【公式サイト】
http://shukobuild.com/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
秀光ビルドで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。秀光ビルドの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2013-11-20 15:44:55
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[スレ作成日時]2013-11-20 15:44:55
>>9019 通りがかりさん
金持ちとは真逆でローンが通るか通らないかだけが焦点でしたからw
まぁこっちも仕上げてから行きましたし、
一人用の住まいなので迷いなく進んだってのもありましたね。
営業は「規格住宅なら2~3日で契約していく人もいらっしゃいますよ。」
とは言ってましたね。
>>9020 匿名さん
参考までにプレカット工場から工務店への見積が平均的な大きさで百万アップ。
さらには金属値上げで金物や設備も総値上げしてるから、3月から一棟2百万は原価で値上げしてるかな。
販売価格には250万ってところかなー。
250万て、贅沢設備削って削って安く仕上げようとしてる私にはデカすぎる数字…250万あれば諦めてたあれもこれも付けられるやんっていう金額…まじかよ。。。
>>9028 通りがかりさん
即決で買いたかったけど契約は来月まで待ってと言われましたけどね
図面も決まってないと契約は無理なので4日というのは嘘では?
契約したらすぐに三者面談で仕様を決めないとダメだし
>>9030 口コミ知りたいさん
はい、私もそう思いますよ
賃貸ならあり得る話なんですけどね。
まあ、本人じゃないので嘘か本当かは分かりません。
別にどっちでも良いかなと。
注文住宅購入したことあれば、
なかなかあり得ない話だってすぐ分かるし
秀光さんの建売住宅買いました。まだ1年ほどですが特に不具合ないけど、点検業務を契約してる業者があまり良くない。あまり賢い人たちではないのではないかな?
真面目に対応するとストレスになるので諦めて、その業者と同じように適当に対応しています。
外壁に傷が着いて塗料がはげたんだけど、塗料ってどこで買えば良いですかね?
ケイミューの外壁です。
買う場所が分からないのであれば素直に集光に依頼した方が良いんじゃない?
週末を土曜だとしたら、
火曜に事前審査即日通って、即日契約
週末を日曜だとしたら
火曜に事前審査だして、水曜に審査通って、即日契約
秀光って水曜営業してましたっけ?
>>9041
打合せ記録の控えと契約書を確認したら火曜に契約でしたね。
土曜の展示会で初対面。控えによると現地調査が月曜で
見積やスケジュール、事前審査の打ち合わせが火曜の予定。
・・・でしたが営業が日曜朝の展示会前には現地を見に行ってて、
月曜の夕方に前倒しして見積等々の打ち合わせ。
記録によると図面もその段階で完成しているので、
火曜は一回目の手直し済みの図面をもとに
打合せもしつつ契約&手付金10万の支払いをしてたのかな?
って感じの時系列でしたね。
初日の記録を見ると、自分の図面案をもとに、
その場である程度これだけかかるかなーという
営業の手書きの見積もりが書いてありました。
(建物のベースがこれだけ、この図面ならオプションこれぐらい、
外構はこれで土地改良が必要ならプラスこんなもん、その他諸費用こんだけ)
上がってきた見積はほぼその金額。最終的にはさらに下回りました。
そういう営業さんに当たったからこそこちらも乗っかって
スピード契約を目指した感じだったと思います。
まぁこちらの方々に証明する気もありませんので嘘扱いでもOKですが、
これ以上話す内容でもないので自分からのこの話はここまでで。
評判見るとはずれが多いイメージですが当たりもありますよ
(オススメかと言われるとそうでもないよ)。というお話です。
多少曖昧だった自分の記憶の整理にも役立ちました。
ありがとうございました。
ここでゼッチ基準の断熱をするとおいくらくらいになりますか?35坪程の家で。
樹脂サッシペアガラス(予算があればトリプル)、断熱材は吹き付けでもグラスウールでもいいですがゼッチ基準満たす厚みで。
太陽光は載せなくていいんですが、めちゃくちゃ安いなら乗せようかな程度に思ってます。
建物+工事+諸費用でざっくり教えていただけるとありがたいです。
資料を見たところ水回りはたぶんオプションつけたい感じでしたがそれはとりあえず置いておきます。よろしくお願いします。
いくら設計上は高気密高断熱住宅でも気密シートを貼るにしても気流止めするにしても施工するには高度な経験と時間がかかるので
ローコスト住宅の大工では無理ですよ
普段から高気密高断熱してるそういうハウスメーカーに頼みましょう
秀光は日本一安い注文住宅が建てれることが最大の魅力です
>>9047:匿名さん
第三者だけどなんでそんな嘘つき呼ばわり?
間取り自分で固めてて無理のない内容なら契約可能だと思いますよ。
一応契約してからでも申請出す前なら変更可能だし
今はコロナの影響で契約減って各所の手も空いてるだろうし
>>9048:通りがかりさん
それが吹付断熱だと初期では手軽に気密とれるみたいですよ
最近急成長の某工務店の人の話では吹き付けに面材だけで大体の家が気密0.3とれるみたいです
保証は0.8とからしいですが
>>9050 通りがかりさん
最近急成長の某工務店の人の話では吹き付けに面材だけで大体の家が気密0.3とれるみたいです
無理ですね
その普通は腕がトップクラスの大工による施工の普通です
世の中の殆どは腕の無い大工が施工しており、ハウスメーカー気密最高の一条でも0.7です
秀光の面材なしの筋交だけだと耐震1なの?
地震大丈夫?
不安商法だから気にするなw
耐震1で地震で倒壊するなら、ほとんどの家が倒壊してるわ
震度5は今にも崩れそうなコンクリート擁壁、屋根が落ちてきている昔の家が倒壊するレベルだから耐えるのは当たり前。
耐震等級1でググれば以下の内容が出てきます。
耐震等級1
基準法で定められている規定通りの耐震性。
震度6~7の地震が起こった場合に即倒壊はしないが大規模な損傷が予想される。
東海地震、南海トラフ地震をどう考えるのかはあなた次第という感じかな。
自己負担で建てる木造住宅に防災拠点並みの免震性能を求めるのは…
親と同居しないのが当然で寿命30-50年の想定なら
数百年に一度の地震に備えてローン増額は合理的でない気はしますね
そんなに心配なら建てなきゃいい訳ですし。
確率でいえば百年に一度だが、今は周期が悪いんだよ
有名所で言えば県を股がり広範囲で震度6-7で揺れる東海地震が30年以内に起こる確率は87%
内閣府の資料を見てみ?
30年以内に大規模地震の起こる確率が70%以上の地区は結構ある
それと耐震等級3にする程度では然程、金額が上がらない。
飯○産業ですら耐震等級3。
今は耐震等級3以上の所にシフトしていて、坪数を犠牲に耐震性能に予算を振る人が多くなっている。
もし耐震を上げる予算が無くとも、重心と剛心のバランス、壁量、直下率くらいの検討(構造的に無理のある注文を検討しない)までであれば同じ予算で耐震性能がUPする。
同じ等級でも、等級認定項目外の所=家のバランスの良し悪しで耐震性能は異なるから。
>>9061 戸建て検討中さん
仰る通りだと思いますよ、なので耐震程度の性能では不安ですね
此処より下に家を建てるな、戦わない事も選択の一つかなと
その規模の地震がきてもうちは無傷、そう思いたいですけど。
秀光オリジナルの制震ダンパーをつけても、あまり効果はないのでしょうか?
気休め程度にはなりますか?
>>9062 通りがかりさん さん
地盤の固さは重要ですね
今日日ググれば町内事の地盤の固さが分かりますし
水害に関するハザードマップも公開されている
確かに昔からダメと言われている土地は酷いということがデータでも分かります
>>9063 匿名さん
実験映像がスカスカの小屋だから信憑性がまったくない。せめて実物大の家に搭載して比較実験くれよ(笑)
個人的にはしないのではなく、できないのだと思っている。
秀光はやめとけ。
秀光は安いずさんな業者を使って
半端な家を作る可能性が高い。
自分は秀光ビルド岡崎支店で新築注文で
5年でリホームをしたら中がボロボロ
電気の配置とかも計り直してら
中央からズレが有りと
色々不具合が有りました。
新築当時から文句をいったら
秀光ビルド岡崎支店で見積りした、金額をお金を払うから自分で他の業者に頼んで下さい。
それで終わりの会社ですよ。
>>9067 マンコミュファンさん
あなたがかなりのクレーマーであることは分かりました。
秀光がやすい業者つかうのはたてる前から分かってたけどね。
どこまで許容できるかだな。
細かい人には秀光は向かない。
日本語が少し分かりにくいけど
家の中が傷だらけで、
ダウンライトやシーリングライト等がズレていて
それを施主検査の際に指摘しても対応してもらえなく
お金だけ秀光が払うから、他の業者に直してもらえって事?
どの程度の傷なのかしらんけど
それをクレーマー呼ばわりするのはどうかとw
秀光の対応も金だけ払うってのもどうかと思うぞw
電気のズレってどういうこと?
内装が完了した時点でダウンライトの位置が均等に並んでないってこと?