シティテラス戸田公園の契約者用スレッドを作ってみました。
情報交換よろしくお願いします。
所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分 、京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.18平米～76.72平米
売主：住友不動産
施工会社：住友不動産株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション
検討：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358094/
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[スレ作成日時]2013-11-20 16:18:22
花火大会の日は駅前通行止めになったかと記憶しています。当日の夕方〜夜はシャトルバス運行しないと思います。
昨年の花火大会をシティテラスから見ましたが、その時は全く煙はやってきませんでした。
そこそこ離れていますので多分問題ないですよ。
生活音って結構聞こえるのですね。
自分自身では出さないように気をつけてるつもりですが、もしかしたら他の部屋に聞こえてるのかもしれませんね。
花火大会の日は通行止めになるんですね。
電車も凄く混むから、仕事だったら帰りはキツイですね。
風向き次第です。煙どころか黒い燃えカスが降ってきます。戸田公園駅を越えて来ます。五差路のこちらまで。
住人通しの交流の機会って有りますか？
網戸ってついてますか？
網戸はついていますよ。
私のところはあまり生活音がしません。上からまれに足音らしいものが聞こえますが、気になるほどではありませんでした！
この時期爽やですが、バルコニーで愛し合うのは、チョットどおかと？
花火見ながらも止めて下さい！
ドアを閉めて室内で思う存分楽しんでください
若い子は好きですね！
まだ鍵をもらってなく測ることが出来ません。
ベッドを買おうと思うのですが、クイーンはエレベーター、玄関と部屋まで搬入は可能ですか？
クイーンベッドお持ちの方教えてください。
検討者の掲示板で書かれてたんですが、サクラディアというマンションのシャトルバスの管理費が話題になってます。
バス会社や景気が悪くならないという前提で、７年後も4000円で維持できるとききました。
でも証拠もないので。
７年間のみ一部住友が負担してるとか質問した方いますか？聞けばよかった。すごく重要。
>>501
住友は負担してないでしょうね。
重説にも書いて無いし、そもそも、シャトルリースの契約書も運転委託の契約書も、契約相手はもう管理組合に承継されてるし、料金の明細にもそんな値引きは書いてないですよ。
私も掲示板見ましたが、心配しなくて大丈夫です。万が一そういうことがあれば住友に賠償させることもできますし。
管理会社も住友系だし、そういう点は大手の強みで安心ですよね。
検討スレは適当な情報が多いから遊び半分で見ておいた方がいいですよ
住んでこらもう1年ですが本当にここにしてよかったです。掲示板が荒れてるので買うとき躊躇もありましたが、バスとか建物とか快適です！
確かに徒歩が遠いからリセールは厳しいでしょうがここは住んでみて分かる良さが非常に多いと思います。もちろん我が家は永住目的です。
バスの値上げは少し不安になりましたが大丈夫ですよね？ 廃止についてはこれだけバスがにぎわってるから、今のところ心配してません。
>>504
住友に賠償させる？
大手ほど有能な弁護士がついてるから、難しいかもよ。
そもそも裁判費用は管理費から？反対する人もいるから難航するんでは？
プラウドも府中や美しが丘で荒れてますし、大手だから安心という先入観は捨てた方が良いですよ。
サクラディアのバスの維持費は住人負担では無かったのを変えようとして揉めてるような書き込みです。
ここは初めから管理費にシャトルバス維持費が含まれてるのは説明を受けてるはずです。納得出来ない、払いたくないのなら契約しないのではないですか？
7年後に燃料や人件費が上がった時に負担額が上がる可能性はあると思いますが…。
501です。ほっとしました。ありがとうございます。
そうですね！掲示板に惑わされないように気をつけます。
うちも散々悩んでここに決めましたが、住んでみて本当に満足してます。今後とも宜しくお願いします。
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
