので
あまり始めっから目くじらをたてず、気づいたら管理人さんに伝えるなどして様子をみましょう。
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142
入居予定さん
検討スレの849の記事。
私も読みましたが、このような大問題が10年以上経ってから発覚するのですね。
住友不動産というブランドを信頼して購入したのに、非常に心配になります。ブランドなんて何も信用できませんね(怒)
Yahooのトップニュースにもなってしまい、今まさに住友を購入した身としては大恥です‼︎
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143
入居済みさん
他物件での施工不良は同じ住友物件に住む身としては残念ですね。このような事が起こらないように販売会社も施工会社も身を引き締め反省してもらいたいですね。この事案の今後の推移はしっかりフォローします。そこでまた住友不動産の真価が問われることでしょう。
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144
匿名さん
残念ですが、現場監理した人の采配に左右されてしまうということですね。
だから、ブランドは所詮メッキみたいなものなんだろうね。
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145
匿名
致命的なのは不具合は何年も前から発生して何度もスミフや熊谷組に是正を依頼していたこと。
熊谷組はもちろんスミフだって一級建築士はいたのに、壊れた箇所の補修しかしなかった。
業を煮やした住民が自腹で一級建築士を雇って発覚。
財閥系が聞いて呆れる対応。
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146
匿名さん
確か川崎のライオンズも10年位経ってから建て替えられましたね。
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147
マンション住民さん
この機に乗じて他社業者の攻撃が元気になってきて困りますね。
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148
入居予定さん
なぜ困る?大手、ブランドに乗らされて買ってしまった身の敗北だよ。
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149
マンション住民さん
別に敗北ってことはないだろ。
これを敗北というならそもそも長谷工施工のマンションなんて買わないだろ。
あなたは入居予定さんではないですよね。
入居予定なら浅はか過ぎます。
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150
入居済みさん
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151
入居済みさん
入居が進んできたからか上階の音が気になります。高級が売りの住友物件なんで期待してたんですが残念です
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152
入居済みさん
上階からの音、うちも結構気になってます…。
全体で今100世帯くらいかな。
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153
マンション住民さん
うちは、上も横も音は全く気になりませんね。静かです。
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154
契約済みさん
音が気になるならマンションは買わない、付き合いが面倒なら戸建ては買わない。100%満足なんてありえないですよ。
そして、文句は検討中の掲示板へ。購入済みの掲示板まで荒らさないで下さいな。普通の質問もできないですよ。
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155
匿名さん
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156
マンション住民さん
いやいや。ここ住民板でしょ。
規約さえ守れば自由に書いていいのは確かだけどカテゴライズ無視して飛び込んできなさんな。
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157
入居済みさん
音がきになるって住民の感想だから書き込みしてもよくね?
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158
入居済みさん
すでに、住民かどうか疑わしいのが多いですから。話半分以下位にしか聞けませんね。
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159
マンション住民さん
確かに音はいいけどね。
住民意見以外は書き込まないで下さいな。自由じゃないですよ、対象者以外は。
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160
マンション住民さん
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161
入居済みさん
そういえば、マンション専用のHP登録しましたか?まだアドレスも登録してない(((^^;)
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162
入居済みさん
ポストに入ってた冊子のやつですか?うちは夫が登録したっぽいです。
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163
引越前さん
引っ越しの代金は20万円まで保証されるわけではないんですか?電化製品などの取り付け等はオプションですか?
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164
マンション住民さん
エアコン取り付けはオプションですよ。説明あると思いますけど。
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165
匿名さん
上階の子供のどっしんどっしんでうるさくてたまりません。
我慢してますがそのうち苦情をいいたくなります。
直接言いたくない場合、管理会社に言うのってありですか?
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166
入居済みさん
>>165
直接言った方がいいと感じます。確実ですよ。やんわりと的確に。
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167
入居済みさん
物を落としたりして階下に迷惑かけたりするので我家は我慢します。
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168
匿名さん
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169
マンション住民さん
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170
入居済みさん
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171
入居済みさん
ごみ置き場のどこが不満なんですか?
私も普通に綺麗だと思います。
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172
入居済みさん
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173
入居済みさん
上の音については、言いずらかったら(((^^;)1Fの管理人さんに伝えれば対応してくれると思いますよ。
自分でも音の伝わり具合は分からないですよね~
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174
マンション住民さん
戸田橋花火大会キレイに見えましたね。想像以上に良かったです。
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175
マンション住民さん
そうですね〜、花火とてもよかったです!あんなに近いとは思っていませんでした。親戚も呼んで、みんなでベランダで盛り上がっちゃいました。これから毎年楽しみですよね!
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176
入居済み住民さん
うちも友人家族をよんで、ベランダにピクニックテーブル出して花火観賞しました!すごかったですね、最高の花火席でした(^-^)/
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177
入居済みさん
距離的にも一番、ちょうど良い見え方かもしれませんよね。近過ぎず遠過ぎず。
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178
物件比較中さん
ウチは東棟ですが花火最高によく見えました。期待外れだと悪いんで人は呼ばなかったのですが、来年はみんなで楽しもうと話しました。
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179
入居済みさん
ブロッサムコートですが,花火は大変よく見えました.客を呼びましたが感動していました.
部屋の中でクーラー効かせて観る花火は格別です.
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180
入居済みさん
南棟ですがとてもよく見えました。
花火のおかげなのか?鳩やら虫やらが少なくなったように思います。
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181
入居済みさん
花火最高でしたね。東棟からもバッチリみえました!
その日は皆さん、飲み物など買い込み、楽しそうにする姿が見えて、ほっこりしました。
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182
入居済みさん
どこに相談すればいいかわからなかったので…。
バスを利用してますが、仕事だったり飲みなどで都内から終電で帰ることがありますが、休日平日関係なく頻繁に電車が遅れます。
しかし、バスは定刻なので待ってはくれません。
なんとかならないもんですかね…?
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183
入居前さん
専属バスなのに融通が効かないのですね。終電で駅についてからあの距離を徒歩で帰るのは相当酷ですよ。シャトルバスはコンビニに寄って帰るということが出来ないってデメリットがあることにも気付きました。
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184
契約済みさん
>>183
駅にはサミットがあって、コンビニなら駅前にありますよ。徒歩15分はそれぞれ見方違うでしょうが、私はもともと15分歩いたり、自転車だったりで慣れているので不安はないですね。
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185
入居済みさん
>>182
運転手さんもお仕事ですから、深夜の残業はそれこそ酷だと感じます。もちろん入居者の便益を考えたら、終電到着まで待ってほしいですけど。他の乗客を待たせることはできないでしょうね。
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186
入居済みさん
マンションの気密性が高過ぎてmobileの電波メチャクチャ悪くないですか?
auとdocomoの携帯は二台持とも会話中にすぐ切れてしまうし、会社パソコンのクロッシィが電波悪く接続が出来ない‥‥
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187
入居済みさん
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188
入居済みさん
確かにモバイルの通信は少し良くないですね、私、ソフトバンクとドコモのiPhone持ちですが、どちらも少し悪いです。改善できないのかな?
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189
入居済みさん
入居者の数が増えてきて、シャトルバスの乗車率がかなり上がってきましたね。パーティールームの使い勝手はいかがですか?
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190
匿名さん
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191
契約済みさん
>>190
楽しいですよね^o^ 部会者の悪意が面白い。
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192
周辺住民さん
叩かれるってことは裏を返せば、羨ましがられていると言うことでは。
私は価格を考えればここは悪くは無いと思います。
ただ、シャトルバスには興味が無く、自転車で通勤したかったので、隣のマンションに決めました!
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193
入居予定さん
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194
住民でない人さん
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195
入居済みさん
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196
入居済みさん
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197
入居前さん
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198
匿名さん
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199
入居前さん
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200
契約済みさん
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